Predsjednik banke oglasi alarm. Podizanje panike?
Raspirivanje panike ili ozbiljno upozorenje? Virabongsa Ramangkura, predsjednik odbora Banke Tajlanda, upozorava na finansijski balon i balon nekretnina kao rezultat priliva stranog kapitala u Tajland. Taj bi balon mogao da pukne do kraja godine, smatra on.
Ali ministar Kittiratt Na-Ranong (finansije) ne vjeruje u to. Većina 'vrućeg novca' od stranih investitora teče na tržišta kapitala i dionica, a ne na tržište nekretnina. Investitori su možda reinvestirali svoju dobit u nekretnine, kaže on, ali to je ipak izuzetak i ne dovodi do ekonomskih problema. "Ipak, vlada poduzima potrebne mjere opreza", rekao je Kittiratt.
Virabongsa, koji je prethodno uzaludno zagovarao smanjenje referentna stopa za obuzdavanje priliva stranog kapitala [koji neki krive za apresijaciju kursa bahta/dolara] ističe da je indeks berze porastao sa 1000 poena sredinom prošle godine na 1600 poena sada, a kupovine državnih obveznica porasle su više od 15 posto. On sumnja da je Komitet za monetarnu politiku centralne banke spreman da snizi kamatne stope kako bi obuzdao priliv stranog kapitala.
Zabrinutost Virabongse u skladu je sa zabrinutošću Azijske razvojne banke (ADB). ADB upozorava na sve veći rizik od stvaranja balona na tržištima nekretnina istočne Azije u usponu zbog priliva kapitala na tržišta dionica. Region je otporniji nego ikad, kaže Thiam Hee Ng iz ADB-a. Ali vlade moraju paziti da povećanje priliva kapitala ne dovede do pretjerane imovinske dobiti. Moraju se pripremiti za promjenu smjera toka kapitala kako se ekonomije SAD-a i Evrope oporavljaju.
„Istočna Azija u nastajanju“ odnosi se na Kinu, Hong Kong, Indoneziju, Južnu Koreju, Maleziju, Filipine, Singapur, Vijetnam i Tajland. Investitori su tamo ulivali svoj novac od ranih XNUMX-ih, ali je u posljednje vrijeme taj priliv naglo porastao zbog niskih kamatnih stopa i sporog ili negativnog ekonomskog rasta u razvijenim zemljama. Istočna Azija u usponu, s druge strane, ima visoke stope rasta i kursevi rastu.
(Izvor: Bangkok Post, 19. mart 2013.)
Devedesetih smo ove zemlje nazivali azijskim tigrovima. Svaka zemlja na svijetu bila bi zadovoljna prilivom kapitala koji se odnosi na nekretnine i berzu. Ne razumijem ovaj strahoviti stav. Tajlandu je potreban novac i ulaganja iz inostranstva da bi rastao. Kuće i stanovi se uglavnom prodaju tajlandskim špekulantima i farangima. Da taj farang nestane, ni ti tajlandski špekulanti ne bi uložili novac, jer vide moguće povećanje vrijednosti nekretnina.
Tajland otvara to tržište i pušta strance da investiraju, tako da će biti više zapošljavanja i zemlja se može pridružiti zemljama kao što su Hong Kong i Singapur.
Ako želite da rastete u ovom svetu, nemojte se fokusirati samo na pirinač.
Kapital će otići samo ako se vodi pogrešna politika kao što je prekomjerno zaduživanje i time ugroziti snagu Bahta.
Ukratko, nastavite da novac dolazi
Tajlanđani previše pozajmljuju....
Nije li to uzrokovalo prethodnu krizu?
Ne mogu zamisliti da bi neko želio to ponoviti.