טיילאַנד קשיא: קויפן קאָנדאָ אין Jomtien / Pattaya

דורך דערלאנגט אָנזאָג
אַרייַנגעשיקט אין לייענער קשיא
טאַגס: , ,
קסנומקס אקטאבער קסנומקס

טייערע לייענער,

איך באַטראַכטן בייינג אַ 2 שלאָפצימער, 2 קלאָזעט קאָנדאָ אין Jomtien / Pattaya. איצט איך זען אַז די קאָנדאָס אויף טייַלענדיש נאָמען זענען פיל טשיפּער ווי אויף פרעמד נאָמען.

וואָס זענען די דיפעראַנסיז און וואָס זענען די אַבדזשעקשאַנז צו קויפן אַ קאָנדאָ אויף טייַלענדיש נאָמען?

אויך די קשיא: ווי פיל קענען איר כאַגאַל אויף די אַסקינג פּרייַז?

דאַנקען פֿאַר די באַמערקונגען.

גרוס,

פעטרוס

רעדאקציע: צי איר האָבן אַ קשיא פֿאַר די לייענער פון טיילאַנדבלאָג? ניצן עס קאָנטאַקט.

19 רעספּאָנסעס צו "טיילאַנד קשיא: בייינג אַ קאָנדאָ אין Jomtien / Pattaya"

  1. פאולוס זאגט זיך

    Chardee & Banning Law Firm
    Tina Banning-Essing (האָלענדיש און ענגליש גערעדט)
    99/380, Moo 5, Chokchai Village 7, Soi Boonsamphan, Nongprue - Banglamung, Chonburi 20150
    תּל: +66 (0) 611 308 438 / +66 (0) 852 850 596
    E- פּאָסט: [אימעיל באשיצט]
    וועבסייט: Chardee & Banning LawFirm (אינפֿאָרמאַציע אין ענגליש)
    באַקומען גוט אינפֿאָרמאַציע, האָבן אַ גוט נאָמען, קיין דערפאַרונג מיט זיי

  2. עדי זאגט זיך

    איך האָבן אַ קאָנדאָ פֿאַר פאַרקויף אין פּאַטטייַאַ מיט 2 רומז און 2 קלאָזעט פֿאַר אַ גוט פּרייַז. ביטע אָנזאָג מיר אויב איר זענט אינטערעסירט.

    • ווילטשאַנג זאגט זיך

      שלום עדי,
      איך האָפֿן צו אָנקומען אין באַנגקאָק אויף 18 נאוועמבער, און אויב די קאַראַנטין איז נאָך אין ווירקונג, איך ווילן צו גיין צו פּאַטטייַאַ אין אַ קאַראַנטין האָטעל.
      פֿון דאָרט איך ווילן צו קויפן אַ קאָנדאָ, אין Pattaya / Jomtien, אָדער אויף די מערב ברעג, Khiri Kahn, די בערטפּלייס פון מיין טייַלענדיש געליבטער.
      ביטע געפֿינען מער אינפֿאָרמאַציע אין: [אימעיל באשיצט] , אַרייַנגערעכנט דיסטאַנסע און אַקסעסאַביליטי, צו די ברעג / ים.
      גרוס, וויל הובערץ

  3. הענק זאגט זיך

    אַן ענגליש פרייַנד פון מייַן האט אַ טאָפּל קאָנדאָ פֿאַר פאַרקויף אין פּאַטטייַאַ אויף דער גרענעץ מיט Jomtien. אַסקינג פּרייַז איז אונטער € 40000. ער האט געגעבן מיר אַלע די אינפֿאָרמאַציע, קאָנטאַקט איז דורך מיר. [אימעיל באשיצט]

