ברוכים הבאים צו Thailandblog.nl
מיט 275.000 וויזיץ פּער חודש, טיילאַנדבלאָג איז די גרעסטע טיילאַנד קהל אין די נעטהערלאַנדס און בעלגיע.
צייכן אַרויף פֿאַר אונדזער פריי E- בריוו נוזלעטער און בלייבן ינפאָרמד!
נעווסלעטטער
שפּראַך באַשטעטיקן
קורס טייַלענדיש באַט
פּאַטראָן
לעצטע באַמערקונגען
- טהעאָ: מיט די פּשוט טעכנאָלאָגיע אין די רייַז פעלדער, עס איז איצט געווארן זייער טייַער צו וואַקסן רייַז. שטעלן 10 רייז. מיר האָבן לעצטע
- וויליאם קאָראַט: נאָר אַ שנעל קוק הערמאַן, איר זענט רעכט, טייל, קוילעלדיק הייַנט אין זעקסט שטעלע לאָוקאַלי אויף איין, אַ סלאַפּי רעזולטאַט
- Rob V.: כּמעט גאָר שטימען גרינגאָ, עס קען נישט זיין אַזוי שווער צו שפּילן נאָרמאַל צו די וואס זענען אַנדערש. אַ שמועס
- דרייקעס: איך שטימען מיט ביידע רעספּאָנסעס, אָבער עס מוזן זיין גענוג רעסורסן און פינאַנצן איז אַ קריטיש אַרויסגעבן אין טיילאַנד און
- קריס: פֿאַר אַ נאָרמאַל באַקוועם הויז, איר זאָל דערוואַרטן צו צאָלן 13.000 צו 16.000 באַט פּער קוואַדראַט מעטער. (אַלע אין, דראַווינגס,
- הערמאַן: אפילו אויב די ברענען אין טיילאַנד וואָלט זיין קאַנטראָולד, דאָס וואָלט נישט סאָלווע דעם פּראָבלעם אַזוי לאַנג ווי די ארומיקע לענדער טאָן ניט נאָכקומען.
- הערמאַן: וויליאם -קאָראַט, טשיאַנג מאַי איז זיכער נישט אין די שפּיץ 3 פון דער וועלט, וואָס איז אָפט סטייטיד דאָ, אָבער טשיאַנג מאַי איז
- וויליאם: ליב גרינגאָ, טאַקע סופּער קלאָר געשיכטע, איך דערקענען אַ פּלאַץ פון עס, אַז די גערלז פאַרדינען רעספּעקט, נישט יעדער פאַראַנג
- יאַן: קוים אַ חודש גייט אָן אָן טיילאַנד רופן זיך די "הוב" פֿאַר עטלעכע מין פון ... "הוב" פֿאַר מעדיציניש
- קאַרלאַ: גיי צו די אינזלען, מיר טאָן דאָס פֿאַר יאָרן. עצה: אויב איר ווילט שלום און רויק און אַ ווונדערלעך רילאַקסט אַטמאָספער, גיין צו Koh Phayam!
- קאָרנעלס: האַהאַ סדזשאַאַק, פֿאַר אַלאָהאַ איר האָבן צו גיין צו האַוואַיי. זיי פירן איצט אין די שולן אַלע די אנדערע אַבריווייישאַנז. אין Th
- קויליץ יאנואר: אנטשולדיגט, איך געפֿונען די עסנוואַרג אין טיילאַנד נודנע נאָך 3 וואָכן און שטענדיק געשמאַק די זעלבע. עפעקטיוו גאַס עסנוואַרג איז געווען בעסער ווי רובֿ רעסטאַו
- Rob V.: נו, ס'איז דאך נישט אזוי שלעכט? איר אָפט זען אַ רעגנבויגן פאָן וואָס ווייזט אַז סעקשואַלאַטי, דזשענדער און אָריענטירונג
- כאַנס: מיר האָבן געבויט אַ באָנגעלע פון 20 מ 140 2 קילאמעטער פון קאַנטהאַראַלאַק (סיסאַקעט). מיר סטאַרטעד דעם אין 2016 און עס איז געווען גרייט אין 2020. אָמד
- מאַטטהיאַס: נו René, איך שטימען מיט איר 100% אויף דעם. אומעטום איר גיין, אָדער אויף יעדער מידיאַ אויף דער אינטערנעץ, דאָס איז געשטופט אַראָפּ אונדזער האַלדז
פּאַטראָן
באַנגקאָק ווידער
מעניו
ערייווז באַנגקאָק ערפּאָרט
טעקעס
Topics
- הינטערגרונט
- אַקטיוויטעטן
- אַדווערטאָריאַל
- טאָגבוך
- שטייער פראגע
- בעלגיע קשיא
- סייץ
- טשודנע
- בודדהיסם
- בוך באריכטן
- זייַל
- קאָראָנאַ קריזיס
- קולטור
- טאָגבוך
- דייטינג
- די וואָך פון
- דאָססיער
- צו ונטערטוקנ זיך
- עקאָנאָמיעס
- אַ טאָג אין דעם לעבן פון…..
