וואָס זענען מיין רעכט ווי אַ פרעמדער אין טיילאַנד ווען עס קומט צו לאַנד און האָוסינג?
איך האָב געהאַט אַ גוטע באַקאַנטע אין טיילאַנד, אָבער ער איז לעצטנס נפטר געוואָרן פּלוצעם. בעשאַס איר לעבן זי ינפאָרמד אן אנדער טייַלענדיש (אַ זייער גוט פרייַנד) אַז זי האט דאַפּאַזיטיד 2 טיטל מעשים מיט איר באַנק. איין מעשה מיט איר נאמען און איין מעשה אן קיין נאמען. גלײכצײטי ק הא ט ז י אוי ך אנגעװיזן , א ז אוי ף אי ר טויט , מעג ט מע ן מײ ן נאמע ן אויפ ן 2 ־טע ר אקט , אי ך װער ן (מיט־) אײגנטימע ר פו ן דע ר פארמעג ן װעלכע ר הא ט פארמאג ט א לאנ ד או ן א הויז .
טיילאַנד קשיא: פאַרקויפן לאַנד אין Kamphaeng Phet?
מייַן פרוי האט וועגן 16 ריי פון רייַז לאַנד אין Kamphaeng Phet. זי וואָלט ווי צו פאַרקויפן דעם לאַנד. ביז איצט, זי טוט דאָס דורך צוגעהערט צו משפּחה צו זען אויב ווער עס יז איז אינטערעסירט. דאָס אַרבעט דאָך נישט.
טיילאַנד קשיא: איז עס אַזאַ אַ זאַך ווי אַ לאַנד רעגיסטרירן אין טיילאַנד?
מיין כאַווערטע 'ס עלטערן וואס לעבן אין ישאַן קעמפן מיט די שכנים איבער אַ פּאַס פון לאַנד לעבן זייער הויז. לויט די שכנים געהערט עס צו זייער ערד און לויט מיין כאַווערטע 'ס עלטערן איז עס נישט, און דאָס לאַנד איז זייער. אַז איצט מיינט צו זיין אַ מין פון יאָ / ניין.
לייענער קשיא: סעלינג לאַנד און די ראָלע פון די שטאָטיש באַאַמטער
מייַן משפּחה וויל צו פאַרקויפן אַ שטיק פון טשאַנאָט / לאַנד (43 ראַי באַט 500.000 פּער ראַי). דאס ווערט געמאלדן פארן מוניציפאליטעט באאמטער. ער האט קאָנטאַקט מיט אַזוי גערופענע בראָקערס. די מעלדונג. א פּרייַז איז ספּעסיפיעד. דער פּאָטענציעל קוינע וועט זען אַ פיל העכער פּרייַז. דער קוינע און די טרעגער בלייבן באַזונדער פון יעדער אנדערער.
לייענער קשיא: רייזינג לאַנד צו בויען אַ הויז
איך וואָלט ווי צו באַקומען עטלעכע אינפֿאָרמאַציע וועגן כאַפּן די ערד, עס קאַנסערנז 19 X 11 מעטער צווישן אנדערע הייזער, וואָס אַלע זענען העכער ווי גאַס מדרגה. דאָס אַלטע הויז איז געמאַכט געוואָרן פֿון האָלץ אויף הילצערנע פּאָסטס. וועגן 1 מעטער פֿרייַ אונטער די שטאָק, ווו וואַסער אָפט בלייבט, אַזוי עס איז גאַנץ ווייך. עס איז ליגן 2 מעטער אונטער גאַס מדרגה און מוזן איצט זיין אויפשטיין צו 1/2 מעטער אויבן גאַס מדרגה.
לייענער קשיא: זענען עס נאָך קאָס ווען בייינג אַ הויז אָדער לאַנד אין טיילאַנד?
אויב איר קויפן אַ הויז אָדער לאַנד אין טיילאַנד, וועט עס זיין נאָך קאָס (אַזאַ ווי רעגיסטראַציע מיט אונדז אין בעלגיע + נאָוטערי פיז)?
לייענער קשיא: ווי צו מייַכל דעם באָדן איידער גיסן צעמענט?
