Dobrodošli na Thailandblog.nl
Sa 275.000 poseta mesečno, Thailandblog je najveća zajednica Tajlanda u Holandiji i Belgiji.
Prijavite se za naš besplatni e-mail newsletter i budite informisani!
Bilten
Podešavanje jezika
Ocijenite tajlandski baht
sponzor
Najnoviji komentari
- Cornelis: 'Sve veći problem prekomjernog turizma'? Jednog dana poduzimaju mjere da privuku više turista, sutradan
- Lieven Cattail: Naravno. trube sa krovova da je Tajland tako 'nevjerovatan' i pozovite sve da pogledaju, m
- Johnny B.G: Hej prijatelju, jesi li odjednom zaboravio kršenje ljudskih prava u Kini sa njihovim dobrim lekcijama? Nažalost, donekle potvrđujete sliku
- T: Osim broja letova i aviona, gotovo je nemoguće zbrojiti, ali fosili u avijaciji kao što su KLM i Lufthansa
- šal: Živim ovdje u Isaanu 12 godina, više nemam isaansku hranu za mene, nije baš ukusna, a ponekad se pitam da li je ova hrana ovdje.
- Rob V.: Odjednom inspiracija: sjajno je napisati roman sa svim vrstama stereotipnih likova, a kliše događaji bi bili za e
- Pjotter: Cijena je otprilike za mene (20 km južno od Korata). Imao sam dobrog izvođača i dogovorena cijena je bila 1,45
- Rob V.: Potpuno se slažem sa ohrabrivanjem zadrugarstva, Džoni, jer mi tako socijalističko srce brže kuca. ;) Ali
- Johnny B.G: “– već postoji rast ugovornog uzgoja (na inicijativu trgovaca sa Kinom; durian, longon, mangosteen, riža) i
- Rob V.: Sada sam na pola knjige. Za sada su glavni likovi hodajući klišei: bijeli nos se odmah zaljubi, dama gel
- Johnny B.G: Biti zadnji je problem ali i rješenje. Samo uradite svoj godišnji ritual i dođite do toga
- Kris: Nekoliko napomena: – Poljoprivreda na Tajlandu je mnogo više od pirinča. Izraženo u dolarima, izvoz voća i takođe
- Ronny: U regiji u kojoj žive moji svekrvi, Natan u Ubon Ratchathani, cijena po m² je 11.000 Kupatila potpuno završena. Plaćanje
- Arno: Činjenica je da seljak svojim mukom ne dobija skoro ništa za svoj pirinač i jedva može da pokrije svoje troškove, a kamoli dovoljno
- Theo: Uz jednostavnu tehnologiju na poljima pirinča, SAD je postalo veoma skupo uzgajati pirinač. Set 10 rai. Imali smo zadnji
sponzor
Ponovo Bangkok
Meni
Dolasci Aerodrom Bangkok
Datoteke
subjekti
- pozadina
- Aktivnosti
- advertorial
- dnevni red
- Poresko pitanje
- Belgijsko pitanje
- Znamenitosti
- Bizarno
- Budizam
- Recenzije knjiga
- Kolona
- Corona kriza
- kultura
- Dnevnik
- Zabavljanje
- Sedmica od
- Dosije
- Roniti
- Ekonomija
- Dan u životu....
