ברוכים הבאים צו Thailandblog.nl
מיט 275.000 וויזיץ פּער חודש, טיילאַנדבלאָג איז די גרעסטע טיילאַנד קהל אין די נעטהערלאַנדס און בעלגיע.
צייכן אַרויף פֿאַר אונדזער פריי E- בריוו נוזלעטער און בלייבן ינפאָרמד!
נעווסלעטטער
שפּראַך באַשטעטיקן
קורס טייַלענדיש באַט
פּאַטראָן
לעצטע באַמערקונגען
- דייוו: צי איר רעדן וועגן געשריבן טעקסט אָדער אַודיאָ? איך נוצן Felo AI באזירט איבערזעצונגען פֿאַר ווידעא, טעקסט עטק אַרבעט זייער גוט. ht
- דזשאָס: ביטע געבן אַ לינק ...
- דזשאָס: הי אַרנאָלדס, מייקראָסאָפֿט טימז קענען בייַטן לעבן טימז מיטינגז שמועסן צווישן האָלענדיש און טייַלענדיש. גרוס פון דזשאָס
- קאָרנעלס: זען אויך: https://www.maxmeldpunt.nl/topic/korting-pensioen-abp-na-hertrouwen/#
- קאָרנעלס: עס איז טאַקע אמת אַז ABP איז דער בלויז איינער צו רעדוצירן דיין פּענסיע אין די סיטואַציע דערמאנט. די קאַטשפראַסע פון די ABP וועבזייטל: איר באַקומען
- פעטרוס אַלבראָנדאַ: ליב עדי, דאנק איר פֿאַר דיין פּינטלעך ענטפער. איך וווין אין הארן, לעבן גראָנינגען, און בין דעריבער האָלענדיש. אז NL האט נישט קיין 'קעגנזאכן א
- רודאָלף: ציטירן Khoen: איר קענען ניט מער נוצן פּייראָול שטייַער קרעדיץ, אָבער איר אויך ניט צאָלן סאציאל סעקוריטי קאַנטראַביושאַנז, קיין קאַנטראַביושאַנז
- הענק: וואַלטער, דיין זון זאָל נאָר רעדן צו אָונערז פון דייווינג ספּאָרטזאַל און פרעגן אויב עס איז אַ אַרבעט בנימצא
- הענק: איר זענט פאַלש צוויי מאָל: אַ געל הויז בוך איז נישט אַ פאַרמאָג דאָקומענט אָבער בלויז דערווייַז אַז איר זענט רעגיסטרירט אין אַ זיכער אַדרעס.
- עריק קויפּערס: דזשארזש, אַז רעדוקציע פון כּמעט 100 עוראָס פּער חודש, וואָס טוט דאָס מיינען אין צוריקקומען? איך קען זיך נישט פארשטעלן אז ס'איז גארנישט צוריק
- געערט: איך נוצן שטענדיק Google זעץ. עס איז נאָך די מערסט פּינטלעך. האַלטן אין מיינונג אַז Google זעץ אַלץ ערשטער
- לונג אַדיע: ליב פעטרוס, איך בין אַ ראַדיאָ ליבהאָבער און האָבן אַ דערלויבעניש אין טיילאַנד. מייַן אַסיינד קאַללסיגן איז HS0ZJF. איך בין זייער אַקטיוו
- עריק קויפּערס: כאָען, איז דאָס אַזוי, דיין לעצטע זאַץ? נאָך לייענען דאָ: https://www.siam-legal.com/realestate/Usufructs.php איך זען וסופר
- גער קאָראַט: דו קענסט אנפילן דיין גאנצע הויז מיט דיין שותף'ס חפצים, ווי לאנג דו ביסט נישט חתונה געהאט און ביידע האבן אייגענע הייזער.
- גער קאָראַט: דאס לעצטע זאך וואס קאן שרייבט איז נישט ריכטיג: אויב איר זענט חתונה געהאט און וואוינט נישט צוזאמען, קריגט איר נאך 50% פונעם מינימום לוין אלס א.
פּאַטראָן
באַנגקאָק ווידער
מעניו
ערייווז באַנגקאָק ערפּאָרט
טעקעס
Topics
- הינטערגרונט
- אַקטיוויטעטן
- אַדווערטאָריאַל
- טאָגבוך
- שטייער פראגע
- בעלגיע קשיא
- סייץ
- טשודנע
- בודדהיסם
- בוך באריכטן
- זייַל
- קאָראָנאַ קריזיס
- קולטור
- טאָגבוך
- דייטינג
- די וואָך פון
- דאָססיער
- צו ונטערטוקנ זיך
- עקאָנאָמיעס
- אַ טאָג אין דעם לעבן פון…..
