טיילאַנד וויל רייכע טוריס, אָבער שיסן זיך אין די פֿיס
אין 2003, דער מיניסטעריום פון טוריזם, אין מיטאַרבעט מיט די טאָוריסם אויטאָריטעט פון טיילאַנד (TAT), געקומען מיט אַ נייַע פּלאַן צו מאַכן טיילאַנד מער אַטראַקטיוו פֿאַר רייַך טוריס. פאר די רייכע אויסלענדישע איז אנטוויקלט געווארן אן "עליטע קארד", וואס וואלט געברענגט פארשידענע פארדינסטן אין טערמינען פון וויזעס, לענג פון בלייבן און קויפן ריעל עסטעיט.
א סומע פון צוויי מיליאָן באַט האט צו זיין באַצאָלט פֿאַר דעם קאָרט (כּמעט 50.000 עוראָס). דער קאָרט איז נישט געווען אַ הצלחה ווייַל וואָס טוריסט וואָלט באַצאָלן ניט ווייניקער ווי צוויי מיליאָן באַט צו לעבן אין טיילאַנד. ספעציעל ווען מען קוקט אויף די ארומיקע לענדער מאלייזיע און די פיליפינען, וועלכע האבן א פיל פרענדליכע טוריסט פאליסי. דאָרט האָט מען אויך אָנגעהויבן אַ פּראָיעקט צו באַגריסן פּענסיאָנירן.
אין מאַלייַסיאַ, "מייַן צווייטע היים" פּלאַן איז אַטראַקטינג אַ פּלאַץ פון ופמערקזאַמקייט. מענטשן מיט אַ נישט צו גרויס פּענסיע קענען שוין אָנטייל נעמען אין דעם. אין "מיין צווייטע היים" עס איז קיין עלטער ריסטריקשאַן און אַ וויזע וואָס איז גילטיק פֿאַר צען יאר מיט אַנלימאַטאַד אַרייַנגאַנג און אַרויסגאַנג פון די מדינה. עס קענען דעריבער זיין עקסטענדעד פֿאַר נאָך צען יאָר. אין דערצו, איר קענען קויפן לאַנד און באַקומען אַ גינציק קרעדיט פֿאַר די קאַנסטראַקשאַן פון אַ "חלום הויז". אפילו די מאַשין קענען זיין ימפּאָרטיד שטייַער-פריי. און וואָס איז וויכטיק פֿאַר עטלעכע: מען קען גיין צו דער אַרבעט אָן קיין ריסטריקשאַנז.
די פיליפּפּינע פּראָגראַם: "ספּעציעלע רעזידענט רעטירעע ס וויזע" איז אָפן פֿאַר מענטשן און וואָמען איבער די עלטער פון 35. מענטשן איבער די עלטער פון 50 מוזן האָבן אַ דעמאַנסטראַבאַל אַסעט פון וסד 20.000. אָדער, מיט אַ האַכנאָסע פון 800 יו. עס. דאָללאַרס פּער חודש, צו האָבן אַ אַסעט פון 10.000 יו. פֿאַר דעם איר באַקומען אַ אַנלימאַטאַד נאָן-יממיגראַטיאָן וויזע און פריי פּאָזיציע און אַרויסגאַנג. ווידער, אַרבעט איז ערלויבט דאָ.
קאַמפּערד צו מאַלייַסיאַ און די פיליפינען, דעם אַזוי גערופענע "עליטע קאַרד" פּלאַן איז גאָרנישט ווי עס. אפילו אַ פינף יאָר וויזע מיט אַנלימאַטאַד אַרייַנגאַנג און אַרויסגאַנג, דיסקאָונטעד גאָלף מיטגלידערשאַפט קאַרטל, פריי ספּאַ וויזיץ און געזונט טשעק-אַפּס, שנעל פּראַסעסינג אין די ערפּאָרץ איז נישט אַוטוויי וואָס די ארומיקע לענדער האָבן צו פאָרשלאָגן. דער פלאן, וואס איז דעמאלטס באשאפן געווארן דורך פרעמיער מיניסטער טאקסין, האט בלויז 2.560 מיטגלידער און האט שוין געקאסט די סטעיט 1,3 ביליאן באט. ווייַל די פּרויעקט איז געווען געראַנטיד פֿאַר לעבן, די שטאַט האט פאַרלאָרן די לעגאַל סגולע צו האַלטן דעם פּרויעקט. איצט זיי זענען טריינג צו געפֿינען נייַע מיטגלידער צו באַגרענעצן ווייַטער הוצאות, מיט אַ טערמין פון 20 יאר.
אין ליכט פון דעם, עס איז אומפאַרשטענדלעך אַז רייַך טוריס מיט גאָר לאַגזשעריאַס יאַץ זענען נישט ערלויבט צו באַזוכן Phuket, טייל ווייַל די טייַלענדיש נאַווי טוט נישט לאָזן דעם. עס איז אַמאָל באטראכט צו עפֿענען דעם אָקעאַן מאַרינאַ יאַכט קלוב פֿאַר דעם, אָבער די וויזאַטערז פון די יאַץ האָבן ביסל צו קוקן פֿאַר אין פּאַטטייַאַ און די אַרומיק געגנט קאַמפּערד מיט אנדערע פּאָרט שטעט ווו די ינפראַסטראַקטשער איז אין סדר.
טייערער לואיס. אין די אָנהייב פון די עליט קאָרט (וואָס אַ נאָמען!) די זאַך בלויז קאָס 1 מיליאָן באַט. דער פרייז איז ערשט פארגרעסערט געווארן צו אן אנדערהאלב און דערנאך צו צוויי מיליאן. ב ײ דע ר פארשטעלונ ג אי ז מע ן פארזיכער ט געװארן , א ז ד י באטייליקטע ר קענע ן קריג ן אײ ן רא י לאנד ן אויפ ן פרעמד ן נאמען , אבע ר דע ר דאזיקע ר פלא ן אי ז געשטארב ן אי ן שײנקײט , װ י אוי ך ד י מעגלעכקײ ט צ ו ירש ן מיטגלידערשאפט .
