Сардэчна запрашаем у Thailandblog.nl
З 275.000 XNUMX наведванняў у месяц Thailandblog з'яўляецца найбуйнейшай супольнасцю Тайланда ў Нідэрландах і Бельгіі.
Падпішыцеся на нашу бясплатную электронную рассылку і будзьце ў курсе!
Рассылка
Налада мовы
Ацаніце Тайскі бат
Спонсар
Апошнія каментары
- Маціяс: Ну, Рэнэ, я згодны з вамі на 100% у гэтым пытанні. Усюды, куды б вы ні пайшлі, або ва ўсіх СМІ ў Інтэрнэце, нам гэта ўпіхваюць у горла
- Джэк С: LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ шлюбы…. чувак, чувак... Я раблюся старамодным... Надакучылі мне гэтыя ідыёцкія абрэвіятуры д
- Сіб: Прывітанне, вы можаце атрымаць розныя мадэлі і тыпы дамоў, шмат варыянтаў, але вы таксама можаце замовіць архітэктара
- Хлопец: спампуйце віджэт «Сіноптык» 2024. Там вы кожны дзень знойдзеце актуальную карысную інфармацыю, у тым ліку пра якасць паветра
- Хлопец: Відавочна, што тут пабудаваць дом значна менш, чым у Нідэрландах ці Бельгіі. Колькі будзе каштаваць дом, залежыць ад яго памеру
- Альфоны: Гэта праўда, што вы павінны паспрабаваць атрымаць глядзельны кантакт, але праблема ў Тайландзе заключаецца ў тым, што многія машыны аслеплены, і таму вы не можаце
- Эрык: спампуйце праграму Airvisual (IQAir), каб убачыць, дзе якасць паветра лепшая.
- Co: Вы можаце зрабіць гэта так дорага, як хочаце. Але, напрыклад, за суму, якую вы арандавалі за 8 гадоў, вы б ...
- Рууд: Праблема тайцаў у тым, што яны не жадаюць вучыцца новаму, асабліва ад замежнікаў, таму вырошчваюць рыс па 50-60 гадоў.
- Рэнэ: Магчыма, гэта вам дапаможа. Забруджванне паветра ў свеце: індэкс якасці паветра ў рэальным часе https://waqi.info/#/c/18.57/104.875/
- Леон: Дарагі Роберт, цана за м2 складае ад 10 да 13 тысяч. Звярніце ўвагу, што разлікі вырабляюцца ад вонкавага краю даху. Мой дом каля 145 м2
- Рэнэ: Я абсалютна шырокі кругагляд і жадаю ўсім прыемнага жыцця з або без партнёра аднаго полу або без, з або без
- Роб В.: Я б падумаў, што амаль усе заходнія аўтары, якія пішуць раманы з Тайландам у якасці месца дзеяння, маюць аднолькавы сюжэт
- Рудольф: Цытата: Якія цяперашнія разліковыя выдаткі на будаўніцтва дома на м². Гэта залежыць толькі ад таго, якім патрабаванням вы адпавядаеце
- Джоні БГ: У 50-80-х/90-х гадах галандская ежа, якая рэгулярна вырошчваецца, таксама ўтрымлівала яд, і тым не менш у Нідэрландах і ў Тайланды 20% пажылых людзей таксама адносіцца да гэтага.
Спонсар
Зноў Бангкок
меню
Прылёты ў аэрапорт Бангкока
ўлік
прадметы
- Achtergrond
- дзейнасць
- аб'яву аб
- парадак дня
- Падатковае пытанне
- Бельгійскае пытанне
- Славутасці
- Мудрагелісты
- будызм
- Рэцэнзіі на кнігі
- Калонка
- Каранакрызіс
- культура
- Дзённік
- Датаванне
- Тыдзень
- Файла
- Ныраць
- Эканоміка
- Адзін дзень з жыцця....