    • ווילטשאַנג זאגט זיך

      שלום האנק,
      איך האָפֿן צו אָנקומען אין באַנגקאָק אויף 18 נאוועמבער, און אויב די קאַראַנטין איז נאָך אין ווירקונג, איך ווילן צו גיין צו פּאַטטייַאַ אין אַ קאַראַנטין האָטעל.
      פֿון דאָרט איך ווילן צו קויפן אַ קאָנדאָ, אין Pattaya / Jomtien, אָדער אויף די מערב ברעג, Khiri Kahn, די בערטפּלייס פון מיין טייַלענדיש געליבטער.
      ביטע געפֿינען מער אינפֿאָרמאַציע אין: [אימעיל באשיצט] , אַרייַנגערעכנט דיסטאַנסע און אַקסעסאַביליטי, צו די ברעג / ים.
      גרוס, וויל הובערץ

  4. טינאַ באַן זאגט זיך

    איך האָבן אַ קאָנדאָ אין דזשאָמטיען. אויב איר שיקן מיר אַ בליצפּאָסט איך וועט שיקן איר די ווידעא.
    [אימעיל באשיצט]

    • ווילטשאַנג זאגט זיך

      שלום טינא,
      איך האָפֿן צו אָנקומען אין באַנגקאָק אויף 18 נאוועמבער, און אויב די קאַראַנטין איז נאָך אין ווירקונג, איך ווילן צו גיין צו פּאַטטייַאַ אין אַ קאַראַנטין האָטעל.
      פֿון דאָרט איך ווילן צו קויפן אַ קאָנדאָ, אין Pattaya / Jomtien, אָדער אויף די מערב ברעג, Khiri Kahn, די בערטפּלייס פון מיין טייַלענדיש געליבטער.
      ביטע געפֿינען מער אינפֿאָרמאַציע אין: [אימעיל באשיצט] , אַרייַנגערעכנט דיסטאַנסע און אַקסעסאַביליטי, צו די ברעג / ים.
      גרוס, וויל הובערץ

  5. גאָר זאגט זיך

    מייַן עצה וואָלט זיין צו דינען עפּעס ערשטער, עס זענען אַזוי פילע קאָנדאָס פֿאַר פאַרקויף אין פּאַטטייַאַ. פּראָקאַט פּרייסיז זענען אויך אונטער ריזיק דרוק, אַזוי איר קענען דינגען אַ קאָנדאָ פֿאַר כּמעט גאָרנישט, און דאַן איר קענען קוקן אַרום דיין פרייַע צייַט ...

  6. קיט 2 זאגט זיך

    פעטרוס האָט געפרעגט: "וואָס זענען די דיפעראַנסיז און וואָס זענען די אַבדזשעקשאַנז צו קויפן אַ קאָנדאָ אין טייַלענדיש נאָמען?"

    איך טראַכטן עס גייט עפּעס ווי דאָס:
    אין טייַלענדיש נאָמען: איר מוזן האָבן אַ פירמע שטעלן זיך און צאָלן שטייַער אַניואַלי פֿאַר דעם. און קאָנדאָ אין טייַלענדיש נאָמען איז מער שווער צו פאַרקויפן צו פרעמדער, ווייַל פאָראַנערז בעסער צו האָבן קאָנדאָ אין זייער אייגן נאָמען (אָבער עס זענען שטענדיק אויסנעמען).
    מייַלע: טשיפּער און ווייניקער אַריבערפירן שטייַער (ווייַל די פירמע איז סאָלד ביי בייינג / סעלינג).