- אינזלען
- עסנוואַרג און טרינקען
- געשעענישן און פעסטיוואַלס
- באַלאָן פעסטיוואַל
- באָ סאַנג שירעם פעסטיוואַל
- באַפאַלאָו ראַסעס
- טשיאַנג מאַי פלאָווער פעסטיוואַל
- כינעזער נייער יאר
- גאַנץ לבנה פארטיי
- ניטל
- לאָטוס פעסטיוואַל - רוב בואַ
- לוי קראַטהאָנג
- נאַגאַ פיירבאָל פעסטיוואַל
- ניו יאר יוו סימכע
- Phi ta khon
- פוקעט וועגעטאַריער פעסטיוואַל
- ראַקעט פעסטיוואַל - באַן באַנג פאַי
- סאָנגקראַן - טייַלענדיש ניו יאָר
- פיירווערקס פעסטיוואַל פּאַטטייַאַ
- עקספּאַץ און ריטייריז
- שטאַט פּענסיע
- מאַשין פאַרזיכערונג
- באַנקינג
- שטייַער אין די נעטהערלאַנדס
- טיילאַנד שטייַער
- בעלגיאַן אַמבאַסאַדע
- בעלגיאַן שטייער אויטאריטעטן
- דערווייַז פון לעבן
- DigiD
- עמיגרירן
- צו דינגען אַ הויז
- קויפן אַ הויז
- אין זכּרון
- האַכנאָסע ויסזאָגונג
- מלך ס
- לעבעדיק קאָס
- האָלענדיש אַמבאַסאַדע
- האָלענדיש רעגירונג
- האָלענדיש אַססאָסיאַטיאָן
- נייַעס
- גייט פארביי
- פאספארט
- פּענסיע
- דריווערס דערלויבעניש
- דיסטריביושאַנז
- וואלן
- אינשורענס בכלל
- וויזע
- צו ארבעטן
- האָפּיטאַל
- געזונט פאַרזיכערונג
- פלאָראַ און פאָנאַ
- פאָטאָ פון דער וואָך
- גאַדגעץ
- געלט און פינאַנצן
- געשיכטע
- געזונטהייַט
- צדקה
- האָטעלס
- קוקן אין הייזער
- איז אויף
- כאַן פעטרוס
- Koh Mook
- מלך בהומיבאָל
- לעבעדיק אין טיילאַנד
- לייענער סאַבמישאַן
- לייענער רופן
- לייענער עצות
- לייענער קשיא
- געזעלשאַפט
- מאַרק
- מעדיציניש טוריזם
- סביבה
- נייטלייף
- נייַעס פון די נעטהערלאַנדס און בעלגיע
- נייַעס פון טיילאַנד
- אַנטראַפּראַנערז און קאָמפּאַניעס
- בילדונג
- פאָרשונג
- אַנטדעקן טיילאַנד
- באריכטן
- מערקווירדיק
- צו רופן צו קאַמף
- פלאַדז 2011
- פלאַדז 2012
- פלאַדז 2013
- פלאַדז 2014
- כייבערנייט
- פּאָליטיק
- באַקומען
- רייזע מעשיות
- אַרומפאָרן
- Relaties
- שאַפּינג
- סאציאל מעדיע
- ספּאַ & וועללנעסס
- ספּאָרט
- סטעדען
- שטעלע פון דער וואָך
- ביטשיז
- שפּראַך
- פֿאַר פאַרקויף
- TEV פּראָצעדור
- טיילאַנד אין אַלגעמיין
- טיילאַנד מיט קינדער
- טייַלענדיש עצות
- טייַלענדיש מאַסאַזש
- טוריזם
- ארויס גיין
- קראַנטקייַט - טייַלענדיש באַט
- פון די רעדאקציע
- פאַרמאָג
- פאַרקער און אַריבערפירן
- וויזע קורץ בלייַבן
- לאנג בלייַבן וויזע
- וויזע קשיא
- ערליין טיקיץ
- שאלה פון דער וואך
- וועטער און קלימאט
פּאַטראָן
אָפּלייקענונג איבערזעצונגען
טיילאַנדבלאָג ניצט מאַשין איבערזעצונגען אין קייפל שפּראַכן. די נוצן פון איבערגעזעצט אינפֿאָרמאַציע איז אויף דיין אייגענע ריזיקירן. מיר זענען נישט פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר ערראָרס אין איבערזעצונגען.