די גאנצע סעטאַפּ איז אַ שלאנג, ווו די הבטחות זענען קיינמאָל מקיים. רײכע מענטשן זײנען אויך נישט קײן נארישע.
איך קען נישט אָננעמען די באַמערקונג אַז טייַער יאַץ זענען נישט ערלויבט צו אַנקער אין Phuket. איך מיין אַז דאָס איז דער סדר פון דעם טאָג.
ווי באַלד ווי עס וואָלט זיין די מעגלעכקייט צו קריגן איין ריי פון לאַנד אין אַ פרעמד נאָמען, די עליט קאָרט קען ווערן אַ הצלחה. די קראַנט קאָרט אָפפערס צו ווייניק אַדוואַנטידזשיז פֿאַר די כעפטי פּרייַז, ספּעציעל פֿאַר מענטשן איבער 50.
די דעפֿיניציע פון לעבן איז ווי לאַנג ווי עמעצער לעבט. האַנס באָס שרייבט אַז דער פּלאַן איז געשטארבן אין שיינקייט, ווי אויך די מעגלעכקייט צו ירשענען מיטגלידערשאַפט. אין מיין מיינונג, דאָס לעצטע מיטל אַז אַלע רעכט אונטער די "מיטגלידערשאַפט" ויסגיין נאָך טויט. אַזוי אויך, אויב די אַקוואַזישאַן פון לאַנד דורך אַ פרעמדער איז לינגקט צו מיטגלידערשאַפט, די ירושה פון דער ערד דורך אַ פרעמדער. אָדער בין איך פאַלש?
וואָס איז ריטש? איך טראַכטן די קאָרט איז שטעלן אַרויף פֿאַר זייער רייַך מענטשן און נישט פֿאַר אָרעם ייראָ / דאָלאַר מיליאַנערז אָדער פּענשאַנערז מיט אַ ביסל געלט. אין דער וועלט פון די זייער רייַך מענטשן, צאָלן צו ווערן אַ קונה פון שפּיץ סערוויס פּראַוויידערז, פֿאַר בייַשפּיל, איז גאַנץ נאָרמאַל. איר ערשטער באַצאָלן 1 צו 2 טאָנס און בלויז דעמאָלט וועט עפענען טירן און איר קענען ווערן אַ קונה. אָבער, די גרופּע איז נישט זייער גרויס אויף דעם פּלאַנעט. און פון דעם גרופּע, אַ קליין פּראָצענט איז אינטערעסירט אין טיילאַנד. אַוודאי פֿאַרשטיי איך לאָדעוויקעס געשיכטע. ווי פילע אנדערע דאָ, ער וויל אַז טיילאַנד זאָל ווערן פאַראַנג-פרייַנדלעך פֿאַר אַלע ליבהאבערס פון טיילאַנד. אזוי קויפן הייזער אָן סטאָאָגעס מ/ף, נישט סטאַמפּינג יעדער מאָל, אאז"ו ו. טיילאַנד מאכט פשוט די ברירה און איך בין דערשראָקן אַז לאָדעווידזשיק וועט האָבן צו מאַכן זיך מיט אים ביז אַ נייַע רעגירונג וועט באַקומען פאַרשידענע ינסייץ.
די אַזוי גערופענע MM2H פּראָגראַם איז נישט באַשטימט פֿאַר די זייער רייַך צווישן אונדז. איך אפילו טראַכטן אַז פילע פּענשאַנערז לעבעדיק אין TH זענען בארעכטיגט לויט די פינאַנציעל טנאָים. א "פאַרפעסטיקט" באַנק אקאונט מיט רם 150.000 (יוראַ 37,5 טויזנט) איז גענוג. אין אַדישאַן, ווי אַ פּענסיאָנער (עלטער פאָדערונג: 50 יאָר עאָ) אַ פאַרפעסטיקט האַכנאָסע פון בעערעך € 2000 פּער חודש.
פֿון די 2 יאָר פון וווינאָרט, די באַנק אקאונט קען זיין געניצט פֿאַר למשל היים רענאַוויישאַנז, קאָס פון טריינינג און מעדיציניש באַהאַנדלונג.
מער אָדער ווייניקער טאָפּל וואָס איז פארלאנגט אין TH, אָבער איר באַקומען 5 מאל אין צוריקקומען.
פֿאַר אַלע אנדערע באדינגונגען און בענעפיץ און פֿאַר אינטערעסירט פּאַרטיעס: http://www.mm2h.gov.my/index.php/en/
פון די 2560 מיטגלידער, זענען אויך פאראן מיטגלידער וואס האבן באקומען די קארט בחינם ווען עס איז געווען איינגעפירט, צו העכערן די קארט.
עס איז אַנלייקלי אַז די רייַך אָדער די רייַך וועלן אָריענטירן זיך צו טיילאַנד. מען וועט נישט ערשטער זען וואָס טיילאַנד האט צו פאָרשלאָגן, און דאַן פאַרלאָזן טיילאַנד ווייַל פון די ביסל וואָס TH האט צו פאָרשלאָגן. איך טראַכטן אַז טיילאַנד איז נישט צווישן די 'דזשעט שטעלן' אין דער רשימה פון געוואלט לענדער פון וווינאָרט, אָבער אַז מענטשן מיד פאָקוס אויף מאַלייַסיאַ אָדער די פיליפינען, למשל. פארוואס וואָלט איר? טיילאַנד פּראָופיילז זיך קעסיידער ווי אַ לאַנד מיט נידעריק האַכנאָסע.