- אינזלען
- עסנוואַרג און טרינקען
- געשעענישן און פעסטיוואַלס
- באַלאָן פעסטיוואַל
- באָ סאַנג שירעם פעסטיוואַל
- באַפאַלאָו ראַסעס
- טשיאַנג מאַי פלאָווער פעסטיוואַל
- כינעזער נייער יאר
- גאַנץ לבנה פארטיי
- ניטל
- לאָטוס פעסטיוואַל - רוב בואַ
- לוי קראַטהאָנג
- נאַגאַ פיירבאָל פעסטיוואַל
- ניו יאר יוו סימכע
- Phi ta khon
- פוקעט וועגעטאַריער פעסטיוואַל
- ראַקעט פעסטיוואַל - באַן באַנג פאַי
- סאָנגקראַן - טייַלענדיש ניו יאָר
- פיירווערקס פעסטיוואַל פּאַטטייַאַ
- עקספּאַץ און ריטייריז
- שטאַט פּענסיע
- מאַשין פאַרזיכערונג
- באַנקינג
- שטייַער אין די נעטהערלאַנדס
- טיילאַנד שטייַער
- בעלגיאַן אַמבאַסאַדע
- בעלגיאַן שטייער אויטאריטעטן
- דערווייַז פון לעבן
- DigiD
- עמיגרירן
- צו דינגען אַ הויז
- קויפן אַ הויז
- אין זכּרון
- האַכנאָסע ויסזאָגונג
- מלך ס
- לעבעדיק קאָס
- האָלענדיש אַמבאַסאַדע
- האָלענדיש רעגירונג
- האָלענדיש אַססאָסיאַטיאָן
- נייַעס
- גייט פארביי
- פאספארט
- פּענסיע
- דריווערס דערלויבעניש
- דיסטריביושאַנז
- וואלן
- אינשורענס בכלל
- וויזע
- צו ארבעטן
- האָפּיטאַל
- געזונט פאַרזיכערונג
- פלאָראַ און פאָנאַ
- פאָטאָ פון דער וואָך
- גאַדגעץ
- געלט און פינאַנצן
- געשיכטע
- געזונטהייַט
- צדקה
- האָטעלס
- קוקן אין הייזער
- איז אויף
- כאַן פעטרוס
- Koh Mook
- מלך בהומיבאָל
- לעבעדיק אין טיילאַנד
- לייענער סאַבמישאַן
- לייענער רופן
- לייענער עצות
- לייענער קשיא
- געזעלשאַפט
- מאַרק
- מעדיציניש טוריזם
- סביבה
- נייטלייף
- נייַעס פון די נעטהערלאַנדס און בעלגיע
- נייַעס פון טיילאַנד
- אַנטראַפּראַנערז און קאָמפּאַניעס
- בילדונג
- פאָרשונג
- אַנטדעקן טיילאַנד
- באריכטן
- מערקווירדיק
- צו רופן צו קאַמף
- פלאַדז 2011
- פלאַדז 2012
- פלאַדז 2013
- פלאַדז 2014
- כייבערנייט
- פּאָליטיק
- באַקומען
- רייזע מעשיות
- אַרומפאָרן
- Relaties
- שאַפּינג
- סאציאל מעדיע
- ספּאַ & וועללנעסס
- ספּאָרט
- סטעדען
- שטעלע פון דער וואָך
- ביטשיז
- שפּראַך
- פֿאַר פאַרקויף
- TEV פּראָצעדור
- טיילאַנד אין אַלגעמיין
- טיילאַנד מיט קינדער
- טייַלענדיש עצות
- טייַלענדיש מאַסאַזש
- טוריזם
- ארויס גיין
- קראַנטקייַט - טייַלענדיש באַט
- פון די רעדאקציע
- פאַרמאָג
- פאַרקער און אַריבערפירן
- וויזע קורץ בלייַבן
- לאנג בלייַבן וויזע
- וויזע קשיא
- ערליין טיקיץ
- שאלה פון דער וואך
- וועטער און קלימאט
פּאַטראָן
אָפּלייקענונג איבערזעצונגען
טיילאַנדבלאָג ניצט מאַשין איבערזעצונגען אין קייפל שפּראַכן. די נוצן פון איבערגעזעצט אינפֿאָרמאַציע איז אויף דיין אייגענע ריזיקירן. מיר זענען נישט פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר ערראָרס אין איבערזעצונגען.
לייענען אונדזער פולשטענדיק דאָ אָפּלייקענונג.
מלכות
© קאַפּירייט טיילאַנדבלאָג 2024. כל הזכויות שמורות. אויב ניט אַנדערש, אַלע רעכט צו אינפֿאָרמאַציע (טעקסט, בילד, געזונט, ווידעא, אאז"ו ו) וואָס איר געפֿינען אויף דעם פּלאַץ זענען פון Thailandblog.nl און זייַן מחברים (בלאָגגערס).
גאַנץ אָדער פּאַרטיייש נעם, פּלייסמאַנט אויף אנדערע זייטלעך, רעפּראָדוקציע אין קיין אנדערע וועג און / אָדער געשעפט נוצן פון דעם אינפֿאָרמאַציע איז ניט דערלויבט, סייַדן אויסדריקן געשריבן דערלויבעניש איז געגעבן דורך טיילאַנדבלאָג.
פֿאַרבינדונג און ריפערינג צו די בלעטער אויף דעם וועבזייטל איז דערלויבט.
היים » לייענער קשיא » לייענער קשיא: בייינג אַ וווינונג אין Jomtien
לייענער קשיא: בייינג אַ וווינונג אין Jomtien
טייערע לייענער,
פּונקט ווי איר, מיר האָבן ווערן געטרייַ צו טיילאַנד. נאָך דורכגיין פילע בלעטער, מיר נאָך קענען נישט רעכענען עס אויס.