לייענען אונדזער פולשטענדיק דאָ אָפּלייקענונג.
מלכות
© קאַפּירייט טיילאַנדבלאָג 2024. כל הזכויות שמורות. אויב ניט אַנדערש, אַלע רעכט צו אינפֿאָרמאַציע (טעקסט, בילד, געזונט, ווידעא, אאז"ו ו) וואָס איר געפֿינען אויף דעם פּלאַץ זענען פון Thailandblog.nl און זייַן מחברים (בלאָגגערס).
גאַנץ אָדער פּאַרטיייש נעם, פּלייסמאַנט אויף אנדערע זייטלעך, רעפּראָדוקציע אין קיין אנדערע וועג און / אָדער געשעפט נוצן פון דעם אינפֿאָרמאַציע איז ניט דערלויבט, סייַדן אויסדריקן געשריבן דערלויבעניש איז געגעבן דורך טיילאַנדבלאָג.
פֿאַרבינדונג און ריפערינג צו די בלעטער אויף דעם וועבזייטל איז דערלויבט.
היים » לייענער קשיא » זוכן פֿאַר אַנטלייַען פֿאַר הויז קויפן אין טיילאַנד
זוכן פֿאַר אַנטלייַען פֿאַר הויז קויפן אין טיילאַנד
אַרייַנגעשיקט אין לייענער קשיא
טאַגס: באַנק, קויפן אַ הויז, היפּאָטעק, אַנטלייַען
טייערע לייענער,
מיר זוכן אַ אַנטלייַען פֿאַר די קויפן פון אַ הויז (3,5 מיליאָן באַט). ווי אַ פרעמדער, איך קען נישט באָרגן געלט פון די באַנק. מיין פרוי ארבעט אין חינוך (רעגירונג) און קען נישט באָרגן מער ווי 1,5 מיליאָן באַט פון דער באַנק (דורך איר אַרבעט), אויך פון איין אנדערע באַנק ווו מיר האָבן געפרעגט, זי קען נישט באָרגן מער ווי 1,5 מיליאָן. די באַנק האט נישט זאָרגן אַז זי איז באהעפט מיט אַ פרעמדער (וואָס אַרבעט אין די נעטהערלאַנדס) און קענען באַצאָלן די כוידעשלעך היפּאָטעק.
פון קורס איך קענען העלפן, אָבער מיר ווילן צו באַגרענעצן דעם צו אַ מאַקסימום פון 0,5 מיליאָן, די מנוחה מיר טאַקע ווילן ווי אַ אַנטלייַען. ווי אַ שטיק פון זיכערהייַט פֿאַר זיך. אויב מיר שפּאַלטן זיך נאָך 1 יאָר, איך וואָלט האָבן באַצאָלט 12 חדשים 'דינגען און איך וואָלט נישט פאַרפאַלן אַ הויפּט ינוועסמאַנט.
איך בין איצט טשיקאַווע אויב איר האָבן עצות, אָדער האָבן אַ נאָמען פון אַ באַנק וואָס וועט גיין צוזאמען מיט דעם? אָדער ווי איר קען האָבן סאַלווד דעם אין אַ אַנדערש וועג?
גרוס,
רינוס
טייערע רינוס, ווי דו זאגסט אליין: אויב די באנק וויל נישט שענקען דיין ווייב מער ווי מב 1,5 אין היפאטעק און דו ביסט נישט זיכער אין דעם ענין, זאלט איר די אפציע פאר זיך האלטן אויב נויטיק נאך איין יאר. (12 חדשים "דינגען" מאַקס מב 0,5), איך וואָלט נישט קוקן ווייַטער און זוכן פֿאַר אַ קלענערער אָרט. נאָך אַלע, וואָס וועט איר טאָן אויב דיין פרוי איז פונדעסטוועגן ביכולת צו קריגן MB 2 ערגעץ, און נאָך אַ בשעת עס קומט אויס אַז זי קען נישט טרעפן די כוידעשלעך צאָלונג?
ליב רואד,
איך מיין אז דו פארשטייסט נישט. אויב מיין פרוי קען בלויז באָרגן 3.0 מיליאָן, איך וואָלט ווי צו ביישטייערן 0.5 מיליאָן צו פאַרענדיקן דעם קויפן פון די הויז.
