לייענער קשיא: איך וועל מיסטאָמע ירשענען אַ הויז אין טיילאַנד, וואָס זאָל איך צולייגן פֿאַר דעם
טייערע רעדאקטארן,
קודם-כל, ביטע בעט מיר איך זאָל אַנאָנימיזירן, ווייל דאָס האָט אַ גאַנץ עמאָציאָנעלע און טרויעריקע זייַט.
מיין נאמען איז
איך האָב לעצטנס באַקומען אַ בליצפּאָסט פון איר מיט די טרויעריק נייַעס אַז זי האט ינאַפּעראַבאַל לונג פּראָבלעמס, איך טראַכטן ראַק. אַז אַ צווייטע מיינונג ווערט טאַקע געבעטן. אבער אויב משפטן דורך די איצט קאַונטלאַס ימיילז, דעם פרייַנד איז אין זייער שלעכט פאָרעם. יעצט האט די פאמיליע, וואס איז זייער גוט פארשטאנען, א טאכטער, און י האט אנגעגעבן אז אויב זי שטארבען, וועט אלעס אין קאנאדע זיין ירושה פון די דאזיקע טאכטער.
י האט אויך אנגעגעבן אז זי וויל אז אלעס אין טיילאנד, א גרויס הויז, געבויט מיט בערך 5 יאר צוריק און דעמאלט געקויפט פאר 8.500.000, זאל מיר אננעמען אלס ירושה.
אַוודאי וויל איך, אַז Y זאָל קענען הנאה האָבן פֿון אירע קינדער, אייניקלעך און טיילאַנד פֿאַר פילע יאָרן, אָבער מיין פאַקטיש בעטן פֿאַר הילף גייט. אויב י איז טאַקע שטאַרבן, וואָס מוזן זיין עריינדזשד דורך אַדוואָקאַט, איבערזעצונג יידזשאַנסיז און נאָטאַריעס איידער איר טויט אויב איך לעסאָף ווילן צו ווערן די באַזיצער פון דעם פאַרמאָג?
ס'זענען פאראן אומצאליגע מענטשן, וואס כאטש מיט די בעסטע כוונות קומען ארויס מיט משוגענע מעשיות, אבער דאס נוצט מיר נישט. טאָמער איר אָדער איינער פון די לייענער קענען געבן מיר עצה אָדער עצה אָדער טאָמער איר האָט יקספּיריאַנסט אַ ענלעך סיטואַציע? איך בין גאַנץ האָלענדיש, אָבער איך עמיגרירט צו טיילאַנד.
איך האָפֿן דעם רופן וועט העלפן איר ווייַטער.
מיט א דאנק
בעסטער,
איך האָב זיך באַראַטנ זיך מיט אַלע מײַנע מקורים, געפֿרעגט אין טײַלענדישע באַקאַנטע, איך האַנדל זיך גאַנץ אָפֿט מיט דעם ענין און איך האָב אויך גאַנץ אַ סך דאָקומענטאַציע דערויף; בקיצור, אלס מערבדיגער איז עס כמעט אוממעגליך צו ירשענען א הויז, דאס הויז קען נאך זיין מעגליך, אבער די לאנד אויף וואס עס געפינט זיך איז זיכער נישט, אין פרינציפ קען זי די ירשענען איר פאמיליע לויט צוואה און דיך אפשטעלן אלס בענעפיסייער איר האָט נאָך די פּראָבלעם אַז ווי אַ מערבער איר קענען קוים אָדער קוים פאַרמאָגן עפּעס?
די יורשים, אויב זיי אַרויסרופן דעם וועט, וועט שטענדיק זיין ווינדיקייטיד.
איך טאַקע רעקאָמענדירן אַז איר אָנשטעלן אַ גוט אַדוואָקאַט, ביילינגגוואַל פון קורס, און אויך האָבן דעם אַדוואָקאַט און זיין אַרבעט אָפּגעשטעלט דורך אַ דריט טיילווייַז וואָס איז געזונט ווערסט אין טייַלענדיש געזעץ וועגן ירושה און אָונערשיפּ פון טייַלענדיש באַוועגלעך און ימווואַבאַל פאַרמאָג. .
דו זאלסט נישט בלינד נאָכגיין אַלע די עצות וואָס איר באַקומען דאָ אויף טיילאַנדבלאָג, רובֿ פון זיי איז גוט ינטענטיד, אָבער איר זאָל טאַקע לאָזן דעם צו די פּראָפעססיאָנאַלס.
איך לייענען דיין שטיק ווידער און איין וויכטיק קשיא קומט צו מיינונג, איז דאָס וועגן משפּחה מיט טייַלענדיש נאַציאָנאַליטעט אָדער קאַנאַדיאַן, אויב קאַנאַדיאַן איז עס אַ גאָר אַנדערש געשיכטע און עס איז, פֿאַר מיר, נישט טאַקע קלאָר פון דיין געשיכטע
גוט גליק צו דיין פרייַנד און אַ פּלאַץ פון חכמה פֿאַר איר
מיט ברכה,
לעקס ק.
