Dobrodošli na Thailandblog.nl
Sa 275.000 poseta mesečno, Thailandblog je najveća zajednica Tajlanda u Holandiji i Belgiji.
Prijavite se za naš besplatni e-mail newsletter i budite informisani!
Bilten
Podešavanje jezika
Ocijenite tajlandski baht
sponzor
Najnoviji komentari
- Kris: Za normalnu udobnu kuću, trebali biste očekivati da ćete platiti 13.000 do 16.000 bahta po kvadratnom metru. (sve u, crteži,
- Herman: Čak i kada bi se sagorevanje na Tajlandu kontrolisalo, ovo ne bi rešilo problem sve dok se susedne zemlje ne pridržavaju.
- Herman: William -Korat, Chiang Mai sigurno nije u top 3 svijeta, to se ovdje često navodi, ali Chiang Mai jeste
- william: dragi gringo, stvarno super jasna prica, prepoznajem dosta toga, da cure zasluzuju postovanje, ne svaki farang
- Yan: Gotovo da ne prođe mjesec dana, a da Tajland sebe ne nazove “HUB” za neku vrstu… “HUB” za medicinske
- Carla: Idite na ostrva, to radimo godinama. Savjet: Ako želite mir i tišinu i predivno opuštenu atmosferu, idite na Koh Phayam!
- Cornelis: Haha Sjaak, za ALOHA morate ići na Havaje. Sada uvode sve te druge skraćenice u škole. U Th
- Cuylits Jan: Žao mi je, meni je hrana na Tajlandu dosadna nakon 3 sedmice i uvijek je imala isti ukus. Efikasna ulična hrana bila je bolja od većine restorana
- Rob V.: Pa nije sve tako loše, zar ne? Često vidite zastavu duge koja pokazuje tu seksualnost, rod i orijentaciju
- Hans: Izgradili smo bungalov od 20m140 2km od Kantharalak (Sisaket). Počeli smo sa ovim 2016. godine i bilo je spremno 2020. godine. Omd
- Matthias: Pa René, slažem se sa tobom 100% u vezi ovoga. Gdje god da krenete, ili u svakom mediju na internetu, ovo nam je gurnuto u grlo
- Jack S: LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ brakovi…. čovječe oh čovječe... postajem staromodan... imao sam to s tim idiotskim skraćenicama d
- Cjedilo: Zdravo, možete dobiti razne modele ili tipove kuća, mnogo izbora, ali možete naručiti i arhitektu
- Momak: preuzmite widget "prognostičar" 2024. Tamo ćete svaki dan pronaći ažurne korisne informacije, uključujući kvalitet zraka
- Momak: Izgradnja kuće ovdje očigledno košta mnogo manje nego u Holandiji ili Belgiji. Koliko će kuća koštati zavisi od njene veličine
sponzor
Ponovo Bangkok
Meni
Dolasci Aerodrom Bangkok
Datoteke
subjekti
- pozadina
- Aktivnosti
- advertorial
- dnevni red
- Poresko pitanje
- Belgijsko pitanje
- Znamenitosti
- Bizarno
- Budizam
- Recenzije knjiga
- Kolona
- Corona kriza
- kultura
- Dnevnik
- Zabavljanje
- Sedmica od
- Dosije
- Roniti
- Ekonomija
- Dan u životu....