    נאָר גוגל עס אויף ענגליש

    • John Koh Chang זאגט זיך

      איך מיין אז עס איז נישט ריכטיג. בייינג אַ קאָנדאָ אין אַ טייַלענדיש נאָמען איז מיסטאָמע וואָס עס זאגט: אַ טייַלענדיש קויפן עס. בייינג אַ קאָנדאָ ניט אין אַ טייַלענדיש נאָמען איז פשוט נישט טייַלענדיש בייינג. בייינג אַ קאָנדאָ דורך אַ טייַלענדיש פירמע איז מיסטאָמע די דריט אָפּציע, יוזשאַוואַלי געניצט פֿאַר סיטואַטיאָנס ווו אַ פרעמדער קען נישט זיין אַ קוינע. דאָס איז, למשל, אַ הויז. איר קענען נישט קויפן די לאַנד ווי אַ פרעמדער, אָבער די יענער אָפּציע איז נישט אָן ריזיקירן. אַז איז וואָס עס וועט נישט זיין געוויינט אַזוי געשווינד ווען בייינג אַ קאָנדאָ. ווי ווייַט ווי איך וויסן, אַ קאָנדאָ קענען זיין פארקויפט בלויז צו פאָראַנערז אויב 51% פון די קאָנדאָס אין דעם בנין זענען פארקויפט צו טייַלענדיש. די 49% קען זיין סאָלד צו פאָראַנערז. צו איבערצייגן די 51% טייַלענדיש בויערס, זיי קען נוצן דעם קונץ צו האַלטן די פארקויפונג פּרייַז נידעריק פֿאַר זיי.!

      • יוחנן זאגט זיך

        די קאָנדאָס זענען פשוט לינקס ליידיק אין די נאָמען פון די דעוועלאָפּער.

      • יאַן זאגט זיך

        @יוחנן
        צו איבערצייגן די 51% טייַלענדיש בויערס, זיי קען נוצן דעם קונץ צו האַלטן די פארקויפונג פּרייַז נידעריק פֿאַר זיי.!

        ווערן די פראַנאַנג ווידער דיסקרימינירט?

  7. פעטרוס זאגט זיך

    שוין 5 רעספּאָנסעס, אָבער קיין ענטפֿערס צו מיין פראגעס.

  8. פעטרוס זאגט זיך

    איך האָבן אויך געהאט שלעכט יקספּיריאַנסיז מיט יונגערמאַן קאַמפּייטריאַץ מיט די קויפן און פאַרקויף און וישאַלט פון גרונטייגנס אין טיילאַנד. האָלענדיש מענטשן, מיר בלייַבן טריידערז.

    איך וואָלט ערשטער נעמען אַ קוק אַרום דעם וועבזייטל https://www.fazwaz.com/property-for-sale/thailand/chon-buri/pattaya און דעמאָלט איר קענען קוקן אַרום מער ווי 8000 !! קאָנדאָס פֿאַר פאַרקויף אין פּאַטטייַאַ. און דאָס איז בלויז 1 שפּייַזער.

    קויפן קאָנדאָ טראַכטן מער ווי 10.000 פֿאַר פאַרקויף דאָ אין פּאַטטייַאַ. און פילע מער וועט זיין צוגעגעבן אין די קורץ טערמין. עס איז געווארן אַ קליין באַנגקאָק בעשאַס די קאָראָנאַ צייט. עס איז אַ קאָנדאָ בנין ווירוס. אָבער דאָ, דאַכט זיך, איז כּמעט אַלץ ליידיק.

    זיי טראַכטן אַז פּאַטטייַאַ וועט טאָפּל אין גרייס (מער ווי אויב איר גיין דורך די קאַנסטראַקשאַן פּלאַנז) ווייַל פון די נייַע פּלאַנז https://www.eeci.or.th/en/home/

    בייַשפּיל אין די פּראָווינץ ווו כאַפּאַנז;;; האָלענדיש קעגן נייַ לאַנדסמאַן. דו זאלסט נישט גיין דאָרט אַליין, דעמאָלט זיי וועלן זען איר זענט אַ פרעמדער און דעמאָלט איר וועט באַצאָלן מער. זײ ן װײב ג גײ ט צ ו דע ם פארקויפע ר או ן פרעג ט צ י מי ר זאל ן פארטײל ן דע ם חילוק . מיר וועלן נאָר פרעגן אַ פּלאַץ מער פראגעס, אָבער איר טאָן ניט וויסן עפּעס. נו, צומ גליק מיר ינדזשויד אַ פּלאַץ פון גוט לאַנד, אָבער נישט אַלע פון ​​עס.

    היט זיך און ניט נאָר פֿאַר די טייַלענדיש.

