Cijene zemljišta u Bangkoku nastavljaju rasti
Uprkos porezu na zemljište i imovinu, koji će stupiti na snagu 2017. godine, cijene zemljišta u Bangkoku nastavit će rasti u narednoj godini. Novi porez ne odvraća vlasnike zemljišta. Ovo je prenisko, vlasnici zemljišta ne žele da prodaju svoju zemlju kako bi izbjegli porez.
Primjera cijene grijanog zemljišta ima više nego dovoljno. U Čid Lomu se gradi stan, čiji će stanovi koštati 300.000 bahta po kvadratnom metru. Ananda Development Plc je još jedan primjer, platio je 1 rai parcelu na putu Rama IV: 2,1 milion bahta. U polju ispod više primjera visokih cijena zemljišta u Bangkoku.
Direktor Phanom, konsultant za nekretnine u Knight Frank Chartered, smatra da je mudro pričekati s prodajom zemljišta jer će cijene i dalje rasti. Rangsin Kritalug, glavni operativni direktor BTS Group Holding Plc kaže da će cijene zemljišta dugoročno postati nepristupačne. On također upozorava da bi hipoteke mogle postati problematične za kupce stanova.
Property developer AP (Tajland) kaže da su lokacije u centralnom poslovnom okrugu i blizu stanica metroa izuzetno visoke i da takođe nastavljaju da rastu zbog konkurencije.
Izvor: Bangkok Post
Cijene su navedene u komadu i u tekstu uz kartu: mislim da su to iznosi po wahu (16 kvadrata), tako da nema rai kako je navedeno u tekstu.
1 rai na putu Rama IV: 2,1 milion bahta bi trebao biti 1 wah: greška u Bangkok Post-u
I wah je 4 kvadratna metra. Greška Ger
je istina Rob,
Pa hajde da samo naznačimo koliko je Rai veliki:
1600 kvadratnih metara i samim tim 400 wah
pa,
Ali piše „veličina zemlje (Rai…)
A to znači i površinu zemlje.
Dakle, eeeuu, zemljište 2 Rai = 3200m2 x cijena transakcije = …….. puno Bhat-a.
Pozdrav Nico
Oh da, pada jako jaka kiša.
U kombinaciji sa slikom je jasno: Više od 1 miliona bahta po kvadratnom wahu je plaćeno za parcelu od 2 rai. Wah je mjera za dužinu, 2m, za razliku od rai, koji je mjera površine, 1600m².