Пытанне чытача: Дагавор узуфрукта

Дарагі Ян,
што тычыцца ўзуфрукту на зямлі, гэта сапраўды не мае нічога агульнага з валоданнем зямлёй, яно прызначана толькі для выкарыстання зямлі і, калі на ёй таксама быў пабудаваны дом, каб працягваць жыць там пасля смерці вашага партнёра, але што не дае яму ніякай упэўненасці, калі яго дзяўчына памрэ, сям'я зробіць усё магчымае, каб прадаць зямлю.
Я ўжо чуў, што ўзуфракт у Тайландзе можна лёгка аспрэчыць, распачаўшы судовы працэс, а потым яшчэ раз, хто атрымае меншы канец палкі.!? У яго сапраўды ёсць 1 перавага перад сынам, калі ён сапраўды пазначаны ў пасведчанні аб нараджэнні як бацька.!
Я таксама павінен пагадзіцца, што іншаземец сапраўды можа валодаць зямлёй, калі вы пераходзіце па мосце з дастатковай колькасцю грошай, гэта таксама адзіная прычына, па якой вы таксама можаце атрымаць тайскае грамадзянства як замежнік, з вялікімі грашыма ў Тайландзе магчыма ўсё. У сувязі са сцвярджэннем аб тым, што атрымаць узуфрукт на зямлю будзе яшчэ цяжэй, я згадваю гэта, таму што ведаю ад знаёмага, што ў зямельным офісе Паттайі галоўны дырэктар адмовіўся ад узуфрукту, хоць ён набыў кватэру па імені яго дзяўчыны яны не былі жанатыя для ўрада Тайланда.
Дадаць узуфрукт тайцу НІКОЛІ не з'яўляецца праблемай, але прадастаўленне права ўзуфрукта фалангу, калі не ўдзельнічае законны шлюб, відаць, цяжка для галоўнага афіцэра.!
Гэтаму чалавеку спатрэбілася ШМАТ намаганняў і часу, каб дамагчыся вырашэння гэтага пытання праз вышэйшыя інстанцыі ў Бангкоку, і прычына таксама ў тым, што ён не быў жанаты на сваёй тайскай партнёрцы.
Далучэнне саўладальніка да Chanote сапраўды таксама каштуе нармальна
амаль нічога не бачыў, але каб змяніць назву Chanote на іншую назву (Ахвяраванне), вы плаціце рэгістрацыйны ўзнос, як я ўжо згадваў.
Згодна з тым, што я даведаўся ад трэціх асоб, можа быць вызваленне або скарачэнне выдаткаў на рэгістрацыю, што будзе звязана з гадамі, якія вы ўжо валодалі маёмасцю, але я не ўпэўнены.
Я перавёў Chanote of the Condo ў Паттайе на імя маёй тайскай жонкі, таму што ў выпадку маёй смерці не можа ўзнікнуць ніякіх цяжкасцей.
У мяне таксама ёсць сын у Бельгіі, і калі дакумент аб праве ўласнасці на маё імя або абодва, мой старэйшы сын у Бельгіі можа запытаць сваю долю нерухомасці ў Тайландзе.
З маёй тайскай жонкай у мяне таксама ёсць 2 дзяцей ад нашага шлюбу, у наступным годзе ім будзе 16 гадоў і 18. Калі мая жонка памрэ раней за мяне, дом і зямля (у правінцыі Сара Буры) пяройдуць да дзяцей і з узуфруктам у Condo, я ў бяспецы, пакуль не памру. Вось чаму я не атрымаў узуфрукту, дададзенага да Chanote дома і зямлі.
На дадзены момант я ўсё яшчэ жыву ў Бельгіі і кожныя 3 месяцы прыязджаю ў Тайланд са сваёй сям'ёй.
Я планаваў пераехаць у Тайланд назаўсёды з 2023 года, але я думаю, што гэта будзе крыху хутчэй з-за праблем з каранавірусам, звычайна я вяртаюся ў Тайланд у пачатку студзеня, і я думаю, што калі ў Еўропе не будзе выздараўлення ад віруса, я застанецца ў Тайландзе пастаянна з наступнага года.!