  9. פראנצויזיש זאגט זיך

    גוט עצה איז שוין געגעבן צו איר אין די באַמערקונגען אויבן. עס איז לעגאַמרע קיין חילוק צווישן בייינג אויף אַ טייַלענדיש אָדער פרעמד נאָמען; אָבער, די פּראָוסידזשערז דערקלערט אונטן קען צולייגן.

    ווער עס יז קענען ליגאַלי קויפן און פירן אַ קאָנדאָ אין טיילאַנד. דאָס איז נישט אַפּלייז צו הייזער און לאַנד.
    דער בלויז הערשן וואָס די טייַלענדיש רעגירונג האט געגרינדעט איז די 49% / 51% אָונערשיפּ כּללים.
    דאָס מיינט אַז אין אַ קאָנדאָמיניום בנין אָדער קאָמפּלעקס, ניט מער ווי 49% פון די וניץ קען זיין געראטן דורך פאָראַנערז.
    דערצו, די הערשן פֿאַר פרעמד בויערס איז אַז די געלט פֿאַר די גאנצע קויפן פּרייַז מוזן אַרייַן די מדינה דורך אַ טייַלענדיש באַנק, די באַנק דעמאָלט אַרויסגעבן אַ Tor Tor Sam.
    דער טאָר טאָר סאַם דאַרף איר ווידער צו ליגאַלי שטעלן דיין נאָמען אויף די טשאַנאָטע (טיטל אַקט) פון די קאָנדאָמיניום אין קשיא אין די לאַנד רעגיסטראַטיאָן אָפיס.
    אָן Tor Tor Sam, דאָס וועט זיין זייער שווער, אָבער טאָמער מיט אַ טייַלענדיש נאָמען, מיט די מעגלעך לאַנג-טערמין קאַנסאַקווענסאַז אויב די שייכות ברייקס אַראָפּ.

    פּערטשאַסינג גרונטייגנס דורך געשעפט סעטאַפּ אַפּלייז בלויז צו לאַנד מיט אָדער אָן אַ הויז, ווייַל פאָראַנערז קענען נישט קויפן לאַנד אונטער טייַלענדיש געזעץ. אָבער, דער אופֿן איז אויך באקאנט דורך די לאַנד רעגיסטראַציע אַגענטור און אָפט געפרעגט פראגעס וועגן ווער און וואָס פרעמד טייַז פּלוצלינג ווערן שערכאָולדערז וואָס האָבן כּמעט פאַרלאָרן זייער שטימען רעכט.

    אויב איר קויפן אַ קאָנדאָ, באַצאָלן ספּעציעל אכטונג צו די דעטאַילס פון זאכן אין די קאָנדאָ וואָס מיר אין די נעטהערלאַנדס אַלע באַטראַכטן זיך-קענטיק, אַזאַ ווי דריינז פון שאַוערז און סינקס, וואָס האָבן אַ גאָוזענעקק פליסן. עס קען געזונט מאָדנע, אָבער פילע טייַלענדיש קאָנדאָ פליסן פּייפּס גיין גלייַך אַראָפּ און קענען אָנמאַכן פּריקרע אָודערז. זענען אַלע עלעקטרע סוויטשאַז און סאַקאַץ גראָונדעד? און קוק פֿאַר וואונדער פון טערמיץ.
    נעמען אין חשבון ווי פיל זון די קאָנדאָ געץ און אין וואָס טייל פון דעם טאָג. ווי אַלט זענען די לופטקילונג וניץ.
    גוט עצה איז טאַקע צו דינגען עפּעס ערגעץ און דעמאָלט קוק אַרום אין דיין פרייַע צייַט.

    זאָל זייַנ מיט מאַזל.
    פראַנס.

    • פראנצויזיש זאגט זיך

      איך וואָלט אויך לייגן אַז אַמאָל איר געפֿינען אַ קאָנדאָ, עס איז אַ גוטע געדאַנק צו קאָנטראָלירן עס אין פאַרשידענע צייט פון דעם טאָג. אין דער מאָרגן, אָוונט, שפּעט נאָכמיטאָג, צו פאַרשטיין וואָס איז געשעעניש.

