Dobrodošli na Thailandblog.nl
Sa 275.000 poseta mesečno, Thailandblog je najveća zajednica Tajlanda u Holandiji i Belgiji.
Prijavite se za naš besplatni e-mail newsletter i budite informisani!
Bilten
Podešavanje jezika
Ocijenite tajlandski baht
sponzor
Najnoviji komentari
- Rudolf: Zavisi šta tražite na Tajlandu, ali da budem iskren, po mom mišljenju nemate mnogo izbora. Veliki gradovi se raspadaju
- RonnyLatYa: Pogledajte i ovo. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Takođe skrolujte malo dole i oni će vam takođe dati neko objašnjenje
- Petar (urednik): I ja uživam u tajlandskoj hrani i da, cijena je vrlo atraktivna. Ali činjenica je da su tajlandski farmeri nevjerovatni
- utičnica: Najbolje je ići u periodu od novembra do februara. Neko sa astmom apsolutno ne bi trebao dolaziti ovamo od marta do maja
- GeertP: Dragi Ronalde, potpuno se slažem sa tvojom pričom, i ja uživam u tajlandskoj kuhinji svaki dan pa čak i nakon 45 godina tajlandske kuhinje
- Eric Kuypers: Wilma, loš vazduh nije u celom Tajlandu. Tajland je više od 12 puta Holandija! To su veliki gradovi (promet) i neki
- Pjotter: kopi luwak redovno se kupuje i pije u Holandiji. Obično je dostupan tek prije Božića. Dobićete najbolji ukus kafe
- Jack S: O dragi…. Osim što dan počinjem i sa kafom, meni je sve drugačije... moja kafa je samo a
- Hans: Ukusi su različiti, ali ovo jednostavno izgleda prekrasno.
- Lenaerts: Poštovani, jučer sam išao na imigraciju da apliciram za penzijsku vizu, jako ljubazni ljudi i brzo su pomogli
- Ad: Kupujem kafu u Lotusu. Dodajte kašičicu te kafe u toplu vodu i uživajte
- Berbod: Prekrasna priča Živahna i prepoznatljiva po mnogo čemu. Posljednjih godina pijem kafu sa Bolovenske visoravni na jugu
- Jos Verbrugge: Poštovani KeesP, Da li bi bilo moguće dati detalje o uredu za vize u Chiang Maiju? Hvala unaprijed
- Rudolf: Udaljenost od Khon Kaena do Udon Thanija je 113 km. Za to vam ne treba HSL ili avion. To možete učiniti sa jednim
- Kris: To je pitanje dugoročnog razmišljanja: - Cijene benzina će nesumnjivo nastaviti rasti u sljedećih 20 do
sponzor
Ponovo Bangkok
Meni
Datoteke
subjekti
- pozadina
- Aktivnosti
- advertorial
- dnevni red
- Poresko pitanje
- Belgijsko pitanje
- Znamenitosti
- Bizarno
- Budizam
- Recenzije knjiga
- Kolona
- Corona kriza
- kultura
- Dnevnik
- Zabavljanje
- Sedmica od
- Dosije
- Roniti
- Ekonomija
- Dan u životu....