- Islands
- Hrana i piće
- Događaji i festivali
- Festival balona
- Bo Sang Kišobran festival
- Buffalo trke
- Festival cvijeća u Chiang Maiu
- kineska nova godina
- Full Moon Party
- Božić
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Proslava Nove godine
- Phi ta khon
- Pheket vegetarijanski festival
- Rocket festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Tajlandska Nova godina
- Festival vatrometa u Pattaji
- Iseljenici i penzioneri
- AOW
- Osiguranje automobila
- Bankarstvo
- Porez u Holandiji
- Tajlandski porez
- Belgijska ambasada
- Belgijska poreska uprava
- Dokaz života
- DigiD
- Emigrate
- Za iznajmljivanje kuće
- Kupite kuću
- U sjećanju
- Bilans uspjeha
- King's Day
- Troškova života
- Nizozemska ambasada
- Holandska vlada
- Holandsko udruženje
- Nieuws
- Preminuo
- Pasoš
- Pension
- Vozačka dozvola
- Distribucije
- Izbori
- Osiguranje općenito
- viza
- Radite
- Bolnica
- Zdravstveno osiguranje
- flora i fauna
- Fotografija sedmice
- Gadgets
- Novac i finansije
- istorija
- Zdravlje
- Dobrotvorne organizacije
- Hoteli
- Gledajući kuće
- Uključeno je
- Khan Peter
- Koh Mook
- King Bhumibol
- Živim na Tajlandu
- Reader Submission
- Poziv čitaoca
- Savjeti za čitaoce
- Pitanje čitaoca
- Društvo
- marketplace
- Medicinski turizam
- Srednji
- Noćni život
- Vijesti iz Holandije i Belgije
- Vijesti sa Tajlanda
- Preduzetnici i kompanije
- Obrazovanje
- Istraživanje
- Otkrijte Tajland
- recenzije
- Izvanredno
- Da pozovem na akciju
- Poplave 2011
- Poplave 2012
- Poplave 2013
- Poplave 2014
- Hibernacija
- Politika
- anketa
- Putničke priče
- Putovati
- Odnosi
- shopping
- društvenih medija
- Spa i wellness
- sport
- Gradovi
- Izjava sedmice
- Plaže
- Jezik
- Na prodaju
- TEV procedura
- Tajland općenito
- Tajland sa djecom
- thai tips
- Tajlandska masaža
- Turizam
- Ići van
- Valuta – tajlandski bat
- Od urednika
- Nekretnina
- Saobraćaj i transport
- Visa Kratki boravak
- Viza za duži boravak
- Pitanje za vizu
- Avio karte
- Pitanje sedmice
- Vrijeme i klima
sponzor
Prevodi odricanja od odgovornosti
Thailandblog koristi mašinske prevode na više jezika. Korištenje prevedenih informacija je na vlastitu odgovornost. Ne snosimo odgovornost za greške u prijevodima.
Pročitajte naš kompletan ovdje odricanje.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Sva prava zadržana. Osim ako nije drugačije navedeno, sva prava na informacije (tekst, sliku, zvuk, video, itd.) koje ćete pronaći na ovoj stranici imaju Thailandblog.nl i njegovi autori (blogeri).
Nije dozvoljeno potpuno ili djelomično preuzimanje, postavljanje na druge stranice, reprodukcija na bilo koji drugi način i/ili komercijalna upotreba ovih informacija, osim ako je Thailandblog dao izričitu pismenu dozvolu.
Povezivanje i upućivanje na stranice na ovoj web stranici je dozvoljeno.
Početna » Pitanje čitaoca » Pitanje čitatelja: Izgraditi bungalov u Isaanu ili kupiti postojeći?
Poštovani čitaoci,
Zadnjih 7 godina boravim na Tajlandu šest mjeseci u regiji Khon Kaen. Sada sam u Belgiji, ali odlazim u avgustu.
Imaj dobru tajlandsku djevojku, koja ima kuću u Nongruei (osnovni tajlandski komfor). Ja sam prije 3 godine kupio zemljište iza njene kuće od oko 300 kvadrata.
Sada razmišljam da tamo napravim mali bungalov za sebe: jednu normalnu spavaću sobu, jednu malu spavaću sobu, jedno kupatilo sa toaletom (eventualno odvojeni toalet), (ostavu) mokru prostoriju za frižider i veš mašinu i praktičnu (otvorenu) evropsku kuhinju ( takođe unutra). Natkriveno sa terasom vani tako da mogu sjediti i napolju kada pada kiša.
Dobio sam i napojnicu da potražim nedovršenu kuću (zbog nedostatka novca) i da je kupim i onda završim po svom ukusu... (mora biti u Nongrui ili u radijusu od 5 km).
Molimo da date bilo kakav savjet i/ili informaciju.
Uz zahvalnost i srdačan pozdrav,
Karel
Kao što sam postojećoj kući dodao spavaću sobu sa kupatilom sa više od osnovnog komfora, možete i vi.