- Islands
- Hrana i piće
- Događaji i festivali
- Festival balona
- Bo Sang Kišobran festival
- Buffalo trke
- Festival cvijeća u Chiang Maiu
- kineska nova godina
- Full Moon Party
- Božić
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Proslava Nove godine
- Phi ta khon
- Pheket vegetarijanski festival
- Rocket festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Tajlandska Nova godina
- Festival vatrometa u Pattaji
- Iseljenici i penzioneri
- AOW
- Osiguranje automobila
- Bankarstvo
- Porez u Holandiji
- Tajlandski porez
- Belgijska ambasada
- Belgijska poreska uprava
- Dokaz života
- DigiD
- Emigrate
- Za iznajmljivanje kuće
- Kupite kuću
- U sjećanju
- Bilans uspjeha
- King's Day
- Troškova života
- Nizozemska ambasada
- Holandska vlada
- Holandsko udruženje
- Nieuws
- Preminuo
- Pasoš
- Pension
- Vozačka dozvola
- Distribucije
- Izbori
- Osiguranje općenito
- viza
- Radite
- Bolnica
- Zdravstveno osiguranje
- flora i fauna
- Fotografija sedmice
- Gadgets
- Novac i finansije
- istorija
- Zdravlje
- Dobrotvorne organizacije
- Hoteli
- Gledajući kuće
- Uključeno je
- Khan Peter
- Koh Mook
- King Bhumibol
- Živim na Tajlandu
- Reader Submission
- Poziv čitaoca
- Savjeti za čitaoce
- Pitanje čitaoca
- Društvo
- marketplace
- Medicinski turizam
- Srednji
- Noćni život
- Vijesti iz Holandije i Belgije
- Vijesti sa Tajlanda
- Preduzetnici i kompanije
- Obrazovanje
- Istraživanje
- Otkrijte Tajland
- recenzije
- Izvanredno
- Da pozovem na akciju
- Poplave 2011
- Poplave 2012
- Poplave 2013
- Poplave 2014
- Hibernacija
- Politika
- anketa
- Putničke priče
- Putovati
- Odnosi
- shopping
- društvenih medija
- Spa i wellness
- sport
- Gradovi
- Izjava sedmice
- Plaže
- Jezik
- Na prodaju
- TEV procedura
- Tajland općenito
- Tajland sa djecom
- thai tips
- Tajlandska masaža
- Turizam
- Ići van
- Valuta – tajlandski bat
- Od urednika
- Nekretnina
- Saobraćaj i transport
- Visa Kratki boravak
- Viza za duži boravak
- Pitanje za vizu
- Avio karte
- Pitanje sedmice
- Vrijeme i klima
sponzor
Prevodi odricanja od odgovornosti
Thailandblog koristi mašinske prevode na više jezika. Korištenje prevedenih informacija je na vlastitu odgovornost. Ne snosimo odgovornost za greške u prijevodima.
Pročitajte naš kompletan ovdje odricanje.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Sva prava zadržana. Osim ako nije drugačije navedeno, sva prava na informacije (tekst, sliku, zvuk, video, itd.) koje ćete pronaći na ovoj stranici imaju Thailandblog.nl i njegovi autori (blogeri).
Nije dozvoljeno potpuno ili djelomično preuzimanje, postavljanje na druge stranice, reprodukcija na bilo koji drugi način i/ili komercijalna upotreba ovih informacija, osim ako je Thailandblog dao izričitu pismenu dozvolu.
Povezivanje i upućivanje na stranice na ovoj web stranici je dozvoljeno.
Početna » Pitanje čitaoca » Savjeti za iznajmljivanje stana u Jomtienu?
Savjeti za iznajmljivanje stana u Jomtienu?
Poštovani čitaoci,
Primit ćemo ključ našeg novoizgrađenog stana u Jomtienu u julu i želimo ga iznajmiti jer ćemo tamo boraviti samo nekoliko sedmica godišnje. Ko ima dobra ili loša iskustva sa određenim kompanijama, osobama ili organizacijama koje to mogu profesionalno urediti (predlaganje zakupaca, uključujući čišćenje i sl.)?
Hvala unapred na savetima.
Pozdrav,
Francuski
Imali smo i ovakvu kancelariju. Imali smo veliku sreću da smo konačno dobili novac od kirije i to dok je stanar svaki mjesec vjerno uplaćivao svoj novac u kancelariju.
uvijek je bilo nešto...banka je kriva...ili su zaboravili...ili su imali nekih finansijskih problema i tako dalje.
Najbolje je ne koristiti posrednike. Pokušajte voditi svoj posao preko ljudi koje poznajete.