- Islands
- Hrana i piće
- Događaji i festivali
- Festival balona
- Bo Sang Kišobran festival
- Buffalo trke
- Festival cvijeća u Chiang Maiu
- kineska nova godina
- Full Moon Party
- Božić
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Proslava Nove godine
- Phi ta khon
- Pheket vegetarijanski festival
- Rocket festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Tajlandska Nova godina
- Festival vatrometa u Pattaji
- Iseljenici i penzioneri
- AOW
- Osiguranje automobila
- Bankarstvo
- Porez u Holandiji
- Tajlandski porez
- Belgijska ambasada
- Belgijska poreska uprava
- Dokaz života
- DigiD
- Emigrate
- Za iznajmljivanje kuće
- Kupite kuću
- U sjećanju
- Bilans uspjeha
- King's Day
- Troškova života
- Nizozemska ambasada
- Holandska vlada
- Holandsko udruženje
- Nieuws
- Preminuo
- Pasoš
- Pension
- Vozačka dozvola
- Distribucije
- Izbori
- Osiguranje općenito
- viza
- Radite
- Bolnica
- Zdravstveno osiguranje
- flora i fauna
- Fotografija sedmice
- Gadgets
- Novac i finansije
- istorija
- Zdravlje
- Dobrotvorne organizacije
- Hoteli
- Gledajući kuće
- Uključeno je
- Khan Peter
- Koh Mook
- King Bhumibol
- Živim na Tajlandu
- Reader Submission
- Poziv čitaoca
- Savjeti za čitaoce
- Pitanje čitaoca
- Društvo
- marketplace
- Medicinski turizam
- Srednji
- Noćni život
- Vijesti iz Holandije i Belgije
- Vijesti sa Tajlanda
- Preduzetnici i kompanije
- Obrazovanje
- Istraživanje
- Otkrijte Tajland
- recenzije
- Izvanredno
- Da pozovem na akciju
- Poplave 2011
- Poplave 2012
- Poplave 2013
- Poplave 2014
- Hibernacija
- Politika
- anketa
- Putničke priče
- Putovati
- Odnosi
- shopping
- društvenih medija
- Spa i wellness
- sport
- Gradovi
- Izjava sedmice
- Plaže
- Jezik
- Na prodaju
- TEV procedura
- Tajland općenito
- Tajland sa djecom
- thai tips
- Tajlandska masaža
- Turizam
- Ići van
- Valuta – tajlandski bat
- Od urednika
- Nekretnina
- Saobraćaj i transport
- Visa Kratki boravak
- Viza za duži boravak
- Pitanje za vizu
- Avio karte
- Pitanje sedmice
- Vrijeme i klima
sponzor
Prevodi odricanja od odgovornosti
Thailandblog koristi mašinske prevode na više jezika. Korištenje prevedenih informacija je na vlastitu odgovornost. Ne snosimo odgovornost za greške u prijevodima.
Pročitajte naš kompletan ovdje odricanje.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Sva prava zadržana. Osim ako nije drugačije navedeno, sva prava na informacije (tekst, sliku, zvuk, video, itd.) koje ćete pronaći na ovoj stranici imaju Thailandblog.nl i njegovi autori (blogeri).
Nije dozvoljeno potpuno ili djelomično preuzimanje, postavljanje na druge stranice, reprodukcija na bilo koji drugi način i/ili komercijalna upotreba ovih informacija, osim ako je Thailandblog dao izričitu pismenu dozvolu.
Povezivanje i upućivanje na stranice na ovoj web stranici je dozvoljeno.
Početna » Pitanje čitaoca » Pitanje čitaoca: Mogu li kupiti kuću na Tajlandu na svoje ime ili na oba imena?
Poštovani čitaoci,
Imam pitanja o planovima za život na Tajlandu.
Sada imam djevojku iz Tajlanđanke, ali ako kupim kuću u odmaralištu za 2 miliona Bath-a, želim kuću na svoje ime ili na oboje. A ne kako čitate da se radi samo o njenom imenu.
Kako da postupim, ima li neko savjet?
S poštovanjem,
Geertjan
Ovo pitanje je diskutovano nekoliko puta na ovom blogu. Odgovor je vrlo kratak i sladak: NE.
Postoje ljudi na ovom blogu koji tvrde da sve vrste pravnih konstrukcija (zakupi, kratki spoj stvari putem testamenta, ugovori sa vašom partnerkom iz Tajlanda i njenom porodicom) daju isti rezultat kao i pravno vlasništvo. Sasvim sam siguran da - ako sranje iskrsne kasnije - stranac koji želi nazad dio svog uloženog novca NEĆE dobiti pravo sudije. Uostalom: osnovno pravilo u ovoj zemlji da nijedna firma, nijedna zemlja i nijedna nekretnina ne smiju biti u vlasništvu stranaca (sa izuzetkom Amerikanaca). Sve vrste konstrukcija kojima bi se izbjeglo ovo pravilo sud će smatrati izbjegavanjem zakona.
Zakon čak kaže da ako Tajlanđanka ne može dokazati da bi sama mogla platiti kuću (i samim tim dobila finansijsku podršku od stranca), imovina može biti oduzeta.
