Dobrodošli na Thailandblog.nl
Sa 275.000 poseta mesečno, Thailandblog je najveća zajednica Tajlanda u Holandiji i Belgiji.
Prijavite se za naš besplatni e-mail newsletter i budite informisani!
Bilten
Podešavanje jezika
Ocijenite tajlandski baht
sponzor
Najnoviji komentari
- Rudolf: Citat: Koji su trenutni procijenjeni troškovi izgradnje kuće po m². To samo zavisi od toga koje zahteve ispunjavate
- Johnny B.G: U 50-80/90-im godinama, holandska redovno uzgajana hrana je također sadržavala otrov, a ipak ima 20% starijih ljudi u Holandiji iu TH to je također slučaj.
- Johnny B.G: Tumač se zasniva na brojnim izvorima, ali tu je naravno mnogo više. U Isaanu od prije 50-60 godina r
- rob: U prosjeku boravim na Tajlandu 6 do 8 mjeseci godišnje i uživam u hrani tamo svaki dan. Ljudi mi nikada, nikad, nikad neće reći
- Eric Kuypers: Roberte, znaš li koliki je Isaan? Recite NL tri puta, tako da ima smisla ako date malo smjernice kao profesionalac
- RonnyLatYa: Da, kažem da je Kančanaburi samo primjer i da to možete promijeniti. To također možete učiniti na samoj web stranici, a zatim vidjeti
- william-korat: U sušnom periodu linija je dno Bangkoka i niže i istočno od tamo do malo iznad Nacionalnog parka Khao Yai obično
- Eric Kuypers: Ako promijenite komandnu liniju, kao što je https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, dobit ćete drugi grad ili regiju. Ali ti
- Cornelis: Pa, GeertP, ja apsolutno nisam 'pristaša prokulica' ili zavisnik od crvenog brenda, ali to ne znači da ne volim tajlandsku kuhinju.
- Rudolf: Zavisi šta tražite na Tajlandu, ali da budem iskren, po mom mišljenju nemate mnogo izbora. Veliki gradovi se raspadaju
- RonnyLatYa: Pogledajte i ovo. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Takođe skrolujte malo dole i oni će vam takođe dati neko objašnjenje
- Petar (urednik): I ja uživam u tajlandskoj hrani i da, cijena je vrlo atraktivna. Ali činjenica je da su tajlandski farmeri nevjerovatni
- utičnica: Najbolje je ići u periodu od novembra do februara. Neko sa astmom apsolutno ne bi trebao dolaziti ovamo od marta do maja
- GeertP: Dragi Ronalde, potpuno se slažem sa tvojom pričom, i ja uživam u tajlandskoj kuhinji svaki dan pa čak i nakon 45 godina tajlandske kuhinje
- Eric Kuypers: Wilma, loš vazduh nije u celom Tajlandu. Tajland je više od 12 puta Holandija! To su veliki gradovi (promet) i neki
sponzor
Ponovo Bangkok
Meni
Dolasci Aerodrom Bangkok
Datoteke
subjekti
- pozadina
- Aktivnosti
- advertorial
- dnevni red
- Poresko pitanje
- Belgijsko pitanje
- Znamenitosti
- Bizarno
- Budizam
- Recenzije knjiga
- Kolona
- Corona kriza
- kultura
- Dnevnik
- Zabavljanje
- Sedmica od
- Dosije
- Roniti
- Ekonomija
- Dan u životu....
- Islands
- Hrana i piće
- Događaji i festivali
- Festival balona
- Bo Sang Kišobran festival
- Buffalo trke
- Festival cvijeća u Chiang Maiu
- kineska nova godina
- Full Moon Party
- Božić
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Proslava Nove godine
- Phi ta khon
- Pheket vegetarijanski festival
- Rocket festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Tajlandska Nova godina
- Festival vatrometa u Pattaji
- Iseljenici i penzioneri
- AOW
- Osiguranje automobila
- Bankarstvo
- Porez u Holandiji
- Tajlandski porez
- Belgijska ambasada
- Belgijska poreska uprava
- Dokaz života
- DigiD
- Emigrate
- Za iznajmljivanje kuće
- Kupite kuću
- U sjećanju
- Bilans uspjeha
- King's Day
- Troškova života
- Nizozemska ambasada
- Holandska vlada
- Holandsko udruženje
- Nieuws
- Preminuo
- Pasoš
- Pension
- Vozačka dozvola
- Distribucije
- Izbori
- Osiguranje općenito
- viza
- Radite
- Bolnica
- Zdravstveno osiguranje
- flora i fauna
- Fotografija sedmice
- Gadgets
- Novac i finansije
- istorija
- Zdravlje
- Dobrotvorne organizacije
- Hoteli
- Gledajući kuće
- Uključeno je
- Khan Peter
- Koh Mook
- King Bhumibol
- Živim na Tajlandu
- Reader Submission
- Poziv čitaoca
- Savjeti za čitaoce
- Pitanje čitaoca
- Društvo
- marketplace
- Medicinski turizam
- Srednji
- Noćni život
- Vijesti iz Holandije i Belgije
- Vijesti sa Tajlanda
- Preduzetnici i kompanije
- Obrazovanje
- Istraživanje
- Otkrijte Tajland
- recenzije
- Izvanredno
- Da pozovem na akciju
- Poplave 2011
- Poplave 2012
- Poplave 2013
- Poplave 2014
- Hibernacija
- Politika
- anketa
- Putničke priče
- Putovati
- Odnosi
- shopping
- društvenih medija
- Spa i wellness
- sport
- Gradovi
- Izjava sedmice
- Plaže
- Jezik
- Na prodaju
- TEV procedura
- Tajland općenito
- Tajland sa djecom
- thai tips
- Tajlandska masaža
- Turizam
- Ići van
- Valuta – tajlandski bat
- Od urednika
- Nekretnina
- Saobraćaj i transport
- Visa Kratki boravak
- Viza za duži boravak
- Pitanje za vizu
- Avio karte
- Pitanje sedmice
- Vrijeme i klima
sponzor
Prevodi odricanja od odgovornosti
Thailandblog koristi mašinske prevode na više jezika. Korištenje prevedenih informacija je na vlastitu odgovornost. Ne snosimo odgovornost za greške u prijevodima.