א מער פרייַנדלעך, ינווייטינג און בטחון-ינספּייערינג באַהאַנדלונג און שטעלונג צו פאָראַנערז וואָלט זיין מער צונעמען. טיילאַנד וואָלט טאָן גוט צו פאַרלאָזן אַלע די קאַנטראָולינג ריסטריקשאַנז אַזאַ ווי יערלעך דערווייַז פון האַכנאָסע און אַסעץ, און די ומזין פון דריי-חודש אַדרעס טשעקס. אין דערצו: קיינמאָל האט איינער טייַלענדיש געווען ביכולת צו דערקלערן צו מיר וואָס טיילאַנד איז אַזוי דערשראָקן פון (וויסן) אַרייַנשרייַב פון Farang, און וואָס, למשל, אפילו פרייַוויליקער אַרבעט איז נישט ערלויבט?
סייַ ווי סייַ! זיי מוזן וויסן פֿאַר זיך. דערנאָך שטעקן צו די קורץ טערמין, די קורץ דערזען און די שנעל פליטינג נוץ.
איך וואָלט ווי צו זען אַ דיסטינגקשאַן געמאכט פֿאַר מענטשן מיט אַ ריטייערמאַנט וויזע אין פאַרגלייַך מיט למשל אַרבעט, לערנען, טוריסט וויזע עטק. דער ציל פון דיין ריטייערמאַנט וויזע איז, איך יבערנעמען, אַז איר ווילן צו לעבן דאָ פֿאַר אַ מער צייט. פארוואס נישט א וויזע פון איין יאר כולל מערפל אריינגאנג (יא, איך ווייס אז מען קען דאס באקומען, אבער איך מיין אז דאס זאל זיין זעלבסטפארשטענדליך. פארוואס נישט אפזאגן די 90-טאג רעגולאציע. און פארוואס די 24-שעה רעגולאציע אז מיין ווייב דארף יעדן מאל פון א אויסלענדישע רייזע באריכטען אז איך שטיי אין "איר" היים. קען איך אויך מעלדן ווי נאר מיין אדרעס האט זיך געטוישט.
גערעדט פון נאַג טאָג …………
קענען איר כאַפּן די פֿירלייגן מיט די רעגירונג? דעמאָלט מיט אַלע פון איר. איז עס קלוג?
רעינט
טאקע רינט, אויב זיי וואלטן אראפגעלאזט די 90 טאג ארדענונג, וואלטן זיי געהאט אביסל מער צייט אין אימיגראציע אפיס פאר די וואס קומען באנייען זייער ריטייעריע, יעצט נעמט עס יעדעס מאל א האלבן טאג! טיילאַנד קענען מאַכן פילע מער טינגז סמודער פֿאַר אונדז!
איך בין נאָך סאַפּרייזד אַז אַזוי פילע מענטשן נאָך געקויפט דעם קאָרט.
ניט קיין ענין ווי רייך איך געווען, איך קיינמאָל געקויפט אַזאַ אַ קאָרט פֿאַר אַז סומע אין מיין לעבן.
אויב זיי טאַקע ווילן מענטשן צו ינוועסטירן אין TH, זיי זאָל נאָר מעלדונג די לאַנד פאַרקויף. טיילאַנד האט אַ פּלאַץ פון לאַנד, סייַדן איר ווילן צו זיין אין די האַרץ פון BKK, און דאָס איז שוין שפיגלט אין די פּרייסיז, אָבער דאָס איז אין יעדער מעטראָפּאָליס.
איך פארשטיי נישט די אלע שטרענגע כללים פאר אימיגראציע און פארמעגן אין אזיע. אויב זיי וואָלט צולייגן אַז בעסער, דאָס וואָלט געבן אַ גרויס בוסט צו די עקאנאמיע.
פּראַטעקשאַןיזאַם פון טייַלענדיש באָדן איז סאָושאַלי פאַראַנטוואָרטלעך. נעבעך טייַלענדיש וואָלט זיין פארטריבן. אי ן װעלט־שטע ט הא ט מע ן אוי ך געזע ן א ז חתונ ה קינדע ר פו ן ארעמע ר געגנט ן זײנע ן געצװונגע ן צ ו פארלאזן . טאַפּינג אין עטלעכע סייכל מיינט ווי אַן ינסערמאַונטאַבאַל מי צו די באַשלוס-מאכן טייַלענדיש. אַנדערש עס קען זיין סאַלווד לייכט, איך פֿאָרשלאָגן:
“אַרטיקל נ.1
אַ שטח אַרויף צו 2 ריי קענען זיין פּערטשאַסט אונטער ספּעציעל אַבדזשעקשאַן דורך אַ פרעמדער וואָס פארבראכט בייַ מינדסטער 3.654 טעג אין די קינגדאָם פון טיילאַנד בעשאַס די 800 טעג גלייך פּריסידינג די סיינינג פון די אַקט פון פאַרקויף.
יעדער באַזיצער ריפערד צו אין דעם אַרטיקל האט גלייַך רעכט מיט מענטשן פון טייַלענדיש נאַציאָנאַליטעט מיט אַכטונג צו די פאַרוואַלטונג, אַרייַנגערעכנט פאַרקויף, פּראָקאַט און וסופרוקט, פון זיין לאַנד.
די ספּעציעלע אַבדזשעקשאַן באשטייט אין דעם פאַקט אַז די לאַנד מוזן ווערן פארקויפט אין פינף יאר נאָך דעם טויט פון די פרעמד באַזיצער דורך יעדער פון זיין יורשים פון די לאַנד, ווי ווייַט ווי דער זארגן יורש האט נישט פארבראכט אין מינדסטער 400 טעג אין די מלכות בעשאַס די 1.827 טעג גלייך איידער די טאָג פון טויט.