מאָרגן
ווי אַ פרעמדער איר קענען נישט קויפן לאַנד.
דער ערשטער זאַך איר זאָל טאָן איז פרעגן וואָס אַדוואָקאַט זי געגרינדעט אַ פירמע מיט.
אין מינדסטער איך יבערנעמען עס איז אַ פירמע און דעמאָלט דער מענטש אָדער פנים וואָס פאַרמאָגן 51% פון עס.
LOUISE
טייַער הילף פון אַ אַדוואָקאַט איז נייטיק. אָבער איר קענען טאָן אַ פּלאַץ פון פּריפּעראַטאָרי אַרבעט זיך. מע דאַרף ניט אַלצדינג איבערגעבן.
צו געבן איר אַ געדאַנק פון וואָס קומט דיין וועג: יבערנעמען דעם פּרינציפּ אַז קאַנאַדיאַן מענטשן קענען נישט פאַרמאָגן לאַנד אין TH. דאָס מיינט אַז איר זאָל פרעגן זיי ווי זיי געבויט די הויז אויף TH לאַנד. אויב די פּאָר ביידע טאָן ניט האָבן TH נאַציאָנאַליטעט, עס איז רובֿ מסתּמא אַז זיי האָבן אַ לאַנד דינגען קאָנטראַקט מיט אַ טייַלענדיש מענטש: זייַענדיק די באַזיצער פון דעם לאַנד אָדער אנדערע TH לעגאַל ענטיטי. ממילא: אין דער צייט זיינען זיי געווען לאנד קונים רעפ. -טענאַנץ, אַזוי עס איז אויך אַ טרעגער אָדער באַלעבאָס.
ביטע אָנהייבן מיט בעטן קאָפּיעס פון דיין כאַווערטע פון אַלע פּייפּערווערק וואָס האט צו טאָן מיט די קאַנסטראַקשאַן פון דעם בנין אין דער צייט: קויפן קאַנטראַקץ רעספּ. פּראָקאַט אַגרימאַנץ אָדער אָונערשיפּ צייטונגען. פֿאַר בייַשפּיל, אויב זיי טאָן ניט האָבן אַ TH שטאָטיש טשאַנאָט אויף דער ערד, זיי זענען נישט אָונערז.
בעטן אַ ליגאַלי גילטיק, ד"ה ליגאַלייזד, דעקלאַראַציע פון די פּאָר אַז זיי געבן איר די הויז. ביטע טאָן: דער מאַן מוזן מאַכן עס קלאָר אַז ער איז גאָר מסכים. קינדער מוזן דערקלערן אַז זיי וועלן גאָר אָפּזאָגן די ערד און בנין. טייַלענדיש געזעץ איז גאַנץ שטרענג אין משפּחה ענינים. ביטע טאָן: טייַלענדיש געזעץ וועט נישט סאָלווע קאַנאַדיאַן משפּחה ישוז. אין אנדערע ווערטער: מאַכן עס קלאָר צו זיך (און באַלד צו אנדערע אינטערעסירט פּאַרטיעס) אַז איר זענט דער בלויז און אמת יורש פון TH לאַנד און פאַרמאָג, פריי פון קיין פאָדערן פון ווער עס יז אָדער עפּעס. דיטאָ פֿאַר קיין טייַלענדיש זייַט.
אַמאָל איר האָבן עריינדזשד אַלע דעם, קוק פֿאַר אַ האַרט און פאַרלאָזלעך TH אַדוואָקאַט און פרעגן אים צו פאַרהאַנדלען מיט די לאַנדאָונער. אויב דאָס איז נישט שטימען, איר האָבן אַ פּראָבלעם. קאַנטראַקץ מיט Farang אין TH טאָן ניט דאַווקע זיין צייט-געבונדן, אָבער אָפט פּערזענלעך! וואָס קען מיינען אַז אַ לאַנד דינגען וואָס איז טערמאַנייטיד דורך איינער פון די פּאַרטיעס, ספּעציעל רעכט צו אַן אַבסאָלוט געשעעניש אַזאַ ווי טויט, איז נישט פשוט טראַנספערד צו דער מענטש וואס ירשענען די פאַרמאָג אויף דעם לאַנד.
אויב דיין כאַווערטע איז פון TH נאַציאָנאַליטעט און אָונז די ערד און די בנין, דער אַדוואָקאַט וועט פאַרבינדן די TH פּלאַץ מיט די בקשה צו מאַכן עס מעגלעך פֿאַר איר, למשל, צו האָבן אַקסעס צו די ערד פֿאַר אַ פּעריאָד פון 30 יאָר. און הויז. נאכאמאל, וועט דער געריכט וועלן אז די קאנאדישע פאמיליע זאל זיך איינשטימען. ווידער: קיין קאַנאַדיאַן קליימז אויף TH טעריטאָריע. זיי מאַכן קורץ אַרבעט פון וואָס.