Pročitajte naš kompletan ovdje odricanje.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Sva prava zadržana. Osim ako nije drugačije navedeno, sva prava na informacije (tekst, sliku, zvuk, video, itd.) koje ćete pronaći na ovoj stranici imaju Thailandblog.nl i njegovi autori (blogeri).
Nije dozvoljeno potpuno ili djelomično preuzimanje, postavljanje na druge stranice, reprodukcija na bilo koji drugi način i/ili komercijalna upotreba ovih informacija, osim ako je Thailandblog dao izričitu pismenu dozvolu.
Povezivanje i upućivanje na stranice na ovoj web stranici je dozvoljeno.
Početna » Pitanje čitaoca » Pitanje čitaoca: Da li neko zna ko može da izvrši pouzdanu procenu u Tajlandu?
Poštovani čitaoci,
Zajedno sa svojim bivšim mužem Tajlanđaninom imala sam kuću izgrađenu 2006. godine, koja se mora procijeniti da bi se došlo do podjele. Ova kuća se nalazi u Ban Dungu u provinciji Udon Thani. Pošto prodaja više nije opcija, moj bivši daje neku saradnju i ne daje ispravne dokumente za zemljište, vrijednost kuće se mora procijeniti.
Da li neko zna ko može da izvrši pouzdanu procenu u Tajlandu?
Molim vas za komentare.
Pozdrav,
Willem
Ako vaš bivši ne sarađuje u prodaji, zašto mislite da će vaš bivši sarađivati u podjeli?
Čini mi se da vaš bivši već posjeduje zemljište i kuću, jer u svakom slučaju zemlja ne može biti na vaše ime.
Kuća teoretski da, ali to mi se čini malo vjerojatnim.
Štaviše, kuća koja nije na privatnom zemljištu ima malu vrijednost ako vam vlasnik zemljišta ne dozvoljava da u njemu živite.
Pretpostavljam da se radi o podjeli imovine nakon razvoda. Ova procjena ima za cilj da odredi vrijednost.
Dakle, ne radi se o prodaji.
Zaista Ger. Morat će se utvrditi vrijednost kuće kako bi se posjed podijelio. Takođe ne očekujem više nikakvu saradnju od moje bivše u prodaji kuće i izgubio sam svako poverenje u to, iako je ona na sudu izjavila drugačije. Sad sam već raspisao poziv na njenu adresu da sve ovo predam sudiji. Srećom, živimo u Holandiji i vjerujem holandskoj sudskoj praksi u tom pogledu.
Već sam dobio adresu od Nico... ako imate pouzdanu adresu, bio bih vam zahvalan.
Hvala do sada.
U svakom slučaju, zemljište nije na vaše ime, pa jeste li to sa suprugom dogovorili uz voće ili zakup?
Je li kuća na vaše ime?
Mislim da možete tražiti vrijednost zemljišta od zemljišne administracije. Ovi to određuju.
Možda možete napraviti procjenu za kuću, kao i cijelu imovinu, preko agenta za nekretnine u Udonu.
Hteo sam da pomenem FBI u Udonu, ali je zatvoren od strane Tajlanđana, više nema dozvole.
Možda vam zbog svoje prethodne pozicije još uvijek može pomoći? Stranica je još uvijek aktivna zajedno s njegovom e-poštom. Preben je njegovo ime i dolazi iz Danske.
http://www.udonrealestate.com/
Zaista zemlja nije na moje ime...farang ne može posjedovati zemlju na Tajlandu.
Već sam bila u kontaktu sa Prebenom, ali nisam htjela izvršiti procjenu jer moja bivša i njena porodica nisu htjele da sarađuju. Još uvijek mogu pitati Prebena za savjet... Čitao sam na njegovom sajtu da mu je firma zatvorena. Šteta jer bih ipak volio poslovati s njim.
pa,
Takodje ne znam da li cete igdje stici sa procjenom, ali probajte Era agente za nekretnine, i oni rade procjene i isto su u Udonu.
