Dobrodošli na Thailandblog.nl
Sa 275.000 poseta mesečno, Thailandblog je najveća zajednica Tajlanda u Holandiji i Belgiji.
Prijavite se za naš besplatni e-mail newsletter i budite informisani!
Bilten
Podešavanje jezika
Ocijenite tajlandski baht
sponzor
Najnoviji komentari
- Berbod: Prekrasna priča Živahna i prepoznatljiva po mnogo čemu. Posljednjih godina pijem kafu sa Bolovenske visoravni na jugu
- Jos Verbrugge: Poštovani KeesP, Da li bi bilo moguće dati detalje o uredu za vize u Chiang Maiju? Hvala unaprijed
- Rudolf: Udaljenost od Khon Kaena do Udon Thanija je 113 km. Za to vam ne treba HSL ili avion. To možete učiniti sa jednim
- Kris: To je pitanje dugoročnog razmišljanja: - Cijene benzina će nesumnjivo nastaviti rasti u sljedećih 20 do
- Atlas van Puffelen: Isan je kao lijepa mlada žena, Clouseau, Evo je, otpjevala je sličan uvid. Fantastično za šetnju pored nje, m
- Kris: Bogata elita? A ako ta karta za vlak košta isto ili manje od avionske karte (zbog svih dodatnih ekoloških taksi).
- Eric Kuypers: Imigracija i carina moraju negdje ući i izaći kasnije, tako da očekujem Nongkhai i Thanaleng na stajalištima. Tu je
- Freddy: Tada će nažalost prodavači kojima je putovanje vozom tako zabavno biti gotovo..
- Rob V.: Zato sam zapravo samo želio zadržati Khon Kaen na svom pivskom otiraču, pod uslovom da voz pređe najmanje 300 km da stane.
- RichardJ: Izvini, Erik. Ne možete odbaciti kritički stav prema ovakvim vrstama mega projekata sa sveopštim pojmom kao što je „postavljanje...
- Rudolf: Najsiromašniji zaista vrlo sporo izlaze iz doline – barem u selu u kojem ja živim. A novac obično dolazi
- Sander: I na Tajlandu će na kraju stupiti u igru snage koje će reći 'uzmi voz umjesto aviona'. Tako oo
- Rob V.: Hoće li Lieven, kao snob za kafu i uz pokazivanje prezimena, doći u iskušenje na šoljicu kafe sa zrnima koja su prva pržena?
- Johnny B.G: Najlakši način je, naravno, samo pucati, ali onda dobijete cijelu zajednicu oko sebe iu vremenima društvenih m
- Budi kuvar: Zdravo Henk, nalazi se u Jomtien Beachu. Samo treba da tražite hotel Dvalee. Odatle na desno oko sto. Trebao bi
sponzor
Ponovo Bangkok
Meni
Dolasci Aerodrom Bangkok
Datoteke
subjekti
- pozadina
- Aktivnosti
- advertorial
- dnevni red
- Poresko pitanje
- Belgijsko pitanje
- Znamenitosti
- Bizarno
- Budizam
- Recenzije knjiga
- Kolona
- Corona kriza
- kultura
- Dnevnik
- Zabavljanje
- Sedmica od
- Dosije
- Roniti
- Ekonomija
- Dan u životu....
- Islands
- Hrana i piće
- Događaji i festivali
- Festival balona
- Bo Sang Kišobran festival
- Buffalo trke
- Festival cvijeća u Chiang Maiu
- kineska nova godina
- Full Moon Party
- Božić
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Proslava Nove godine
- Phi ta khon
- Pheket vegetarijanski festival
- Rocket festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Tajlandska Nova godina
- Festival vatrometa u Pattaji
- Iseljenici i penzioneri
- AOW
- Osiguranje automobila
- Bankarstvo
- Porez u Holandiji
- Tajlandski porez
- Belgijska ambasada
- Belgijska poreska uprava
- Dokaz života
- DigiD
- Emigrate
- Za iznajmljivanje kuće
- Kupite kuću
- U sjećanju
- Bilans uspjeha
- King's Day
- Troškova života
- Nizozemska ambasada
- Holandska vlada
- Holandsko udruženje
- Nieuws
- Preminuo
- Pasoš
- Pension
- Vozačka dozvola
- Distribucije
- Izbori
- Osiguranje općenito
- viza
- Radite
- Bolnica
- Zdravstveno osiguranje
- flora i fauna
- Fotografija sedmice
- Gadgets
- Novac i finansije
- istorija
- Zdravlje
- Dobrotvorne organizacije
- Hoteli
- Gledajući kuće
- Uključeno je
- Khan Peter
- Koh Mook
- King Bhumibol
- Živim na Tajlandu
- Reader Submission
- Poziv čitaoca
- Savjeti za čitaoce
- Pitanje čitaoca
- Društvo
- marketplace
- Medicinski turizam
- Srednji
- Noćni život
- Vijesti iz Holandije i Belgije
- Vijesti sa Tajlanda
- Preduzetnici i kompanije
- Obrazovanje
- Istraživanje
- Otkrijte Tajland
- recenzije
- Izvanredno
- Da pozovem na akciju
- Poplave 2011
- Poplave 2012
- Poplave 2013
- Poplave 2014
- Hibernacija
- Politika
- anketa
- Putničke priče
- Putovati
- Odnosi
- shopping
- društvenih medija
- Spa i wellness
- sport
- Gradovi
- Izjava sedmice
- Plaže
- Jezik
- Na prodaju
- TEV procedura
- Tajland općenito
- Tajland sa djecom
- thai tips
- Tajlandska masaža
- Turizam
- Ići van
- Valuta – tajlandski bat
- Od urednika
- Nekretnina
- Saobraćaj i transport
- Visa Kratki boravak
- Viza za duži boravak
- Pitanje za vizu
- Avio karte
- Pitanje sedmice
- Vrijeme i klima
sponzor
Prevodi odricanja od odgovornosti
Thailandblog koristi mašinske prevode na više jezika. Korištenje prevedenih informacija je na vlastitu odgovornost. Ne snosimo odgovornost za greške u prijevodima.