איך וווין אין טיילאַנד (Dan Khun Thot / Nakhon Ratchasima) פֿאַר אַ גרויס טייל פון די יאָר. איצט וויל איך ארימען א גרויסן טייל צעמענט ארום מיין הויז. מייַן קשיא: דער באָדן איז גאַנץ ליים און ווען עס ריינז, קליין פּאַדאַלז פאָרעם דאָ און דאָרט. וואָס איז דער בעסטער וועג צו מייַכל דעם באָדן איידער גיסן צעמענט? צי איך ערשטער האָבן צו מאַכן די ליים באָדן פייַן און עפשער מישן עס מיט זאַמד אָדער זענען עס אנדערע אָפּציעס?
לייענער קשיא: קאָנטראַקט פֿאַר וסופרוקט
איך ווילן צו מאַכן די וסופרוקט קאָנטראַקט פֿאַר די קאָנדאָ וואָס איך געקויפט 3 יאָר צוריק אין די נאָמען פון מיין טייַלענדיש זון וואָס איז איצט 8 יאָר אַלט.
און אַ שטיק פון געקויפט לאַנד וואָס איך געקויפט 5 יאר צוריק און וואָס איז אין די נאָמען פון מיין עקס-כאַווערטע, די מוטער פון מיין זון.
לייענער קשיא: פאָרשלאָגן וסופרוקט פון לאַנד און אָונערשיפּ פון האָוסינג אין טיילאַנד
וואָלט עס ניט געווען מעגלעך צו פאָרשלאָגן / אַריבערפירן נוצן פון לאַנד און פאַרמעגן פון לעבעדיק פּלאַץ אָן אַ נוץ מאָטיוו, ספּעציעל פֿאַר לאַנדסמאַן? מענטשן וואָס זענען געצווונגען צו פאַרלאָזן טיילאַנד דורך צושטאנדן אָפט האָבן צו געבן אַרויף אַלע דעם אָן קיין פאַרגיטיקונג. בשעת אנדערע קען זיין גרייט צו באַצאָלן צו נעמען איבער עפּעס וואָס אנדערע האָבן געבויט.
שעפעריש לאַנד נוצן אין טיילאַנד
עס איז געווען עטלעכע יאָר זינט איך אַרייַנגעשיקט די פאלגענדע. אלס א לאקאלער איינוואוינער בין איך אפט דורכגעגאנגען דעם פלאץ און עס איז געווען גרינג צו נאָכפאָלגן דעם ווייטערדיקן קורס. אָבער, די געשיכטע אנגעהויבן אַזוי.
קען נישט טיטל אַקט פון לאַנד אין נאָמען פון טייַלענדיש שוטעף ווייַל פון חתונה מיט Farang?
אויף אן אנדער בלאָג איך געפֿונען אַ (אלא נעגאַטיוו) דיסקוסיע מיט די ריווילינג טיטל: "11 סיבות נישט צו גיין צו טיילאַנד". איינער פון די סיבות, דער ערשטער, איז וועגן די פיל דיסקאַסט אָונערשיפּ פון לאַנד / פּלאַנעווען. עס איז געווען אַ שוידער צו לייענען אַז ניט בלויז איז עס אוממעגלעך פֿאַר די טשאַנאָט צו קומען אַרויף מיט די נאָמען פון אַ פאַראַנג, וואָס איז קלאָר איצט, אָבער אויך נישט אין די נאָמען פון אַ טייַלענדיש שוטעף אויב חתונה געהאט מיט אַ פאַראַנג מיט אַ טייַלענדיש רעגיסטרירט חתונה.
שעפעריש לאַנד נוצן אין טיילאַנד
דער טײַלער קויפט אַ שטיק לאַנד, אָבער ניצט עס נישט פאַר אַגריקולטורע אָדער צו בויען אַ הויז דערויף. אין דעם פאַל, די ערד איז דאַג אַרויף צו אַ טיפעניש פון בייַ מינדסטער 10 מעטער, אַזוי אַז אַ ריזיק לאָך איז באשאפן אויף אַ שטח פון בייַ מינדסטער 2 ראַי. די זאַמד איז פארקויפט און געוויינט אויף אנדערע קאַנסטראַקשאַן זייטלעך צו כאַפּן די ערד איידער קאַנסטראַקשאַן קען אָנהייבן.
