Pitanje čitaoca: Izgradnja kuće
Poštovani čitaoci,
Evo skice situacije: moja žena i ja imamo komad zemlje na Tajlandu koji je na ime moje žene. U braku smo 4 godine i oboje živimo i radimo u Holandiji. Kada smo kupili plac, 2 vrata pored zeta i sestre moje zene, ideja je bila da tu zivimo nakon mog odlaska u penziju. Na vama smo prepustili kako ćemo dalje s ovim. U svakom slučaju, zadržali bismo našu iznajmljenu kuću u Holandiji.
Sada je istina da moje zdravlje nije ostalo. Ideja je sada ili prodati zemljište ili izgraditi kuću na dva sprata i podijeliti je na 2 stana. Sestra broj 2 bi sa suprugom i vlasnikom stana u prizemlju postala vlasnica 50 posto zemljišta. Prednost ovoga, nadam se: naš stan nije bez nadzora i prazan kada nas nema. Gradnja zajedno mi se čini jeftinija, zajedno plaćamo gradnju, treba nam samo 1 bunar. Želio bih imati poseban priključak za struju.
Štaviše, moja supruga apsolutno ne želi više da živi na Tajlandu zauvek, ona misli da je to danas preopasno, ali bi volela da ima prenoćište ako ikad otpadnem. Moj zet koji živi na parceli u blizini je tehničar i dao je izgraditi svoju kuću pod svojom upravom, a njegov stric je izvođač radova.
Sada moja stvarna pitanja: Možete li jednostavno izgraditi kuću i podijeliti je na dva stana? Dobijate li, na primjer, br. 1a i br. 1b? Da li je moguće posjedovati zemljište sa 2 osobe?
Što se tiče imovinskog prava, razumijem da je ea teško. Za ovo bih tražio informacije i savjet od advokata na Phuketu. Ja već znam da mi zemlja ne pripada i nikada ne pripada i ne morate me o tome obavještavati. Ima nešto u vezi sa zakonom o stanovima i na to se odnosim kada pišem o imovinskom pravu.
Želim da se zahvalim svima na čitanju i na bilo kakvim odgovorima i savjetima. Savjeti o dobrom pouzdanom advokatu su svakako dobrodošli.
S poštovanjem,
Kris
Sve dok plan nije da više živim na Tajlandu, ne bih počeo da sprovodim planove koje opisujete. To tlo ne bježi i tvoja žena uvijek može nešto izgraditi kad tebe nema.
Tačno rečeno, zašto bi sad gradio kuću? pokušajte prvo iznajmiti lokalno, možda vam se uopće ne sviđa?
Sretno !
Moderator: Molim samo odgovor na pitanje čitaoca.
"chanot" ili titula na zemljištu može sadržavati nekoliko imena, osoba, banke ili partnerstva. Međutim, farang se nikada neće pojaviti na njemu jer ne može posjedovati zemlju. Što se tiče "zgrade", ako je registrovana kao stambena zgrada, moguće je podijeliti je, pri čemu najviše 49% može doći na naziv farang, a minimalno 51% na tajlandski naziv. Molimo prvo provjerite u Zemljišnoj službi da li je zemljište prikladno u ovom slučaju, jer to nije svugdje isto.
Hvala vam ovo su informacije koje mogu koristiti. Sljedećeg mjeseca idemo na odmor na Tajland, a zatim ćemo posjetiti državnu kancelariju. Što se tiče većine ostalih komentara, želio bih i sam malo iskoristiti kuću/stan. Ovo umjesto da uvijek ostanete u hotelu.
U selu u kojem živi porodica moje supruge, ja ili moja supruga ne bismo mogli lako naći odgovarajuću kuću za najam na kratko. Već smo bili sa sestrom i djeverom i to je bilo u redu. Mislim i nadam se da ću moći koristiti naš mogući stan još nekoliko godina. Samo mislim da je lijepo imati nešto na što uvijek mogu otići.
S poštovanjem
Kris
Vaša ideja je sada, kao što i sami kažete, ili prodati zemljište ili izgraditi kuću.
Prodao bih zemlju.