- Астравы
- Прадукты харчавання і напоі
- Падзеі і фестывалі
- Фестываль паветраных шароў
- Фестываль парасонаў Bo Sang
- Гонкі буйвалаў
- Фестываль кветак у Чыангмаі
- Кітайскі Новы год
- Full Moon Party
- Каляды
- Фестываль лотаса - Руб Буа
- Лой Кратонг
- Фестываль фаербола Naga
- Святкаванне Новага года
- Phi Ta Khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Ракетны фестываль - Bun Bang Fai
- Сонгкран - тайскі Новы год
- Фестываль феерверкаў у Паттайе
- Эмігранты і пенсіянеры
- AOW
- Страхаванне аўтамабіля
- Банкаўская справа
- Tax ў Нідэрландах
- Тайландскі падатак
- Амбасада Бельгіі
- Бельгійскія падатковыя органы
- Доказ жыцця
- DigiD
- Эміграваць
- Зняць дом
- Купіць дом
- in memoriam
- Даведка аб даходах
- каралеўскі
- Кошт жыцця
- Галандскае пасольства
- Нідэрландскі ўрад
- Галандская асацыяцыя
- Навіны
- Адыходзячы
- Пашпарт
- Пенсія
- Пасведчанне кіроўцы
- Размеркавання
- Выбары
- Страхаванне ў цэлым
- Віза
- Працаваць
- Шпіталь
- Медыцынскае страхаванне
- Раслінны і жывёльны свет
- Фота тыдня
- Гаджэты
- Грошы і фінансы
- Гісторыя
- Здароўе
- Дабрачыннасць
- Гатэлі
- Гледзячы на дамы
- Уключана
- Хан Пётр
- Кох Мук
- Кароль Пуміпон
- Жыве ў Тайландзе
- Прадстаўленне чытача
- Чытацкі званок
- Парады чытачу
- Пытанне чытача
- грамадства
- рынак
- Медыцынскі турызм
- Асяроддзе
- Начное жыццё
- Навіны з Нідэрландаў і Бельгіі
- Навіны з Тайланда
- Прадпрымальнікі і кампаніі
- Андэрвійс
- Даследаванне
- Адкрыйце для сябе Тайланд
- Opinie
- Выдатна
- Заклікаць да дзеяння
- Паводкі 2011
- Паводкі 2012
- Паводкі 2013
- Паводкі 2014
- Зімаваць
- Палітыка
- Галасаванне
- Гісторыі падарожжаў
- Падарожнічаць
- Адносіны
- купля
- сацыяльныя медыя
- Спа і аздараўленне
- спорт
- Гарады
- Заява тыдня
- Пляжы
- Мова
- На продаж
- Працэдура TEV
- Тайланд наогул
- Тайланд з дзецьмі
- тайскія парады
- Тайскі масаж
- Турызм
- Выходзіць
- Валюта - тайскі бат
- Ад рэдакцыі
- Уласнасць
- Рух і транспарт
- Кароткатэрміновая віза
- Доўгатэрміновая віза
- Пытанне аб візе
- Авіябілеты
- Пытанне тыдня
- Надвор'е і клімат
Спонсар
Пераклады адмовы ад адказнасці
Thailandblog выкарыстоўвае машынны пераклад на некалькіх мовах. Выкарыстанне перакладзенай інфармацыі на ваш страх і рызыка. Мы не нясем адказнасці за памылкі ў перакладах.
Чытайце наш поўны тут адмову.
Роялці
© Copyright Thailandblog 2024. Усе правы абаронены. Калі не пазначана іншае, усе правы на інфармацыю (тэкст, малюнак, гук, відэа і г.д.), якую вы знойдзеце на гэтым сайце, належаць Thailandblog.nl і яго аўтарам (блогерам).
Поўнае або частковае паглынанне, размяшчэнне на іншых сайтах, прайграванне любым іншым спосабам і/або камерцыйнае выкарыстанне гэтай інфармацыі не дапускаецца, за выключэннем выпадкаў, калі быў дадзены пісьмовы дазвол Thailandblog.
Спасылкі і спасылкі на старонкі гэтага вэб-сайта дазволены.
Галоўная » Тайланд наогул » Дома на продаж у Тайландзе
Дома на продаж у Тайландзе
Апублікавана ў Тайланд наогул, Уласнасць
Ключавыя словы: Кандамініюмаў, Хуйзен, галандцы
Тайланд прыгожая краіна. Штогод многія галандцы наведваюць гэта асаблівае азіяцкае месца. Звычайна для аднаго вакантыя, але Тайланд таксама становіцца ўсё больш папулярным для зімоўкі.
Каля 9.000 галандцаў назаўсёды пасяліліся ў Тайландзе. Гэтыя эмігранты і пенсіянеры карыстаюцца ўсім добрым, што можа прапанаваць Тайланд. Калі ў вас таксама ёсць такія планы і вы шукаеце раскошную вілу, кватэру або кватэру, вы знойдзеце на Thailandblog выбар дамоў, якія прадаюцца ў Тайландзе і маюць галандскага ўладальніка. Гэта добра і звычайна нашмат больш надзейна.