Morate biti vrlo sigurni u svoju djevojku prije nego što potrošite 2 miliona. Kuća na tvoje ime je nezgodna. Postoje 'načini', ali praznine se sve vrijeme zatvaraju. Štaviše, kada se odnos završi, država može zaplijeniti svu nekretninu jer novac za kupovinu nije obezbijedila.
Ovdje postoje neke vrlo dobre advokatske firme, uključujući Siam Legal, koje vam mogu dodatno pomoći.
Ali opet.. razmisli prije nego što skočiš.
Uspjeh!
Znam jednog Holanđanina koji je svom partneru dao hipoteku (na papiru) preko advokata/bilježnika. Prema njegovim riječima, može tražiti zaostale kamate i hipoteku u slučaju razvoda. U praksi bi to značilo da bi u slučaju razvoda morala prodati kuću kako bi mu isplatila.
Da li će to zaista seći drva, ne znam.
Nadalje, sve uplate koje izvršite za kuću, materijale itd. evidenciju o vašim selidbama kao i dokaz o uplatama.
Poverenje jedni u druge je dobro, ali već sam vidio previše faranga ogoljenih i razočaranih koji se vraćaju u svoju domovinu.
Kuća na vaše ime nije problem, ali zemljište na vaše ime je nemoguće na Tajlandu. Danas je preko 'kompanije' neprohodan put. Zemlju svoje devojke možete da iznajmite na 30 godina.Bolje je 'uživanje', zakup vašeg života i eventualno supotpisivanje dece ili drugih osoba. Ali sve ovo ostaje rizik. Toliko puta sam to napisao na ovom blogu: iznajmljivanje je bolje.
Dragi Gertjan.
Ono što ja ovdje nikad ne razumijem je da se uvijek plaše gubitka novca.
Zato što nisu sigurni za svoju ženu\djevojku.
Kako sada možete izgraditi blisku stvarnu vezu sa ovim stavom?
Imam sve u ime svoje žene, to se zove povjerenje, čak i u Holandiji ima mnogo onih koji nakon razvoda dobiju kratak kraj.
Naravno da ne znam koliko ste dugo u vezi, ali ja imam 15 godina.
I imajte potpuno povjerenje u nju.
Sretno.
Harry
Dragi Hari, zajedno ste 15 godina, lako je pričati i onda uperiti prst u nekoga. Bitna je razlika, 15 godina zajedno ili samo imati djevojku iz Tajlanđanke. Ima dovoljno dobronamjernih koji su sve izgubili, pa se malo opreza čini sasvim u redu! To nema nikakve veze sa povjerenjem. Kao što je Chris već spomenuo, kada dođe do gušenja, pokisneš se, fino hee 2 miliona bht nestalo.
Moderator: Odgovorite samo na pitanje čitaoca.
Koristim sljedeću postavku.
Zemljište je iznajmljeno po nominalnom iznosu na trideset godina, sa mogućnošću produženja.
Kuća je na moje ime, ali osim zemljišta nema nikakvu ekonomsku vrijednost.
Nakon moje smrti kuća će preći na moje nasljednike.
Zadovoljan sam ovom konstrukcijom.
Moguć je zakup na 30 godina, ali produžetak nakon 30 godina se ne može zakonski provesti po tajlandskom zakonu.Tako da je 30+XNUMX+XNUMX zapravo mit.
najbolji tjamuk.
Brakovi ne izdržavaju uvijek test vremena. To nema veze s povjerenjem (na početku veze). U Holandiji sam bila u braku 19 godina (u bračnim uslovima). Na razvodu smo sve uredno podijelili 50-50 (kako smo se dogovorili kad smo se vjenčali). Ako ovdje kupim kuću na ime svoje žene Tajlanđanke i razvedem se nakon 19 godina, neću imati ništa. Samo stvar pravnih pravila.
Ni sa kim ne postavljate pravila u vremenima kada sve ide dobro. Praviš ih kada stvari krenu po zlu. A onda ta pravila moraju biti kristalno jasna.
Pozdrav svima ,
Često čitam na ovom bloku da mnogi Holanđani žele da imaju izgrađenu kuću,
ili ga kupi i onda pita da li može staviti kuću na svoje ime.