מיר וואָלט ווי צו קויפן אַ וווינונג אין אַ קאָנדאָ אין Jomtien. דאָס פֿאַר אַ סומע פון 25.000 עוראָס, פֿאַר וואָס מיר וואָלט נוצן סייווינגז. נאָר איך פֿאַרשטײ ריכטיק, אַז דו װערט קײנמאָל נישט דער אײגנטימער? אַז איר וועט האָבן פאַרלאָרן דעם סייַ ווי סייַ נאָך 30 יאר?
ווייל אויב אזוי, פארוואס זאל מען אפילו קויפן דארט א הויז/דירה?
איך וואָלט טאַקע ווי צו באַקומען אין קאָנטאַקט מיט עמעצער וואס קען דערקלערן עס צו אונדז. מיר זענען בלויז 30/33 יאר אַלט און געוואלט צו קויפן דעם ווי אַ ינוועסמאַנט, אָבער מיר קענען נישט זען די וואַלד פֿאַר די ביימער.
ווער איז גרייט און קענען צו העלפן אונדז ענטפֿערן עטלעכע פראגעס?
דאנק איר זייער פיל אין שטייַגן פֿאַר דיין ענטפער.
אַנאָוק און ראָב
€ 25.000 = בעערעך בהט. 900,000. איר קויפן נישט פיל פֿאַר דעם. אפילו נישט אין Jomtien און זיכער נישט פילע מ 2. סייַ ווי סייַ, דיין קשיא: איר קיינמאָל ווערן די באַזיצער אין דעם זינען פון דעם וואָרט, אָבער איר זענט דער באַזיצער / באַניצער. איר אָנטייל נעמען אין אַ קאָלעקטיוו. דער קאָלעקטיוו באשטייט פון 51% טייַלענדיש אָונערז (וואָס קענען אויך זיין איינער, ניימלי די בילדער, וואָס האט אַ געוויסט אינטערעס צו ענשור אַז די סיטואַציע בלייבט אַזוי) און 1% אנדערע נאַשאַנאַליטיז. א טיפּ פון שערכאָולדערז, דעריבער, מיט אַ באַגעגעניש און אַ ברעט לפּחות אַמאָל אַ יאָר. איר קענען קויפן אַ קאָנדאָ אין 49 וועגן: אין אַ טייַלענדיש נאָמען, אָבער דער שוטעף מוזן זיין טייַלענדיש (מיט עטלעכע ריסקס אויב די שוטפעס איז פאַלש). איר זענט דעמאָלט טייל פון אַז 3%. אי ן א אזו י גערופענע ר פירמע , װא ס הא ט זי ך טאק ע פארדינ ט צ ו דע ם אײגנטימע ר / לאקאלער . די פירמע מוזן צוגרייטן אַ יערלעך באַריכט מיט אַ אַקאַונטאַנט, קאָס צווישן 51 און 10,000 בהט און ווידער אַז 15,000/51 פאַרהעלטעניש. מער דערקלערונג איז דארף וועגן די אַדוואַנטידזשיז און דיסאַדוואַנטידזשיז. איך קען דיר דאָס געבן, אָבער דאָ וועט נעמען צו לאַנג. די דריט איז די פאַראַנג (ניט טייַלענדיש) פאַרקויף. אין אַלגעמיין, איר וועט האָבן צו באַצאָלן מער פֿאַר אַזאַ אַ קאָנדאָ. עס זענען קיין ווייַטער טנאָים אַטאַטשט צו דעם אויב די קאָנדאָ קענען זיין איבערגעגעבן. באַצאָלן באַזונדער ופמערקזאַמקייַט צו די צייטונגען צוגעשטעלט און דינגען אַ נאָוטערי צו ענשור די ריכטיק פּראָצעדור.
עס איז דערווייַל אַ פּלאַץ פון צושטעלן פון יגזיסטינג און נייַ קאַנסטראַקשאַן אין Pattaya-Jomtien. איך וואָלט נישט רעקאָמענדירן עס אין דעם מאָמענט און זיכער נישט מיט אַזוי קליין געלט. [email protected]
ביטע טאָן אַז עס איז נישט אַ 'לעסע האָלד' קאָנדאָ, עס אָפט כאַפּאַנז אַז אַ קאָנדאָ רעגיסטרירט אונטער אַ טייַלענדיש נאָמען איז פארקויפט אין דעם וועג, אָדער גאַנץ רענטאַד פֿאַר אַ זייער לאַנג צייַט, עס איז אַ פּראָבלעמאַטיש סיסטעם, נאָר קויפן אונטער די ' FREEHOLD' סיסטעם. אין פרעמד נאָמען אויב איר ווילן צו זיין זיכער אַז איר זענט די באַזיצער.
ביטע האַלטן מיר ינפאָרמד
פֿאַר 25.000 עוראָס איר טאַקע קענען נישט קויפן עפּעס אַז אפילו רימאָוטלי ריזעמבאַלז וואָס מיר וואָלט רופן אַ לעבעדיק אָרט.
דער טייַלענדיש "בנין סטיל" איז שוין אין אַ אנטשולדיגט שטאַט, לאָזן אַליין אַז איר אויך האָבן אַן אויג אויף די נידעריקער אָפּשניט פון די קאַנסטראַקשאַן מאַרק.