Ali baš kao što Ruud kaže, to je njena zemlja i morate potpisati na zemljišnoj kancelariji (ako idete kao falang) da je ona platila zemljište SVOJIM novcem.
Čak i ako je kuća vaša, vlasnik uvijek može zabraniti bilo kome pristup njenom posjedu.
Na Tajlandu za to imaju “porodicu” koja će joj pomoći “neko vrijeme”.
Jaka, ali gledajte na to kao na poklon(t) za dobre trenutke s njom.
Pozdrav Nico
Nico hvala na odgovoru.
Imate li adresu u Udonu od Era agenata za nekretnine koju mogu kontaktirati kako bih odredio vrijednost nekretnine?
Ovi poznaju primaoca franšize u Udonu;
ERA Property Network Co., Ltd.
Tajland
Adresa: 480-482 ซอย ลาดพร้าว 94 Thanon Si Vara, แขวง วังทองทองหลงงหลงทลงหลข องหลาง Bangkok 10310
Telefon: 02 514 4455
Pozdrav Nico
Pronašao sam adresu ispod na internetu. Poslao sam e-mail za njihovog agenta u Udonu. Hvala unapred Nico.
Kompanija ERA Franchise (Tajland).
Adresa: 480 482 39 Road
Okrug Wang Thong Lang. okrug Wang Thong Lang, Bangkok 10310
Tel: 0-2514-4455
Fax: 0-2514-4456
E-mail: [email zaštićen]
Web stranice: http://Www.era.co.th, http://Www.erathai.com.
Zemljišni ured ima informaciju o trenutnoj vrijednosti predmetnog zemljišta. Vrijednost kuće je teže utvrditi, ali često ne iznosi mnogo, dok se često ranije amortizira i njena vrijednost rijetko raste. Kupovna vrijednost kuće minus amortizacija je često razuman pokazatelj.
težak slučaj, ali ako si pametan kao ja već si otpisao kuću! nosite gubitak i pocivajte u miru, ne morate placati alimentaciju, tako da svaka mana ima svoju prednost!
U suprotnom, pokušajte to riješiti što normalnije i pitajte je šta misli da je razumno i zapakirajte to na način da će izgubiti obraz ako vam ništa ne nadoknadi; ostanite mirni i nasmijte se
Poput 99,99% Tajlanđana, ona će imati malo ili nimalo novca, a zar ne? onda ne želi da ga se riješi, pa sretno
Mozes da koristis kucu 10 godina, besplatno plac, pa samo racunaj, skupo si platio kiriju, zivi mirno sa cinjenicom da je izgubila sponzora nakon razvoda 😉
Na Vaše pitanje nije odgovoreno jer ste pouzdani broker? TIT nx naučio svih ovih godina gospodine Farang?
Hvala svima na odgovorima.
Živimo u Holandiji i službeno smo razvedeni nekoliko mjeseci, kao i većina Tajlanđana, ona je otišla svojim putem i bio je umiješan još jedan muškarac, pa sam odlučio da se vežem. Bio sam primoran da napustim i prodam VLASTITU kuću u Holandiji i naravno ona sada potražuje sav novac, ali postoji i kuća na Tajlandu čiju vrijednost također treba podijeliti.
I pored poslednjeg obećanja na sudu za punu saradnju, htela je da proda kuću, ali do sada sam dobio samo otpor kako sam očekivao...i ona stiže sa dokumentima kuće da ne možemo da je prodamo ili ona pokušava sve. uradite da izađete iz prodaje kako ne biste morali ništa distribuirati. Već je bilo nekoliko potencijalnih kupaca i svi su odustali. Njena porodica takođe igra važnu ulogu kao i obično...i žele da izbegnu gubitak obraza. Uostalom, njena porodica živi u kući.
Zaista, ja sam se odavno razdvojio od kuće i ona može da mi zadrži kuću, ali će onda morati da se plati. Još uvijek ima sredstava za raspodjelu iz mog vlastitog doma u Holandiji i čini mi se najrazumnijim uzeti vrijednost investicije ili vrijednost rekonstrukcije kuće na Tajlandu kao mjerilo. U tu svrhu mora biti moguće izvršiti poštenu/pouzdanu i nezavisnu procjenu doma. Moj bivši je također izjavio sudu da će u potpunosti sarađivati i dogovoriti se sa brokerom/procjeniteljem kojeg ja imenujem.
Ako se ne može naći pouzdan/nezavisan agent za nekretnine, vrijednost kuće se mora razumno odrediti.Nabavna vrijednost mi se čini razumnijom... s obzirom na porast cijena posljednjih godina.
Pa Willem, priča je sada drugačija, moja žena se ponekad bavi trgovinom nekretninama i dolazi direktno iz područja Ban Dunga, odnosno Thung Fon, i može eventualno napraviti procjenu, a sigurno je došlo do povećanja cijene, tako da kupovna vrijednost je svakako razumna, iako je to moguće.Vaša bivša bi možda drugačije mislila o tome
Dragi Pete.
Hvala na komentaru.
Možete li mi dati svoje kontakt podatke kako bismo mogli dalje dogovoriti? Imam agenta na licu mjesta koji će onda uspostaviti kontakt.