אויב אַ שטיק פון לאַנד וואָס איז אָונד אָדער קאָ-אָונד דורך איינער אָדער מער פאָראַנערז איז נישט געווען אין די פערזענלעכע נוצן פון אַ באַזיצער אָדער אַ קאָ-באַזיצער פֿאַר בייַ מינדסטער אַ גאַנץ פון 1.827 טעג בעשאַס אַ פּעריאָד פון דרייסיק קאָנסעקוטיווע קאַלענדאַר יאָרן, די לאַנד וועט ליגאַלי געהערן צו די מלכות.
אַרטיקל נ.2
א באַזיצער פון פרעמד נאַציאָנאַליטעט ריפערד צו אין אַרטיקל NN.1 איז פּאָטער פון 90-טאָג רעגיסטראַציע מיט ימאַגריישאַן סערוויס, אַחוץ אין די ספּעציפיש קאַסעס באשלאסן דורך די קאָמפּעטענט מיניסטער.
אַרטיקל נ.3
אַן אייגנטימער פון פרעמד נאַציאָנאַליטעט ריפערד צו אין אַרטיקל NN.1 איז ענטייטאַלד צו אַ אַרבעט דערלויבעניש, ווען געווענדט פֿאַר, אַחוץ אין ספּעציפיש קאַסעס באשלאסן דורך די קאָמפּעטענט מיניסטער.
דאָס אָפפערס די געבעטן געלעגנהייט צו די וואס האָבן געבויט אַ בלייַביק שייכות מיט טיילאַנד דורך אַ יערלעך בלייַבן פון 80 [אַ ביסל ווייניקער ווי 90] טעג, שוין נאָך 10 יאר; אָדער פון 160 [אַ ביסל ווייניקער ווי 180] טעג נאָך 5 יאָר; אָדער שוין נאָך דריי גאַנץ יאָר מיט אַ יערלעך יום טוּב פון 3 חדשים אין די לאַנד פון אָנהייב.
עס גיט גענוג לעגאַל זיכערקייט, אָבער לימאַץ אָונערשיפּ צו מענטשן וואָס האַלטן אַן עפעקטיוו קשר מיט טיילאַנד. די פינף-יאָר טערמין צו פאַרקויפן איז גענוג צו באַקומען אַ שיין פּרייַז; אַ קירצער טערמין וואָלט זיין עקספּלויטאַד ווי 'געצווונגען פאַרקויף'. די [אויך ניט גאָר אומבאַקאַנט אין טיילאַנד] דרייסיק יאָר סטאַטוט פון לימיטיישאַנז איז גענוג צו פאַרמייַדן די לאַנג-טערמין דיסאַפּיראַנס פון די ייבערפלאַך פון די טייַלענדיש אין פרעמד הענט. די בייַזייַן פון אַ גאַנץ פון פינף יאָר צו האַלטן דעם ריקווייערז אַ סוסטאַינעד בונד (און אין פיר וועט יוזשאַוואַלי אויך מיינען אַז אַ אָפּשטאַמלינג וועט האָבן טייַלענדיש נאַציאָנאַליטעט).
די אָטאַמאַטיק באַפרייַונג פון 90-טאָג ריפּאָרץ און די אַרבעט דערלויבעניש צו זיין געווענדט פֿאַר וועט נאָרמאַלי זיין געגעבן, אָבער אויסנעמען קענען זיין באשלאסן, אַזוי אַז אַ גראַד פון בייגיקייַט (אַרויף צו אַרביטראַרישקייַט) וואָס איז פּאַסיק פֿאַר טיילאַנד בלייבט מעגלעך.
די פּראַוויזשאַנז טאָן ניט דאַרפן נאָך רעקווירעמענץ אַזאַ ווי 'עליטע' אָדער אנדערע קאָס. די נאָרמאַל באדערפענישן פֿאַר די נויטיק וויזע און 'פאַרלענגערונג פון בלייַבן' צו קענען צו באַקומען די נומער פון טעג זענען מער ווי גענוג פֿאַר דעם פאַרמאָג רעכט, וואָס איז נאָך לימיטעד אין פאַרגלייַך מיט פילע אנדערע לענדער.
פּס די רעכט צו פאַרקויפן, דינגען, דינגען אָדער לאָזן אין וסופרוקט איז נייטיק און גענוג צו לאָזן אַ באַזיצער וואָס ניט מער טרעפן די באדערפענישן פֿאַר אַ וווינאָרט דערלויבן, אָדער וואָס וויל צו לעבן אנדערש וואַלאַנטעראַלי אָדער פֿאַר געזונט סיבות, אָדער וואָס וואָלט ווי צו מאַך אין טיילאַנד, צו צוריקקריגן זיין ינוועסמאַנט אין אַ גלייַך שטייגער.
דרוקן אויבן:
קאַנטיגיואַס -> קאַנטיגיואַס
ספּעציפיש -> ספּעציפיש
געצווונגען פאַרקויף -> געצווונגען פאַרקויף
ייבערפלאַך פון די טייַלענדיש -> ייבערפלאַך פון די טייַלענדיש מלכות
מעגלעך, אַ יורש קען זיין געגעבן די רעכט צו באַווייַזן אַ פֿאַרבינדונג מיט טיילאַנד, אַנשטאָט פון בלויז 1.827 טעג איידער די טויט, אויך אין דער צייט פון 1.827 טעג נאָך דעם טויט. דאָס גיט אַ טאַקע מאָדנער אויסלענדישער, וואָס ירשנט די געלעגנהייט צו גיין, למשל, אין דעם טאַטנס טריט. עס דאַרף מער לייענקייט פון טיילאַנד און איז דעריבער נישט אַרייַנגערעכנט אין דער ערשט פאָרשלאָג. די עקסטרע רעכט קען אָנווענדן בלויז אויב דער יורש פאָרלייגן אַ אַפּלאַקיישאַן פֿאַר עס אין זעקס חדשים פון דעם טויט.