אויב די קאָורט אָפּוואַרפן דיין פאָדערן, למשל ווייַל עס איז אויך אַ טייַלענדיש משפּחה, דעמאָלט די פּאַרטיי וועט נישט פּאַסירן. אבער איך רעכן אז דער אדוואקאט וועט אייך אינפארמירן וועגן דעם.
יבערנעמען אַז איר וועט האָבן צו ינוועסטירן צייט און מי אין דערגייונג די מעגלעכקייט פון אַקוויירינג לאַנד און הויז דורך ירושה. אָבער יאָ, 8 און אַ האַלב מיליאָן באַט איז אַ סומע פֿאַר וואָס איר קענען טאָן עפּעס. כאָטש איך ווונדער צי עס איז נייטיק צו דערמאָנען דעם סומע אין דיין קשיא. עס איז וועגן דעם פּרינציפּ, און אָן סטייטינג די ווערט עס איז לעגאַמרע קלאָר. ביטע האַלטן אונדז ינפאָרמד וועגן די TH לעגאַל קליימז, פֿאַר די נוץ פון פילע! גוט גליק, סאָי.
איך קען אַזאַ מעשה פֿון מײַן געגנט.
בערך 4 יאר צוריק איז אויך געשען מיט א ירושה.
הענק איז געווען זיין נאָמען און ער איז געווען אַ גוט באַקאַנטער פון מיר.
אוי ך הא ט געהא ט א ריעל ע ירושה , פו ן זײנ ע אײגענ ע צװ ײ האלענדיש ע קינדער .
אבער זיי ביידע האָבן גאָרנישט.
איך האב געקענט שרייבן די גאנצע מעשה, אבער איך האב מורא אז מען וועט מיך דא אויך נישט נעמען ערנסט.
און דעריבער נישט דורכויס מאַדערייטיד.
דערפאר האלט איך פאר מיר די מעשה.
איך קען פאַרברענגען מיין צייט בעסער.
יאן בױטע.
לעקס קיי איז טייל רעכט, אין טייַלענדיש ירושה געזעץ קען מען ויסשליסן, אַרייַנגערעכנט די קינדער
אויב די דאַמע אין קשיא האט טייַלענדיש נאַציאָנאַליטעט, איר קענען ירשענען די לאַנד, אָבער איר האָט עס סאָלד ין 365, אָבער עס וועט נישט זיין סאָלד דורך געזעץ.
אויב דיין טייַלענדיש פרוי שטאַרבן און די לאַנד שטח צו זיין ינכעראַטיד איז נישט יקסיד 1 ראַי, איר קענען ירשענען די לאַנד און באַקומען 100% אָונערשיפּ פון עס.
ניט בלויז דאַרף מען אַ קאָמפּעטענט אַדוואָקאַט, נאָר דער טעסטאַטאָר דאַרף אויך נאָמינירן אַ 100% פאַרלאָזלעך "עקסוטאָר פון דער נחלה", וועלכער וועט באשטעטיגט ווערן אין זיין שטעלע דורך די סיוויל קאָורט דורך אַ געהער. אָרט פון די טעסטאַטאָר, און האט פול אויטאָריטעט. איבער די פארמעגן'ס פארמעגן, למשל, די ריעל עסטעיט ווערט אריבערגעפירט אויף זיין נאמען, אזוי וועט זיין נאמען ארויסקומען אויפן טיטל אקט, און עס איז ער וואס דארף מאכן די טראנספער. פאַרמאַכן דעם חשבון
איך בין אליין באשטימט געווארן אלס "עקזעקאטאר פון דער נחלה", איך ווייס וואס איך רעד וועגן
בקיצור, דו דארפסט א גאר גוטע, ערליכע און קאמפענטע אדוואקאט, וואס איז גרייט זיך איבערצוגעבן 200% פאר דיר, און א גאר פארלאזענער "עקזעקוטור פון דער נחלה" וואס איז גרייט דאס צו טאן פאר דיר אומזיסט, ווייל ער האט די רעכט צו בעטן הוצאות און פיז.
דער אַדוואָקאַט און פּראַסידזשעראַל קאָס וועט קאָסטן בעערעך 350 טייַלענדיש באַט. און די גאנצע פּראָצעדור נעמט בייַ מינדסטער 000 חדשים.
ווייַל אַ גאַנץ סעריע פון פּראָוסידזשערז מוזן זיין נאכגעגאנגען, און יעדער פון די פּראָוסידזשערז קענען צעשטערן די זעקס סטאַטשאַטאָרי יורשים.