Ali gospodine, prva stvar koju pitate da li želite da izgradite kuću,
ili Kupi, zavisi od tvoje devojke, ona dobro zna kako to funkcioniše
za izgradnju ili kupovinu kuće. I onda sam pročitao Iznajmljivanje je također moguće, ali jedno
Tajlanđanka ne pada na to. U Holandiji kad se oženiš iznajmiš kuću,
a mozda kasnije i kupis, ali zasto odmah sagraditi kucu,
ili kupiti? Znam dosta Tajlanđanina koje vole da budu sa strancem
želi da živi zajedno i takođe u iznajmljenoj kući. Da, to mora da je zbog tajlandske kulture,
zar mi Holanđani nemamo kulturu?
MVG….. Roland.
Samo sam stavio sve na ime moje žene. (prije 10 godina)
Ne stavljam više novca u to nego što sam spreman izgubiti ako stvari krenu po zlu.
Ali ako krene po zlu, to je za nju i to je u redu.
bez buke oko podele nakon razvoda. Moj novac je moj, a kuća je njena.
Jasnoća za oboje rekao bih i napravljeno na bazi povjerenja.
Dragi Kees
U potpunosti se slazem sa tobom. Također smo kupili kuću prije 18 godina.
sve u ime Pona, nema problema. Ako stvari krenu po zlu, to je na njoj.
Ne bih to želio drugačije. A nemamo ni problem raspodjele novca
Štapić, nemamo novca. Mislim da svaki nedostatak ima svoju prednost
Razumijem da ste malo oprezni na početku veze.
Djelomično i zbog svih tih priča koje se vrte.
Mada uvek imam problema sa tim. Ja to vidim kao pitanje nepovjerenja u vašeg partnera. Sve se vrti oko novca. Pomeri nebo i zemlju
Da dobijem tu kuću u tvoje ime u ime Boga. Ako stvari krenu po zlu
Da im nije preostalo ni pare.
Mislim da to nije dobro mjesto za početak. Ako se toga bojiš.
Onda iznajmite nešto za prvih nekoliko godina. Čini mi se da možete razumno razgovarati o tome sa svojim partnerom. Ali ko sam ja
S poštovanjem, Kees
Tako je Kees1, ovdje se sve vrti oko novca. U većini slučajeva, to je istina. Pune priče o farangima koji su izgubili sve i svašta i sada lutaju ulicama Pattaye, Chiangmaija, Bangkoka i drugdje poput zombija.
Trebalo mi je više od pet godina da pronađem ženu koja nije tražila novac. Sada sam veoma sretan u braku sa Na.
Imala je svoju kuću, kako bismo nazvali svinjac, samo da navedemo primjer, u dnevnoj sobi je bio stari motor sa mišjim gnijezdom.
Sve smo renovirali i sada kuća iz snova sa 2500 metara zemlje. I da, s njom se usuđujem sve staviti na njeno ime. Apsolutno ne sa svim ostalim miepovima koji su ovdje pregledani. Koliko god slatki bili na početku.
Moderator: Molimo Vas da odgovorite na pitanje čitaoca.
Zakon čak kaže da ako Tajlanđanka ne može dokazati da bi sama mogla platiti kuću (i samim tim dobila finansijsku podršku od stranca), imovina može biti oduzeta, a to se već događa u Bangkoku.
To je istina.Ja zivim na Tajlandu dugo vremena i jednostavno nije moguce da ne Tajlanđanin kupi kuću i zemlju..
U stvari, ako Tajlanđanka kupi kuću novcem koji finansira Farang, Farang mora potpisati izjavu s bankom koja je finansira da novac za otplatu ne dolazi od njega.
Ali da, to je šala, sve dok te ne provjere.
Tajland se mijenja svaki dan, depozitne kartice se već šalju na provjeru brzine, kazne koje onda morate platiti poštom. Osim toga, ako imate beneficije od Holandije, na primjer AOW ili uvw, holandske porezne vlasti mogu oporezovati kuću čak i ako ste u braku ako ste imovina.Jer po holandskom zakonu muškarac i žena su jedno.Ministar Kamp je to već najavio i porezne vlasti već šalju pisma Holanđanima u inostranstvu pitajući da li on ili njegova žena posjeduju kuću.
