Početkom oktobra počeo sam da tražim izgradnju kuće na zemljištu moje devojke. Tražili smo građevinsku kompaniju koja bi nam mogla pomoći. Ispostavilo se da to nije lako.
Odlučili smo da napravimo samo građevinski crtež. Ali niko ne govori engleski. Ni prijevod moje djevojke nije bio dobar. Konstrukcijski crtež je bio uspješan.
Onda tražite izvođača koji bi mogao i želio da sagradi kuću.Također smo hteli da ogradimo zemljište oko 160 metara u obimu. A pošto je zemljište bilo podignuto 1 metar, zid je morao biti zabijen da zemlja ne nestane u kišnom periodu, sve u svemu nema mačjeg pišanja.
Tražili smo cijene od raznih izvođača, ali mnogi izvođači nisu imali mogućnosti za zabijanje šipova. Na kraju smo uspjeli pronaći izvođača koji bi mogao obaviti posao. Njegovo ime je Chang. I on još uvijek živi u selu i mislili smo da će to biti prednost. Rekao nam je da je radio po cijelom Tajlandu. Obećao je da će kuća biti gotova početkom maja 2014. godine
Radimo već 6 sedmica i pod je već postavljen.Veoma sam impresioniran kako ljudi rade. Napravio sam web stranicu o tome gdje svake sedmice objavljujem nove fotografije i dajem malo objašnjenje rada.
Ako imate bilo kakvih pitanja, moja adresa, broj telefona i e-mail se nalazi na stranici za kontakt. Adresa je www.janpen.eu
Pozdrav,
računarstvo
Zabavno za pratiti. Imamo kuću koju u Chaamu gradi renomirana građevinska kompanija čije ime još neću spominjati. Podloga je u redu, nakon toga je sve krenulo naopako što bi moglo poći po zlu. Zidovi različitih debljina, kriva krovna konstrukcija itd. Tri mjeseca smo od planiranog roka isporuke. Nadam se da vam stvari idu na bolje. Inače, ovdje se svaki građevinski radnik/mehaničar zove 'chang' jer je to oznaka njegove profesije. Sretno i pozdrav, Guus
Guus vaše iskustvo to rade mnogi tzv.izvođači.Loše rade.Nikada ne ispune rok isporuke.Rade sa građevinskim radnicima koji se ne razumiju u svoj zanat ili ga slabo razumiju.Ako treba posaditi pirinač puštaju vam Oni naplaćuju kupovinu materijala Veliki ekstra profit za sve u kući je najbolji način.
Na Tajlandu se svako može nazvati izvođačem radova. Bolje je ako imate mišljenja iz svog susjedstva na koje se možete osloniti.
I onda je cijena izgradnje 100% loša.
U početku stvari obično idu dobro kod izvođača dok ne platite prvi put, a nakon toga ili se više ne pojavljuju ili imaju pola osoblja itd.
A ugovor na Tajlandu je isto ništa.Garancija onda su na odmoru.
Veoma sam znatiželjan o +/- troškovima izgradnje. Moja djevojka također ima veliki komad zemlje u Isanu i mi želimo da nam tamo sagradimo kuću u budućnosti.
Pozdrav Mark
Mark,
Sada gradimo kuću u Ubonu na vlastitom zemljištu. Kuća ima cca 180 m2 stambenog prostora, sve u prizemlju sa 2 dodatne natkrivene terase od 80m2. Izvođač je počeo krajem septembra, a biće završen do kraja decembra. Cijena samo za radove je 450000 THBt, materijala nabavljamo za cca 950000 THBt. Materijal sve 1. klase kvaliteta. Može i mnogo jeftinije, ali slabijeg kvaliteta. Toplotna izolacija je važna. Izabrali smo Arayu. Konvencionalno rješenje, neka vrsta aluminijske folije koja se postavlja direktno ispod crijepa. Postoji nekoliko rješenja, ali su mnogo skuplja. Također gipsani strop sa dodatnim izolacijskim slojem na vrhu. Nemojte birati dobro poznatu crvenu zidanu ciglu, jer ona previše dobro provodi toplinu. Jeftinije je, ali će kasnije koštati dodatno za klimatizaciju. Napominjemo da ako vam je potreban beton, izvođač može naručiti mikser za beton i platiti ga na gradilištu. Tada često vidite da izvođač dobija iznos od vozača. Možete i sami naručiti u željezari, SCG, Home Pro iod. Platite u željezari. I tako dalje i tako dalje.
Zdravo Klaasje,
Pošto gradite blizu mene, želio bih da učim iz svih vaših iskustava i savjeta. Možemo li e-poštom zasebno? Možda bih želeo da te posetim u martu da vidim tvoju kuću i podelim iskustva. Moja e-mail adresa je [email zaštićen]. Možete li mi poslati svoju adresu ako želite da svratim?
pozdrav
Fred
ej
Također bih želio da sagradim kuću na zemljištu moje žene u Bang Rakamu blizu Phitsanuloka
Tražim i izvođača radova
svaki prijedlog je dobrodošao
Pozdrav
Zdravo, imam djevojku na Tajlandu koja trguje kućama i zemljom
Sin njene sestre je arhitekta-konstruktor
Ako ste zainteresovani moj email je [email zaštićen] i gradi jeftine kuće po Vašoj želji
S poštovanjem
zdravo računarstvo,
Vaša web stranica nije dostupna. Ovo za informaciju.
@ Franky R. Met http://www.janpen.eu treba li raditi. Imao sam isti problem.
Lijepa inicijativa i edukativna za mnoge od nas. Trenutno gradim kuću. Pronašli smo dobrog izvođača radova. Dogovorili smo cijenu rada prema crtežu, napravili program zahtjeva i dali ga prevesti na tajlandski. Sav materijal nabavljamo sami. To radimo jer iskustvo u porodici je da ako se dogovorite oko sveobuhvatne cijene, izvođač često smanjuje kvalitet materijala. Još jedna prednost je što se morate intenzivnije konsultovati sa izvođačem kako biste planirali kupovinu. Za to je potrebno više vremena, ali vi bolje znate šta dobijate. Ne žele svi izvođači da rade na ovaj način, ali to može biti i loš znak.
Sagradio sam kucu,sve u kuci.Sam kupovinom materijala nekada ustedim i 30% manje.Dao sam zidare iz okoline da je sagrade po mom savetu.Dupli zidovi pa ozubljeni zid mnogo ustedi na toploti.Mnogo prozora i vrata. Uvek sam bio prisutan na svakom kamenu sam.koji se postavljao.Da li je placeno sto mi nije bilo po volji.Placanje tek nakon zavrsenih radova tako da nikada nisam placao unapred jer se onda nece vratiti na vreme.Postupio sam kao sam izvršilac i to je dobro funkcionisalo.
Sagradio sam kucu dužine 27 metara i širine 7 metara.3 spavaće sobe svaka sa svojim toaletom i tušem.Kuhinja od 4.50m sa napom i toplom vodom.
Sve u električnom polju sa arrdlek prekidačima i kontaktima za uzemljenje.
Cijela kuća, uključujući i materijal, koštala je 400.000 tajlandskih kupki, uključujući radnu snagu, s tim ne može konkurirati nijedan izvođač.
Gradili smo ga 1 godinu.
Kuća se nalazi u Udonthaniju.Ako želite da je vidite pošaljite mi e-mail [email zaštićen] za fotografiju, s.