Za obrazovanje i zabavu: Prevarila moja tajlandska snaja Ngu

Priča ispod se zaista dogodila, ali da bih smanjila prepoznatljivost ovu priču pišem pod pseudonimom i sva imena, datumi i iznosi su promijenjeni, ali bez uticaja na obim moje priče.

Moj naivni, lakovjerni brat

Moj brat, koji je godinu i po mlađi od mene, gotovo cijeli život je besprijekorno birao pogrešne žene. Takav primjerak je pronašao i na Tajlandu i nazovimo ga Ngu (zmija) radi lakšeg snalaženja. Krajem prošle decenije upoznali su se u radnji u kojoj je ona radila i za nedelju dana se uselila kod njega i za šest meseci su se venčali. Ngu je nešto manje od 20 godina mlađi, ima četiri tinejdžera i dolazi iz siromašne farmerske porodice i ima desetak braće i sestara u rasponu od potpuno poštenih do krajnje nepoštenih.

Moj brat je bio izuzetno slabog zdravlja i hvalio ga je svaki dan koji je proživio, ali je uvijek imao na umu da bi to uskoro moglo biti gotovo. Uvijek je iznajmljivao bungalov, ali nakon vjenčanja brzo se odlučuje da se izgradi kuća na parceli koju je Ngu dobila od svojih roditelja. Kuća se plaća iz rezerve mog brata, iz hipoteke od 300 bahta i iz 'ličnog kredita' od 10.000 eura njegove holandske banke. Budući da je zemljište na Nguovo ime i da nije zaključen ugovor o zakupu zemljišta, Ngu je pravni i ekonomski vlasnik zemlje i kuće. Nakon izgradnje, rezerve mog brata su iscrpljene i to će ga kasnije ubiti.

Kupovina zemljišta

Kada sam prvi put sreo svoju snaju, nije mi bilo u redu. Moja Tajlanđanka, sa kojom sam u vezi od 2007. godine, mislila je da nema ništa čudno u vezi sa ovom damom. Kao i svi prevaranti (Maddoff, Lord Olivier) ona ima zanimljivu ličnost i djeluje kao osobna i simpatična. Sada sam planirao da nakon penzionisanja živim na Tajlandu i zamolio brata da potraži odgovarajući komad zemlje. 2011 moj brat se javlja i kaže da se prodaje plac od 1200 m2 Nguove sestre za 500k bahta. Od toga, 300 hiljada bi onda bilo na papiru, a ostalo bi trebalo dati ispod stola.

Pošto i sam živim u Holandiji, pitam brata da li je ovo dobra kupovina u smislu razumne cijene, dobre lokacije i oblika/stanja zemlje. Moj brat to potvrđuje i ne znam zašto, ali tri puta ga pitam da li stvarno pripada Nguovoj sestri i da li Ngu zarađuje od ove transakcije. Moj brat potvrđuje prvo, a žestoko poriče (kako ste mogli pitati?) drugo. On preporučuje advokata kojeg je pronašao Ngu i koji organizuje transakciju zemljišta sa mojom devojkom kao kupcem i sa mnom kao zakupcem zemlje. Postoji opsežna razmjena e-pošte s advokatom o ugovorima i primjetno je da ime prodavača ostaje otvoreno, ali to bi se moglo dodati kasnije.

Nakon što su nacrti ugovora odobreni, putujem u Tajland da potpišem i dogovorim plaćanje. Na dan potpisivanja vidim da je Nguovo ime u ugovoru, ali me svi kunu da ne trazim nista jer to stvarno dolazi od Nguove sestre i tu ide novac. Da bi zemljište bilo spremno za gradnju, mora se iskopati stabla manga i dovesti 110 kamiona sa zemljom za 1.000 bahta po kamionu da bi se zemljište podiglo dovoljno iznad nivoa puta i Ngu je takođe sretan da mi to uredi .

Ipak sam kupio drugu kuću umjesto da je sam izgradio

Početkom 2013. odlazim u penziju, otkazivati ​​iznajmljeni dom i preseliti se na Tajland. A sada na Tajlandu mora postojati stambeno zbrinjavanje i gradnja kuće na vlastitom zemljištu je očigledna. Naravno, Ngu poznaje ljubaznog graditelja, ali ponuda od četiri miliona bahta za bungalov od 100 m2 sa bazenom je zaista previše za mene. Istražio sam tržište preko interneta i pronašao mnogo ljepši – projektiran i dobro izgrađen od strane američkog arhitekte – bungalov na 800 m2 zemljišta za iznos znatno ispod tri miliona bahta, a kuća je također dio kompanije.

Moja djevojka i njena sestra možda posjeduju 51% dionica, ali sa svojih 49% dionica imam oko 90% prava glasa i ja sam administrator kompanije. Kuća je iz 2006. godine i u njoj je živjela starija učiteljica engleskog jezika zajedno sa svojim psom koji je mogao zadovoljno trčati po jedva uređenom vrtu. Da bi se uselili u ovu kuću, mora se obaviti kompletno farbanje, samo da bi se riješio užasnog engleskog ukusa, a bašta je morala biti uređena. Jasno je da tada moja djevojka i ja odlučujemo da kupimo ovu kuću umjesto da je sami gradimo.