I čak je ustanovljena nagrada od strane države Tajland da ko god može da dokaže da je Tajlanđanin kupio kuću novcem od faranga, tipster će dobiti 20% od vrednosti i onda će je država zapleniti.
Tako da ostaje kockanje i sve ostale priče o konstrukcijama itd. Ja se pozivam na fabeltjeskrant.
Zdravo Kees.
U potpunosti se slazem sa tobom, ako stvari krenu po zlu, bivsi i dete nisu na hladnom.
Ali ono što ne razumijem je da uvijek postoje ljudi na blogu koji odmah počnu pričati o tome da su Tajlanđanke opake {ne recite ih direktno, ali ozbiljno}
Ali kada započnete vezu, ne počinjete s idejom da stvari mogu krenuti po zlu.
Da li sa ovom idejom započinjete i svoju vezu sa prethodnim ženama [Holandjankama]?
srdačan pozdrav .Harry
Harry, u Holandiji je planirana izmjena zakona kojom će predbračni ugovori biti suvišni. Svaki partner zadržava ono što doprinosi braku (pod uslovom da to vodite godišnje). I u Holandiji svaki treći brak propadne i ne želite da doživite finansijske katastrofe koje za sobom povlače.
Tako i na Tajlandu morate biti na sigurnoj strani, bez obzira koliko se volite. Pogotovo u zemlji sa potpuno drugačijom kulturom kada je u pitanju uspostavljanje veza.
Udavala sam se dva puta u Holandiji na osnovu predbračnih ugovora. Drugi put me je spasio od finansijske katastrofe. Na kraju krajeva, za dva braka koja ne prestaju, postoji jedan koji završi na kamenu.
Samo odgovor na pitanje čitaoca, molim, Pitalac ne traži moralizirajući savjet!
Komentari koji ne odgovaraju na pitanje čitatelja neće biti objavljeni.
Svaki put kada se ova priča o sendvič majmunu ponovo pojavi. Amerikancima takođe nije dozvoljeno da posjeduju zemlju na Tajlandu. Pažljivo provjerite. I ne mogu da postavim rečenicu o odricanju nakon osam godina boravka na Tajlandu. Nikad to nisam video u propisima.
Ja bih to drugačije uredio.
Pozajmite iznos od banke i platite samo kamatu.
I onda zaključate taj novac na 2 godine tako da završite na nuli
Ako iznenada dođe do problema, još uvijek imate svoj novac 😉
Na Tajland dolazim poslovno od 1993. godine. Čitajte puno na blogovima uključujući thaivisa.com (na engleskom). Ne, stranac NIKADA ne može posjedovati zemlju na Tajlandu.
Baviti se tužbom koja uključuje dionice koje su navodno u vlasništvu Tajlanda više od dvije godine. Na kraju su ti Tajlanđani saznali, i htjeli dio imovine te kompanije, jer je.. ZAKONOM zabranjeno da Tajlanđani drže dionice samo za stranca. Rezultat: 51% vrijednosti dionice + dividenda za sve te godine moglo bi se isplatiti. Tako i izgradnja preko Co. doo nije vodonepropusna uprkos svim pričama brokera i advokata.
Sve u ime tajlandske devojke/supruge je lepo, dokle god traje veza. Veza je prekinuta = izgubljen novac. 30 godina zakupa, i.. svađa = pakao u TH.
U vezi sa Holanđankom znam da će moje pravo - u zajednici imovine ili predbračnom ugovoru - uvijek postojati.
U TH možete biti sretni, ako možete ponijeti odjeću sa sobom, pitajte Karela Noea iz Belgije koji živi u Pattayi. Zvanično oženjen u Belgiji, dijete od 7 i 1 godina i vraća se iz Chiang Maia i otkriva da mu se žena udala tog dana u Pattayi. Sve je nestalo: dve kuće (uključujući i stvari u domaćinstvu uključujući i odeću moje žene, moje mere su očigledno bile prevelike, pa u plastičnoj kesi za ogradu), restoran, rent-a-car, uvoz parketa.