א ווייַטער טנייַ זאָל זיין ינסערטאַד אין אַרטיקל NN.1:
"יעדער יורש וואָס איז ריפערד צו אין דעם אַרטיקל, וואָס איז נישט זיך אַבליידזשד צו פאַרקויפן, וועט זיין ענטייטאַלד צו קויפן אָדער קריגן די ירושה פון די לאַנד פון קיין אנדערע יורש, צי צו פאַרקויפן אָדער נישט, דורך קעגנצייַטיק העסקעם, מיט די זעלבע אָונערשיפּ רעכט ווי באשלאסן אין דעם אַרטיקל."
דאָס איז גאַנץ זעלבסט-קענטיק, ווייַל אַנדערש אַ קאָ-באַזיצער פרעמד צו די משפּחה קען זיין נייטיק, וואָס וואָלט אָפט זיין אַנאַקסעפּטאַבאַל. דער אויבערפלאך פון דער ערד איז נישט אונטערשיידן, און דער נייער פרעמדער בעל-הבית, וועלכער האט שוין האלב דערפילט דעם באלעבאטישקייט, וועט עס זייער ווארשיינליך נאך א צייט אינגאנצן באפרידיקן; אויב ניט, עס האט נישט צעבראכן אַ טייַלענדיש פוס נאָך.
אן אנדער קערעקשאַן צו דער ערשטער זאַץ פון אַרטיקל NN.1:
" געקויפט אונטער ספּעציעל אַבדזשעקשאַן " זאָל זיין " געקויפט אָדער ינכעראַטיד אונטער ספּעציעל אַבדזשעקשאַן ".
דאָס אַלאַוז ווייַטער ירושה, צוגעשטעלט אַז דער ווייַטער יורש אויך האט אַ קשר מיט טיילאַנד. אָבער עס אויך אַלאַוז, למשל, צו ירשענען פון אַ טייַלענדיש ספּאַוס. דאָס מיינט בלויז שיין און וואָלט לעסאָף צושטעלן אַ לייזונג פֿאַר די פילע וואָס האָבן שוין אַ פֿאַרבינדונג מיט טיילאַנד אָבער האָבן נישט געגעבן די געלעגנהייט צו קריגן לאַנד אָונערשיפּ אין זייער אייגן נאָמען, אָן די טייַלענדיש פרוי, למשל, גלייך צו געבן איר זיכערהייט דורך צו פאַרקויפן צו די פרעמד מאַן בשעת לעבעדיק.
ליידן פון אַ פלי פון מחשבות? דער וואונטש פאטער פון יענע מחשבות? קען מען בכלל קעריארירן דאס וואס דו שרייבסט אלס א וואונטש? איז דער חילוק קלאָר מיט וואָס איז גערופן אַן אילוזיע?
טיילאַנד איז געווען צו אָוווערקאַנסידאַד. נאָך, איך טראַכטן די פעלנדיק אינטערעס איז אויך שייך צו די פּאָליטיש אַנסערטאַנטי אין דער מדינה.
רייַך מענטשן בעסער צו זוכן אָפּדאַך אין לענדער ווו עס איז עקאָנאָמיש און פּאָליטיש מער סטאַביל. מאַלייַסיאַ און די פיליפינען זענען אויך קיין פאַרגעניגן ריזאָרץ אין דעם רעספּעקט. איך מיין אז דאס איז דערפאר גילט פאר אלע דריי, אז זיי וועלן זיך דארפן באגרעניצן צו די וואס זענען עטוואס רייך, אבער וואס קענען זיך אבסאלוט נישט רופן רייך.
מאַלייַסיאַ טוט. עס פאָוקיסיז אויף די עלטערע וואָס ווילן אַ אַפאָרדאַבאַל היים אין אַ לאַנד ווו קאָמוניקאַציע איז מעגלעך אין ענגליש, ווו ביליק הילף פֿאַר אַלע היים, גאָרטן און קיך ענינים איז בנימצא און ווו ויסגעצייכנט, אַפאָרדאַבאַל מעדיציניש פאַסילאַטיז זענען אין דער באַלדיק געגנט. גאָלף קאָרסאַז און ספּאַס זענען נישט ערנסט 'באַיטערס' פֿאַר די גרופּע פון ניט-צו-רייַך-רייַך. גוט יקערדיק פאַסילאַטיז, אויף די אנדערע האַנט, זענען.
די גרויס כיסאָרן פון מאַלייַסיאַ איז די גרויס אָפּטייל (עטניסיטי, רעליגיע). אין דעם רעספּעקט, עס איז אַ וועג אָפן פֿאַר טיילאַנד (און די פיליפינען), אָבער דאַן די טייַלענדיש מוזן מאַכן עס מעגלעך פֿאַר פאָראַנערז צו קויפן / פאַרקויפן אַ הויז, ענשור אַז זייער קינדער (לעבן אַרויס טיילאַנד) קענען ירשענען די הויז, אאז"ו ו, באַקומען אַפאָרדאַבאַל וויזאַז און באַקומען מעדיציניש פאַרזיכערונג. ווי פריער געזאָגט, זענען דאָס נישט זייער רייכע מענטשן. אַסקינג אַ פּלאַץ פון געלט צו גיין צו אַ ספּאַ איז דווקא נישט דער וועג צו דערגרייכן די ציל גרופּע (וואָס באשטייט לאַרגעלי פון מענטשן אַלט 50/60+).
