Dobrodošli na Thailandblog.nl
Sa 275.000 poseta mesečno, Thailandblog je najveća zajednica Tajlanda u Holandiji i Belgiji.
Prijavite se za naš besplatni e-mail newsletter i budite informisani!
Bilten
Podešavanje jezika
Ocijenite tajlandski baht
sponzor
Najnoviji komentari
- Theo: Uz jednostavnu tehnologiju na poljima pirinča, SAD je postalo veoma skupo uzgajati pirinač. Set 10 rai. Imali smo zadnji
- William Korat: Samo brzi pogled Hermane, u pravu si, djelimično, ukupno danas na šestoj poziciji lokalno na jedan, traljav rezultat
- Rob V.: Skoro u potpunosti se slažem Gringo, ne može biti teško ponašati se normalno prema onima koji su drugačiji. Razgovor
- Driekes: Slažem se sa oba odgovora, ali mora postojati dovoljna sredstva i finansije su ozbiljan problem na Tajlandu i
- Kris: Za normalnu udobnu kuću, trebali biste očekivati da ćete platiti 13.000 do 16.000 bahta po kvadratnom metru. (sve u, crteži,
- Herman: Čak i kada bi se sagorevanje na Tajlandu kontrolisalo, ovo ne bi rešilo problem sve dok se susedne zemlje ne pridržavaju.
- Herman: William -Korat, Chiang Mai sigurno nije u top 3 svijeta, to se ovdje često navodi, ali Chiang Mai jeste
- william: dragi gringo, stvarno super jasna prica, prepoznajem dosta toga, da cure zasluzuju postovanje, ne svaki farang
- Yan: Gotovo da ne prođe mjesec dana, a da Tajland sebe ne nazove “HUB” za neku vrstu… “HUB” za medicinske
- Carla: Idite na ostrva, to radimo godinama. Savjet: Ako želite mir i tišinu i predivno opuštenu atmosferu, idite na Koh Phayam!
- Cornelis: Haha Sjaak, za ALOHA morate ići na Havaje. Sada uvode sve te druge skraćenice u škole. U Th
- Cuylits Jan: Žao mi je, meni je hrana na Tajlandu dosadna nakon 3 sedmice i uvijek je imala isti ukus. Efikasna ulična hrana bila je bolja od većine restorana
- Rob V.: Pa nije sve tako loše, zar ne? Često vidite zastavu duge koja pokazuje tu seksualnost, rod i orijentaciju
- Hans: Izgradili smo bungalov od 20m140 2km od Kantharalak (Sisaket). Počeli smo sa ovim 2016. godine i bilo je spremno 2020. godine. Omd
- Matthias: Pa René, slažem se sa tobom 100% u vezi ovoga. Gdje god da krenete, ili u svakom mediju na internetu, ovo nam je gurnuto u grlo
sponzor
Ponovo Bangkok
Meni
Dolasci Aerodrom Bangkok
Datoteke
subjekti
- pozadina
- Aktivnosti
- advertorial
- dnevni red
- Poresko pitanje
- Belgijsko pitanje
- Znamenitosti
- Bizarno
- Budizam
- Recenzije knjiga
- Kolona
- Corona kriza
- kultura
- Dnevnik
- Zabavljanje
- Sedmica od
- Dosije
- Roniti
- Ekonomija
- Dan u životu....