לייענער קשיא: וועגן וסופרוקט פון לאַנד
איך וויסן, פיל האט שוין געשריבן און גערעדט וועגן דעם טעמע. אבער עס איז איין זייער וויכטיק זאַך וואָס איך קען נישט געפֿינען. אומעטום האב איך געלייענט אז די יוסופרוקט (אוסופרוקט) איז גאר א גוטער שוץ פונעם לאנד (וואס איז אין דיין כאַווערטע'ס נאָמען) קעגן דיר. איך האב אבער אומעטום אויך געלייענט אז אזא ניצול צווישן בנות זוג איז אינגאנצן אומזיסט ווייל דער בית דין קען עס צוריקציען.
לייענער קשיא: צייכענונג אַ טייַלענדיש וועט און גראָונדס קאַמפּלאַקיישאַנז
מאַכן אַ וועט אונטער טייַלענדיש געזעץ איז אַ אַנדערש פּרייַז ווי אין די נעטהערלאַנדס. סיטואַציע, טייַלענדיש פרוי און האָלענדיש מאַן, אַנמעריד, לעבן פּערמאַנאַנטלי אין טיילאַנד, פרוי 2 טייַלענדיש קינדער, מאַן 4 האָלענדיש קינדער, פרוי אָונז 1.3/4 ראַי לאַנד, מאַן באַצאָלט צו בויען אַ הויז אויף דעם לאַנד. פרוי און מאַן ווילן וויל, ברירה אונטער טייַלענדיש געזעץ, גאָרנישט צו טאָן מיט אַ קינד 'ס טייל ווי אין די נעטהערלאַנדס. די גרונט געדאַנק איז צו נוץ פון יעדער אנדערער ס לעבנ געבליבענער וועט, אַזוי אַז זיי קענען פירן זייער ענינים זיך ווי לאַנג ווי מעגלעך
לאַנד כאַפּן: קאַנסטראַקשאַן פון יום טוּב פּאַרק אין Ko Phangan אַעראָפּאָרט איז סטאַפּט
ומלעגאַל קאַלטיוויישאַן פון לאַנד איז אַ הויפּט פּראָבלעם אין טיילאַנד. נײַע סקאַנדאַלז האַלטן זיך אויפֿן אָרט. לעצטע וואָך, די קאַנסטראַקשאַן פון אַ יום טוּב פּאַרק אין Ko Phangan אַעראָפּאָרט איז סטאַפּט דורך די אויטאריטעטן. טייל פון אַ באַרג וואָס איז טייל פון אַ פּראָטעקטעד וואַלד געגנט איז שוין דעקאַנסטראַקטיד איידער קאַנסטראַקשאַן
לייענער קשיא: ווי קען איך באַוואָרענען מיין היים ווי פאַרמאָג?
חתונה געהאט מיט מיין טאיישע פרוי זינט 2011. הויז געבויט אויף זיידנס ערד אין 2010. דאס לאנד איז צום ערשטן מאל געשענקט געווארן צו מיין ווייב דורך דעם זיידע, נאכדעם וואס מיין ווייב האט, פארשטייט זיך, געמאכט א הויז מיט מיין געלט. שפּעטער, אין 2016, האָט מײַן ווײַב זיך אַרײַנגעטאָן מיט איר מאַמען, ווײַל דער האַלב־ברודער, וועלכער האָט דעמאָלסט אויך געוווינט אין אונדזער הויז, האָט ביסלעכווײַז אָנגעהויבן זיך פֿירן אַלץ מער ווי "בעל־הבית" פֿון הויז און ערד און מײַן ווײַב. האט נישט געקענט און געוואלט אראפלייגן איר האלבברודער האט פעסט געוויזן די טיר.
לייענער ס קשיא: טראַנספערינג לאַנד צו די נאָמען פון אַ כאַווערטע אין קשר מיט די טערמאַניישאַן פון אַ שייכות
איך וואָלט ווי צו עצה אויף די פאלגענדע. אין פֿאַרבינדונג מיט די אָפּמאַך פון אונדזער שייכות, איך וואָלט ווי צו אַריבערפירן די הויז און לאַנד אין פול צו מיין עקס-כאַווערטע ס נאָמען. די הויז איז דערווייַל אין ביידע נעמען, איך האָבן ליסט די ערד פֿאַר 30 יאר.