Novu zgradu postaviti naspram stare zgrade, uveče i noću živeti u novoj zgradi i staru zgradu koristiti za kuhinju, ostavu, garažu, veš mašinu itd. Videćete da partner i njena porodica, i komšije i prijatelji su u staroj zgradi tokom dana, da bi možda radije kuhali na tradicionalan način i na taj način su svi zadovoljni i uštedite mnogo novca.
Dragi Karel,
Imat ćete vlasnički list na svoje ime na komadu zemlje koji ste kupili. Da li vam je ovaj dokument već preveden i legalizovan? . . prije nego što nastavite sa svojim građevinskim planovima.
bas
kupiti komad zemlje kao stranac na Tajlandu????
Mislim da je nemoguće iznajmiti ili iznajmiti na duži vremenski period
ili na ime Tajlanđanine. Ovo bi bila dobra vijest za sve strance koji ovdje žive kao ja
Znate da ZEMLJIŠTE nikada neće i neće postati vaše vlasništvo?
Vi ste i ostajete potpuno ovisni o hirovima stanovnika zemlje.
Tajlandom se bavim od 1993. godine, ali sam 2006. godine nakon prilično dugačke tužbe došao do zaključka: “pozdrav TH, vidimo se u sljedećem životu” (popgan chat na)
Rekao bih da počnite s malim i proširite to. Samo mi nije jasno kako možete dobiti postojeću građevinu na kupljenom zemljištu.
Ono što me još više zanima je kako možete dobiti 300 m2 zemlje na svoje ime na Tajlandu. Mislio sam da to strancu nije moguće. I zanima me koliko ste platili za to. (po potrebi u pm)
Pozdrav, Will
Ako nameravate da gradite, obratite pažnju na to ko gradi i da li dobijate garanciju (iako to često ništa ne znači). Živim južno od Khon Kaena i u našoj kući često grade ljudi bez ikakve obuke i rezultat je loš (moj komšija - Tajlanđanin - je imao 7 !!!!!!!! različitih izvođača radova i rezultat je bio: pocepajte ga. dole i poceti iznova , ali onda je ponestalo novca pa se nista nije izgradilo ) . Zato budite na oprezu.
Možete naslijediti zemljište, ali ga morate prodati u roku od godinu dana.
Dakle, zemljište ne može biti u vašem vlasništvu. Dakle, kada izgradite svoju kuću, ona je na tuđoj zemlji.
Ili ga prebacite na ime svoje djevojke i priložite 30-godišnji (obnovljivi) ugovor o zakupu za sebe?
Ako ima problema, nadamo se da ne, da li još uvijek koristite kuću? Ili ga rastavite i ponesite sa sobom. Ili ćeš prihvatiti svoj gubitak?
Također je moguće iznajmiti kuću u blizini; za ne previše novca.
Novogradnja ima prednost što je možete graditi i opremiti onako kako želite.
Nedostaci: tajlandski kvalitet nije uvijek onakav na koji smo navikli, pa ga se držite tokom gradnje.
Svaki minut, jer se okreneš i oni bi mogli uraditi nešto drugo.
I kupite pakovanje paracetamola za glavobolju, ali nadamo se da imate stvarno dobru ekipu za izgradnju.
Imati Tajlanđana pod nadzorom može biti teško za tu osobu: nije navikla na željenu evropsku kvalitetu, ne želi previše da naleti na građevinare (porodicu, sumještane).
Unaprijed napravite specifikaciju/specifikaciju i dajte pisanu detaljnu ponudu(e) kako ne bi došlo do problema. Ponuda je podijeljena na plate i materijale, dakle broj zaposlenih, broj sati, plaće/sat za radnike i nadzornika; osim toga, specifikacija vrste, količine i kvaliteta materijala koji će se koristiti. Na ovaj način možete i pravilno uporediti ponude. Plaćanje u dijelovima: plaće na vrijeme (obično sedmično) i materijal čim se isporuče, ponekad je potreban avans koji se može upravljati za kupovinu skupih elemenata, ali se isporučuje na gradilište istog dana. Ne plaćajte unaprijed, kako biste vi kao klijent i dalje imali prednost.