S druge strane: zajedno sa mojom tajlandskom poslovnom vezom posjedujem stan koji ona koristi od 2006. Nedavno je prodala parcelu uz konsultacije i vratila mi 50%, uključujući sada veću vrijednost. Nema slova na papiru.
Zdravo geertjan
Kupio sam zemljište prije 7 godina, i to sam uradio sa firmom.
Istina je da 51% mora biti na Tajlanđanima, ali ja sam direktor i 49% vlasnik.
I Tajlanđani potpisuju papire, ali istovremeno potpisuju i prodaju dionica.
Dakle, ako ima problema s njima, prodajem dionice drugim Tajlanđanima koji ne prave gužvu.
Ovo uz pomoć prijatelja koji ovdje živi 20 godina.
Imao je pouzdanog advokata i dobru kancelariju koja je sve sredila.
Ako budem imao bilo kakav savjet ili problem bit će mi vrlo dobro pomognuto
A ja plaćam samo troškove prijave i reklame i porez
Sada sam daleko završio sa izgradnjom. Sve radim sam sa malom grupom Burmanaca (izvini, stvarno ne želim tajlandske zaposlene koji ne mogu da se porede sa Burmancima)
I nemam vezu sa Tajlanđaninom
I podnosim urednu poresku prijavu svake godine i nemam problema ni sa čim
Dakle, to vas može koštati samo malo više, ali ste sigurni da vam djevojka neće ukrasti kuću
Znam da ovde ima ljudi koji prodaju gluposti ako se tvojoj devojci ne veruje onda bla bla bla (ali sa novcem se retko kome može verovati a sigurno ne tajlandski skoro uvek je u pitanju novac)
Ali ja uvek kažem šta ne radiš u svojoj zemlji, ne treba ni ovde
Hoćeš li kupiti kuću u Holandiji i odmah staviti ime svoje djevojke
Ja tako ne mislim .
Ne kažu da je razvod patnja uzalud.
Koji idiot će podići kuću na tuđe ime i nada se da te neće izbaciti
Morate to gledati na ovaj način, oni nikada neće moći tako lako skupiti 2 miliona kupatila
Sjediti na farangu kao Plavi ponedjeljak
Možete kupiti i knjižicu koja objašnjava kako se stvari odvijaju.
Video sam ga samo na engleskom.
Naslov je bio Kako kupiti zemljište i (ili napraviti) kuću na Tajlandu.
Pozajmio sam ga i nikad ga više nisam vidio.
Ali to je dobar alat
Ako želite adresu ureda, javite mi
Sretno sa kupovinom kuce
Najam zemljišta i kuća na svoje ime. To je najbolje rješenje. U suprotnom možete izgubiti sve.
U svim ostalim slučajevima, sve pripada 51% vaše Tajlanđanke i u slučaju raskida, većinski vlasnik ima pravo glasa o vašoj imovini.
Proučite tajlandski imovinski zakon na internetu prije nego što poduzmete bilo kakvu radnju.
Sretno!!
Zdravo Hurm, gdje i kojoj agenciji to dogovarate? Imamo zemljište na ime moje žene i želim da nam na njemu sagradim kuću. Unaprijed zahvaljujemo na informacijama.
Jan
Stavite to na njeno ime, ali odmah uzmite zakup na 30-40 godina na svoje ime ako nešto krene po zlu, ona ga ne može prodati.
Ono što ovdje ne čitam je da je moguće da i vaše ime može biti u chanot-u ako ste službeno vjenčani po tajlandskom zakonu.
To se desilo i kod nas, što meni daje pravo na 50%, a mojoj supruzi 50%.
Ja nikad ništa ne mogu bez njenog potpisa, a ona sa mojim potpisom...
@m.mali, Vjenčali smo se u Bangkoku bez konkretnog bračnog ugovora. Ako je tačka tri u našem ugovoru: nijedna strana ne želi nikakvu garanciju imovine. Sve je ozvaničeno u Belgiji i kod belgijskog notara naš ugovor je promijenjen u smislu da je moja imovina moja imovina i da sticanja tokom našeg braka pripadaju nama oboje. Nije bilo reči o imovini moje žene na Tajlandu. Da li to mislite pod oba imena koja se spominju u chanot-u?