Дома на продаж у Тайландзе
На гэтай новай старонцы Thailandblog.nl пералічана абмежаваная колькасць дамоў. Гэтыя дамы прадаюцца, а часам і здаюцца ў арэнду. Гэта без умяшання (тайскага) брокера, што, у сваю чаргу, спрыяльна ўплывае на кошт пакупкі або арэнды.
Хочаце зірнуць на старонку? Затым націсніце на гэтую спасылку: Дома ў Тайландзе
Вы зацікаўлены і хочаце даведацца больш ці паглядзець дом? Затым адпраўце ліст на адрас: [электронная пошта абаронена] Затым мы звяжам вас з уладальнікам.
Я бачу толькі 2 дамы на продаж,
тая прыгожая віла ў Джомтьене
і кватэра ў Хуахіне. Здаецца, ёсць вялікі басейн, але сфатаграфаваць яго немагчыма, таму што ён быў такі вялікі?
@ ха-ха, так, пул не змяшчаецца на экране вашага ПК. Я папрашу яшчэ некалькі здымкаў.
164000 2 еўра і ледзьве 150.000 спальні з гасцінай???у Бельгіі можна купіць кватэры за 110 XNUMX еўра новабудоўлі і XNUMX кв.
ведаю каго-небудзь, хто купіў кватэру ў кондо ў паттайе за 45000 еўра, жамчужына
Я здаю, нашмат зручней.
больш за тое, як фаранг вы ніколі не можаце валодаць уласнасцю там, я думаў?
@ Гэта няправільна. Фаранг сапраўды можа валодаць уласнасцю.
У мяне таксама быў пытальнік :)
Але я часта чуў, што гэта павінна быць на імя жанчыны з-за зямлі ці што?
Я часта чуў пра гэтыя жахлівыя гісторыі пра тое, што фаранга распранулі дагала, таму што гэта павінна было быць ад імя жанчыны, якая потым разарвала адносіны і ўцякла з імі.
Сам там не быў, але чую такое нярэдка.
Аднак у мяне гэта трэцяя рука……….
Фаранг можа валодаць домам, але не зямлёй, на якой ён стаіць. Варыянт кампаніі практычна немагчымы ў нашы дні. Акрамя таго, ваш Макс валодае толькі 49 працэнтамі кампаніі. Лізінг на 30 гадоў з'яўляецца варыянтам, але пасля гэтага перыяду вам трэба пачакаць і паглядзець, ці можна працягнуць яшчэ на 30 гадоў. Вядома, тайская сяброўка або жонка можа валодаць зямлёй і здаваць яе ў арэнду фарангу, але калі справа даходзіць да судовага працэсу, пытанне ў тым, у які бок падзення бат.
Узуфрукт - лепшы варыянт. Гэта азначае: узуфрукт, пакуль жывыя людзі, якія падпісаліся на яго. Тады вы таксама можаце папрасіць сваіх дзяцей і дарослых унукаў падпісацца. Вы можаце мець кватэру або кватэру на сваё імя і ва ўласнасць, калі 51 працэнт агульнай плошчы будынка знаходзіцца ў руках тайцаў. Выснова: набыццё нерухомасці ў Тайландзе - міннае поле. Добры юрыст у якасці гіда незаменны.
Цікава, што секчы дровы, дзякуй...
Тады, вядома, вы таксама павінны мець справу з тымі больш жорсткімі патрабаваннямі для падаўжэння візы.
Я часта сутыкаюся з імі ў суседніх краінах, што таксама, здаецца, нашмат складаней.
Часам вельмі старыя людзі, якім потым давядзецца адправіцца ў далёкую дарогу…
Я не разумею гэтай праблемы. Патрабаванні да пенсійнай візы вядомыя і, вядома, не занадта цяжкія. Вы можаце аформіць справаздачу аб даходах (калі хочаце) па пошце ў амбасадзе Яе Велічыны і з гэтым вы зможаце атрымаць візу ў непасрэднай блізкасці.
Ну, напрыклад, я сустрэў вельмі старога боса ў Мае Сай (ажно на поўначы), якому было далёка за восемдзесят, якому трэба было перасекчы мяжу там, а потым падоўжыць яе зноў
У Джорджтаўне (Малайзія) я наткнуўся на іх па той жа прычыне
Саваннакет (Лаос) тая ж гісторыя
У мяне таксама была думка пра многіх маладых Фарангах, якія дзесьці маюць сваю краму
Я заўсёды атрымліваю толькі 30-дзённую візу, але я заўсёды падарожнічаю, таму перасякаю даволі шмат межаў, але калі я вяртаюся, у вас застаецца толькі 15 дзён, што раней, на мой погляд, было больш.