די בעסערע און העכער געבילדעטע טייַלענדיש טאָן ניט געבן קיין דרעק וועגן די פרעמדער. אויך די אויטאריטעטן ווו איר האָבן צו גיין פֿאַר דיין וווינאָרט וויזע. ס'איז דאָ נאָר איין כלל: ווי אַזוי באַקומען מיר דעם פֿרעמדן געלט אין די הענט אַזוי פיל און ווי שנעל ווי מעגלעך. זיי מאַכן עס נאָר מער פּריקרע מיט זייער וויזע כּללים און קאָרופּציע, אָבער אין די לאַנג טערמין, לענדער ווי מאַלייַסיאַ און די פיליפינען וועט נוץ פון עס און די ביסט דאָך נישט פריי פון קאָרופּציע, אָבער זיי אַלע מאַכן עס אַ פּלאַץ גרינגער צו בלייַבן דאָרט.
לויט אינפֿאָרמאַציע וואָס איך האָב פֿון נאָרוועגיש און דאַניש סיילערז וואָס וווינען דאָרט, אויב איר זענט באהעפט מיט אַ פיליפינען, איר וועט באַקומען אַ איין יאָר וויזע סטאַמפּט גלייך אין דיין פאספארט ווען איר אָנקומען צו די מאַנילאַ אַעראָפּאָרט. אין טיילאַנד? 30 טעג, גריסי ביס.
איך סאַמערייזד מיין פריער סעריע פון עפּעס העכער ריאַקשאַנז אין אַ קלירער און מער פולשטענדיק, רעאַליסטיש פאָרשלאָג מיט באַטייַטיק קאַנסידעריישאַנז:
פּראַטעקשאַןיזאַם פון טייַלענדיש באָדן איז סאָושאַלי פאַראַנטוואָרטלעך. אָרעמע טייַלענדיש מענטשן וואָלט זיין געטריבן אויב פאָראַנערז קען נאָר קויפן לאַנד. אי ן װעלט־שטע ט הא ט מע ן אוי ך געזע ן א ז חתונ ה קינדע ר פו ן ארעמע ר געגנט ן זײנע ן געצװונגע ן צ ו פארלאזן . אנדערע רעגיאַליישאַנז אויך פאַרמייַדן אָדער אַננעסאַסעראַלי צעלאָזן די ענדזשוימענט פון פאָראַנערז וואָס ווילן אַ רעגולער אָרט אין טיילאַנד. טאַפּינג אין עטלעכע סייכל מיינט אַן ינסערמאַונטאַבאַל מי צו די באַשלוס-מאַכער טייַלענדיש. אַנדערש עס קען זיין סאַלווד לייכט, איך פֿאָרשלאָגן:
“אַרטיקל נ.1
אַ שטח אַרויף צו 2 ריי קענען זיין פּערטשאַסט אָדער ינכעראַטיד אונטער ספּעציעל אַבדזשעקשאַן דורך אַ פרעמדער וואָס פארבראכט בייַ מינדסטער 3.654 טעג אין די מלכות פון טיילאַנד בעשאַס די 800 טעג גלייך פּריסידינג די דורכפירונג פון די קויפן אָדער טויט ריספּעקטיוולי.
יעדער באַזיצער ריפערד צו אין דעם אַרטיקל האט גלייַך רעכט מיט מענטשן פון טייַלענדיש נאַציאָנאַליטעט מיט אַכטונג צו די פאַרוואַלטונג, אַרייַנגערעכנט פאַרקויף, פּראָקאַט און וסופרוקט, פון זיין לאַנד.
די ספּעציעלע אַבדזשעקשאַן באשטייט אין דעם פאַקט אַז די לאַנד מוזן ווערן פארקויפט אין פינף יאר נאָך דעם טויט פון די פרעמד באַזיצער דורך יעדער פון זיין יורשים פון די לאַנד, ווי ווייַט ווי דער זארגן יורש האט נישט פארבראכט אין מינדסטער 400 טעג אין די מלכות בעשאַס די 1.827 טעג גלייך איידער די טאָג פון טויט. יעדער יורש וואָס איז נישט אַזוי אַבליידזשד צו פאַרקויפן זיך וועט זיין ענטייטאַלד צו קויפן אָדער קריגן די ירושה פון די לאַנד פון קיין אנדערע יורש אָדער גלויבנס-באַזיצער, צי אָדער ניט צו זיין פארקויפט, דורך קעגנצייַטיק העסקעם, צו קויפן אָדער קריגן די רעכט פון אָונערשיפּ ווידער אונטער ספּעציעל אַבדזשעקשאַן ווי דיסקרייבד דאָ.
אויב אַ שטיק פון לאַנד וואָס איז אָונד אָדער קאָ-אָונד דורך איינער אָדער מער פאָראַנערז איז נישט געווען אין די פערזענלעכע נוצן פון אַ באַזיצער אָדער אַ קאָ-באַזיצער פֿאַר בייַ מינדסטער אַ גאַנץ פון 1.827 טעג בעשאַס אַ פּעריאָד פון דרייסיק קאָנסעקוטיווע קאַלענדאַר יאָרן, די לאַנד וועט ליגאַלי געהערן צו די מלכות.
אַרטיקל נ.2
אַן אייגנטימער פון פרעמד נאַציאָנאַליטעט ריפערד צו אין אַרטיקל NN.1 און זיין לעגאַל קינדער, אויב עס איז, אנגענומען, ווי געזונט ווי ספּאַוס פון פרעמד נאַציאָנאַליטעט, זענען באפרייט פון זיין רעפּאָרטעד צו אַן יממיגראַטיאָן אָפפיסע ווען סטייינג מער ווי 24 שעה אויף די דערמאנט פאַרמאָג אָדער קאָ-אָונערשיפּ, אַחוץ אין די ספּעציפיש קאַסעס באשלאסן דורך די קאָמפּעטענט מיניסטער.