Zadržava završni termin dok se konačne stvari ne urede na zadovoljavajući način.
Također zabilježite te trenutke plaćanja unaprijed.
Kupovina postojeće kuće ima prednost što možete vidjeti šta je i kako je izgrađeno, eventualno pregovarati o cijeni i brzo useliti.
Sretno.
Dragi Karel,
Vi ste takođe prvi, a ne poslednji koji ste zavedeni.
NE treba da dozvolite da vas zavaraju, ali to je 100% tako.
I naravno da će tvoja djevojka reći da to nije istina, voljeti te jako i ostati s tobom zauvijek.
Možete kupiti tu zemlju = platiti, ali to je na ime vaše djevojke.
Možete kupiti kuću = platiti, ali ako ikada (nadam se da ne) bude dlake na puteru, nećete imati nogu da stojite, čak i ako ste sve platili.
A ako te tvoja djevojka izbaci na ulicu, možeš to jednostavno otpustiti bez milosti.
I nemojte reći, meni se to neće desiti, već je poznato 1000 priča o farangima, koji su sve izgubili i izgubili.
Pa Karel, dobar savjet, molim te nemoj to raditi.
Osim ako ne možete staviti točkove ispod svoje kuće.
Možda nije lijepo čuti ovo, ali to je surova realnost.
Pozdrav.
Gino.
U najmanju ruku čudna priča. Kupili ste zemlju? Nemoguće na Tajlandu. I zašto tražiti postojeći dom da ga pretvorite?. To je a) skuplje, jer se SVE pristupačne tajlandske kuće grade isto-premitivno po vašim željama kako ih opisujete i b) ono što želite koštaće vas cca 4-6 miliona. Čak ni ne računajući tlo.
SAVJET: ako ste tamo samo 6 mjeseci/godina, ja bih iznajmio=jeftinije. I možete iznajmiti šta želite. Ovo također ima prednost što se za vrijeme vašeg odsustva ne proširuju dijelovi koji su bili hitno potrebni drugdje u porodici ili jednostavno, . . su prodati.
Dragi Karel, opet sam pročitao mnogo dobrih savjeta: „Ne gradi; nepouzdana tajlandska djevojka; zemljište nije u vlasništvu; itd…….” Vjerovatno ste već pročitali mnogo tih stvari!
Platili ste 300m2 zemljišta. Kažem plaćeno, jer ne možete posjedovati zemlju, ali to ste vjerovatno već znali. Ako je tako, možete sklopiti zakup sa svojom djevojkom i registrirati ga u zemljišnom uredu (Tajlandski zemljišne knjige). Zatim se na „šanotu“ upisuje da postoji zakup na tom komadu zemlje. Postoji i nešto poput "usefruct", recimo pravo korištenja, ali ja to ne bih savjetovao u vezi sa tajlandskim zakonom o nasljeđivanju.
Nakon što je vaš zakup registriran, možete početi graditi. Želite da izgradite mali bungalov sa 2 spavaće sobe, kupatilom, eventualno drugim toaletom, ostavom sa opcijama za veš mašinu, itd. i otvorenom kuhinjom. Odmah sam pročitao smiješne iznose od 3 do 4 miliona bahta. Uzmite to od mene, ono što imate na umu, možete graditi za 500 hiljada do 1 milion bata. Uzmite u prosjeku 750 hiljada bahta i onda imate jako lijep bungalov sa zapadnim sadržajima. Naravno bez zlatnih slavina i bez 250m2+ stambenog prostora. Ovo poslednje vam ni ovde ne treba, jer uglavnom živite napolju. Napravite lijepu salu sa opremom za kuhanje pored svog bungalova i bit ćete savršeni.
Ja živim blizu Khon Kaena i ako vam treba više informacija ili pomoć, moj e-mail je [email zaštićen]
750 hiljada za bungalov sa sadržajima kako je poznato u našoj zemlji. Naravno da je to moguće. Moram reći da je to moglo biti prije otprilike 5 godina. Cigla koja je tada koštala 3 bahta, sada plaćate 8 bahta. Tako da je sada 3-4 miliona vrlo realno. I nemaju sve parcele na Tajlandu chanot, ali ih možete kupiti. Puno zemlje prolazi kroz sapakor biro i nikad ne dobijem čanot.