Я там, вядома, не жыву, але ў мяне была думка, што тыя людзі заўсёды праз паўгода? прыйшлося пераходзіць мяжу.
Мне было б цікава пачуць, як гэта працуе...
Добрыя парады ў гэтай справе каштуюць нядорага, але займаюць шмат часу. Парада: калі вам больш за 50 гадоў, уязджайце з візай Non-Immigrant-O і пераўтварыце яе ў пенсійную візу. Вам больш ніколі не давядзецца пакідаць краіну, але вы паведамляеце ў Imm кожныя 3 месяцы і падаўжаеце раз у год у залежнасці ад даходу. Чытайце ўсё на: http://bangkok.immigration.go.th. Вы таксама можаце ўехаць толькі з Non-Imm-O, але тады вы павінны пакідаць краіну кожныя 3 месяцы. А праз год зноў падаваць дакументы на гэтую візу ў іншым месцы прыкладна за 130 еўра.
Дзякуй, гэта праясняе, я заўсёды задаваўся пытаннем, як гэта працуе.
Згодна з электронным лістом, дасланым амбасадай (не мне), гэта нядаўна састарэла. Я папрасіў амбасаду растлумачыць правільную працэдуру. Я вярнуся да гэтага ў пасце. На сайце амбасады пакуль нічога пра гэта няма.
Я так не думаю. Дом, які стаіць на зямлі, належыць зямлі і таму не можа належаць іншаземцу. У вас ёсць кватэра або кватэра на першым паверсе.
Будаўніцтва з Ltd таксама было хісткім у апошні час, магчыма, Ying Luck гэта зменіць. У наш час вы павінны даказаць, што вы сапраўды выкарыстоўваеце дом для кампаніі. Я не ведаю пра Ltd, якія сканцэнтраваны на рынку жылля.
Можа нехта?
Як я ўжо пісаў, можна валодаць домам, але не зямлёй. Я не разумею, чаму кватэра павінна быць на першым паверсе ці вышэй, калі вы хочаце атрымаць яе на замежную назву. Згодна з офісам будынка, дзе я калісьці валодаў кватэрай, гэта не мае значэння.
З якога часу галандцы больш надзейныя, калі гаворка ідзе пра грошы?
Я не думаю, што галандцы ў цэлым, але маюцца на ўвазе галандцы на thaiblog.nl LOL
Лепш пакуль не бывае!
Паважаныя патэнцыйныя пакупнікі, не купля, а продаж - гэта правал. Няма такога тайца, які ў будучыні зможа купіць у вас ваш дом. Вы затрымаліся з гэтым. А замежнікі, якія жадаюць набыць дом у Тайландзе, у чарзе не стаяць.
Інфармацыі аб куплі зямлі ў Тайландзе ў гэтым блогу Тайланда вельмі недастаткова. Стварэнне кампаніі падобна на галандскую пенсію, напрыклад.Шмат дакументаў, і калі вы хочаце адмяніць гэта, таму што вы хочаце, каб гэта было на імя вашай жонкі/мужа, вы павінны зноў аплаціць выдаткі на перавод.
Калі Thailandblog хоча паддацца гэтаму, ён павінен усведамляць рызыкі, якія ён прымае. Рэклама і рэклама - гэта хутчэй шлях. Я думаю, што Упраўленне фінансавых паслуг AFM было б не задаволена гэтым.
Няма агента па нерухомасці, які ацэньвае ваш дом. Ім невядомыя справаздачы аб ацэнцы, і вызначэнне робіцца раптоўна.
Магчыма, Хуахін і Паттайя крыху лепшыя на рынку, але з астатняй часткай Тайланда я быў бы вельмі асцярожны. Дом за 4.000.000 100.000 XNUMX бат бясцэнны. (XNUMX XNUMX еўра)
Шчырасць прымушае мяне пісаць гэта.
Прыкладна ў 20 км ад Чыангмая дамы прадаюцца, але пакупнікі скардзяцца, што занадта далёка ад цывілізаванага свету і хочуць пераехаць бліжэй. Потым адзін прачынаецца.