אַרטיקל נ.3
א באַזיצער פון פרעמד נאַציאָנאַליטעט ריפערד צו אין אַרטיקל NN.1 און זיין לעגאַל, עפשער אנגענומען, קינדער ווי געזונט ווי ספּאַוס פון פרעמד נאַציאָנאַליטעט זענען פּאָטער פון 90-טאָג רעגיסטראַציע אין אַ ימאַגריישאַן אָפפיסע ווען זיי בלייבן אין די מלכות, אַחוץ אין די ספּעציפיש קאַסעס באשלאסן דורך די קאָמפּעטענט מיניסטער.
אַרטיקל נ.4
אַ באַזיצער פון פרעמד נאַציאָנאַליטעט ריפערד צו אין אַרטיקל NN.1 און זיין ספּאַוס פון פרעמד נאַציאָנאַליטעט וועט זיין ענטייטאַלד צו אַ אַרבעט דערלויבעניש, ווען עס איז געווענדט, אַחוץ אין ספּעציפיש קאַסעס באשלאסן דורך די קאָמפּעטענט מיניסטער.
דאָס אָפפערס די געבעטן געלעגנהייט צו די וואס האָבן געבויט אַ בלייַביק שייכות מיט טיילאַנד דורך אַ יערלעך בלייַבן פון 80 [אַ ביסל ווייניקער ווי 90] טעג, שוין נאָך 10 יאר; אָדער פון 160 [אַ ביסל ווייניקער ווי 180] טעג נאָך 5 יאָר; אָדער שוין נאָך דריי גאַנץ יאָר מיט אַ יערלעך יום טוּב פון 3 חדשים אין די לאַנד פון אָנהייב.
די רעכט צו פאַרקויפן, דינגען, דינגען אָדער לאָזן אין יוסופרוקט איז נייטיק און גענוג צו לאָזן אַ באַזיצער וואָס ניט מער טרעפן די באדערפענישן פון אַ וווינאָרט דערלויבן, אָדער וואָס וויל צו לעבן אנדערש וואַלאַנטעראַלי אָדער פֿאַר געזונט סיבות, אָדער וואָס וואָלט ווי צו רירן אין טיילאַנד, צו צוריקקריגן זיין ינוועסמאַנט אין אַ גלייַך שטייגער.
די רעכט צו ירושה, וואָס קען נאָר פאָרן דורך דורות אויב דער ווייַטער יורש האט אויך אַ קשר מיט טיילאַנד, אויך אַלאַוז, למשל, צו ירשענען פון אַ טייַלענדיש ספּאַוס. דאָס מיינט בלויז שיין און וואָלט לעסאָף צושטעלן אַ לייזונג פֿאַר די פילע וואָס האָבן שוין אַ פֿאַרבינדונג מיט טיילאַנד אָבער האָבן נישט געגעבן די געלעגנהייט צו קריגן לאַנד אָונערשיפּ אין זייער אייגן נאָמען, אָן די טייַלענדיש פרוי, למשל, גלייך צו געבן איר זיכערהייט דורך צו פאַרקויפן צו די פרעמד מאַן בשעת לעבעדיק.
די קויפן רעכט צו עטלעכע פרעמד יורשים פּריווענץ אַ קאָ-באַזיצער פרעמד צו די משפּחה פון נויטיק, וואָס וואָלט אָפט זיין אַנאַקסעפּטאַבאַל. דער פרעמדער יורש-באזיצער, וועלכער האט שוין האלב מקיים געווען דעם תנאי פון אומאפהענגיק באלעבאטישקייט, וועט מסתמא נאך א צייט אינגאנצן נאכקומען; אויב ניט, עס איז כמעט אוממעגלעך פֿאַר אַ סאַבסאַקוואַנט יורש צו אַנטוויקלען אַ גענוג שייכות מיט טיילאַנד, און נאָך קיין טייַלענדיש פוס איז צעבראכן ווייַל די גלייַך ייבערפלאַך פון דער ערד קען קיינמאָל קומען אונטער די קאָנטראָל פון אַ פרעמדער וואָס האט נישט האָבן אַ פערלי דוראַבאַל שייכות מיט טיילאַנד. אין פיר, לענדער נאָך אַ ערשטער אָדער כּמעט זיכער נאָך אַ צווייטע דור פרעמד באַזיצער וועט זיין מערסטנס אָונד אָדער קאָ-אָונד דורך קינדער פון טייַלענדיש נאַציאָנאַליטעט פון אַ געמישט חתונה, וואָס איז נישט אַנדערש פון אַזאַ אַ קינד וואָס ינכעראַטיד פון אַ לעגאַל טייַלענדיש איינציק באַזיצער אונטער קראַנט געזעץ.
דער פאָרשלאָג גיט גענוג לעגאַל זיכערקייט, אָבער לימאַץ אָונערשיפּ אין אַלע צייט צו מענטשן וואָס ריטיינד אַן עפעקטיוו פֿאַרבינדונג מיט טיילאַנד. די פינף-יאָר טערמין צו פאַרקויפן איז גענוג צו באַקומען אַ שיין פּרייַז; אַ קירצער טערמין וואָלט זיין עקספּלויטאַד ווי 'קראַפט פאַרקויף'. בעשאַס די פינף יאָר, אַ יורש וואָס איז בארעכטיגט פֿאַר לאַנג-טערמין וווינאָרט קענען יבעררייַסן די פליכט צו פאַרקויפן דורך זיין אייגן בייַזייַן. אין פיר, אַ אָפּשטאַמלינג וועט אָפט האָבן טייַלענדיש נאַציאָנאַליטעט.
