ברוכים הבאים צו Thailandblog.nl
מיט 275.000 וויזיץ פּער חודש, טיילאַנדבלאָג איז די גרעסטע טיילאַנד קהל אין די נעטהערלאַנדס און בעלגיע.
צייכן אַרויף פֿאַר אונדזער פריי E- בריוו נוזלעטער און בלייבן ינפאָרמד!
נעווסלעטטער
שפּראַך באַשטעטיקן
קורס טייַלענדיש באַט
פּאַטראָן
לעצטע באַמערקונגען
- עריק קויפּערס: אויב איר טוישן די באַפֿעלן שורה, אַזאַ ווי https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, איר וועט באַקומען אַ אַנדערש שטאָט אָדער געגנט. אבער דו
- קאָרנעלס: נו, GeertP, איך בין לעגאַמרע נישט אַ 'בריסל ספּראַוץ סאַפּאָרטער' אָדער די רויט בראַנד אַדיקט, אָבער דאָס טוט נישט מיינען אַז איך טאָן ניט ווי די טייַלענדיש קוויזין.
- רודאָלף: עס דעפּענדס אויף וואָס איר זוכט פֿאַר אין טיילאַנד, אָבער צו זיין ערלעך איר טאָן ניט האָבן פיל ברירה אין מיין מיינונג. ד י גרויס ע שטע ט צעפאלן
- רונילאַטיאַ: קוק אויך אויף דעם. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi אויך מעגילע אַראָפּ אַ ביסל און זיי וועלן אויך געבן איר עטלעכע דערקלערונג
- פעטרוס (רעדאַקטאָר): איך אויך הנאה די טייַלענדיש עסנוואַרג און יאָ, די פּרייַז איז זייער אַטראַקטיוו. אבער עס איז נאָר אַ פאַקט אַז טייַלענדיש פאַרמערס זענען אַנבאַליוואַבאַל
- דזשאַק: עס איז בעסטער צו גיין אין די צייַט פון נאוועמבער-פעברואר. עמעצער מיט אַזמאַ זאָל לעגאַמרע נישט קומען דאָ פון מאַרץ-מאי
- געערטפּ: ליב ראָנאַלד, איך גאָר שטימען מיט דיין דערציילונג, איך אויך הנאה טייַלענדיש קוויזין יעדער טאָג און אפילו נאָך 45 יאָר פון טייַלענדיש
- עריק קויפּערס: ווילמאַ, שלעכט לופט איז נישט אין אַלע פון טיילאַנד. טיילאַנד איז מער ווי 12x די נעטהערלאַנדס! דאס זענען די גרויס שטעט (פאַרקער) און עטלעכע
- Pjotter: קאָפּי לווואַק קעסיידער געקויפט און שיקער אין די נעטהערלאַנדס. יוזשאַוואַלי בלויז בנימצא עטלעכע מאָל איידער ניטל. איר באַקומען דער בעסטער קאַווע טעם
- דזשאַק ש: אוי וויי…. חוץ דעם וואס איך הויב אויך אן דעם טאג מיט א קאווע, איז ביי מיר אלעס אנדערש... מיין קאַווע איז נאָר אַ
- כאַנס: טייסץ אַנדערש, אָבער דאָס נאָר קוקט שיין.