@ Дарагі Хэнк, у кожнай газеце ёсць аб'явы аб продажы дамоў, якія займаюцца ўласнікамі і якія здаюцца ў арэнду. Тады АСМ будзе заняты. AFM - гэта фінансавыя паслугі, як толькі мы пачнем тут прадаваць іпатэчныя крэдыты, ваша гісторыя будзе пачутая. Прыемная (але таксама стомная) рэч у гэтым блогу ў тым, што ўсе эмігранты ведаюць усё пра ўсё, але таксама ведаюць усё лепш. На жаль, я яшчэ не сустрэў двух аднадумцаў. Адным словам, усе яны чулі званок, але, здаецца, ніхто не ведае, дзе вісіць пляскач.
Дарагі кхун пітэр
Я жыву тут 16 гадоў і большую частку гэтага часу працаваў кіраўніком праектаў у будаўніцтве дамоў, гатэлях і кватэрах
Магчыма, калі ёсць якія-небудзь пытанні аб тым, як гэта сапраўды працуе ў дачыненні да дамоў, я магу даць некалькі добрых адказаў з майго доўгага практычнага вопыту
З павагай Тон
тоны,
Мабыць, я ўзяў на сябе вашу працу, і ў мяне ёсць 50 дамоў плюс зямля на продаж. Ці ведаеце вы, як легальна прадаць гэта фаранг?
Між іншым, я хацеў бы адзначыць, што новыя дамы коштам ад 1,5 да 2,5 мільёна добра прадаюцца ў Тайланды, таму што гэта можна фінансаваць. Пры 3 міль або вышэй у вас павінен быць лепшы трэк.
Добры адказ.
Я ведаю немца ў Чыангмаі, які пабудаваў прыгожы дом ... ..
Усё было гатова, калі мая жонка спахапілася і збегла з іншым (галандцам) і, вядома, прыставіла яму нож да горла, каб усё прадаць. Бо ўсё было на яе імя. Але прадаць нешта ў Чиангмае няпроста. У сярэдзіне нідзе? Хто хоча там жыць, а той добры чалавек спаліў усе свае караблі ў Еўропе. Частка яго грошай была ў тым прыгожым доме. Вялікі будынак з зямлёй і крытым басейнам. Проста непрадажны. Не ведаю, чым гэта скончылася. Апошні раз я размаўляў з ім год таму, калі напаткала няшчасце, і ён хадзіў нейкі аслупянелы, нібы яго ўдарылі кувалдай.
Вось якраз пра гэта. І менавіта з-за недахопу гэтай інфармацыі. Таму што пляскач не хапае. Цалкам згодны. Кравец, трымайся да апошняга. 😉
Невялікая папраўка Хенк, гэта "шавец трымацца да апошняга". Але я магу жыць з вашым каментарыем.
Кравец, уражаны, шукаў іголку ў стозе сена.
Мая парада, прыбярыце дакументы, якія пацвярджаюць права ўласнасці, далей, каб ваш дом не прадалі за вашай спіной. Пры неабходнасці адпраўце ў Нідэрланды.
Гэта добрая парада, і перш чым купляць што-небудзь на імя сваёй дзяўчыны, даведайцеся, які праваўстанаўліваючы дакумент ёсць у вас. Асабліва ў Ісаане
многія землі не зарэгістраваны і не пастаўлены на кадастравы ўлік.
Лепш за ўсё, калі гэта будзе chanotte Ti Din, тады гэта бясспрэчная ўласнасць, назвы Nor Sor Sam і Nor Sam Kor каштуюць крыху менш, але іх можна абмяняць.
Іншыя тытулы каштуюць менш, чым туалетная папера, і многія землі не маюць тытула.
узуфрукт, і яны не могуць прадаць без вашага подпісу.
Шэраг каментарыяў ад HenkW трапілі ў цэль.
Чаму тайцы не змогуць купіць мой дом (4,5 мільёна бат) у будучыні?
Няўжо ў яго склалася ўражанне, што існуюць толькі вельмі бедныя тайцы?
У мінулым годзе мая суседка-галандка купіла свой дом за 3,5 мільёна. Бат прададзены тайскай сям'і.
Чаму 4 мільёны. Бат недаступны?
Цэны ад 2 да 4 мільёнаў. Тут (у Паттайе і ваколіцах) даволі часта сустракаюцца баты.
Навошта ваш доказ уласнасці NL. руліць, там бяспечней, чым у Тайландзе?