Mogu preporučiti vaš airbnb
ne znam da li vidite ovaj link
https://www.airbnb.nl/c/manolitoo?currency=EUR
Iznajmljujemo preko airbnb-a godinama, uvijek dobro iskustvo.
Sigurna za stanara zbog plaćanja kao i za vlasnika kuće.
Thea
Nisam siguran da li sam u pravu, ali sam mislio da je air bnb na Tajlandu zabranjen na rok iznajmljivanja kraći od 1 mjeseca. Ja bih pazio na ovo.
Airbnb se često bolje prati od pojedinačnih agencija za iznajmljivanje.
Menadžer i vlasnik gospodin Rolf Kok apartmanskog kompleksa Majestic u Jomtienu, pouzdan je savjetnik za vas.
s poštovanjem. Leen.Egberts.
Supruga je takođe kupila kondom za iznajmljivanje, ali to je skoro nemoguće iznajmiti preko bilo koga, previše je stanova za iznajmljivanje i prodaju u regionu.
Ako ga proguglate vidjet ćete ga odmah.
U svakom slučaju Suc6 i nadam se da ćemo vidjeti dobar savjet u sljedećim komentarima.
Vjerovatno će značiti stan, izgleda da je malo skučeno živjeti u kondomu.
budite oprezni posebno sa Kinezima i Arapima. pogodno za 2 osobe, međutim, kasnije se ispostavilo da je bilo 10 stanovnika. šteta je bila veća od kirije.
Iznajmljivanje u Jomtienu i Pattayi će biti vrlo nezgodno. Kratkoročni najam daje dosta posla iu smislu održavanja.
Broj slobodnih etažnih stanova je ogroman.
Hotel i pansion se bore.
Kupovina je sada najbolja opcija. Iznajmljivanje će biti teško.
U prošlosti sam često razmišljao da kupim stan u Pattayi ili nekom drugom primorskom ljetovalištu, ali sam se odlučio protiv toga jer nemam pouzdanih poznanika i porodice koja živi u tom području.
Čak i ako mislite da ste našli nekoga pouzdanog, zbog velike udaljenosti nemate pregled, da li je iznajmljen ili ne.
Takozvana pouzdana osoba ili kompanija za iznajmljivanje, koja naravno mora imati i ključ u svom posjedu, može to riješiti s vama, kako mu najviše odgovara, i odjednom više nije odgovorna u slučaju štete.
U svakom slučaju, ovo su sve stvari o kojima morate razmišljati prije moguće kupovine, ali mi vam želimo puno sreće uprkos tome.
Uzmite u obzir hotelski zakon: ne možete iznajmiti manje od 1 mjeseca
Dragi Francuzi,
Ako ćete iznajmiti, uvijek zavisi od lokacije i cijene da li ćete ga iznajmiti.
I takođe su pouzdane kompanije, a takođe možete naznačiti da u njima ne želite Kineze, Arape ili Indijce.
A ako ključeve i kartice date pouzdanom agentu, tada će se i ta pravila poštovati.
Dnevno iznajmljivanje putem Airbnb-a ili booking.com-a je zabranjeno na Tajlandu, samo ako iznajmljujete na najmanje mjesec dana.
Ali vlasnik ili agent mora prijaviti svakog stranca u Imigracionoj službi.
Ne možete vjerovati agentima koji ovo ne rade !!!
I sama imam dobro iskustvo sa 888pattaya.com, malom kompanijom sa ljubaznom damom koja takođe govori njemački.
Pozovite 0800141980.
Ali opet, stvarno ovisi o lokaciji i cijeni najma, kako se zove vaš novi građevinski projekt?
Sretno i srdacan pozdrav.
zdravo Josh,
hvala na savjetu!
to je Orijent (2 spavaće sobe)
pozdrav,
Francuski
Informirajte se temeljito prije nego što iznajmite preko AirB&B-a - u Čet su prošle godine uvedena mnogo stroža pravila, dijelom kako bi zaštitili hotelsku industriju. također jako ovisi o tome kako će se uprava zgrade nositi s tim.