Iznajmljivanje zemlje od vaše djevojke ne daje vam nikakvu prednost. Ako te ona izbaci sutra, tvoj ugovor o zakupu ti neće ni malo pomoći. Međutim, možete staviti kuću na svoje ime i po ugovoru imati doživotno pravo na razmatranje imovine. To je pravno provedivo. Mislim da je i ovdje ručica drugačija od one koju su mnogi rekli?.
Karel govori o malom bungalovu, dakle ne o kući od 2 kata od 400m2. Tada zaista plaćate 3 do 4 miliona bahta. Nedavno izgrađen ovdje u selu lijep bungalov od cca 150m2 stambene površine sa 2 spavaće sobe; 1 kupaonica aneks wc; 1 kuhinja i dnevni boravak za manje od 1 milion bahta. Sve u potpunosti sa zapadnim sadržajima. Dakle, još uvijek možete izgraditi lijep bungalov za manje od 1 milion bahta.
Stavljanje kuće na svoje ime često je napisano. Ugovorno doživotno pravo na razmatranje zemljišta (šta god to značilo?). Sve potpune gluposti. U zemljišnom uredu se upisuje samo vlasništvo nad zemljištem sa bilo kojim pravom korištenja na osnovu njega u obliku zakupa, na primjer. Zapravo, zakup postepeno postaje jedina stvar koja nudi sigurnost na Tajlandu. Pročitajte i ovo:
http://property.thaivisa.com/can-foreigners-property-thailand/
Iznajmljujete na period od 30 godina s mogućnošću produženja za još 30 godina. Ugovor o zakupu je upisan na zemljišnom uredu. Zakup je siguran jer ostaje pravno valjan i kada zemljište proda zakupodavac/zakupodavac i/ili u slučaju nasljeđivanja zbog smrti zakupodavca/zakupodavca.
Karel ima koristi od jasnih i, iznad svega, tačnih informacija, pa hajde da ih pružimo.
I ja sam kupio, bar tako kažu, sa dugoročnim zakupom upisan na zemljišne knjige, koji je također na chanoot. Pravi chanoot jer se crvena garuda pojavljuje i na drugom 'vlasničkom' papiru koji uopće nije papir za vlasništvo.
Pretpostavljam da je to ono što Karl misli.
Plodouživanje se ne prihvata u svim matičnim knjigama ako niste u braku. U tom slučaju, a posebno zato što se radi o 'golom' zemljištu, dolazi u obzir pravo površine. Često čujem riječ poput 'superficies', ali prava riječ je pravo na izgradnju i sadnju.
Savjet Karelu bi trebao biti: pregledaj vlasnički list i ako nije chanoot onda ga ne počinji ili gledaj kao unaprijed plaćenu stanarinu. Ako se radi o chanootu, neka vaša prava upisuju u zemljišne knjige u vidu prava građenja i sadnje ili dugoročnog zakupa, maksimalno 2 x 30 godina. Pošto je to gola zemlja, renta je niska.
Konsultujte tajlandskog stručnjaka kao što je advokat; na kraju krajeva, moraće da postoji sporazum na dva jezika.
Imate li možda neke veze sa ovim?
http://www.thailawonline.com/en/property/superficies.html
Ispostavilo se da je Superficies latinica! Pa nisam ni ja srednjoškolac.
Moglo bi također biti korisno; pronađite stvarno dobrog advokata i neka sastave ugovor, na tajlandskom i engleskom, između vas i vaše djevojke u kojem se navodi da se ponašate kao hipotekarni zajmodavac i da vam ga vaša djevojka uzima.
Uključi u ovo; Dok ona to ne isplati (što se nikada ne dešava) imate pravo na korištenje kuće.
Nakon smrti, ova prava i/ili obaveze prelaze na nasljednike.
