Сардэчна запрашаем у Thailandblog.nl
З 275.000 XNUMX наведванняў у месяц Thailandblog з'яўляецца найбуйнейшай супольнасцю Тайланда ў Нідэрландах і Бельгіі.
Падпішыцеся на нашу бясплатную электронную рассылку і будзьце ў курсе!
Рассылка
Налада мовы
Ацаніце Тайскі бат
Спонсар
Апошнія каментары
- Роб В.: Я б падумаў, што амаль усе заходнія аўтары, якія пішуць раманы з Тайландам у якасці месца дзеяння, маюць аднолькавы сюжэт
- Рудольф: Цытата: Якія цяперашнія разліковыя выдаткі на будаўніцтва дома на м². Гэта залежыць толькі ад таго, якім патрабаванням вы адпавядаеце
- Джоні БГ: У 50-80-х/90-х гадах галандская ежа, якая рэгулярна вырошчваецца, таксама ўтрымлівала яд, і тым не менш у Нідэрландах і ў Тайланды 20% пажылых людзей таксама адносіцца да гэтага.
- Джоні БГ: Перакладчык абапіраецца на шэраг крыніц, але гэта, вядома, значна больш. У Ісаане з 50-60 гадоў назад р
- рабаваць: У сярэднім я знаходжуся ў Тайландзе ад 6 да 8 месяцаў у год і кожны дзень атрымліваю асалоду ад ежы. Людзі ніколі, ніколі, ніколі не скажуць мне
- Эрык Кайперс: Роберт, ты ведаеш, які вялікі Isaan? Скажыце NL тры разы, так што будзе разумна, калі вы дасце невялікі напрамак, як прафесіянал
- РоніЛатЯ: Так, я кажу, што Канчанабуры - гэта толькі прыклад, і вы можаце гэта змяніць. Вы таксама можаце зрабіць гэта на самой вэб-старонцы і потым паглядзець
- вільям-корат: У засушлівы перыяд лінія знаходзіцца ўнізе Бангкока і ніжэй і на ўсход ад яго, крыху вышэй за Нацыянальны парк Кхао Яй, звычайна мы
- Эрык Кайперс: Калі вы зменіце камандны радок, напрыклад https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, вы атрымаеце іншы горад ці рэгіён. Але ты
- Карнэліс: Ну, Герт, я абсалютна не прыхільнік брусельскай капусты і не наркаман Red Brand, але гэта не значыць, што я не люблю тайскую кухню.
- Рудольф: Гэта залежыць ад таго, што вы шукаеце ў Тайландзе, але, шчыра кажучы, на мой погляд, у вас не так шмат выбару. Вялікія гарады развальваюцца
- РоніЛатЯ: Таксама паглядзіце на гэта. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Таксама пракруціце крыху ўніз, і яны таксама дадуць вам некаторыя тлумачэнні
- Пётр (рэдактар): Я таксама люблю тайскую ежу, і так, кошт вельмі прывабны. Але гэта проста факт, што тайскія фермеры неверагодныя
- джэк: Лепш за ўсё ехаць у перыяд з лістапада па люты. Хворым на астму катэгарычна нельга прыязджаць сюды з сакавіка па май
- ГертП: Дарагі Рональд, я цалкам згодны з вашай гісторыяй, я таксама атрымліваю асалоду ад тайскай кухні кожны дзень і нават пасля 45 гадоў тайскай
Спонсар
Зноў Бангкок
меню
Прылёты ў аэрапорт Бангкока
ўлік
прадметы
- Achtergrond
- дзейнасць
- аб'яву аб
- парадак дня
- Падатковае пытанне
- Бельгійскае пытанне
- Славутасці
- Мудрагелісты
- будызм
- Рэцэнзіі на кнігі
- Калонка
- Каранакрызіс
- культура
- Дзённік
- Датаванне
- Тыдзень
- Файла
- Ныраць
- Эканоміка
- Адзін дзень з жыцця....