Заўвага аб тым, што ў адваротным выпадку ваш дом будзе прададзены за вашай спіной (кім?, вашым партнёрам?), кажа пра ненадзейнасць тайскай жанчыны.
Яшчэ адна прадузятасць. Чаму не.
Ніхто не можа бачыць у будучыню. Але сярод цяперашняга насельніцтва Тайланда не так шмат тых, хто можа гэта купіць. Я думаю, што ён мяркуе, што так і застанецца. І, шчыра кажучы, я не бачу, што гэта зменіцца ў бліжэйшы час.
Колькі каштуе купляць тайскія дома ў Паттайе ў такім цэнавым дыяпазоне?
Я жыву, жыву і працую ў Тайландзе 9 гадоў і актыўна працую на рынку нерухомасці ў Паттайе. Кошты, якія плацяць сёння, амаль такія ж, як і ў Бельгіі. Памылкова думаць, што ў тайцаў няма грошай. Паводле даследавання, праведзенага для рынку АСЕАН, 10% тайцаў могуць дазволіць сабе жыллё каля 3 мільёнаў ТБ. На рынку ў Паттайе працуюць розныя групы, у тым ліку большасць з Азіі, Расіі, Еўропы і Амерыкі. Апошнім часам мы таксама бачым шмат аўстралійцаў. Жыхары Бангкока з'яўляюцца самай вялікай групай пакупнікоў. Рынак складае ад 1 да 600 мільёнаў ТБ для дома. Кватэры вар'іруюцца ад 400 000 ТБ да 350 млн. Тайланд нятанны, як думае большасць людзей. Будаўніцтва 5-зоркавых кандамініюмаў за апошнія гады павялічылася ўдвая, а кошты вагаюцца ад 30000 275000 да 430 000 за квадратны метр. У Бангкоку канадзец заплаціў больш за 900 30 Tb за квадратны метр за пентхаус у рэзідэнцыі Sukothai, і ён мае плошчу больш за 90 квадратных метраў, вы можаце падлічыць агульную цану самастойна. Бельгійцы і галандцы - вельмі буйныя пакупнікі на рынку Паттайі, і я смею сказаць, пакупнікі вышэйшага класа. Што тычыцца правоў уласнасці. Вы можаце купіць кватэру на сваё імя, а таксама дамы, але вы ніколі не можаце валодаць зямлёй, зямлю можна здаць у арэнду на XNUMX гадоў. На дадзены момант разглядаюцца некаторыя прапановы па арэндзе на XNUMX гадоў, але толькі ў абмежаваных зонах.
@Louix,
Неверагодна, што людзі плацяць за квадратны метр беднасці ў Паттайе. Больш грошай, чым мазгоў, я думаю. Гэтыя сумы перавышаюць рынкавыя, напрыклад, у Мексіцы і Коста-Рыцы, краінах, дзе замежны пакупнік таксама валодае зямлёй і дзе «дом» знаходзіцца ўсяго ў 3 гадзінах палёту ад сярэдняга амерыканца або канадца. Гісторыя арэнды азначае, што вашы дзеці ці ўнукі не маюць ніякіх правоў на спадчыну. Такім чынам, кожны, хто на гэта трапляе, губляецца. Прыдумайце гісторыю продажаў, якая зменіць маё меркаванне, дарагі Луікс.
Дарагі Леа,
У мяне не было мэты кагосьці пакрыўдзіць або нанесці шкоду. На жаль, тое, што я працытаваў, грунтуецца на вопыце. Не ад мяне, а ад людзей вакол мяне. І я згодны з тым, што стабільнасць / захаванне кошту на рынку жылля ў Хуахіне і Паттайе будзе лепш, чым дзе-небудзь яшчэ ў краіне. Адзіны мой клопат — папярэдзіць людзей. У рэшце рэшт, гэты чалавек лічыцца 2.
Калі канадзец вярнуўся ў Тайланд і знайшоў у сваім доме іншых людзей, ён быў вельмі здзіўлены. І яшчэ больш здзівіўся, калі высветлілася, што яго жонка жыла ў амерыканца ў Амерыцы на яго грошы. Вось вашы зберажэнні, і я палічыў, што гэта вельмі раздражняе чалавека, пра якога ідзе гаворка. Менш рызыкоўна было б, калі б ён захаваў пры сабе права ўласнасці.
І тады я ўжо не кажу пра страты капіталу пры продажы з-за занадта высокіх запытаных коштаў. Няма ацэншчыка, які піша сумленную справаздачу.