- Islands
- Hrana i piće
- Događaji i festivali
- Festival balona
- Bo Sang Kišobran festival
- Buffalo trke
- Festival cvijeća u Chiang Maiu
- kineska nova godina
- Full Moon Party
- Božić
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Proslava Nove godine
- Phi ta khon
- Pheket vegetarijanski festival
- Rocket festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Tajlandska Nova godina
- Festival vatrometa u Pattaji
- Iseljenici i penzioneri
- AOW
- Osiguranje automobila
- Bankarstvo
- Porez u Holandiji
- Tajlandski porez
- Belgijska ambasada
- Belgijska poreska uprava
- Dokaz života
- DigiD
- Emigrate
- Za iznajmljivanje kuće
- Kupite kuću
- U sjećanju
- Bilans uspjeha
- King's Day
- Troškova života
- Nizozemska ambasada
- Holandska vlada
- Holandsko udruženje
- Nieuws
- Preminuo
- Pasoš
- Pension
- Vozačka dozvola
- Distribucije
- Izbori
- Osiguranje općenito
- viza
- Radite
- Bolnica
- Zdravstveno osiguranje
- flora i fauna
- Fotografija sedmice
- Gadgets
- Novac i finansije
- istorija
- Zdravlje
- Dobrotvorne organizacije
- Hoteli
- Gledajući kuće
- Uključeno je
- Khan Peter
- Koh Mook
- King Bhumibol
- Živim na Tajlandu
- Reader Submission
- Poziv čitaoca
- Savjeti za čitaoce
- Pitanje čitaoca
- Društvo
- marketplace
- Medicinski turizam
- Srednji
- Noćni život
- Vijesti iz Holandije i Belgije
- Vijesti sa Tajlanda
- Preduzetnici i kompanije
- Obrazovanje
- Istraživanje
- Otkrijte Tajland
- recenzije
- Izvanredno
- Da pozovem na akciju
- Poplave 2011
- Poplave 2012
- Poplave 2013
- Poplave 2014
- Hibernacija
- Politika
- anketa
- Putničke priče
- Putovati
- Odnosi
- shopping
- društvenih medija
- Spa i wellness
- sport
- Gradovi
- Izjava sedmice
- Plaže
- Jezik
- Na prodaju
- TEV procedura
- Tajland općenito
- Tajland sa djecom
- thai tips
- Tajlandska masaža
- Turizam
- Ići van
- Valuta – tajlandski bat
- Od urednika
- Nekretnina
- Saobraćaj i transport
- Visa Kratki boravak
- Viza za duži boravak
- Pitanje za vizu
- Avio karte
- Pitanje sedmice
- Vrijeme i klima
sponzor
Prevodi odricanja od odgovornosti
Thailandblog koristi mašinske prevode na više jezika. Korištenje prevedenih informacija je na vlastitu odgovornost. Ne snosimo odgovornost za greške u prijevodima.
Pročitajte naš kompletan ovdje odricanje.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Sva prava zadržana. Osim ako nije drugačije navedeno, sva prava na informacije (tekst, sliku, zvuk, video, itd.) koje ćete pronaći na ovoj stranici imaju Thailandblog.nl i njegovi autori (blogeri).
Nije dozvoljeno potpuno ili djelomično preuzimanje, postavljanje na druge stranice, reprodukcija na bilo koji drugi način i/ili komercijalna upotreba ovih informacija, osim ako je Thailandblog dao izričitu pismenu dozvolu.
Povezivanje i upućivanje na stranice na ovoj web stranici je dozvoljeno.
Početna » Pitanje čitaoca » Da li sam ja naslednik građevinskog zemljišta moje Tajlanđanke?
Da li sam ja naslednik građevinskog zemljišta moje Tajlanđanke?
Poštovani čitaoci,
Ja sam tajlandskog porijekla. Živim u Belgiji od 1991. godine, kada sam imao 9 godina. Moja majka je bila udata za Belgijanca, ali nažalost njihov brak nije dugo potrajao, nakon 5 godina su se razveli. Dok su još bili zajedno, kupili su građevinsko zemljište u Čijang Maju na ime moje majke.
Nažalost, moja majka je preminula u Belgiji prošle godine. Otišao sam na Tajland ove godine da ponovo podnesem molbu za tajlandsko državljanstvo. I tužna vijest da je i moj otac na Tajlandu preminuo. Sada imam dvojno državljanstvo, Belgijanko i Tajlanđanin.
Moje pitanje za čitaoce, da li sam automatski naslednik njenog građevinskog zemljišta? Da li ja imam pravo na tu osnovu? Kome i gdje da se obratim? Koji dokumenti su mi potrebni za ovo?
Srdačni pozdravi,
Tie
Nisam stručnjak za pravo, ali tvoja majka je bila vlasnica zemlje.
S obzirom da nema druge dece i testamenta, čini mi se očiglednim da ste vi naslednik.
Sada ćete morati da saznate ko je vodio nasljedstvo i gdje se nalaze vlasnički listovi.
Ako te vlasničke listove nema, u zemljišnoj službi možete saznati šta se dogodilo s tim zemljištem.
Ako se ispostavi da je porodica prodala to zemljište, očigledno imate problem.
Ali onda završiš sa advokatom.
Pošto vam je majka umrla u Belgiji, očekivali biste da će te vlasničke isprave biti dio imanja u Belgiji.
Ali prvi korak mi se čini da je zemljišni ured, ako ne možete pronaći te vlasničke listove.
Tamo imaju kopije svih transakcija, a vjerovatno i tamo možete zatražiti kopiju.