די XNUMX-יאָר סטאַטוט פון לימיטיישאַנז [אויך ניט גאָר אומבאַקאַנט אין טיילאַנד] איז גענוג צו פאַרמייַדן די לאַנג-טערמין דיסאַפּיראַנס פון אַ היפּש ייבערפלאַך פון די טייַלענדיש מלכות אין פרעמד הענט, און אַזוי די יאַקרעס און אַנאַפאָרדאַבילאַטי פון לאַנד.
די אָטאַמאַטיק באַפרייַונג פון 90-טאָג ריפּאָרץ און די אַרבעט דערלויבעניש צו זיין געווענדט פֿאַר וועט נאָרמאַלי זיין געגעבן, אָבער אויסנעמען קענען זיין באשלאסן, אַזוי אַז אַ בייגיקייט (צו שווער יתומים) פּאַסיק פֿאַר טיילאַנד בלייבט מעגלעך. למשל, די 90-טאָג ריפּאָרטינג קען זיין מאַנדאַטאָרי אויב די באַזיצער פארבראכט ווייניקער ווי 366 טעג אין טיילאַנד אין די פריערדיקע 120 טעג (ד"ה האט לעצטנס געהאלטן אַ ווייניקער קלאָר פֿאַרבינדונג צו טיילאַנד), אָדער אַ אַרבעט דערלויבעניש פֿאַר 'ויסגעדינט' וויזאַז / יקסטענשאַנז פון וווינאָרט קען זיין לימיטעד צו אַ נומער פון אַרבעט טעג, נידעריק האַכנאָסע אָדער אפילו פרייַוויליקער אַרבעט. די באַפרייַונג צו פאַרשרייַבן ווי באַלד ווי מעגלעך ביי אָנקומען צו די אַדרעס וואָלט מיסטאָמע נישט זיין אנגענומען בשעת די 90-טאָג ריפּאָרטינג וועט אויך זיין דראַפּט, סייַדן עס בלייבט מעגלעך צו ויסשליסן, למשל, יענע וואס לעצטנס אריין די מלכות אָן אַ "רעזידענט" וויזע אָדער יערלעך וויזע און וואָס אויך טאָן ניט האָבן אַ גילטיק איין-יאָר וווינאָרט פאַרלענגערונג. ימפּאָרטאַנטלי, די ריסטריקשאַנז זאָל זיין ספּעציפיש מיניסטריאַל רעגיאַליישאַנז און נישט אונטערטעניק צו היגע אַרביטראַרישקייט ('אין די דיסקרעשאַן פון די ימאַגריישאַן אָפיציר') אין ימאַגריישאַן אָפאַסיז.
די פּראַוויזשאַנז טאָן ניט דאַרפן נאָך רעקווירעמענץ אַזאַ ווי 'עליטע' אָדער אנדערע קאָס און ווי ווייניק ריסטריקשאַנז ווי מעגלעך דורך אַ 'קאָמפּעטענט מיניסטער'. די נארמאלע באדערפענישן פאר די נויטיגע וויזעס און פארלענגערונג פון בלייבן ('פארלענגערונג פון בלייבן') צו קענען באקומען די צאל טעג, זענען פאר דעם מער ווי גענוג, אין פארגלייך צו פילע אנדערע לענדער, נאך א באגרעניצטע רעכט פון אייגנטומער און מער נארמאלע הנאה פון וואוינונג.
מעגלעך, אַ יורש קען זיין געגעבן די רעכט צו באַווייַזן אַ פֿאַרבינדונג מיט טיילאַנד, אַנשטאָט פון בלויז 1.827 טעג איידער די טויט, אויך אין דער צייט פון 1.827 טעג נאָך דעם טויט. דאָס גיט אַ טאַקע מאָדנער אויסלענדישער, וואָס ירשנט די געלעגנהייט צו גיין, למשל, אין דעם טאַטנס טריט. עס דאַרף מער לייענקייט פון טיילאַנד און איז דעריבער נישט אַרייַנגערעכנט אין דער ערשט פאָרשלאָג. די עקסטרע רעכט קען אָנווענדן בלויז אויב דער יורש פאָרלייגן אַ אַפּלאַקיישאַן פֿאַר עס אין זעקס חדשים פון דעם טויט.
געדענקט אַז בייינג אָדער ירשענען פון, למשל, אַ טייַלענדיש פרוי איז נאָר מעגלעך אויב זי איז געווען די רייטפאַל באַזיצער. דער 'פאראנג' וועלכער האט געגעבן געלט פאר זיין טאיישע פרוי געלט צו קויפן לאנד אין איר נאמען אן צו טרעפן די לעגאלע פארלאנגען פאר א טאיינער וואס האט חתונה געהאט מיט א פרעמדער, קען זען אז דאס לאנד איז קאנפיסקירט און וועט דאס מעגליך ארויסרופן אין א ירושה. א רעגוליזאציע וואלט פארלאנגט 'אמנעסטיע' און טיילאנד איז זיכער נישט גענייגט צו שענקען א ספעציעלע טויווע פאר אויסלענדישע געזעצגעבער; אזא נאך פארשלאגן וואלט ערנסט געפארן דעם אננעמען פון דעם מער נויטיקן און קענטיק שיין פארשלאג. אפש ר קענע ן ד י רעגוליזירונ ג פארגעלײג ט װער ן צ ו באטראכטונג , נאכדע ם אי ן פראקטי ק אויסגעארבע ט געװאר ן דע ר גראבע ר פארשלאג , או ן זי ך באװיזע ן צ ו ארבעט ן צ ו יעד ן צופרידנהײט .