- Астравы
- Прадукты харчавання і напоі
- Падзеі і фестывалі
- Фестываль паветраных шароў
- Фестываль парасонаў Bo Sang
- Гонкі буйвалаў
- Фестываль кветак у Чыангмаі
- Кітайскі Новы год
- Full Moon Party
- Каляды
- Фестываль лотаса - Руб Буа
- Лой Кратонг
- Фестываль фаербола Naga
- Святкаванне Новага года
- Phi Ta Khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Ракетны фестываль - Bun Bang Fai
- Сонгкран - тайскі Новы год
- Фестываль феерверкаў у Паттайе
- Эмігранты і пенсіянеры
- AOW
- Страхаванне аўтамабіля
- Банкаўская справа
- Tax ў Нідэрландах
- Тайландскі падатак
- Амбасада Бельгіі
- Бельгійскія падатковыя органы
- Доказ жыцця
- DigiD
- Эміграваць
- Зняць дом
- Купіць дом
- in memoriam
- Даведка аб даходах
- каралеўскі
- Кошт жыцця
- Галандскае пасольства
- Нідэрландскі ўрад
- Галандская асацыяцыя
- Навіны
- Адыходзячы
- Пашпарт
- Пенсія
- Пасведчанне кіроўцы
- Размеркавання
- Выбары
- Страхаванне ў цэлым
- Віза
- Працаваць
- Шпіталь
- Медыцынскае страхаванне
- Раслінны і жывёльны свет
- Фота тыдня
- Гаджэты
- Грошы і фінансы
- Гісторыя
- Здароўе
- Дабрачыннасць
- Гатэлі
- Гледзячы на дамы
- Уключана
- Хан Пётр
- Кох Мук
- Кароль Пуміпон
- Жыве ў Тайландзе
- Прадстаўленне чытача
- Чытацкі званок
- Парады чытачу
- Пытанне чытача
- грамадства
- рынак
- Медыцынскі турызм
- Асяроддзе
- Начное жыццё
- Навіны з Нідэрландаў і Бельгіі
- Навіны з Тайланда
- Прадпрымальнікі і кампаніі
- Андэрвійс
- Даследаванне
- Адкрыйце для сябе Тайланд
- Opinie
- Выдатна
- Заклікаць да дзеяння
- Паводкі 2011
- Паводкі 2012
- Паводкі 2013
- Паводкі 2014
- Зімаваць
- Палітыка
- Галасаванне
- Гісторыі падарожжаў
- Падарожнічаць
- Адносіны
- купля
- сацыяльныя медыя
- Спа і аздараўленне
- спорт
- Гарады
- Заява тыдня
- Пляжы
- Мова
- На продаж
- Працэдура TEV
- Тайланд наогул
- Тайланд з дзецьмі
- тайскія парады
- Тайскі масаж
- Турызм
- Выходзіць
- Валюта - тайскі бат
- Ад рэдакцыі
- Уласнасць
- Рух і транспарт
- Кароткатэрміновая віза
- Доўгатэрміновая віза
- Пытанне аб візе
- Авіябілеты
- Пытанне тыдня
- Надвор'е і клімат
Спонсар
Пераклады адмовы ад адказнасці
Thailandblog выкарыстоўвае машынны пераклад на некалькіх мовах. Выкарыстанне перакладзенай інфармацыі на ваш страх і рызыка. Мы не нясем адказнасці за памылкі ў перакладах.
Чытайце наш поўны тут адмову.
Роялці
© Copyright Thailandblog 2024. Усе правы абаронены. Калі не пазначана іншае, усе правы на інфармацыю (тэкст, малюнак, гук, відэа і г.д.), якую вы знойдзеце на гэтым сайце, належаць Thailandblog.nl і яго аўтарам (блогерам).
Поўнае або частковае паглынанне, размяшчэнне на іншых сайтах, прайграванне любым іншым спосабам і/або камерцыйнае выкарыстанне гэтай інфармацыі не дапускаецца, за выключэннем выпадкаў, калі быў дадзены пісьмовы дазвол Thailandblog.
Спасылкі і спасылкі на старонкі гэтага вэб-сайта дазволены.
Галоўная » Пытанне чытача » Заплаціце заклад пры куплі гасцявога дома на Да Тао
Заплаціце заклад пры куплі гасцявога дома на Да Тао
Дарагія чытачы,
Я спрабую купіць пансіянат на Да Тао. Хацеў бы даць задатак чэшскім гаспадарам (так што не тайцам). Яны маюць свой пансіянат у кампаніі.
Парайце, калі ласка, як гэта зрабіць, каб было справядліва для пакупніка і прадаўца.