Što se tiče vlasničkih listova, vrlo je jednostavno otići u Zemljišnu kancelariju u okrugu u koji zemljište spada. Uvijek je dostupan novi dokument. Sprema pretragu. Poznato je da je Tie dijete jer ako ima tajlandsko državljanstvo, drugi član porodice ne može prodati imovinu. Otišla bi što prije u Zemljišnu kancelariju da upišem ime kao najnovijeg vlasnika, tačnije da tamo prijavim da ste ga vi stekli nasljeđivanjem kao dijete zbog smrti majke. Ne može li druga porodica tvrditi da nema djece i tako uzurpirati pravo svojine.
Kravata ne mora biti jedino dijete.
Zakon o nasljeđivanju ne funkcionira isto kao u Holandiji.
Mnogo je više slobode da se odredi ko šta nasljeđuje.
Nije nemoguće da je majka prepustila zemlju nekom drugom.
Da li je to vjerovatno, druga je priča.
Draga kravata,
Šteta što ste već u 39. godini izgubili oba prirodna roditelja.
Mislim da da li ste naslednik zemlje zavisi od toga da li ste već imali tajlandski pasoš u vreme kada vam je majka umrla.
Kao Belgijanac ne možete posjedovati zemlju, kao Tajlanđanin možete. Zato prvo provjerite da li ste već imali tajlandski pasoš na dan smrti. Ili zatražite pravni savjet od stručnjaka na Tajlandu.
Sretno Anthony.
Činjenica da ona, kao (isključivo) belgijska državljanka, ne smije posjedovati zemljište na Tajlandu ne mijenja činjenicu da ona može naslijediti zemlju kao nasljednica. Onda bi trebalo da ga proda, mislim u roku od godinu dana, ali možda grešim.
Draga kravata,
Za tajlandsko državljanstvo ne treba vam pasoš, već lična karta.
Pasoš nije ništa drugo do putna isprava.
Sa 15 godina dobijate ličnu kartu kao Tajlanđanin.
Imovina vaše majke treba da sadrži vlasničke listove.
Danas su to žute ili plave knjige
https://www.thailandlawonline.com/article-older-archive/thai-house-registration-and-resident-book
https://www.thailandlawonline.com/article-older-archive/ownership-of-a-home-in-thailand
Ove knjižice mogu sadržavati nekoliko vlasnika.
Ako 1 umre, vlasništvo se vraća drugom.
To može biti njen brat ili sestra, vaš ujak ili tetka.
Ne znam kako je bilo prije 30 godina.
Pozdrav od Josha
Nažalost, Tambien Baan, plava verzija, u osnovi ne govori ništa o vlasništvu.
Uopšte nije žuta verzija.
I jedno i drugo navodi samo ko živi u kući, vlasništvo se utvrđuje vlasničkim listom koji izdaje Zemljišna služba, kao u Holandiji zemljišnim knjigama.
Ko nasljeđuje imovinu smrću uknjiženog vlasnika određuje se nasljednim zakonom, a ne ko je ili nije opisan u plavom Tambien Baanu.
Ako se ne varam, osoba koja je postavila pitanje je Tajlanđanin, jer su mu otac i majka Tajlanđani.
Neprijavljenost u plavom Tambien Baanu je vjerovatno bio problem za dobijanje lične karte, mislim da je i utvrđivanje nasljeđa potvrđeno.
Sa 15 godina dobijate ličnu kartu kao Tajlanđanin.
To nije u redu Josh.
Tajlandsku ličnu kartu možete dobiti čim vaše dijete napuni 8 godina.
Moja ćerka je rođena 20
a za nju smo zatražili i dobili ličnu kartu 15
i važi do 19.
Dan nakon 8. rođendana već možete podnijeti zahtjev za to za svoje dijete u općini.
Pekasu
Žute ili plave tabien ulice su samo dokaz adrese. Nije u vlasništvu.
Samo dokazuje da neko živi ili je živio na toj adresi.
“Suprotno onome što stranci često pretpostavljaju, ovaj dokument nema nikakve veze sa vlasništvom nad kućom ili stambenim prostorom i ne može se koristiti kao dokaz o vlasništvu”
pogledajte svoje objavljene linkove.
Bio je odgovor Joshu.
Uspostavite kontakt sa bratom i/ili sestrom majke. Idite u Zemljišni ured. Unajmite tajlandskog advokata. Nešto košta, ali ipak se radi o kapitalu ipak zemlji. Zemljište je jedan od glavnih izvora "starosti" na Tajlandu. Apsolutno da je moja majka to predložila na ovaj način. Šteta što se sve ovo nije moglo dogoditi.