Калі гэты таец зразумее, што іншаземец спяшаецца прадаць сваю нерухомасць у TH, я думаю, што арэнда/лізінг у канчатковым рахунку была лепшым варыянтам.
А гэтая тэма з усяго 2 прапановамі вельмі мізэрная.
Паспрабуйце жангліраваць дамамі і кватэрамі ў TH, вы будзеце здзіўлены асартыментам.
Ганс,
Па маіх звестках, chanotte Ti Din не толькі лепшы, але і адзіны дакумент аб праве ўласнасці, які мае каштоўнасць і падлягае абмеркаванню.
Nor Sor Sam і Nor Sam Kor - гэта дакументы на права ўласнасці, выдадзеныя тайскім фермерам на зямлю, якую яны пазычылі ва ўрада (або правінцыі).
Яны могуць быць перададзены пад іншую назву, але не гандлююцца, таму для нас, фарангаў, яны абсалютна нічога не вартыя.
І іншых назваў, думаю, няма.
Nor Sor Sam і Nor Sam Kor з'яўляюцца юрыдычнымі сертыфікатамі і паказваюць на права валодання зямлёй, яе можна прадаць, зарэгістраваць і магчымасць атрымаць дазвол на будаўніцтва.
Іншыя назвы
Сор Бор Кар. нельга гандляваць, толькі атрымаўшы ў спадчыну
Сор Кор Нун і Тор Бор Тор Хок, непрыдатныя для будаўніцтва і абмену.
Тор Бор Тор Ха, не так.
chanotte Ti Din лепшы, але ў большай частцы Тайланда яго няма
Ганс, я не хачу спаборнічаць, мая інфармацыя не з першых рук, можа быць няпоўнай або няправільнай.
Шанот Ці Дзін быў забяспечаны домам, які я купіў тут, у Паттайе, а таксама зямлёй, якую я купіў у Ісаане ў мінулым годзе.
Chanotte Ti Din або Prakaat Ti Din зарэгістраваны толькі на тайца, дык што з гэтага добрага? Зусім нічога. Калі вашы адносіны сапсаваныя, яны могуць проста выгнаць вас з вашай «зямлі» або ты. Адзіны правільны варыянт - гэта тое, што піша Ганс Бос.
Ёсць таксама хлопцы, якія спрабуюць прадаць вам зямлю, з якой вы нічога не можаце зрабіць, але яны ўцякаюць з нарабаваным.
Варыянт Hans сапраўды лепшы, і, наколькі мне вядома, вы таксама можаце зарэгістраваць гэтае будаўніцтва, уключыўшы адваката яшчэ на 2 перыяды па 30 гадоў, і пункт, што ў выпадку змены тайскага заканадаўства, паводле якога farang можа купіць зямлі , гэтая купля аўтаматычна на яго імя.
Як сказаў Ганс, патрэбна міннае поле і добры адвакат..
Я думаю, што цэны на 2 прапанаваныя аб'екты сапраўды смешна высокія.
больш за 400.000 160.000 еўра за дом і больш за 1.000 XNUMX еўра за кватэру або арэнда больш за XNUMX еўра
Гэта не Тайланд цэны, але больш для Марбелья, Іспанія.
Я аддаю перавагу арандаваць прыгожую вілу прыкладна за 15.000 XNUMX бат у Хуахіне.
СБ прапанова.
Прывітанне, Рык. У вас ёсць вэб-сайт надзейнага брокера? загадзя дзякуй. З павагай Джо
Дарагі Джо.
На жаль, у мяне няма вэб-сайта брокера з такімі цэнамі.
Цэны, якія запытваюцца праз брокера, звычайна занадта высокія.
Гэта адбываецца праз тайскіх сяброў,
Зараз у мяне ёсць дом з тэрасай за 4.000 бат у месяц (без мэблі).
У наступным годзе я ствару сайт з таннай арэндай нерухомасці.
Калі вы шукаеце добрую вілу ў Хуахине за невялікія грошы, то вам варта звярнуцца
Ханс Бос, можа ён нешта ведае.
Паважаны наведвальнік Тайланда,
Chanotte Ti Din сапраўды на імя маёй жонкі.
Але не хвалюйцеся, з натарыусам 20 гадоў усё ў парадку.
Я спадзяюся, што асартымент дамоў на гэтай новай старонцы будзе хутка расці, таму што з 2 дамамі выбар вельмі абмежаваны.