און געדענקט איין זאַך ספּעציעל: גאָרנישט אין טיילאַנד איז וואָס עס מיינט, ספּעציעל נישט אין זייער בנינים. מיט אַ ביסל (מער טייַער) אויסנעמען.
אַלץ זעט אויס שיין פֿון דער ווײַטנס, אָבער... ווייט פֿון שיין.
דו זאלסט נישט באַקומען צו נאָענט מיט אַ קריטיש אויג ווייַל עס וועט נאָר מאַכן איר פילן ומגליקלעך.
און מיר וועלן נישט רעדן וועגן קוואַליטעט ווייַל דאָס איז אַ כּמעט אומבאַקאַנט באַגריף אין טיילאַנד.
אויב איר ווילן צו קויפן אַ קאָנדאָ (אָדער הויז), זיין אַווער אַז קיין וישאַלט איז קיינמאָל פארגעקומען. אָדער אפֿשר סייַדן עס איז געווען ינכאַבאַטאַד דורך אַ פאַראַנג.
אַזוי 25.000 עוראָס…. איז פארגעסן.
אין אַ קאָנדאָמיניום, ניט מער ווי 49% פאָראַנערז קען זיין אָונערז. דער קויפן איז דעמאָלט גערופֿן פריהאָלד, איר זענט דער פול באַזיצער. דאס האט גארנישט צו טאן מיט 30 יאר, 30 יאר מיינט צו לינגען א שטיק לאנד ווייל א פרעמדער קען נישט קויפן לאנד אין טיילאנד.
אויב די 49% איז פארקויפט געווארן צו פרעמדע אין אַ קאָמפּלעקס, עס זענען גרונטייגנס אגענטן וואָס זאָגן אַז פּערטשאַסינג איז קיין פּראָבלעם. דו מוזט דעמאלט אויפשטעלן א פירמע, דאס וואלט איך פערזענליך קיינמאל נישט געטון.
קיינמאָל קויפן אַוועק-פּלאַן (קאַנסטראַקשאַן איז נאָך נישט סטאַרטעד אָדער האט אנגעהויבן), איר טאָן ניט וויסן צי זיי וועלן בויען, ווען זיי וועלן בויען, ווען עס וועט זיין פאַרטיק און ווי די קאַנסטראַקשאַן און פינישינג וועט זיין.
עס וועט נישט זיין פיל פֿאַר פאַרקויף פֿאַר 25.000 עוראָס, פּרייסאַז יוזשאַוואַלי אָנהייבן פֿון דאָרט. אבער פון דעמאָלט אָן עס וועט זיין אַ סטודיע אין אַ קאָמפּלעקס ווו איר קענען נישט קער דיין צוריק. איך וווין אין אַ קאָנדאָ אויף סאַמוי וואָס איז פֿאַר פאַרקויף, איך וואָלט זיין צופרידן אויב איך באַקומען די זעלבע ווי וואָס איך באַצאָלט פֿאַר עס 7 יאָר צוריק. איך קיינמאָל געזען עס ווי אַ ינוועסמאַנט. אויב איך באַקומען די זעלבע אין צוריקקומען, איך האָבן געלעבט פֿאַר פֿרייַ אַרויס פון די וישאַלט און זינקען פאָנד אָפּצאָל.
אויב איר קעסיידער גיין אויף יום טוּב אין טיילאַנד און דאַן אויך דינגען אויס צו דער זעלביקער אָרט און צווישן, עס איז ווערט קאַנסידערינג.
היי ראָב און אַנוק,
אויב איר זענט אַזוי יונג איך וואָלט זאָגן קוק איידער איר שפּרינגען! ערשטער דינגען פֿאַר אַ יאָר און לערנען אַלץ וועגן לעבן דאָ און ווו איר טאַקע ווילן צו לעבן! אָן דערפאַרונג איר טאַקע טאָן ניט וויסן וואָס איר באַקומען אין. צי איר האָבן אַ ספּעציפיש סיבה וואָס איר ווילן צו לעבן אין Pattaya / Jomtien? צאָפנדיק טיילאַנד איז פיל מער אַטראַקטיוו, האט אַ בעסער קלימאַט און, אויבן אַלע, קאָס פיל ווייניקער. טשיאַנג מאַי איז די מערסט אַטראַקטיוו. קאָנדאָס זענען פֿאַר פאַרקויף פֿון 20.000 עוראָס. איר קענט פשוט פאַרמאָגן קאָנדאָס מיט אַ פריכאָולד. וואָס איז וויכטיק איז ווי פיל כוידעשלעך קאָנדאָ טשאַרדזשיז איר האָבן צו באַצאָלן פֿאַר בנין וישאַלט און וישאַלט קאָס. קענען זיין זייער אַנדערש. אין קיין פאַל, דינגען איז טשיפּער אין רובֿ קאַסעס רעכט צו פאַרמעסט און איר זענט מער פלעקסאַבאַל אויב איר ווילן צו רירן. איר קענען דינגען הייזער און קאָנדאָס אַרום טשיאַנג מאַי פֿון 150 עוראָס פּער חודש. צי איר ווילן צו אַרבעטן דאָ, האָבן אַ אַרבעט וויזע, געזונט פאַרזיכערונג, עטק? פארוואס נישט ערשטער אַרומפאָרן פֿאַר זעקס חדשים און זען וואָס איז פֿאַר פאַרקויף אומעטום און דאַן באַשליסן ווו איר ווילן צו באַזעצן זיך. אויב איר נאָר ווילן צו טאָן עס פֿאַר אַ ינוועסמאַנט און טאָן נישט וועלן צו לעבן דאָ, טראַכטן פון עפּעס אַנדערש! עס איז נישט קלאָר פון דיין געשיכטע וואָס פּונקט איר ווילן. אויב איר האָט ספּעציפיש פֿראגן, שיקן מיר אַן E- בריוו: centralcoastproperty @ gmail.com
גרוס
קאָוסטמאַן
קאָוסטמאַן איר ווילן צו טאָן געשעפט און זענען נישט פרייַ.
