לייענער קשיא: צי איך האָבן צו באַצאָלן לאַנד שטייַער אין טיילאַנד?

דורך דערלאנגט אָנזאָג
אַרייַנגעשיקט אין לייענער קשיא
טאַגס:
קסנומקס סעפטעמבער קסנומקס

טייערע לייענער,

איך איז געווען סאַפּרייזד דורך די קשיא פון מיין טייַלענדיש שוטעף צי איך באַצאָלן לאַנד שטייַער דאָ אין טיילאַנד פֿאַר די לאַנד וואָס איז אין איר נאָמען און אויף וואָס מיין הויז איז געבויט מיט וסופרוקט פֿאַר מיר אַזוי לאַנג ווי איך לעבן? מיין ענטפער צו דעם איז געווען 'ניין'. זי האָט געזאָגט וועגן דעם פון אַ פרייַנד.

Ik heb zelf ook nooit enig bericht gekregen van enige Thaise instantie die op deze vorm van belastingheffing zou kunnen duiden. Ik woon in Hua Hin. Het huis is 15 jaar geleden door mij aangeschaft op basis van een leaseconract van 30 jaar en plusminus 5 jaar geleden heb ik het leasecontract laten veranderen door de grond via de landoffice op haar naam te laten zetten en zelf het huis te behouden met een levenslange usufruct bepaling.

Kan iemand mij iets meer vertellen over deze belasting aangelegenheid? I

Ik heb wel vernomen dat “grootgrond bezitters” (50 rai of meer) hun land niet meer braak mogen laten liggen om belasting heffing te voorkomen.

Hartelijk dank voor uw medewerking.

גרוס,

טשעלסי

4 reacties op “Lezersvraag: Moet ik in Thailand grondbelasting betalen?”

  1. Sjoerd זאגט זיך

    https://www.bdo.co.th/en-gb/insights/tax-updates/new-property-tax-law-in-thailand

    א שטייער באפרייט שוועל פון באַט 50 מיליאָן וועט צולייגן צו לאַנד און בנינים אָונד דורך יחידים וואָס זענען געניצט ווי זייער אָרט פון וווינאָרט, אויב זייער נעמען דערשייַנען אין די הויז רעגיסטראַציע בוך אויף 1 יאנואר פון די שטייער יאָר

  2. tooske זאגט זיך

    טשעלסי,
    Ik weet miet waar je woont, maar wij betalen elk jaar trouw onze grondbelasting.
    Ik woon in een klein gehucht in de buurt van Nakhon Phanom en elk jaar galmt de stem van het dorpsopperhoofd via de omtoepinstallatie dat vandaag nog de grondbelasting kan worden voldaan. zoniet dan moet je naar het landoffice om te betalen.
    Voor de kosten hoef je het niet te laten het is hier maar 10 thb per rai.

  3. שטיצן זאגט זיך

    טשעלסי,

    Gewoon even googelen op “onroerendgoedbelasting thailand”. Je zou er onder kunnen vallen als de waarde van het geheel meer dan TBH 50 mln bedraagt. Maar…. de invoering is nog niet rond.

  4. ראָב ה זאגט זיך

    Beste Chelsea,

    Woon ook in Hua Hin (Thap Tai). Grond op naam van mijn Thaise echtgenote en huis op beider naam.
    Mijn echtgenote kreeg -als ik het goed herinner- in het voorjaar in het kader van deze belasting een brief van Thap Tai om te controleren of de registratie van de grond in hun administratie juist was. Aangezien die nog als onbebouwd stond geregistreerd naar het lokale bureau getogen waar na het tonen -door mijn echtgenote- van het Blauwe Boek alles geregeld was. Nooit meer iets gehoord sinds dien.
    Het initiatief kwam dus van de “gemeente”.
    Let wel even op. De eerder genoemde link heeft het over een vrijstelling van 50 miljoen (land en huis in (mede) zelfde naam geregistreerd), maar ook over een vrijstelling van 10 miljoen indien land en huis in verschillende namen zijn geregistreerd.


לאָזן אַ באַמערקונג

Thailandblog.nl ניצט קיכלעך

אונדזער וועבזייטל אַרבעט בעסטער דאַנק צו קיכלעך. דעם וועג מיר קענען געדענקען דיין סעטטינגס, מאַכן איר אַ פערזענלעכע פאָרשלאָג און איר העלפֿן אונדז פֿאַרבעסערן די קוואַליטעט פון די וועבזייטל. לייענען מער

יאָ, איך ווילן אַ גוט וועבזייטל