Obavezno prebacite novac iz Holandije na svoj tajlandski bankovni račun i navedite u svom transferu da će novac biti potrošen na kupovinu kuće. Ako želite/morate prodati svoju kuću u budućnosti i vratiti se u Holandiju, ovo će vam trebati da vratite novac u Holandiju.
Držite Chanot i papire u svom posjedu sa svim kopijama bankovnih transfera i plaćanja proizvođačima itd.
Kuću naravno možete staviti i na svoje ime (jer možda nemate zemljište, ali možete posjedovati kuću), ali tada rizikujete da će u slučaju razvoda vaša djevojka prodati zemlju i vi ćete više neće moći pristupiti vašem domu osim ako se kuća nalazi na granici posjeda.
Oh, i kako ste zapravo jaki ako dođe do tužbe nakon eventualnog. razvod se uvek vidi, uostalom nisi u Holandiji.
Dakle, možda biste radije iznajmili ili preuzeli svoj gubitak u slučaju razvoda.
Neverovatan Tajland, uvek uzbudljiv!
Sretno i prije svega uživajte.
Zavisi gdje ćete graditi, a zatim u kojem dijelu područja. Bungalov kakav vi predlažete prodaje se kod različitih posrednika po cijenama od 1.5 do oko 4 miliona. Samo google -nekretnine-. Ako drugi nude nešto jeftinije, to je bungalov u grmlju ili planinama iza Chiang Raija, ali ne u Khon Kaenu. Također možete pitati lokalnog građevinskog poduzetnika?. Tada brzo znate koja melodija cijena se pušta. Želio bih da pročitam ponudu lokalnog Khon Kaen nekretnine ili izvođača radova koji će izgraditi vašu kuću iz snova Karel kako ste je opisali za 750.000.
Preko advokata, vi i vaša devojka možete utvrditi da sve dok ste živi imate pravo da dođete do svog bungalova koji je na vaše ime. Ovo možete dogovoriti za 1 sat sa advokatom. Da li je propisano da u slučaju sukoba oko jezičkog objašnjenja (prevoda) holandski jezik uvijek ima prednost. Dakle, na parceli (ili stazi) postoji -put - koji je fiksiran i preko kojeg se može doći do svoje kuće.
Mislim da bi vam dobro došle realne informacije o cijenama i troškovima kuće sada u 2014. Ne pomaže vam ni to što vam je data cijena kuće koju su izgradili Tajlanđani (uz međusobnu pomoć Tajlanđana).
Dragi tlb-ik, Pišeš brdo gluposti! Već je poznato gdje će Karel graditi; već je kupio zemljište iza kuće svoje djevojke. To bi moglo biti u "žbunu, grmu", kako to opisujete! U svakom slučaju, to je u provinciji Khon Kaen, kako je Karel opisao.
Zaista možete kupiti bungalove od agenata za nekretnine za 1,5 do 4 miliona bahta. U stvari, možete kupiti kuće od agenata za nekretnine za 10 miliona bahta i više, ali Karel to ne traži.
Karel već ima zemljište i samo želi izgraditi kuću! Imam utisak da to još uvek niste sasvim razumeli! Naravno, možete graditi kuće za 1 milion bahta i za 100 miliona bata! Ni Karel to ne traži! Karel želi da izgradi lijep bungalov i to se može učiniti za manje od milion.
Štaviše, ne znam šta ste dogovorili sa advokatom za sat vremena, ali sam siguran da na Tajlandu ne možete dogovoriti da holandski jezik ima prednost u sporu. U stvari, to ne možete čak ni dogovoriti u Holandiji!
Samo dajte prave informacije, ali nemojte prodavati gluposti!
Karel nije kupio zemlju nego je platio, možda za svoju djevojku, to nije sigurno!