Hvala unaprijed na informacijama. Koje korake onda treba preduzeti?
Pozdrav,
Jan
Harryju Bongersu,
I ja sam pomalo šokiran nepovjerenjem u mnogim od navedenih veza! Moja žena je živjela sa mnom u Belgiji tri godine. Od prvog dana bacila se na holandski jezik kao "furija"! Već nakon šest mjeseci pohađala je pripremni kurs brige o osobama koje nemaju maternji jezik. Nakon tih šest mjeseci započela je stvarni kurs brige zajedno sa studentima koji govore holandski! 31/10 dobila je diplomu! Ona ima 47 godina i uvijek je bila najstarija u razredu….. Tako sam ponosna na nju! Sada može da počne i već ima ponudu koja može da počne od januara 2014. Sve je pokazalo kako je bila spremna da uradi sve za dalji srećan zajednički život pored mene. Odluka koju sada zajedno donosimo dovela je do drugačijeg smjera. Preokret koji sigurno nije očekivala. Kako da se bolje brinem o njoj nego da sada sam napravim korak za NJENU budućnost. Sagradit ćemo kuću na njenom imanju tamo. Ja sam puno stariji od nje i vjerovatno ću prvi umrijeti… protiv moje volje naravno! Ostaće, ali će u međuvremenu imati porodičnu penziju i kuću sa kojom će moći da se snalazi do kraja života.U međuvremenu, ne moram da čekam svaki dan da dođemo kući nakon posla i imamo priliku da radimo stvari zajedno sve vrijeme da poduzmemo.... Uživamo u našoj zajedničkoj budućnosti koja je jednom okončana. Svako mora sam da odluči koliko vredi njegova veza! Ja sam zadovoljan sa njom već godinama i ona sa mnom! Sumnja se tu ne uklapa, što ne znači da ne treba biti oprezan. Moja žena je dokazala da je napravljena od pravih stvari. Morao sam je upoznati i ona je upoznala mene. Dobar balans, zar ne? Želim vam to svima!
Pozdrav,
Jan
Ugovor na 30 godina na papiru, ne sluzi, posle 2-3 dana odete, dovedu celu porodicu, spavaju u kupatilu, u dnevnom boravku na terasi u kuhinji itd, policija prisutna, licne karte se provjeravaju i zaključuje: “Ne mogu ništa Porodica!” gde si sa 30, razmisli samo sta te ceka ako ti zena prva umre.
Možda biste trebali kupiti i ponovo pročitati novo ponovno izdanje te knjižice, osnivanje kompanije sa jedinom svrhom otvaranja rupe za posjedovanje zemlje jer je stranac nezakonito na Tajlandu i rješava se posljednjih godina.
Imam dobrog prijatelja na Tajlandu koji, kao i ja, živi tamo nekoliko mjeseci. Do prije 3 godine bio je uredno oženjen sa Tajlanđaninom 30 godina!!! Imao nekoliko zajedno. nekretnine u BKK, velika vila u blizini Rayonga, lijep auto i 2 stana. Njegova supruga je poticala iz prave hiso porodice. Nažalost, umrla je prilično iznenada prije 3 godine. Rezultat za njega: još uvijek posjeduje 1 stan (bilo je na njegovo ime) i teškom mukom svoj auto koji je mogao “sakriti”. Nemate sigurnosti. Bio je u braku 30 godina, a njena porodica iz BKK-a bila je bogata. A ipak su 'uzeli' sve. Nisu imali djece, inače je utjeha što je za djecu
Zdravo svima,
Sve je istina, neke veze to mogu podnijeti, neke ne. A sve te priče da samo na Tajlandu može poći po zlu su, naravno, gluposti, u Holandiji, Engleskoj, da se nazovete, isto ide po zlu kako dame žele. Zašto mislite da ljudi u Holandiji sada žele da promene zakon tako da će se brak venčati na osnovu „bračnih ugovora” kao standard?
