Pitanje čitaoca: Šta je sa zemljom na kojoj je moja kuća kada mi svekar umre?

Dragi,
Ako svekar ima dobre namjere sa vašom ženom, svekar joj može prodati zemlju za manji iznos.

Tajlandsko pravo nasljeđivanja prepoznaje različite grupe nasljednika po redu nasljeđivanja;
1 djecu
2 roditelji
3 brata, sestre i muž.
U ovom slučaju nije potrebno ići dalje.
Zaključak; pa njegova nova žena dolazi za njim.
Morate unajmiti dobrog advokata jer ima dosta varanja sa mitom.
I govorim iz iskustva.

Nije sve tako teško i jednostavnije nego što se čini. Međutim, u takvim slučajevima obično se daje premalo informacija da bi se stvorio dobar sud i dolazi do nagađanja. Ali hej, o čemu se radi? Compudingov svekar ima nešto zemlje. I on je tu zemlju već založio svojoj djeci. Ali sada je tu nova ljuta svekrva koja bi mogla uzeti svu zemlju kada se svekar na vrijeme odrekne duha. A na komadu zemlje koji će se naslijediti, Compuding je već izgradio kuću. Svekrva stoga može osigurati da je Leiden u nevolji! I to na Tajlandu.
Pa, nije tako. Svekrva učestvuje u zamjeni ako je u zakonskom braku sa svekrvom. Takozvani Buda brak nije brak po zakonu i stoga se ne računa!!!

Compuding izvještava da svekar ima zemlju na svoje ime. Dakle, radi pogodnosti, moramo pretpostaviti da svekar posjeduje chanoot. Ako je tako, tast je zakonski vlasnik zemljišta i djeca ga mogu naslijediti kasnije. Ako nema chanoot-a, nema šta da se nasledi. Za početak, Compudingu bi bilo dobro da zamoli svoju ženu da to pojasni. Ako svekar nije vlasnik prema tajlandskom zakonu, onda će sva zemlja preći na nos djece i zemljište će biti vraćeno vladi, npr. općini. Pa se raspitajte!!

Ali mislim da nema čanoot, inače bi djeca to odavno znala, uključujući Compudingovu ženu i njega samog. Osim toga, djeca su mogla pokazati kopiju čanuta. Stoga je sasvim moguće da tast nikada nije sam kupio zemlju, već ju je sam naslijedio preko nekog od desetina drugih propisa koji su uobičajeni na selu. Ali Compuding ne kaže da li je zemljište zaista na selu, pa ću to samo pretpostaviti radi pogodnosti. Svekar je tada mogao posjedovati zemljište na osnovu takozvanog Norsorsaam-a, dokaza o vlasništvu (poljoprivrednog) zemljišta izvan urbanih i izgrađenih područja. I u tom slučaju djeca mogu jednostavno naslijediti. Ako ne: pogledajte gore! Compuding može ovo provjeriti i sa svojom ženom, a ovo sa svojim svekrom, i nemoj se previše zafrkavati sa advokatima, zemljišnim uredom i sl. jer to izaziva zlu krv. Farang jel tako? Dakle, on ionako ne bi trebao polagati pravo na tajlandsko tlo, a kamoli da ga ima!

Zatim: svekar se ponovo oženio. Sada se postavlja pitanje da li je svekar zakonski oženjen. Ako je to slučaj, nova žena učestvuje u nasljeđivanju zemlje nakon smrti svog muža. Nije bitno kakav je njen karakter. Čak ni kad bi joj svekar dao svu zemlju. Djeca se ovo mogu proglasiti ništavnim. Mora da znaju kako to da urade, ali to je briga za kasnije! Lice koje je u zakonskom braku dobija deo deteta.

Računanje ne govori ništa o broju djece, ali pretpostavimo da svekar ima 5 djece. Compuding može računati na 1/5 komada zemlje nakon smrti svekra. Međutim, ako je svekar zakonski oženjen radi pogodnosti, onda će podjela biti: svako dijete i žena su 1/6 zemlje.

Ukratko: samo 1/6 zemljišta ako postoji zakonski brak između svekra i zeta. Inače ostaje 1/5. I nema nasljeđa ako svekar nije zakonski vlasnik. Na zemljištu možda nema prava zakupa ili korišćenja, a ne može biti državno ili opštinsko zemljište. Plus, vlasništvo mora biti opisano ili u skladu sa propisima Tajlandskog zakona koji se odnose na Norsorsaam ili isto ako se radi o Chanoot-u.

Opcije.
Svekar ti može umrijeti, kao i svi ostali 'igrači', na primjer tvoja žena ????
Razumjeti što je više moguće na osnovu 'zvaničnih' dokumenata.
Srećno, razmislimo o tome.