Xarici investorlar Tayland daşınmaz əmlak bazarına axışır
2023-cü ildə Taylandın daşınmaz əmlak sektorunda xarici investorlar tərəfindən həyata keçirilən yaşayış əmlakı əməliyyatlarının sayında nəzərəçarpacaq artım qeydə alınıb, tərtibatçı layihələrindən satılan rekord 49.250 ədəd. Xüsusilə, ümumi satış dəyərinin 10,2%-ni təşkil edən və 31,601 milyard baht olan mənzillərin xaricilərə satışı bazar üçün yeni bir mərhələni qeyd edir. Bu tendensiya Tayland daşınmaz əmlak bazarının sabitliyini və cəlbediciliyini vurğulayır və əcnəbilərin Taylandda yaşamaq və investisiya qoymağa artan marağını vurğulayır.
Tayland hazırda yenidən çiçəklənir. Turistlər yenidən bu gözəl ölkəyə axın edir. Maraqlıdır, bir neçə kondisioner alıb uzun müddət qalmaq üçün icarəyə vermək sərfəlidirmi? Məsələn, Pattaya və ya Jomtien?
Son iki rüb ərzində Böyük Banqkokda mənzil qiymətləri artıb, 129,7-ci il üçün qiymət indeksi 2021 artımla 1,9 olub. Tək ailəlilərin və şəhərciklərin qiymətləri əhəmiyyətli dərəcədə artıb, yeni mənzillərin qiymət indeksi isə illik 155,1 artımla 2,2-ə çatıb. Bununla belə, Banqkokla həmsərhəd əyalətlərdə mənzil inşaatçılarının təklif etdiyi endirimlərə baxmayaraq, mənzillərin qiymətləri aşağı düşüb.
Çinlilər Taylandda daşınmaz əmlaka can atırlar
Pekin bu il sərhədlərini açdığı üçün Çin vətəndaşları Taylandda daşınmaz əmlak almaq imkanları axtarırlar. Görünür, bir çox çinli yeni bir pandemiya baş verəcəyi təqdirdə bir növ təhlükəsizlik şəbəkəsi kimi xaricdəki evə sərmayə qoymağa can atır, həm də iqtisadi risklərdən qorunmaq üçün.
Taylandda nə qədər əcnəbinin mülkü (ev və ya kondisioner) olduğunu göstərən bir veb sayt varmı? Kimin bu haqda fikri var?
Daşınmaz əmlak bazarı Banqkok: 100.000 mənzil satılır və bu sayı artmağa davam edəcək
Daşınmaz Əmlak Məsələləri Agentliyi Banqkokda mənzil satışı üçün pis bir il gözləyir. Korona virusunun yayılması səbəbindən Çindən gələn alıcılar uzaqlaşır. Banqkokda və onun ətrafında hazırda 100.000 boş mənzil var və bu rəqəm yalnız artacaq.
Keçən il Pattayada 12.000 yeni mənzil satılmadı
Colliers International Thailand-ın tədqiqat departamentinin baş meneceri Phattarachai Taweewong xəbərdarlıq edir ki, bu il Pattayada 5.000-dən çox yeni kondisioner tikilməməlidir, çünki bazar doymuşdur. Keçən il təhvil verilmiş 12.000 2015-dən çox yeni tədarük edilmiş ədəd satılmamış qalıb ki, bu da XNUMX-ci ildən bəri ən yüksək göstəricidir.
120 milyard baht investisiya ilə Taylandın ən böyük özəl sektor daşınmaz əmlak inkişafı olmalıdır. Tezliklə orada 60.000 insan işləyə və yaşaya biləcək: 'Bir Banqkok'. 104 raydan az olmayan bu möhtəşəm layihə paytaxtdakı Suan Lum Gecə Bazarının köhnə yerində tikilməlidir.
Böyük Britaniya səfirliyinin yerləşdiyi Wireless Road-da yerləşən 23 ray torpaq sahəsi 18 milyard baha satılır. Əmlak sektorundakı mənbələrin bildirdiyinə görə, səfirlik makler vasitəsilə torpağa marağın olub-olmadığını yoxlamaq istəyir.
Ukraynadakı böyük münaqişədən sonra bir çox rusiyalı turist və investor kimi Avropadan üz döndərir. Ruslar uzun illərdir ki, Taylanda həm daşınmaz əmlak alıcısı, həm də turist kimi cəlb olunduğu üçün görəsən indi bu rəqəm daha çox artmayacaqmı?
Kambocalıların vətənlərinə köçməsi tikinti sənayesinə ciddi zərbə vurur. Bunun nəticəsində yaranan işçi çatışmazlığı iqtisadi canlanmanı boğur.
Mən Tayland daşınmaz əmlak hüququ üzrə ingiliscə “icarə və pulsuz sahiblik” müqavilələrini holland dilinə tərcümə edə bilən və mənə məsləhət verə bilən mütəxəssis axtarıram.
Taylanddan xəbərlər – 27 oktyabr 2013-cü il
Bu gün Taylanddan Xəbərlər:
• Çevik qüvvət polisi nümayişçiləri səslə "bombalaya" bilər
• Düyü məhsulu 30 faiz az olmalıdır, Charoen müdiri deyir
• Yingluck: Tayland 7 ildən sonra Asean-ın lideri olur
Bangkok Skyline 2013 (video)
Aprelin sonunda Banqkokda bir həftə qaldığım zaman bu Tayland metropolunda tikinti aparmaq istəyi məni heyran etdi. Xüsusilə Suxumvit Yolu boyunca nəhəng tikinti köşkləri meşəsidir. Buna görə də Banqkokun səma xətti daim dəyişikliyə məruz qalır.
Bank sədri həyəcan təbili çalır. Panik yaratma?
Tayland Bankının idarə heyətinin sədri Virabongsa Ramangkura, Taylanda xarici kapital axını səbəbindən maliyyə və daşınmaz əmlak köpüyü barədə xəbərdarlıq edir.
Amporn Pannarat (78) 60 ildən sonra evini tərk etməli olur
60 ildən sonra 78 yaşlı Amporn Pannarat Lumpini parkındakı evini tərk etməli olur. Onun ev sahibi, Tac Əmlak Bürosu, torpaq sahibliyindən daha çox pul almaq istəyir. Ampornun hara getməsi barədə heç bir fikri yoxdur.
Pattayada mənzil fırıldaqçılığı (video)
Qərb cinayətkarları Taylandda daşınmaz əmlak fırıldaqçılığı ilə problemsiz işləyə bilərlər. Bunu araşdırmaçı jurnalist Endryu Drummond Pattaya ilə bağlı video reportajında iddia edir.