Razmišljao sam o tome, imam sjajan odnos, i oni dobro razumiju da je isto tako lijepo kupiti lijep stan “strano ime”. Štaviše, rado ću joj dati bankovnu i kreditnu karticu, ali ovdje na Tajlandu nikada ne smijete vezati mačku za slaninu. Može samo dovesti do novih misli!
srecno u odluci,
G
Moderator: Odgovorite na pitanje čitaoca.
Moderator: Odgovaranje na pitanje čitaoca kontrapitanjem nije dozvoljeno.
Dragi Robe,
Sada imate kompaniju, vjerovatno LTD. u preduzeću gradite kuću.
Vlada je saopštila da ovu gradnju smatraju nelegalnom. Sada rade (posebno u turističkim područjima) na provjeravanju svih ovih vrsta konstrukcija.
Kompanija proizvodi ili trguje proizvodima. Ako je cilj samo upravljanje za vlastite potrebe, oni to vide kao nezakonito i svi ti ljudi dobijaju dodatni zahtjev za vrijednost imovine + kaznu jer nemaju radnu dozvolu.
Siam sada ima Tajland, ZEMLJU TAJANCA.
Ovo još uvijek ne ispija u nekim farangima.
Smišljaju svakakva (sopstvena) pravila.
Ne postoji druga opcija nego da kupite zemljište na ime Tajlanđanina, izgradite kuću po svojoj želji i zatim potpišete ugovor o najmu (zakupu) na 2 puta 30 godina. (neces biti ziv nakon toga)
Ili postati Amerikanac. (mogu kupiti zemljište).
pozdrav Nico
Ovo je posljednji put da odgovaram na besmislicu da je Amerikancima dozvoljeno da posjeduju zemlju na Tajlandu. Samo pročitajte: http://www.bangkok-attorney.com/us-citizens-and-property-in-thailand.html
-u centru amsterdama i dalje postoji zakup zemljišta.
zasto neki falangi misle da tajlandski jos zive u kamenom dobu??
U Holandiji kuću kupujete preko notara.
Na Tajlandu vam je potreban advokat i registracija u državnoj kancelariji.
prvo živite zajedno na bazi iznajmljivanja, zatim iznajmite zemljište kao falang i sagradite jednostavnu kuću.
Štaviše, problem je što nije uvijek jasno ko je vlasnik zemljišta.
Imam 15-godišnju vezu koja se završava, ali mislim da je gubitak jednostavne kuće nakon 10 godina samo za žaljenje.
Ne mogu shvatiti kako iskusni bloger iz TB-a ne zna ovo. Iako je to opširno predstavljeno na ovom blogu
Pretpostavljam da ste svjesni sta je TB ranije objavio o ovome. Zaista nije bas bas, tajlandska vlada stvarno gubi zemlju ako se moze dokazati da je dobijena pod laznim izgovorom. Na primjer, tajlandska ljepotica zaradi maksimalno 9000 THB mjesečno.Njen ljubavnik iz Evrope daje joj 20.000 kupanja svaki mjesec da otplati kuću.Ali banka kaže prije nego Tajlanđanin dobije kredit pokaži da toliko zarađuješ od gazde da otplatiš kredit.
Sta radi ta zena koja ode kod svog gazde, da mu x iznos, na primjer 10.000 kupanja a on joj daje izjavu da ne prima 9000 kupanja uvece nego 19.000 kupanja
Onda banka kaže u redu, ona zarađuje dovoljno, daćemo joj kredit. I tako je stvar prevarena. Dok farang ne kaže da je u redu, onda su majmuni gotovi.
Mislim i govorim iz iskustva.
Najjednostavnije je kupiti stan, stan, koji je savršen na tvoje ime, sastaviti testament ovdje na Tajlandu koji će ići tvojoj Tajlanđanskoj ženi ili djevojci kad umreš... Nema problema i svi su sretni.
I dalje mi je čudno da nema nikakvog odgovora na činjenicu da i vaše ime može biti u channotu ako ste zvanično u braku sa Tajlanđaninom.
Nikada niste razmišljali o tome ili niko nije zvanično oženjen, pa je ovo dobro rešenje za vaš problem da li da kupite kuću sa svojom ženom Tajlanđaninom?