טיילאַנד קשיא: קויפן קאָנדאָ אין Jomtien / Pattaya
איך באַטראַכטן בייינג אַ 2 שלאָפצימער, 2 וואַנע קאָנדאָ אין Jomtien / Pattaya. איצט איך זען אַז די קאָנדאָס אויף טייַלענדיש נאָמען זענען פיל טשיפּער ווי אויף פרעמד נאָמען. וואָס זענען די דיפעראַנסיז און וואָס זענען די אַבדזשעקשאַנז צו קויפן אַ קאָנדאָ אין טייַלענדיש נאָמען?
לייענער קשיא: בייינג אַ הויז מיט אַ היפּאָטעק און אינטערעס פּעריאָד?
מייַן טייַלענדיש מאַן און איך ווילן צו קויפן אַ הויז און פינאַנצן עס דורך אַ באַנק אַנטלייַען. ביי איין באנק קען מען פאררעכנט מיין איינקונפט און ביי אנדערע בענק נישט. דערצו, זיי אָפט געבן אַ פאָרשלאָג פון 3 יאָר אויף פאַרשידענע באדינגונגען.
לייענער קשיא: איז איצט די רעכט צייט צו קויפן אַ קאָנדאָ?
מיר לעבן איצט אין קאָראָנאַ צייט און דאָס איז אַ גוטע צייט צו קויפן אַ קאָנדאָ. די קאָנדאָ איז נישט פֿאַר זיך אָבער פֿאַר מיין כאַווערטע. דו זאלסט נישט האָבן צו זיין פאַנטאַזיע. האָבן די קאָנדאָס דראַפּט אין פּרייַז איצט? ווי פיל זאָל אַ 50 מ 2 קאָנדאָ קאָסטן בעערעך? ניט נייַ. Pattaya אָדער Jomtien אָבער גאַנץ Pattaya.
לייענער קשיא: געוואלט אַ וווינונג צו קויפן אין Pattaya, Naklua אָדער Jomtien
איך זוך אַ וווינונג צו קויפן אין Pattaya, Naklua אָדער Jomtien פון בעערעך 50 מ 2. ווער האט עצות אָדער ווייסט גוט וועבסיטעס ווו זיי זענען געפֿינט?
לייענער קשיא: איך בין קוקן פֿאַר אַ הויז אין Kui Buri (Prachuap Khiri Khan פּראָווינץ)
איך וואָלט ווי צו באַקומען קאָנטאַקט מיט עמעצער וואָס וואָלט ווי צו פאַרקויפן זייער הויז (s) אין Kui Buri.
לייענער סאַבמישאַן: רענטינג איז ווייסטאַד געלט
אין 2018 איך געקויפט אַ בעקן ווילאַ אין Hua Hin אין דינגען פֿאַר 6,3 מיליאָן טהב אַרייַנגערעכנט אַלע קאָס. דאָס איז שוין געווען אין מיין דריט צוויי וואָכן באַזוכן צו טיילאַנד. יקסייטינג!
לייענער ס קשיא: אַנמעריד פּאָר ווילן צו קויפן אַ הויז (דינגען קאַנסטראַקשאַן), אָבער לאַנד אָפיס איז האלטן צוריק
איך בין אין דעם פּראָצעס פון בייינג אַ הויז אין מערב טיילאַנד. זינט די סיטואַציע איז נאָך קראַנט, איך וועל נישט דערמאָנען די פּראָווינץ מיט נאָמען. מיר זענען נישט באהעפט, מיין כאַווערטע קויפט די ערד מיט מיין געלט, וואָס זי דאַן דינגען צו מיר פֿאַר 30 יאר און איך קויפן די הויז. די סיטואַציע איז בישליימעס לעגאַל, אויך באשטעטיקט דורך 2 היגע חכמים.
לייענער קשיא: מינימום לעגאַל קויפן סומע ווען בייינג אַ קאָנדאָ?
פאָרעיגנערס וואָס ווילן צו קויפן אַ וווינונג אָדער סטודיע אין טיילאַנד (צי אָדער ניט 50% דורך זיך, 50% דורך אַ שוטעף, אָדער 100% דורך זיך), זענען מינימום קויפן אַמאַונץ ליגאַלי צוגעשטעלט דאָרט?
לייענער קשיא: שטייַער פאלגן פון בייינג אַ הויז?
איך וויל קויפן אַ הויז אין מיין טייַלענדיש פרוי 'ס נאָמען. וואָס זענען די שטייער קאַנסאַקווענסאַז פֿאַר מיר (האָלענדיש האַכנאָסע שטייַער)? באָקס 3 עטק הויז קאָס וועגן 90.000 עוראָס.
Jan Pieter פֿון דער פּאָלדער אויף אַ פּאַסירונג אין טיילאַנד
Jan Pieter האט ביסל גליק מיט די פרויען אין די נעטהערלאַנדס און געזוכט אָפּדאַך אין טיילאַנד. דאָרט האָט ער זיך באַקענט מיט צוויי טײַלענדישע דאַמע נוי־נאַ און דאַענג. Jan Pieter איז געגאנגען צו חתונה איינער פון זיי און געקויפט אַ ווילאַ, דעמאָלט דער גורל געשלאגן און גרינגאָ ס געשיכטע גענומען אַ חידוש קער.