- Lenaerts: טייערער, איך בין נעכטן געגאנגען צו אימיגראציע צו צולייגן א רעטירעמענט וויזע, זייער פריינדליכע מענטשן און זיי האבן שנעל געהאָלפן
- אַאַד: איך קויפן מיין קאַווע אין לאָטוס לייג אַ לעפעלע פון די קאַווע צו וואַרעם וואַסער און הנאה
- בערבוד: שיין געשיכטע לייוו און רעקאַגנייזאַבאַל אין פילע וועגן. אין די לעצטע יאָרן איך געטרונקען קאַווע פון די באָלאָווען פּלאַטאָ אין די דרום
- Jos Verbrugge: ליב KeesP, וואָלט עס זיין מעגלעך צו צושטעלן די דעטאַילס פון די וויזע אָפיס אין טשיאַנג מאַי? דאַנקען אין שטייַגן
פּאַטראָן
באַנגקאָק ווידער
מעניו
ערייווז באַנגקאָק ערפּאָרט
טעקעס
Topics
- הינטערגרונט
- אַקטיוויטעטן
- אַדווערטאָריאַל
- טאָגבוך
- שטייער פראגע
- בעלגיע קשיא
- סייץ
- טשודנע
- בודדהיסם
- בוך באריכטן
- זייַל
- קאָראָנאַ קריזיס
- קולטור
- טאָגבוך
- דייטינג
- די וואָך פון
- דאָססיער
- צו ונטערטוקנ זיך
- עקאָנאָמיעס
- אַ טאָג אין דעם לעבן פון…..
- אינזלען
- עסנוואַרג און טרינקען
- געשעענישן און פעסטיוואַלס
- באַלאָן פעסטיוואַל
- באָ סאַנג שירעם פעסטיוואַל
- באַפאַלאָו ראַסעס
- טשיאַנג מאַי פלאָווער פעסטיוואַל
- כינעזער נייער יאר
- גאַנץ לבנה פארטיי
- ניטל
- לאָטוס פעסטיוואַל - רוב בואַ
- לוי קראַטהאָנג
- נאַגאַ פיירבאָל פעסטיוואַל
- ניו יאר יוו סימכע
- Phi ta khon
- פוקעט וועגעטאַריער פעסטיוואַל
- ראַקעט פעסטיוואַל - באַן באַנג פאַי
- סאָנגקראַן - טייַלענדיש ניו יאָר
- פיירווערקס פעסטיוואַל פּאַטטייַאַ
- עקספּאַץ און ריטייריז
- שטאַט פּענסיע
- מאַשין פאַרזיכערונג
- באַנקינג
- שטייַער אין די נעטהערלאַנדס
- טיילאַנד שטייַער
- בעלגיאַן אַמבאַסאַדע
- בעלגיאַן שטייער אויטאריטעטן
- דערווייַז פון לעבן
- DigiD
- עמיגרירן
- צו דינגען אַ הויז
- קויפן אַ הויז
- אין זכּרון
- האַכנאָסע ויסזאָגונג
- מלך ס
- לעבעדיק קאָס
- האָלענדיש אַמבאַסאַדע
- האָלענדיש רעגירונג
- האָלענדיש אַססאָסיאַטיאָן
- נייַעס
- גייט פארביי
- פאספארט
- פּענסיע
- דריווערס דערלויבעניש
- דיסטריביושאַנז
- וואלן
- אינשורענס בכלל
- וויזע
- צו ארבעטן
- האָפּיטאַל
- געזונט פאַרזיכערונג
- פלאָראַ און פאָנאַ
- פאָטאָ פון דער וואָך
- גאַדגעץ
- געלט און פינאַנצן
- געשיכטע
- געזונטהייַט
- צדקה
- האָטעלס
- קוקן אין הייזער
- איז אויף
- כאַן פעטרוס
- Koh Mook
- מלך בהומיבאָל
- לעבעדיק אין טיילאַנד
- לייענער סאַבמישאַן
- לייענער רופן
- לייענער עצות
- לייענער קשיא
- געזעלשאַפט
- מאַרק
- מעדיציניש טוריזם
- סביבה
- נייטלייף
- נייַעס פון די נעטהערלאַנדס און בעלגיע
- נייַעס פון טיילאַנד
- אַנטראַפּראַנערז און קאָמפּאַניעס
- בילדונג
- פאָרשונג