טשיאַנג מאַי איז די מערסט אַטראַקטיוו. קוסטמאַן זיין ערלעך. אויב די פאַרמערס ברענען די ערד, איר קענען נישט זיין באַדערד דורך די רויך פאַרפּעסטיקונג. זייער אָפט, אויב די פאַרמערס טאָן ניט פאַרברענען די ערד, איר האָבן צו הוסט אַלע טאָג נאָך אַ וואָך אין טשיאַנג מאַי פון די לופט פאַרפּעסטיקונג.
איך שטימען אַז עס איז אַ גרויס שטאָט צו בלייַבן אין טייל מאָל. טאָמער די מערסט שיין אין טיילאַנד.
אבער אויב איר ווילן צו טאָן געשעפט דאָרט, עס איז רעקאַמענדיד ווי די מערסט אַטראַקטיוו אָרט צו לעבן. איר וויסן בעסער.
אַזוי ראָב און אַנאָוק עס זענען פילע ערטער, טאַקע ווייניקער פייַן, אָבער פיל בעסער צו לעבן אין טיילאַנד. אין טשיאַנג מאַי פילע וואָכן אַ יאָר עס איז בעסער נישט צו זיין דאָרט.
טייערע הענק, ראָב און אַנאָוק,
די קוואַליטעט פון אַ קאָנדאָ איז פיל בעסער אין די צפון ווי אין פּאַטטייַאַ ווייַל אַלץ איז טשיפּער אין טשיאַנג מאַי. רוב זאכן ווי רעסטוראנטן וכדומה קאסטן ווייניגער ווי האלב, אבער אויך האוזינג און אנדערע טיילן פון ערשטיק און צווייטיק פרנסה. אַזוי אויב איר זענט אַנטייד, די ברירה איז פריי און עס איז בעסטער צו פּרובירן פאַרשידענע ערטער ערשטער איידער איר טראַכטן וועגן ינוועסטינג! אסאך איז שוין געזאגט געווארן וועגן די דיפערענצן צווישן קויפן פרייהייט און קויפן פון דעם פלאן, וואס קען זיין זייער געפערליך. הויך קערט אויף ינוועסמאַנט זענען געפֿינט פֿאַר די ערשטער 5 יאָר מיט די ריזיקירן אַז וואָס איר קויפן וועט קיינמאָל זיין געבויט. אָדער גיין באַנגקראַפּט בעשאַס די נסיעה מיט אַלע די קאַנסאַקווענסאַז וואָס ינטיילז. אַזוי מיין עצה איז און וועט בלייַבן האַנט אַוועק ינוועסטמאַנץ ביז איר וויסן אַלע די ינס און אַוץ פון טייַלענדיש מינהגים און קאָרופּציע.
3 יאר צוריק איך געוואלט צו קויפן אַ פאַרמאָג און האט שוין ווערבאַלי באשטעטיקט דעם אָפּמאַך. א קאָנטראַקט איז געווען דערלאנגט צו מיר, אָבער איך געוואלט מיין אייגן אַדוואָקאַט צו ציען און אונטערשרייבן דעם קאָנטראַקט. בײַם טיש מיט מײַן אַדוואָקאַט האָט זיך אַרויסגעוויזן, אַז דער מענטש האָט געוואָלט באַקומען 50% אין געלט און 50% אינעם קאָנטראַקט. דאָס זענען אַלע מאָדנע מינהגים פֿאַר די פאַראַנג וואָס מיר זענען נישט באַקאַנט מיט און וואָס די טייַלענדיש וואָלט ווי צו נוצן. אויב איר טאָן דאָס, איר וועט צאָלן אַ ריזיק סומע פון שטייַער שפּעטער ווייַל דיין פאַרמאָג איז ווערט מער ווי וואָס איר געקויפט עס פֿאַר אויף פּאַפּיר. איך האב נאר אויסגעפונען דורך דינגען אן אדוואקאט אליין און איך וועל אייך זאגן אויף א צעטל אז אסאך עקספאטן דא אין טיילאנד האבן די זעלבע פראבלעם!!!! אַזוי ראָב און אַנאָוק האָבן נאָך אַ פּלאַץ צו לערנען צו באַקומען אויס פון עס אַנסקאַטיד. און יאָ, זיי קען נוצן עטלעכע הילף.