Калі ў каго ёсць што-небудзь на продаж або ў арэнду ў рэгіёне Крабі або на Ко Ланта, я буду рады пачуць пра гэта!
Дарагі Майк
Праверце гэты сайт візы для Тайланда
http://classifieds.thaivisa.com/real-estate/
Поспехаў
Вялікі дзякуй, Рык, гэта больш падобна!
@ Miek37 напэўна будзе больш дамоў. Мы не імкнемся ператварыць яго ў тайскі хатні вэб-сайт. Ёсць толькі дамы з галандскім або фламандскім гаспадаром. Гэта свядомы выбар.
Вакол Чыангмая ёсць (вельмі шмат) дамоў для арэнды ад 5000 бат да 10000 бат у месяц
Вялікі выбар. Мой сябар жыве ў арандаваным доме плошчай 7000 бат, і там цудоўна ціха. Яшчэ адзін мой знаёмы жыве ў доме, які прадаецца. А побач з яго домам, прабачце, домам яго жонкі, цяпер караоке. У гасцінай часам можна не зразумець адзін аднаго з-за музыкі ў караоке. Нават ад неліцэнзійнага караоке немагчыма пазбавіцца.
І, вядома, у гэтым блогу зноў ёсць людзі з выдатнымі ідэямі, не, яны назавуць гэта фактамі, як гэта вырашыць.
Да таго ж правільна захоўваць шанот не мае асаблівага сэнсу. Гаспадыня можа падаць заяўку на новы эшафот, калі яна страціць свой шанот, ці не так?
Часам здаецца, што людзі, якія купілі дом, аддалі яго, вельмі стараліся параіць іншым таксама купіць дом, аддаць яго. тады яны самі так не выглядаюць....
Большасць мясцовых дам не такія надзейныя??? За выключэннем дамы чалавека, з якім я размаўляю. Яго дама заўсёды крыху іншая.
Сумна чытаць, што тут абвінавачваюць іншых у прадузятасці. Я думаў, што ў Нідэрландах мы павінны размаўляць толькі палітычна карэктна, але мы можам выказаць сваё меркаванне ў гэтым блогу.
Выдатны водгук цёзкі 5 зорак
Дарагі Пётр,
Няма нічога дрэннага ў тым, каб выказаць сваё меркаванне.
Але магчымасць паказаць на некаторых кепскіх прыкладах, што ўсе фарангі, якія купляюць дом на імя сваіх жонак ... (дурных?) і іх жонак, не заслугоўваюць даверу, - гэта іншая гісторыя.
Цяпер гэта тое, што называецца «прадузята». ёсць.
І твая гісторыя пра арэндны дом, дзе так ціха, і пра гаспадарскі дом, побач з якім паставілі караоке-бар, ты намякаеш, што калі здымаеш, то заўсёды гарантавана жыць спакойна, а калі купляеш, то заўсёды шумна?
Я не ведаю, але ў мяне часам складваецца ўражанне, што прычына таго, што некаторыя людзі так негатыўна ставяцца да пакупкі дома, можа быць па нераскрытай прычыне.
Ці можа гэта быць адсутнасцю сродкаў, каб купіць дом?
Жыву ў Тайландзе 8 гадоў у сакавіку ў Шрырачы, а цяпер ужо шмат гадоў у Патаі.
Шукайце дом для арэнды ў Паттайе (пажадана кутні дом), а не ў вёсцы або ў дамах, звязаных адзін з адным. Без мэблі !!!!!!!!
Дом, які я цяпер здымаю ў Паттайе, быў добрым, пакуль некалькі тыдняў таму мой сусед-тайская не зрабіў тайскі рэстаран побач з маёй спальняй.
Такім чынам, цяпер шукаю іншы дом для арэнды, майце 3 сабак, таму ў садзе павінна быць дастаткова высокая агароджа або сцяна, каб утрымліваць іх.
І важныя ўладальнікі павінны любіць сабак, таму мае сабакі не з'яўляюцца праблемай.
Пераважны бок Паттайя Тай або Йомтьен. (Пляж для мяне не важны), таму можа быць соі далей ад пляжу.
Доўгатэрміновая арэнда, бо я спадзяюся працягваць жыць у Паттайе, 12.000 XNUMX бат у месяц.
Майце сваіх рэчаў, каб напоўніць дом, толькі не мець двухспальны ложак.
Хацелася б пачуць, ці ёсць у каго што-небудзь для арэнды, а не другі паверх, як у Эпілепсіі.
Роберт.
Паттайя