- אַנטדעקן טיילאַנד
- באריכטן
- מערקווירדיק
- צו רופן צו קאַמף
- פלאַדז 2011
- פלאַדז 2012
- פלאַדז 2013
- פלאַדז 2014
- כייבערנייט
- פּאָליטיק
- באַקומען
- רייזע מעשיות
- אַרומפאָרן
- Relaties
- שאַפּינג
- סאציאל מעדיע
- ספּאַ & וועללנעסס
- ספּאָרט
- סטעדען
- שטעלע פון דער וואָך
- ביטשיז
- שפּראַך
- פֿאַר פאַרקויף
- TEV פּראָצעדור
- טיילאַנד אין אַלגעמיין
- טיילאַנד מיט קינדער
- טייַלענדיש עצות
- טייַלענדיש מאַסאַזש
- טוריזם
- ארויס גיין
- קראַנטקייַט - טייַלענדיש באַט
- פון די רעדאקציע
- פאַרמאָג
- פאַרקער און אַריבערפירן
- וויזע קורץ בלייַבן
- לאנג בלייַבן וויזע
- וויזע קשיא
- ערליין טיקיץ
- שאלה פון דער וואך
- וועטער און קלימאט
פּאַטראָן
אָפּלייקענונג איבערזעצונגען
טיילאַנדבלאָג ניצט מאַשין איבערזעצונגען אין קייפל שפּראַכן. די נוצן פון איבערגעזעצט אינפֿאָרמאַציע איז אויף דיין אייגענע ריזיקירן. מיר זענען נישט פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר ערראָרס אין איבערזעצונגען.
לייענען אונדזער פולשטענדיק דאָ אָפּלייקענונג.
מלכות
© קאַפּירייט טיילאַנדבלאָג 2024. כל הזכויות שמורות. אויב ניט אַנדערש, אַלע רעכט צו אינפֿאָרמאַציע (טעקסט, בילד, געזונט, ווידעא, אאז"ו ו) וואָס איר געפֿינען אויף דעם פּלאַץ זענען פון Thailandblog.nl און זייַן מחברים (בלאָגגערס).
גאַנץ אָדער פּאַרטיייש נעם, פּלייסמאַנט אויף אנדערע זייטלעך, רעפּראָדוקציע אין קיין אנדערע וועג און / אָדער געשעפט נוצן פון דעם אינפֿאָרמאַציע איז ניט דערלויבט, סייַדן אויסדריקן געשריבן דערלויבעניש איז געגעבן דורך טיילאַנדבלאָג.
פֿאַרבינדונג און ריפערינג צו די בלעטער אויף דעם וועבזייטל איז דערלויבט.
היים » לייענער קשיא » לייענער קשיא: רענטינג אַ קאָנדאָ צו טוריס, וואָס זענען די כּללים?
לייענער קשיא: רענטינג אַ קאָנדאָ צו טוריס, וואָס זענען די כּללים?
טייערע לייענער,
רענטינג מיין אַפּאַרטמאַנץ דורך Airbnb. ווי, וואָס, ווו? וואָס לייסאַנסיז טאָן איך דאַרפֿן און וואָס טאַקסיז טאָן איך האָבן צו באַצאָלן אויב איך דינגען מיין 2 אַפּאַרטמאַנץ דורך Airbnb. קען איך טאָן דאָס ווי אַ פרעמדער?
איך ווילן צו טאָן אַלץ 100% ליגאַלי, וואָס אויטאריטעטן זאָל איך קאָנטאַקט? ווער קען מיר געבן א ריכטיגע עצה?
דאַנקען אין שטייַגן.
שלום עליכם,
סאַראַ
שטרענג גערעדט, איר זענט דערלויבט בלויז צו דינגען ווייניקער ווי 1 חודש צו טוריס אויב דיין קאָנדאָ בנין האט אַ האָטעל דערלויבעניש, פֿון 1 חודש פּראָקאַט עס איז קיין פּראָבלעם ... דאָס איז די בלויז זאַך איך וויסן, אָבער וואָס איר קען טרעפן דיפּענדינג אויף דיין קאָנדאָ פאַרוואַלטונג פּראָבלעם. קען האָבן ...