  10. יוחנן זאגט זיך

    עס זענען 3 וועגן צו קויפן אָדער רעגיסטרירן אַ קאָנדאָ אין אַ קאָנדאָמיניום, ווי דיסקרייבד אויבן.
    דער טייַלענדיש נאָמען דאַרף קיין דערקלערונג, די כיסאָרן אויב איר פאַרלאָזן דיין שוטעף איר קענען נישט פאָדערן קיין פאַרגיטיקונג.
    די Farang נאָמען איז קלאָר: איר קענען פאַרקויפן צו ווער עס יז.
    די פירמע ריקווייערז עטלעכע ווייַטער דערקלערונג וואָס איך וואָלט ווי צו געבן איר אין דיין פּריוואַט בליצפּאָסט אַדרעס, מיין אַדרעס איז [אימעיל באשיצט]

    וועגן די פּרייסיז: טייַלענדיש ספּעציעל, ווי דערמאנט אויבן, אָפט אַנפינישט אָדער אין טייַלענדיש סטיל. אָן אַ קיך, למשל, אָדער אויף אַן אַנאַטראַקטיוו זייַט פון די בנין, אאז"ו ו.
    Farang נאָמען: אָפט די מערסט גינציק ערטער מיט, למשל, אַ מערב קיך, אאז"ו ו.
    עס מאכט קיין חילוק צו די פירמע. איר קויפן וואָס איר ווילן.

    צו פּרובירן, איך וואָלט נישט קויפן פֿון פּאַפּיר אָדער וועבזייטל. בראָקערס שלעפּן איר אומעטום, עס ס אַלע וועגן די קאָמיסיע. (אויך ווען דינגען).

    איך קענען פאָרשלאָגן איר פֿאַר דינגען פֿאַר אַ ינדעפאַנאַט צייט און מיט די אָפּציע צו קויפן אַ 2/2 מיט צענטראל לעבעדיק צימער און קיך אויף די שפּיץ שטאָק פון Paradise Park אין Jomtien. 3 לופט קאַנדישאַנערז, 2 פאַנס, 2 טווס, גאָר יקוויפּט. דעם וועג איר קענען האָבן אַ גוט איבערבליק פון אַלץ.
    פאָטאָס בנימצא דורך מיין בליצפּאָסט אַדרעס.
    ליב גרוס באָב (ניט אַ טריידער)

  11. פּיט זאגט זיך

    מציאה?

    שטענדיק אַ טאָמבאַנק פאָרשלאָג פון 50% און אַ העסקעם אויף ניט מער ווי 75%.

    גענוג צושטעלן.

  12. פראַנקיר זאגט זיך

    עס זענען פילע מענטשן אויף יאָוטובע וואָס האָבן געמאכט אַ וולאָג וועגן אים.

    עטלעכע ספּאַסיפיקלי וועגן די אָפפערס אין / אַרום פּאַטטייַאַ.

    איר קענען קער אויף די סאַבטייטאַלז צו נאָכפאָלגן עס בעסער.

    ביישפילן: "רידעס 4 קיקס" אָדער "דזשעט גונטהער" ... דזשעט אין באַזונדער, האַלב טייַלענדיש / האַלב אמעריקאנער, איז זייער ינפאָרמאַטיוו


לאָזן אַ באַמערקונג

Thailandblog.nl ניצט קיכלעך

אונדזער וועבזייטל אַרבעט בעסטער דאַנק צו קיכלעך. דעם וועג מיר קענען געדענקען דיין סעטטינגס, מאַכן איר אַ פערזענלעכע פאָרשלאָג און איר העלפֿן אונדז פֿאַרבעסערן די קוואַליטעט פון די וועבזייטל. לייענען מער

יאָ, איך ווילן אַ גוט וועבזייטל