לייענער קשיא: נאָך קאָס ווען בייינג אַ הויז אָדער בנין פּלאַנעווען?
וואָס זענען די נאָך קאָס אויב איר קויפן אַ יגזיסטינג הויז אָדער לאַנד אין טיילאַנד (טשיאַנג מאַי) און בויען אַ הויז? אויף שפּיץ פון די פאַרמאָג פּרייַז?
לייענער קשיא: וואָס זענען די לעגאַל רעגיאַליישאַנז ווען בייינג אַ הויז פֿאַר אַ אַנמעריד פּאָר אין טיילאַנד?
מיר האָבן געטראפן צו געפֿינען אַ נייַ מאָדערן באַזיצער-פאַרנומען הויז מיט 1000 מ 2 לאַנד אין טאַק (אַ פּראָווינץ וואָס איר קענען טאַקע רופן דזשאָב-נאָק) פֿאַר אונטער 2 מיליאָן באַט. מייַן קשיא: וואָס ענינים קענען זיין עריינדזשד מיט אַ אַדוואָקאַט און לאַנד רעגיסטרי צו דעקן סיטואַטיאָנס אַזאַ ווי באַנקראָט פּרויעקט דעוועלאָפּער, (דיספּיוטאַבאַל) גט און טויט. איך דערוואַרטן דיין באַמערקונגען און ענטפֿערס באזירט אויף מיין אייגענע דערפאַרונג מיט אינטערעס.
לייענער קשיא: קויפן אַ הויז און דעקן זיך אין די געשעעניש פון גט אָדער טויט
איך בין באהעפט מיט אַ טייַלענדיש פרוי און מיר וואָלט ווי צו קויפן אַ הויז אין די טשיאַנגמאַי געגנט. איך וועל מוזן פינאַנצן די גאנצע סומע, +/- € 200.000. איך פֿאַרשטיין אַז איך קען נישט זיין די באַזיצער פון די הויז און לאַנד, אָבער קענען איך דעקן זיך אַ ביסל אין די געשעעניש פון אַ מעגלעך גט אָדער, למשל, די טויט פון מיין ווייב (קען איר פאמיליע פאָדערן)?
לייענער קשיא: בייינג אַ הויז אין טיילאַנד, זאָל איך דינגען די לאַנד?
איך געפֿינען עס מאָדנע. אויב איך ווילן צו קויפן אַ הויז אין טיילאַנד, איך נאָר קויפן די הויז. איך דאַרף דינגען די ערד אויף וואָס די הויז איז ליגן פֿאַר 30 יאר. איז דאס ריכטיג?
לייענער קשיא: בייינג אַ הויז אין טשיאַנג מאַי
איך האָבן אַ טייַלענדיש שוטעף און מיר פּלאַנירן צו קויפן אַ הויז אין טשיאַנג מאַי. די הויז וועט זיין געקויפט אין מיין שוטעף נאָמען מיט אַ 25 יאָר היפּאָטעק, מיר זענען נישט באהעפט. מייַן שוטעף האט אַ געזונט-באַצאָלט אַרבעט. ביים קויפן ווערט אויך רעגיסטרירט א יוסופרוקט (וסופרוקט) ביי די לאנד דעפארטמענט אז מען קען מיך נישט פשוט ארויסווארפן פון די הויז אויב עס קומען אן פראבלעמען. די הויז קאסט 3,5 מיליאן און מען קען אויך קויפן אן א היפאטעק, אבער דאן מוז איך דערפאר צאלן אליינס און אין געלט, מיין שותף האט נישט קיין ציפערן.
לייענער קשיא: איז די האָוסינג מאַרק אין טיילאַנד וועט ייַנבראָך?
מיר זענען אַן עלטער פּאָר. מיר האָבן שוין אַ בשעת מיר טראַכטן וועגן בייינג אַ קאָנדאָ אין Pattaya, Jomtien אָדער Naklua. אָריגינאַללי דער געדאַנק איז געווען צו טאָן דאָס דעם זומער. צוליב די קאָראָנאַ זאַך מיר האָבן צו אָפּלייגן עס פֿאַר אַ בשעת. אבער מיין פראגע איז, זאלן מיר נישט ווארטן א האלבע יאר? לויט די באַקאַנטע, וועט דער האָוסינג מאַרק אין טיילאַנד כּמעט זיכער ייַנבראָך ווייַל עס איז מער צושטעלן ווי פאָדערונג. ווי אַ רעזולטאַט, די פּרייַז קען אויך פאַלן שארף.
לייענער קשיא: בייינג אַ הויז אין טיילאַנד
נאָך 8 יאָר פון קעסיידערדיק גיין אויף יום טוּב אין טיילאַנד, מיר האָבן איצט קומען צו די פונט פון קויפן אַ הויז אין טיילאַנד. מיר האָבן זיך גוט אָריענטיד און לייענען אַ פּלאַץ דאָ און אויף פאַרשידן אנדערע גרופּעס. אַזוי איך בין גלייַך ינפאָרמד, אָבער מיר קענען שטענדיק נוצן עצה פון עקספּערץ דורך דערפאַרונג.