שטרענג גערעדט (ווידער...) איר וואָלט האָבן צו אָנשטעלן אַן אַגענט, ווייַל ... אַרבעט דערלויבן, רענטינג איז ערלויבט, אָבער איר זענען אַקשלי בלויז ערלויבט צו באַקומען דיין געלט, נישט טאָן די פּראָקאַט אַרבעט .... געזונט TIT
אַקטואַללי, פאַראַנג אגענטן זענען אויך נישט ערלויבט צו טאָן דאָס, די גרונטייגנס אַגענט סטאַטוס (איז פּראָטעקטעד בלויז פֿאַר טייַלענדיש) ... .. די פאַראַנג "אַגענץ" סערקאַמווענט דעם דורך אַסומינג דעם טיטל פון קאָנסולטאַנט, וואָס איז אַן ערלויבט פאַך פֿאַר ניט-טייַלענדיש ….
פּס: הירינג אַ טייַלענדיש אַגענט איז דער בעסטער עצה ...
עס איז ליגאַלי ערלויבט צו דינגען דיין קאָנדאָ צו אנדערע, ווי לאַנג ווי איר טאָן ניט טאָן דאָס ווי אַ געשעפט. רענטינג קייפל קאָנדאָס איז געזען ווי אַ "ריעל עסטעיט" אַגענטור און וואָס איז רעזערווירט פֿאַר טייַלענדיש.
ווען רענטינג דיין קאָנדאָ, עס איז וויכטיק צו וויסן צי די קאָנדאָמיניום בנין אַלאַוז דאָס. אָפט דאָס איז נישט דער פאַל און בלויז אָונערז זענען ערלויבט צו פאַרנעמען די קאָנדאָס. ניט אומבאַקאַנט אין טערמינען פון זיכערקייַט, ריכטיק נוצן פון די פאַסילאַטיז, אאז"ו ו דאָס איז עפּעס וואָס איר וועט האָבן צו פרעגן די אָונערז פאַרבאַנד.
רענטאַלס אַרויף צו 30 טעג זענען אונטערטעניק צו האָטעל געזעץ. אין דעם פאַל, די בנין מוזן האָבן אַ האָטעל דערלויבעניש.
צום סוף, ווי אַ באַזיצער איר האָבן די פליכט צו באַריכט פרעמד טענאַנץ צו ימאַגריישאַן.
שלום שרה,
ערשטער פון אַלע, עס איז וויכטיק צו וויסן ווו איר זענט דאָמיסילעד: אין די נעטהערלאַנדס איר מוזן דערקלערן דיין פאַרדינסט ווי האַכנאָסע אויף דיין שטייַער צוריקקומען (און דעריבער אויך די ווערט פון די קאָנדאָס אין דיין אַסעץ קעסטל 3), אין טיילאַנד, דיין עלטער איז אויך וויכטיק וויכטיקייט אין קשר מיט באַפרייַונג. דערצו, די דערמאנט (איך טראַכטן 21) 29 טעג צייַט, אין קשר מיט די 30 טאָג וויזע. דערצו, וואָס איז שוין דיסקאַסט אויבן. און איר מוזן טאַקע פאַרשרייַבן די געסט ביי ימאַגריישאַן מיט אַ tm30+ אַטאַטשמאַנט פאָרעם. אָפפיסיאַללי דעם מוזן זיין געטאן דורך די באַזיצער וואָס גיט דערלויבעניש פֿאַר די גאַסט (s) צו בלייַבן אין דיין קאָנדאָ. אויב אַ גאַסט וויל צו בלייַבן מער און מאל דאַרף אַ וויזע פאַרלענגערונג, אַ פּראָקאַט קאָנטראַקט מוזן אויך זיין ציען.