פֿאַר פילע מענטשן, טשיאַנג מאַי איז און בלייבט דער בעסטער שטאָט צו לעבן אין טיילאַנד. רעכט צו דער מער ווי 40.000 עקספּאַץ לעבעדיק דאָ, די שטאָט איז געוואקסן אין אַ גוט מישן פון קאַלטשערז און די אָריגינעל טייַלענדיש קולטור האלט צו פּריווייל. די קולטור איז גאָר פאַרשווונדן אין פּאַטטייַאַ און באַנגקאָק. ווען די פעלדער אין די צאָפנדיק פראווינצן זענען פארברענט אין מאַרץ, עס איז אַ פייַן סיבה צו אַרומפאָרן פֿאַר 5 וואָכן פֿאַר אַ יום טוּב און אויך צו בלייַבן אין פּאַטטייַאַ פֿאַר אַ בשעת. אָדער באַזוכן די אַמייזינג אינזלען. וואָס אַ מאָדנע האַשאָרע אַז איך ווילן צו טאָן געשעפט! איך נאָר ווילן צו העלפֿן עמעצער דורך מיין יקספּיריאַנסיז און וויסן וואָס ראָב און אַנאָוק בעטן! ספּעציעל פֿאַר יונגע מענטשן וואָס אָנהייבן אַ פּאַסירונג דאָ, זיי וואָלט ווי שטיצן פון יקספּיריאַנסט עקספּאַץ מיט אַ positive מיינונג פון טיילאַנד. זייער פיליק אַז זיי בעטן פֿאַר אַז הילף. אַלץ איז פיל צו קאָמפּליצירט פֿאַר אַ ליימאַן און יניקספּיריאַנסט האָלענדיש מענטש צו אָנהייבן טאן געשעפט דאָ. ערשטער באַקומען געוויינט צו אים און קוק גוט אַרום און נאָר דעמאָלט טראַכטן וועגן ינוועסטינג. איך האב נישט וואס צו פארקויפן אדער דינגען אדער אפילו א פארבינדונג מיט וואס צו פארקויפן פאר קיינעם. אָבער, איך וויסן אַ פּלאַץ פון מענטשן וואָס האָבן געמאכט גוטע און שלעכט דיסיזשאַנז אין טיילאַנד און איר קענען לערנען אַ פּלאַץ פון דעם. יעדער מענטש אויף דעם בלאָג האט בלי ספק די זעלבע יקספּיריאַנסיז און ראָב און אַנאָוק בעטן הילף און איך יבערנעמען אַז זיי זענען קלוג גענוג צו מאַכן זייער אייגענע דיסיזשאַנז און נישט לאָזן ווער עס יז זאָגן זיי עפּעס. איך האָפֿן זיי זענען גיידיד דורך positive ינפלואַנסיז און נישט דורך פילע פאַראַנג וואָס זענען נעגאַטיוולי באפוילן.
זייַ געזונט
קאָוסטמאַן
ווען פּערטשאַסינג אַ פריכאָולד אין פרעמד נאָמען, די קויפן פּרייַז אין פרעמד קראַנטקייַט מוזן זיין טראַנספערד צו די דעוועלאָפּער אויב עס איז אונטער קאַנסטראַקשאַן אָדער אין די פאַל פון אַ יגזיסטינג קאָנדאָ צו דיין אייגענע באַנק אקאונט אין טיילאַנד, און סטייטינג די קויפן צו באַקומען אַ פאָרעקס ויסזאָגונג. קענען זיין צוגעשטעלט דורך ביידע דעוועלאָפּער און באַנק. עס איז קלוג צו וויסן די ינס און אַוץ פון די געפֿינט קאָנדאָ, למשל אויב אַ יגזיסטינג קאָנדאָ אָדער אָונערז פאַרבאַנד איז אַקטיוו. פילע אַוועק-פּלאַן פראיעקטן האָבן פּראָבלעמס און זענען אַדווערטייזד מיט פראיעקטן אויף פּאַפּיר פֿאַר וואָס אַראָפּ פּיימאַנץ זענען געזאמלט אָבער שפּעטער קיינמאָל געבויט, וואָס טשאַנגינג די געשעפט נאָמען צו לייקענען אַכרייַעס כאַפּאַנז קעסיידער. נחלה אגענטורן וואס מעלדן פראיעקטן זאמלען קאמיסיעס ווען זיי רעקרוטירן בויערס, אבער שפעטער אפווארפן יעדע פאראנטווארטליכקייט אויב עס קומט אויס אז עס איז א גייסט פראיעקט אדער דורכפאלן דעם צוזאָג פון פריי מעבל פּעקל אאז"ו ו אין דעם קויפן העסקעם. אפילו אויב עס זענען געזעצן אין טיילאַנד צו מאַכנ אַזאַ מאַלפּראַקטיסיז, אין פיר כאַפּאַנז ביסל אין טויווע פון דופּט בויערס. זיי נאָר פאַרפאַלן זייער געלט. לעגאַל פאַרהאַנדלונג נעמען יאָרן, זענען טייַער און אין די סוף עס איז בלויז פאַראַנג וואס פארלירט געלט.
איך וואָלט אויך ווי צו וויסן ווי דאָס אַרבעט
גר.
די לעגאַל אינפֿאָרמאַציע געגעבן דאָ איז ריכטיק, אָבער איך געפֿינען די פּערזענלעך עצה גאַנץ נעגאַטיוו, צו זיין ערלעך.
1) פֿאַר € 25.000, מיט עטלעכע גליק און אָפּגעהיט זוכן, איר קענען אַוואַדע קויפן אַ שיין מאָדערן נייַ-בויען קאָנדאָ אין אַ בנין מיט פילע פאַסילאַטיז! כאָטש אַ זייער קליין סטודיע, עס איז סופּער מאָדערן.
2) אויב איר וואָלט ווענדן דיין צוריק צו טיילאַנד און ניט מער נוצן עס זיך, איר וואָלט נאָר פאַרדינען דעם סטודיע. דיין געלט וועט שטענדיק טראָגן מער ווי אין דער באַנק.