Вітаю і дзякуй за адказ
Фрэнк
Хіба не разумна звярнуцца да ангельскамоўнага юрыста?
Найміце добрага тайскага адваката. І ўсё праверылі і параілі. Кошт перад выгадай, асабліва ў Тайландзе!
Што вы збіраецеся купляць: кампанію, нерухомасць, права арэнды на гэтую нерухомасць? Гандлёвая назва?
Ці ёсць «целы ў шафе» з фінансавага пункту гледжання? З пункту гледжання падаткаў? З пункту гледжання месцазнаходжання?
Усе дазволы выдаюцца на імя кампаніі або на імя асоб? Вы можаце прыняць гэта?
Ці не абмежавана права доступу ў той пансіён?
Ці ёсць адпаведны акт права ўласнасці на зямлю? Калі ласка, расследуйце гэта!
Хто яшчэ ў той кампаніі, акрамя чэхаў?
Хіба пансіянат не прызначаны для грамадзян Тайланда? Ці ты таец, Фрэнк?
Я магу зрабіць спіс пытанняў яшчэ больш.
Каб вас не палохаць, але так шмат людзей вярнулася дадому пасля грубага абуджэння, што перад тым, як выдаткаваць еўра, неабходна правесці належнае і, перш за ўсё, экспертнае даследаванне. Поспехаў!
Дарагі Фрэнк,
Даведайцеся больш ад SME THAILAND.
Яны лепш ведаюць, што вы павінны і не павінны рабіць у гэтай сітуацыі.
Прадастаўленне дэпазіту звычайна азначае, што вы ўжо страцілі гэтую суму.
Не будзьце занадта ахвотнымі!
SME THAILAND таксама можа накіраваць вас/пасярэднічаць у добрасумленных агенцтвах юрыдычнай дапамогі, якія таксама спецыялізуюцца на паглынанні, магчыма, юрыдычнай асобы.
Замежнікі, у тым ліку чэхі, ніколі не могуць быць паўнапраўнымі гаспадарамі гасцявога дома, а значыць, і ў кампаніі. Такім чынам, у любым выпадку ёсць 51% тайскіх акцыянераў. Хто яны, дзе яны, ці згодныя яны з прапанаваным продажам іх 49% партнёраў. Вы разумееце, што купляеце толькі мінарытарны пакет? Ці ведаеце вы, як адбываецца «захоп» тайскай кампаніі ў адпаведнасці з тайскім заканадаўствам? Ці можаце вы кіраваць пансіянатам? У вас ёсць дазвол на працу? Кампанія павінна наймаць і ўтрымліваць х колькасць персаналу: ці ўсё гэта правільна арганізавана? Як далёка вы зайшлі з перамовамі? Навошта плаціць дэпазіт? Калі гадзюкі тырчаць з травы, вы страціце дэпазіт? Не рабіце гэтага ў адзіночку і найміце дасведчанага тайскага юрыста.
Я не разумею, чаму пакупнік павінен даваць задатак. Вы купляеце акцыі кампаніі па дамове, пры гэтым, вядома, павінны прысутнічаць апошнія балансы. Няхай гэта прачытае і ацэніць фінансавы эксперт, магчыма, ваш новы бухгалтар і яго/яе аўдытар. Атрымайце гэтую інфармацыю ў падатковых органаў і пераканайцеся, што ўсе дазволы на эксплуатацыю могуць быць перададзены ў выпадку неабходнасці. Таксама пераканайцеся ў наяўнасці ўсіх неабходных дазволаў. Звычайна яны знаходзяцца ў назве кампаніі. Калі ад імя аператара, пераканайцеся, што яны перададзены. Я лічу, што самае галоўнае, каб прадавец даў гарантыю на любыя схаваныя дэфекты або пратэрмінаваныя плацяжы. Скажам, 25%. І аплачваецца толькі пасля 1 года эксплуатацыі, таму што тады ўсе дэфекты вядомыя. Акрамя таго, прытрымлівайцеся парадаў Эрыка вышэй.
Прывітанне Фрэнк,
гэта, напэўна, пансіянат Міхала... Калі ў вас ёсць якія-небудзь пытанні, вы заўсёды можаце адправіць мне ліст, я жыву тут, на Да Тао, ужо амаль 2 гады.