Moj brat je preminuo sasvim iznenada

Nakon kupovine firme vraćam se u Holandiju na deset dana da sredim poslednje stvari u vezi sa emigracijom. Večer prije mog polaska, moja djevojka i ja imamo oproštajnu večeru sa mojim bratom i njegovom suprugom Ngu. Tri dana nakon dolaska u Holandiju dobijam poruku da je moj brat primljen u bolnicu u Bangkoku sa akutnim zatajenjem bubrega. Moj brat je otkazao svoje holandsko zdravstveno osiguranje godinu dana ranije iz razloga troškova i stoga je bio o svom trošku. Moja djevojka koja je ostala na Tajlandu posjećuje mog brata i uplakani Ngu kaže da nema novca da plati bolnički račun.

Godinu dana ranije već sam pozajmio 8.000 evra svom bratu za operaciju, ali sada odlučujem da doniram 2.000 evra i kupujem njegov teški motocikl u prolazu i takođe prenosim 50.000 bahta za to. Ali operacije i visoke naknade za vez čine da novac nestane kao snijeg na tropskom suncu i nakon tjedan dana zbog nedostatka sredstava, Ngu odlučuje – bez konsultacija – da isključi umjetni bubreg i dan prije mog povratka na Tajland moj brat je već mrtav, mrtav. On tada još uvijek ima neplaćeni dug od otprilike 4.000 €.

Otkriće prevare

Naravno, sedmica mog povratka bit će posvećena kremaciji mog brata. Ubrzo nakon toga dobijamo ključeve naše nove kuće i možemo krenuti sa krečenjem i renoviranjem vrta. Sada je zgodno da Ngu ima desetak braće i sestara koji uglavnom rade na vratima koji mogu obavljati ove aktivnosti, a mi unajmljujemo tri brata i dvije sestre da obavljaju ove – jednomjesečne – aktivnosti. Moja devojka iz Tajlanda zna kako da izgradi dobar odnos sa ovom braćom i sestrama i tako saznajemo da je jedna od dve sestre bivša vlasnica zemlje koju smo kupili i saznajemo da sestra nije dobila 500.000 bahta već 300.000 bahta i da je Ngu stoga stavio 200.000 bahta u svoj džep. U trenutku kada o tome razgovaramo s njom, njena sposobnost da govori engleski potpuno nestaje i nema govora o vraćanju.

Kako mogu vratiti svoj novac

Moj brat je dugo razmišljao o svojoj mogućoj iznenadnoj smrti i dao mi je dosije sa svim podacima o njegovoj banci, osiguranju, prihodima i porezima. Pošto Ngu očigledno ne zna da govori ni čita holandski, sredio sam sve poreze, bankarstvo i osiguranje za nju, jer sam to obećao svom bratu. Moj brat je imao holandsku polisu anuiteta i životnog osiguranja od nešto manje od 50.000 €, od čega je Ngu bio korisnik za otprilike 90%. Predložio sam Nguu da moj brat koji živi u Holandiji treba da se bavi ovim osiguranjem, ali da bi to omogućio trebalo mu je punomoćje. Ngu je dao to punomoćje na engleskom jeziku, koje sam ja sastavio, a moj brat je naložio osiguravajućem društvu da mi isplati novac na račun.

Osiguravajuća kompanija smatra da je ovo prijevremena isplata i izvještava da se porez na platu od 52% mora zadržati. Kažem Ngu da holandske poreske vlasti takođe žele 20% revizijske kamate na ovu uplatu u slučaju da ona podnese IB izvještaj o ovoj uplati. Osiguranje isplaćuje na moj račun i nakon što odbijem neotplaćeni kredit i 200.000 bahta prevare, prebacujem joj ostatak. Naravno da mi dolazi da se požali i kaže da je to sa znanjem mog brata, ali on se više ne može braniti i nije me briga jer mi se vraća novac. Iritantno je što Ngu svima govori loše o mojoj djevojci i meni, ali većina ljudi poznaje Ngu i zna da ona rijetko govori istinu.

Ngu prima 30.000 bahta mjesečno od penzionog fonda mog brata (ja sam se prijavio za nju), ima slobodnu hipoteku za svoju kuću i ne dijeli ništa od nasljedstva sa kćerkama mog brata i sada je zakačila još jednog Evropljanina za obnovljenu igru. Između ostalog, ugovorila mu je izgradnju bazena 8 x 4 metra za 1,1 milion bahta. Holandska banka će naravno ući u čamac za 10.000 €, jer Ngu zaista neće otplatiti dug mog brata od plaćanja osiguranja.

Konačno za učenje

1. Ako vam intuicija na prvom sastanku kaže da se nekome ne može vjerovati, ostavite to po strani samo ako postoje uvjerljivi dokazi koji govore suprotno.
2. Ne prihvatajte nepotpune nacrte ugovora prije nego što postupite.
3. Plaćanje dijela kupovne cijene ispod stola nije dobra ideja. U tom slučaju, kada se zemljište prodaje, porez se mora platiti na dobit u Tajlandu.
4. Ne stavljajte sva jaja u jednu korpu: u ovom slučaju Ngu je uradila sve i svuda je pokupila skladište: na zemlji, na advokatu i na kamionima sa zemljom.
5. A posebno za Ngua: da ste bili pošteni, vaš zet bi vam pomogao – uprkos revizijskoj kamati koju treba platiti – da povratite značajan iznos holandskog poreza. Neću joj reći i molim vas sve da učinite isto ako vidite Ngua.

Submitted by Antoine

– Ponovno objavljena poruka –