3) איר פאַרמאָגן דיין קאָנדאָ פֿאַר דיין גאַנץ לעבן, נאָך אַלע, עס איז נישט אַ הויז מיט לאַנד
אַזוי וואָס וואָלט איר נישט טאָן דאָס אויב איר האָט אַז סומע, סייַדן דאָס זענען דיין לעצטע סענס פון קורס.
איך וואָלט רעקאָמענדירן positive.
אַנאָוק און ראָב,
ווען איך וואלט דיר געווען, וואלט איך ביז יעצט גארנישט געקויפט, נאר סתם דינגען איז בעסטע. אויב איר טאָן ניט ווי עס, איר קענען נאָר מאַך. אין אַ קאָנדאָ איר אָפט לויפן די ריזיקירן פון ראַש פאַרפּעסטיקונג. אַמאָל איר האָט געקויפט עס, איר קוק אין עס. קויפן איז געשווינד, אָבער נישט סעלינג. עס איז אַ פּלאַץ פֿאַר פאַרקויף דאָ. אויב איר זוכט פֿאַר עפּעס אַרויס Pattaya, די פּרייסאַז זענען טשיפּער און איר קענען נאָר פאַרדינען אַ באָנגעלע מיט איין, צוויי אָדער דריי בעדרומז, גאָרטן, טעראַסע. אבער פון קורס איר האָבן צו וויסן פֿאַר זיך, אויב איר בעסער צו קויפן, איר זאָל נאָר קויפן. אָבער איך וואָלט אָנהייבן דינגען. זאָל זייַנ מיט מאַזל.
בעסטער,
דינגען ערשטער און זען אויב איר ווי דער אָרט. עס איז שעפע פֿאַר פאַרקויף. ראָב.
איך געקויפט אַ קאָנדאָ נאָך קעסיידער געגאנגען צו TH Jomtien פֿאַר מער ווי 20 יאָר.
איך האָב קאָנטאַקטעד אַ TH אַדוואָקאַט און געפרעגט אין שטייַגן ווי פיל זיין הילף וואָלט קאָסטן מיר. דאָס איז געווען 11.000 באַט (10 יאָר צוריק). אַלץ געגאנגען בישליימעס. ע ר הא ט מי ר אינגאנצ ן געהאלפ ן אויפ ן עפענע ן א באנ ק אקאונט , או ן זי ך צ ו פארב ן ד י פארװאלטונ ג פא ר ד י ריכטיק ע פאפירן .
איך וואָלט זאָגן טאָן עס.
איר וועט ניט געפֿינען עפּעס ערנסט פֿאַר 900.000.
אויב איר אַריבערפירן געלט פֿאַר די קויפן, איר מוזן זאָגן די ציל פון די אַריבערפירן!
זאָל זייַנ מיט מאַזל.
ליב ראָב און אַנאָוק,
פארוואס טאָן איר ווילן צו קויפן אין Jomtien?
און דאָס איז נישט אמת וואָס איר האָט געהערט וועגן פאַרלירן דיין קאָנדאָ.
עס איז וויכטיק אַז איר קויפן אין דיין אייגן נאָמען און נישט אין דיין פירמע נאָמען.
און איר זאָל קויפן פון אַ פאַרלאָזלעך דעוועלאָפּער.
איך האָבן געלעבט אין טיילאַנד פֿאַר 15 יאָר, און איך געקוקט אַרום פֿאַר בייַ מינדסטער 12 יאָר איידער איך געקויפט קאַנדאָוז.
וואָס טאָן איר ווילן צו טאָן מיט אים? צי איר ווילן צו לעבן אין זיך אָדער דינגען עס?
אויב איר ווילן צו קויפן עפּעס, איך קענען געבן איר גוט עצה, ווייַל איך האָבן אויך געקויפט קאַנדאָוז פֿאַר 26000 עוראָס.
און איך האָב זיי אַלע רענטאַד אין דעם מאָמענט.
איר קענט מיר בליצפּאָסט און איך וועל שיקן איר עטלעכע בילדער פון די קאָנדאָס וואָס איך האָבן.
[אימעיל באשיצט]
א ווארימע גרוס,
יאשא .
איך האָב גליקלעך געלעבט אין Ban Amphur ביטש, אַ פישערייַ דאָרף דרום פון פּאַטטייַאַ, פֿאַר 12 יאָר. קום און קוק דאָ. איך גיי קיינמאל נישט אהין. 0869849700. [אימעיל באשיצט]. נאָך פילע פריי האַלטן אין פרעמד נאָמען אַפּאַרטמאַנץ פֿאַר פאַרקויף דאָ. גרעעטינגס ללאַ
איך בין נישט אַ קוינע, קיינמאָל האט אָדער געוואלט מיין אייגענע היים, שטענדיק רענטאַד. איך איצט אויך הנאה לעבן אין Ban Amphur. א צוויי-שלאָפצימער הויז פֿאַר 6000 באַץ פּער חודש. איך קען אוועקגיין ווען איך בין פארטיק דא, אזוי ווי איך האב געטון אין האלאנד. בייינג אַ היים ווי אַ ינוועסמאַנט ינוואַלווז ריסקס. למשל, ווער איז דער בעל-קרקע און וואָס וועט ער טאָן מיט די חכירה? דאס איז אויך געווען דער פאל אין אמסטערדאם ווען, מיט מער ווי 30 יאר צוריק, זענען אויסגעגאנגען די לאנג-טערמין ביליגע דירות און די מוניציפאליטעט האט איינגעזען אז ס'איז דא עפעס צו טאן און זיי האבן פארגרעסערט די מארקעט סטאנדארטן, וואס האבן גורם געווען אסאך היימישע אייגנטימער צו קומען אין צרות. נעמען אַ קוק, עס איז שעפע פֿאַר דינגען פֿאַר אַ גלייַך פּרייַז. אויך אין דזשאָמדזשין.