Pročitajte naš kompletan ovdje odricanje.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Sva prava zadržana. Osim ako nije drugačije navedeno, sva prava na informacije (tekst, sliku, zvuk, video, itd.) koje ćete pronaći na ovoj stranici imaju Thailandblog.nl i njegovi autori (blogeri).
Nije dozvoljeno potpuno ili djelomično preuzimanje, postavljanje na druge stranice, reprodukcija na bilo koji drugi način i/ili komercijalna upotreba ovih informacija, osim ako je Thailandblog dao izričitu pismenu dozvolu.
Povezivanje i upućivanje na stranice na ovoj web stranici je dozvoljeno.
Početna » Tajland općenito » Odbijanje zemljišnog ureda Pak Thong Chaiom da upiše plodouživanje jer nije u braku
Poštovani čitaoci,
Šef ureda za zemljište u Pak Thong Chai odbija da registruje plodouživanje jer nisam oženjen svojom djevojkom. Prije nekog vremena dao sam sagraditi kuću na komadu zemlje koji pripada ovom prijatelju.
Da li je odgovorna osoba u pravu? Ako ne, šta mogu učiniti?
Pozdrav,
Jean (BE)
U Khon Kaenu imam doživotno plodouživanje upisano na vlasnički list na komadu zemlje koji pripada prijatelju, tako da pravno nema problema.
Nemam pojma kako u to uvjeriti osobu zaduženu za zemljište.
To će zavisiti od toga zašto odgovorna osoba odbije tu uslugu.
Istu stvar sam radio i sa komadom zemlje moje djevojke dvije godine jer sam namjeravao da na njemu sagradim kuću. Nema problema.
Prije otprilike tri mjeseca kupio sam komad zemlje za svoju djevojku i kada smo išli da dogovorimo transfer u zemljišnoj kancelariji, šef odjeljenja, koji me se setio prošli put, pitao je da li i to treba da bude na moje ime i jer to je tako. Bilo je jednostavno, uradili smo to odmah. Kopije pasoša, neki obrasci popunjeni i spremni. Ovaj put nemam pravo da ga koristim, ali se ne može prodati bez moje dozvole.
Iako zakon ne sprečava strance da se prijave za registraciju plodouživanja na zemljištu, ovo je i dalje predmet diskrecije službenika za zemljište.
https://www.siam-legal.com/realestate/Usufructs.php
Čini se da ne možete mnogo da uradite. Advokat ? zakup? Ili se udati.
On nije u pravu. google usefruct thailand.
Sve je tu, neka i to pročita.
Zemljišni ured Khonkaen nema problema.
Kada smo kupovali, advokat mi je savjetovao da ne tražim plodouživanje jer bi moglo biti odbijeno jer nismo u braku. To je postao dugoročni zakup sa napomenom o tome na chanoot-u.
Uživanje je idealno ako niste u braku jer je to poslovni ugovor i odvojen je od porodičnog zakona, mislim da ga možete zaključiti sa bilo kim.
Moj savjet, idite u veći ured za zemljište kao što je u gradu Korat jer je tamo dobro poznato, mislim da nepoznavanje u Pak Thong Chai igra ulogu. Niste vezani za određenu lokaciju ili općinu kada su u pitanju transakcije zemljišta/kuće u zemljišnoj službi jer je to jednostavno centralna baza podataka koja se koristi za evidentiranje svega.
Svake godine moram ići u ured za zemljište da platim porez na zemljište.
Zato što moja žena ima zemljište na različitim mjestima u Pakthongchaiju,
Također moram ići u dvije različite državne kancelarije.
Ono što želim da kažem, postoje 2 zemljišne kancelarije u Pakthongchaiju,
Ako jedna kancelarija ne radi, idite u drugu kancelariju
i probaj tamo.
A inače, Khorat nije daleko.
Čini mi se da je to netačan stav tog zvaničnika. Da li ta osoba želi da vidi novac? Mislim da takav ugovor možete zaključiti i sa potpunim strancem. U suprotnom, samo unajmite advokata; to će nesumnjivo pomoći da se taj službenik uvjeri.
Možda će vam ovaj link biti od koristi (ombudsman Tajland):
https://complaint.ocpb.go.th/home/condition?lang=EN
Najbolje je ući u plodouživanje ako niste u braku. Svaki sporazum sklopljen tokom braka može se poništiti. Tako i plodouživanje. Ali ako dotični zvaničnik ne sarađuje, to neće biti od velike koristi.
Dragi članovi bloga, također bih želio imati neke informacije u vezi pripreme plodouživanja. Kupio sam stan u Pattayi 2014. godine, prošle godine sam prenio stan na ime moje žene Tajlanđanke, jer bi bilo manje problema da umrem. Također sam želio da se sačini plodouživanje u zemljišnoj kancelariji Pattaya, ali je također odbijeno. Živimo u Nongkhaeu, okrug Saraburi. Mogu li otići do tamošnjeg zemljišnog ureda da mi sastavljaju plodouživanje ili se to može učiniti samo tamo gdje se nekretnina nalazi? Da li je neko svjestan ovoga? Ako to nije moguće, u koju centralu bih mogao da se obratim za sastavljanje plodouživanja? Molim te? Hvala unaprijed.