Tržište nekretnina Bangkok: 100.000 stanova na prodaju i taj broj će nastaviti da raste
Agencija za nekretnine očekuje lošu godinu za prodaju stanova u Bangkoku. Kupci iz Kine se drže podalje zbog izbijanja korona virusa. U i oko Bangkoka trenutno ima 100.000 praznih stanova i taj broj će se samo povećavati.
Stanovi u Pattayi
Vozeći se autoputem Bangkok prema Pattayi na autoputu 7, iznenadio sam se kada sam vidio da je ogroman bilbord na kojem je pročitana reklama ove buduće stambene zgrade Luciano prazan.
Pitanje čitaoca: Stan renoviran
Želim da moj dupli stan u Viewtaley Jomtien/Pattaya potpuno renoviran. Već sedmicama sam zauzet crtanjem i opisivanjem svega, ali stvarno se bojim samog renoviranja. Da li neko zna profesionalnog izvođača koji dobro radi svoj posao i može da organizuje i delegira i radi ono što je dogovoreno?
Pitanje čitaoca: Traži se stan u Pattayi
Moj muž i ja tražimo stan u Pattayi. Period od sredine juna 2020. do sredine decembra 2020. Volimo biti kod kuće za vrijeme praznika. Po mogućnosti stan na Beach road view talay 6 ili rivijeru na Naklua Wong Amat. Stan od cca 40 m2 jer je još na 6 mjeseci..i sa opcijom za naredne godine.
Pitanje čitaoca: Traži se mali stan ili stan u Bang Kapiju
Moja supruga traži mali stan ili stan u BKK-u, Banka Kapi, za zadnji kvartal 2019. godine, od 1. oktobra do 31. decembra. Po mogućnosti ne daleko od Univerziteta Ramkhamhaeng. Da li imate ili znate nešto?
Planiram kupiti stan na Tajlandu. Da li postoji sajt koji mogu da posetim i koje uslove morate da ispunite kao stranac?
Kineski interes za stanove u Bangkoku
Kinezi pokazuju sve veći interes za stanove u Bangkoku. Posebno u područjima gdje postoje univerziteti i bolnice. Prema agentu za nekretnine Thitiwat Teerakulthanyaroj, ova mjesta su veoma popularna među Kinezima da tamo kupuju kuće.
Koje su cijene struje, vode i interneta u Jomtienu?
Uskoro ću se useliti u stan za iznajmljivanje na 9 mjeseci u Jomtienu. Može li neko da mi kaže koje su trenutne cijene: struja po kwh, voda po m3, kablovska televizija mjesečno, internet u stanu mjesečno. Čujem od raznih ljudi da posle dobijaju ogromne račune, otuda i moje pitanje, onda mogu sam da procenim.
Traži se stan blizu mora na Tajlandu
Tražim stan blizu mora na Tajlandu. Da li neko prodaje svoj stan za fer cijenu? 1 ili 2 spavaće sobe.
Kupiti stan na Tajlandu?
Moj poznanik Englez treba novac. Ima dva stana i želi ih prodati. Na tome je radio dvije godine, ali do sada ih nije uspio prodati. Od tada im je poprilično snizio cijenu. Prijatelj Holanđanin je zainteresovan. Želi da kupi 1, a nudi mi hipoteku pod povoljnim uslovima da kupim drugu.
Savjeti za iznajmljivanje stana u Jomtienu?
Primit ćemo ključ našeg novoizgrađenog stana u Jomtienu u julu i želimo ga iznajmiti jer ćemo tamo boraviti samo nekoliko sedmica godišnje. Ko ima dobra ili loša iskustva sa određenim kompanijama, osobama ili organizacijama koje to mogu profesionalno urediti (predlaganje zakupaca, uključujući čišćenje i sl.)?
Kupujete stan na Tajlandu u ime kompanije?
Zainteresovan sam za kupovinu stana, ali je registrovan na ime firme. Može li neko da mi objasni kako to tačno funkcioniše, kupovina firme + koje su prednosti i/ili nedostaci vezani za ovo? Neki mi kažu da postoje rizici, drugi kažu da je zanimljivo.
Novo naselje Espana u Jomtienu
Iako je poznato da je tržište gotovo u zastoju i da su mnogi stanovi ostali neprodati, na Second Jomtien Roadu prema Sukhumvit Roadu gradi se prekrasna stambena zgrada.
Savjeti o zakonu o nasljeđivanju na Tajlandu nakon smrti?
Kupili smo stan na ime mog muža i ja i biće završen za nekoliko mjeseci. Imam pitanje da li je pametno, sada kada smo oboje još u formi, da se stan stavi na ime našeg sina prilikom porođaja kako bi se spriječili problemi za našeg sina kada umremo? Da li on automatski postaje vlasnik u tom slučaju prema tajlandskom zakonu ili se moramo dogovoriti više?
Phattarachai Taweewong, viši menadžer istraživačkog odjela Colliers International Thailand, upozorava da ove godine u Pattayi ne bi trebalo biti izgrađeno više od 5.000 novih stanova jer je tržište zasićeno. Više od 12.000 novoisporučenih jedinica isporučenih prošle godine je neprodato, što je najviše od 2015. godine.
PAT gradi stambene jedinice za stanovnike slamova
Lučka uprava Tajlanda (PAT) će izgraditi 6.144 stana na soi Trimitr, sporednoj ulici pored puta Rama IV. Stan je namijenjen stanovnicima 26 slamova koji sada žive ilegalno na PAT zemljištu u Khlong Toeyu.
Iako se čini da nema napretka u projektu Waterfront u Pattayi, dvadesetak žrtava pokrenulo je građanski postupak.