העלא אַנאָוק און ראָב
איך קומען צו טיילאַנד פֿאַר 15 יאָר, ספּעציעל Jomtien און Pattaya.
דאָך, די גראָז איז שטענדיק גרינער אויף די אנדערע זייַט, אָבער אויב איר האָט אויסדערוויילט דזשאָמטיען איר וועט נישט האָבן געמאכט אַ יבערנאַכטיק באַשלוס, אָבער עס וועט זיין אַ באַוווסטזיניק ברירה.
איך געקויפט אַ טאָפּל קאָנדאָ (11 קס 2 ם) מיט 28 יאָר צוריק און האָבן געלעבט דאָרט מיט גרויס פאַרגעניגן אַלע די יאָרן. איך זאָגן געלעבט ווייַל פֿאַר געזונט סיבות איך אריבערגעפארן צו אַ פּראָקאַט הויז 3 חדשים צוריק, אויך אין דזשאָמטיען.
די צוויי קאָנדאָס זענען אין מיין נאָמען און זענען דעריבער אויך מיין פאַרמאָג, די 2 טשאַנאָטס (אַקט פון אָונערשיפּ) זענען פון קורס אין מיין פאַרמעגן און פון קורס אין מיין נאָמען.
דער קאָמפּלעקס איז לאָוקייטאַד אין סאָי וואַטבאָאָן און עס איז גערופֿן מייַעסטעטיש קאָנדאָמיניום.
אויב איר ווילט וויסן מער, איר קענט שיקן אַן E- בריוו צו: [אימעיל באשיצט]
פעטרוס באָל
פילע רעאַליסטיש אַבזערוויישאַנז זענען שוין געמאכט. איך גלייב אז ס'איז זיכער מעגליך צו קויפן א דירה פאר דעם בודזשעט אין דער דערמאנטער געגנט. Jomtien איז נישט אַ שלעכט ברירה: דער ים וועט שטענדיק בלייַבן פאָלקס, און די נאָענט צו Suvarnabumi ערפּאָרט מאכט עס טשיקאַווע פֿאַר פליענדיק אין פאָראַנערז. אין דערצו, אַספּעקץ זענען וויכטיק צו האַלטן ווערט אין די לאַנג טערמין: קוואַליטעט און אָרט. דו זאלסט נישט קויפן אַ קאָנדאָ מיט געלט איר קען דאַרפֿן אין 10 יאר, אַזוי טראַכטן לאַנג טערמין. און קוק נישט נאר אויף מעגליכע פינאנציעלע רעטורנס, ווייל זיי זענען אומזיכער, נאר קוק בעיקר אויף וואס דו האסט ליב צו פארברענגען אויף (לאנגע) יום טוב. דעמאָלט איר קענען נישט גיין פאַלש. נעמען די באַאַמטער מאַרשרוט און קויפן די האָלענדיש עקוויוואַלענט פון די וווינונג רעכט וואָס קענען זיין רעגיסטרירט אין די נאָמען פון פאָראַנערז.
נעמען דיין צייט צו מאַכן אַ ברירה. דינגען אַ היגע גרונטייגנס אַגענט וואָס איז פרייַ פון הויפּט דעוועלאָפּערס. אויב איר זענען געגאנגען פֿאַר נייַ קאַנסטראַקשאַן, קלייַבן אַ רעפּיאַטאַבאַל דעוועלאָפּער און אויך קוק אין אַ שוין געענדיקט פּרויעקט דורך די דעוועלאָפּער אין קשיא.
אויב איר זענט אינטערעסירט, איך קענען אָנווייַזן איר אין דער ריכטונג פון פאַרלאָזלעך און טראַנספּעראַנט אַדווייזערז. לאז מיר וויסן.
ראָב & אַנאָוק.
האַלטן אין מיינונג אַז דעם פּאַסירונג פון בייינג אַ קאָנדאָ וועט קיינמאָל געבן איר קיין נוץ, אין דער רובֿ פון פריי לעבעדיק אויב איר בלייַבן דאָ, אַזוי פיל געלט איז ינוועסטאַד אין צעמענט אין די לעצטע יאָרן ... נייַ קאַנסטראַקשאַן ... אַז די צושטעלן יקסיד די פאַקטיש פאָדערונג, עס קען זיין גאַנץ אַ אָנווער, אפילו אויב איר שיקן געלט צו טיילאַנד איר מוזן קענען צו באַווייַזן דעם ווען איר פאַרקויפן עס צו שיקן עס ווידער, און שפּעטער ווערן אַ טוישעוו, אַזוי איר פּראַקטאַקלי קיינמאָל ווערן אַ שטענדיק טוישעוו, 99% פון פאָראַנערז האָבן אַ יערלעך וויזע, מיט 3 כוידעשלעך ריפּאָרטינג פליכט, ווי פילע האָבן געזאגט, ערשטער דינגען און קערפאַלי פאָרשונג וואָס איר ווילט.