Sada prije 6 godina imamo u Dan Khun Thotu, 50 km. zapadno od Korata i na rubu prostranih rižinih polja, imao je bungalov koji je izgradio lokalni izvođač. Velika: 8 m x 10 m, visoka 5 metara i sprat je 1,5 m iznad zemlje sa lijepim dnevnim boravkom, 3 spavaće sobe, kupaonicom sa wc-om i malom kuhinjom. Sve to za 400.000 bahta. Osim toga, na istom zemljištu imali smo svoj bungalov koji je sagradio sljedeće godine od strane drugog izvođača, veliki: 18 m fronta, 12 m dubok, 8,5 m visok i pod također 1,5 m iznad zemlje. Sa velikim dnevnim boravkom (8 m x 10 m), 2 spavaće sobe, velikom kuhinjom, 2 kupatila sa toaletom i kompjuterskom salom. Granitni podovi i stepenište sprijeda i straga, također u granitu i sa garažom: 5 m x 10 m i betonskom stazom širine 3 m i dužine 60 m. Cena koštanja, sve završeno: 3,3 miliona. Baht. Sada smo nekoliko godina dalje, ali cijene se neće mnogo razlikovati od prije 5-6 godina, pomislio sam. Dakle, u Khon Kaenu će biti istim redoslijedom u pogledu cijena. Ako Karel napravi lijep udoban bungalov, on sigurno mora biti ispod milion. Baht mislim.
Zdravo Roger, takođe sam iz Dan Khun Thota kao što znate. Ban Nong Han, Nong Kl(r)lat, 30210 Khorat.
Bungalov sa 3 spavaće sobe košta 450.000 THB na zemlji pokojnog Tajlanda moj prijatelju. Nakon toga neki dodatni troškovi, radovi na rekonstrukciji, velike betonske bačve za kišu, iskopavanje ribnjaka i izgradnja pergole, itd. Stoga mogu u velikoj mjeri potvrditi vašu ponudu.
Ako je dozvoljeno: slika profila sa uključenom slikom http://www.facebook.com/Daffyd.Van.der.Veken
Vidimo se uskoro, vraćamo se od oktobra/novembra.
Pa mislite da će Karel to srediti, bilo da je to njegova zemlja, u zakupu ili na tuđe ime.
Savjet: unajmite dobrog upravitelja stranice i ostanite u blizini. Kopate li ribnjak ili gradite na vlažnom tlu, po potrebi izlijte betonski temelj na šipove; da vam kuća ne potone ili počne da se kida; vidi da se to redovno dešava...
Dragi Karel,
Prilično sam praktičan, ali sigurno nisam tehničar. Ali kako želite da dobijete tu nedovršenu kuću na svojih 300 m2 zemljišta zbog nedostatka novca?
Naravno, bitno je ko je vlasnik zemljišta iza kuće i kakva su prava za korištenje.
Obično kuća i zemljište pripadaju zajedno.
Kuću izgrađenu na tuđem zemljištu vlasnik zemljišta će sa zahvalnošću prihvatiti.
Zemljište je platio podnosilac prijave. On će znati šta se na tome može izgraditi i kakve su posljedice po imovinska prava.
br. 1, Karel je dao finansijska sredstva da kupi dodatni komad zemlje iza parcele svoje djevojke. Druga mogućnost, Karel je od svoje djevojke kupio komad od 300m2, ali tada nije vlasnik. Ako mu je to rekla, bio je prevaren. Dakle, počinjem od izjave broj 1.
Budući da nisu data nikakva stvarna mjerenja, ispravna procjena je teška. Ali ako gradite sa zidom od 1 cigle (tajlandski standard), bez krovne izolacije, bez toplinske izolacije stropa, bez otpornosti krova na sunčeve zrake, bez plastične površine protiv rastuće vlage, nemojte graditi na visini, uzmite jeftina vrata i prozore iz željezarije i jedno staklo, najjeftinije pločice na zidu kupatila, najjeftinija oprema itd itd., onda možeš da napraviš kokošinjac za 750.000. Tada imate samo 1 mt prostora pored vašeg kreveta sa svake strane da uđete.
Osim toga, onda plaćate mnogo za troškove klima-uređaja i struje ventilatora da bi ta stvar bila useljiva. Ako ste cijeli život radili da biste živjeli u takvom stanu, onda bih radije ostao u Holandiji. Jer vam je tamo zagarantovano ugodnije živjeti, zbog građevinskih propisa koji propisuju minimalne veličine. . na holandskom kao glavnom jeziku.