איר מוזן אויך מאַכן עס זייער קלאָר צי די רענטאַד פאַרמאָג איז רענטאַד מיט אָדער אָן עקסטרע קאָס. אָפט ריפערד צו ווי ++ זייַענדיק וואַסער און עלעקטרע נוצן. און טאָן ניט פאַרגעסן צו דאַרפן אַ אַוועקלייגן ווי אַ גאַראַנטירן. אויך ברענגען ארויף רייניקונג קאָס און וועש דערנאָכדעם אָדער באַשולדיקן אַ סומע פֿאַר דעם. וויסן מער?: [אימעיל באשיצט]
זען דעם הינטערגרונט אינפֿאָרמאַציע http://www.linkedin.com/pulse/legal-aspects-renting-out-condominium-unit-airbnb-thailand-moser
איך בין לעצטנס זייער פיל אין דעם ענין. אויב די קאָנדאָ קאָמפּלעקס טוט נישט האָבן אַ האָטעל דערלויבעניש, די לאָקאַטאָר (s) אין קשיא מוזן בלייַבן אין דער וווינונג פֿאַר בייַ מינדסטער 30 טעג. שטרענג גערעדט, דאָס מיטל אַז איר אויך האָבן צו צולייגן פֿאַר אַ וויזע, ווייַל מיט אַ וויזע באַפרייַונג איר האָבן בלויז 30 טעג, אַרייַנגערעכנט די טאָג פון אָנקומען און טאָג פון אָפּפאָר. וואָס אָפט כאַפּאַנז אין דעם מאָמענט איז אַז מען דינגען שריפט פֿאַר אַ חודש (30 טעג), אָבער לאָזן אַ ביסל פריער, אָבער ווי אַ באַלעבאָס איר טאָן ניט האָבן צו אַרייַנלאָזן אַ ווייַטער לאָקאַטאָר אין די 30 טעג. מיר האָבן עריינדזשד עס אַזוי אין אונדזער קאָנדאָ קאָמפּלעקס. עס איז געווען אַזוי אַביוזד אַז דער לעגאַל מענטש און בנין פאַרוואַלטער האָבן די רעכט צו שטעלן אַן עקסטרע שלאָס אויב וויזאַטערז פאָדערן צו בלייַבן פֿאַר 30 טעג, און מאל לאָזן נאָך 3 טעג; דער שלאָס וועט דעמאָלט בלייבן אין פּלאַץ פֿאַר 27 טעג און דער באַזיצער וועט אין פּרינציפּ נישט קענען אַרייַן עס. ליידער דאָס איז געווען דער בלויז אָפּציע ווייַל עטלעכע אגענטן טאָן ניט נאָכגיין די פאָרמאַל כּללים.
דערצו, ווי אַ לאָקאַטאָר, אויב איר נוצן אַ קאָנדאָ, איר האָבן די פליכט צו פאַרשרייַבן מיט ימאַגריישאַן (די גאנצע פּאַרטיי) אין 24 שעה (טוט נישט אַפּלייז צו האָטעלס, וואָס האַלטן רעגיסטראַציע זיך). גאַנץ אַ ביסל פינעס האָבן שוין ארויס דורך Jomtien ימאַגריישאַן פֿאַר שפּעט אָדער דורכפאַל צו באַריכט, למשל ווען אַפּלייינג פֿאַר אַ פאַרלענגערונג פון בלייַבן. אין פּרינציפּ, אַ היגע שטייַער פון 12,5% פון די פּראָקאַט פּרייַז צו זיין באשלאסן איז אויך מעגלעך (די אַזוי גערופענע הויז און ארץ שטייַער, HLT). ביז איצט עס איז געווען קליין קאָנטראָל איבער די קאָוכיראַנס פון די כּללים, אָבער ווי באַלד ווי אַלץ לויפט דורך אַ דאַטאַבאַסע (אין אַ יאָר???) די ענפאָרסמאַנט וועט ווערן גרינגער. זייט אויך פארזיכטיג אז אלס בעל הבית טוט מען נישט קיין טעות פאר ארבעטן, מיט צוויי קאנדאס דארף מען א ארבעט'ס היתר. ווי געזאָגט דורך אנדערע אין דעם פאָרום, טאָן דאָס דורך אַן אַגענט. Airbnb און אַזאַ וועבסיטעס זענען בייסיקלי ומפּאַסיק פֿאַר קאָנדאָס.