Iznajmili ste prekrasne stanove i stanove kroz 'Home Away' (Travelmob) nekoliko puta, uključujući ViewTalay IV u Jomtienu. Ponuđeni su smještaj i dogovorena zajamčena plaćanja putem web stranice Home Away, prepiska sa vlasnikom. Na licu mjesta me primio ili dotični vlasnik ili njegov agent. U ViewTalay IV, vlasnik je bio Francuz, kojeg je zastupao engleski agent. Po prijemu, sve je snimljeno na fotografijama, uručeni ključevi i izvršena kontrola na odlasku. Uplaćeni depozit je kasnije vraćen na moj račun od strane vlasnika. Za mene je sve bilo dobro organizirano, ali vlasnik uvijek ostaje ovisan o pouzdanosti svog agenta. U stvari, možda bi bilo preporučljivo iznajmiti samo porodicu, bliske prijatelje i kolege. Ali to je na vama. (Prostrani) trosobni stan u ViewTalay IV je bio prekrasan, možda kontradiktoran, ali da sam ja bio vlasnik nikada ga ne bih iznajmio strancima.
hvala svima na savjetima!
Ono što me zanima ovdje je da kada izdajete ovo ne spada u "rad"? Drugim riječima, da li vam je za ovo potrebna radna dozvola? Iznajmite njegov prihod!
Zdravo Frans, ja sam Holanđanin i zajedno sa djevojkom iz Tajlanđana vodim agenciju za nekretnine za iznajmljivanje i prodaju u Pattayi, a posebno u Jomtienu. Kratkoročno se zaista ne preporučuje preko airbnb-a ili mora biti najmanje mjesec dana zbog ovdašnjeg zakonodavstva i svakako u novim kompleksima u Jomtienu postoji poprilična kontrola toga. Radimo dugoročne i kratkoročne najam u trajanju od minimalno mjesec dana i preuzimamo cijeli proces iz vaših ruku, a također imamo svoje čistače i jednostavno prenosimo novac svaki mjesec i održavamo dobar kontakt sa našim klijentima i iznajmljujemo mnogo Holanđanima. Nalazimo se sa našom kancelarijom u Dusit Grand Parku u Jomtienu, tako da je prilično centralno. Istina je i da je tržište trenutno jako teško jer ima puno praznog prostora, ali dobri stanovi na dobrim lokacijama za dobru cijenu se i dalje dobro iznajmljuju.Mnogo iznajmljujemo preko facebook grupa, lokalnog marketa ovdje i našu web stranicu. Možete nas slobodno kontaktirati. Pozdrav Arne
zdravo Arne,
Već sam proguglao vašu web stranicu, ali još ne znam koja je, možete li možda. proslijediti kontakt podatke? U suprotnom mi također možete poslati email; [email zaštićen]
gr.
Francuski
Orient, koji je izgradio Matrix, nalazi se u Jomtienu u blizini soi Wat Boon. Lično, imam loše iskustvo sa zgradama koje je gradio Matrix. Vlasnici su Izraelci koji ne brinu o održavanju zgrade. Dobio sam sve parnice protiv Matrixa i uspio sam prikupiti mnogo Bahta kao nadoknadu za pretrpljenu štetu. Stan se nalazi u zoni gde se uveliko gradi i veoma je teško dobiti zakupce. A ja živim u tom području i imam kontrolu. Prepuštanje trećim licima često je nepouzdano. Potražite na Google-u orient condominium Pattaya i bićete šokirani ponudom. Postavite ga sami na mjesta za iznajmljivanje i dostavite ključ preko ureda. Tu također ostavite upute za čišćenje i plaćanje električne energije i vode. Ima puno očiju i udica.
[email zaštićen]
Hej francuski
Planiramo putovati od sredine juna 2020. do sredine decembra 2020. i tražimo stan
U oktobru smo također u Pattayi na 1 mjesec.. da tražimo stan.
Možete li nam proslijediti svoj email.
Hvala unapred
Eddie i Bridget
Zdravo Eddy i Brigitte,
moj email je: [email zaštićen]
pozdrav,
Francuski