דערנאָך, באזירט אויף אַ 30-יאָר היפּאָטעק, איך וועט באַצאָלן די אַבלאַגיישאַנז יעדער חודש.
איך צוטרוי מיין פרוי און מיר האָבן אַ גוט חתונה, אָבער אויב מיר צעטיילן פֿאַר קיין סיבה (1 יאָר איז נאָר אַ בייַשפּיל) איך וועט נישט פאַרלירן אַ גרויס ינוועסמאַנט, נאָר די כוידעשלעך "דינגען".
פילע באַנקס האָבן אַ קאַלקולאַטאָר אויף זייער וועבזייטל, ווו איר קענען רעכענען די מאַקסימום סומע וואָס קענען זיין באַראָוד. דאָס איז גלייַך שייַכות צו האַכנאָסע. איך גלויבן אַז די כוידעשלעך ריפּיימאַנט זאָל נישט יקסיד 30% פון די כוידעשלעך האַכנאָסע. איר אָנווייַזן זיך אַז 2 באַנקס זענען גרייט צו אַנטלייַען אַרויף צו 1,5 מיליאָן. נאָר יבערנעמען אַז דאָס וועט זיין דער פאַל מיט יעדער באַנק.
אן אנדער זאַך אין טיילאַנד איז אַז די קרעדיטווערדינאַס פון דער באַלעבאָס איז געקוקט אויף. איינער וואס ארבעט פאר א גרויסער פירמע אדער פאר די רעגירונג (אונטערגעריכט די לערער) באקומט בכלל א העכערע היפּאָטעק פון דער באנק.
ליב רינוס, וואָס איז אויך מעגלעך איז אַז איר ווערן אַ היפּאָטעק שפּייַזער פֿאַר די רעשט. איר קענט אויך פאַרשרייַבן זיך ווי אַ היפּאָטעק באַל - האַלוואָע אין די לאַנד אָפיס. איך האָב דאָס אַלײן געטאָן עטלעכע מאָל. איך ווייס פשוט נישט וואס די טייַלענדיש באנק האלט פון דעם אויב עס זענען פאראן 2 היפּאָטעק טיילן, אבער איך מיין אז עס איז כדאי צו אויספארשן.
זינט איר האָט קיין פּראָבלעם צו צאָלן די פעלנדיק וואָג פֿאַר גרונטייגנס ליגאַלי אָונד דורך דיין פרוי, עס איז אַ לאַדזשיקאַל אָפּציע: דיין פרוי אַנדעררייט (צייכענען) אַן IOU פֿאַר די וואָג איר באַצאָלן.
איר האָט די שולדיק טענה פון אַ גוט אַדוואָקאַט אין טייַלענדיש און ענגליש. צי ניט דערמאָנען אַז עס קאַנסערנז אַ גרונטייגנס טראַנסאַקטיאָן. ביטע טאָן אַז די געלט איז דייַן פון איידער דיין חתונה טאָג, נישט געלט פון די מעראַטאַל קהל. ווען רעדזשיסטערינג די גרונטייגנס טראַנסאַקטיאָן אין "די לאַנד אָפיס", אַ באהעפט פאַרראַנג מוזן צייכן אַ דאָקומענט אין וואָס ער דערקלערט אַז ער האט נישט באַצאָלט סאַטאַנג / באַט. דעריבער, ציען אַרויף אַ גענעראַל כויוו פאָדערן, גאָר באַזונדער פון די גרונטייגנס טראַנסאַקטיאָן. דער בלויז שטיצן דאָקומענט איז די אַריבערפירן פון אַ באַנק אקאונט אין דיין נאָמען צו אַ באַנק אקאונט אין איר נאָמען.
דער איינציקער באַדינג פֿאַר צוריקצאָל: די איינגעבן פֿון אַ בקשה פֿאַר גט דורך איר אָדער אַ באַשטימונג פֿון אַ דעפֿאַקטאָ צעשיידונג פֿון דער קאָמפּעטענט אויטאָריטעט. אין קיין אנדערע קאָנטעקסט, איר זענט נישט אָטערייזד צו פאָדערן ריימבערסמאַנט. איר אויך סטיפּיאַלייט אַז די אַנטלייַען (דורך דיין יורשים) קענען ניט מער זיין ריקליימד אויב איר וואָלט שטאַרבן ערשטער.
א אַנטלייַען ריין און ריין אויס פון ליבע פון איר פֿאַר איר ... וואָס אַלעווייַ איז און בלייבט גאָר קעגנצייַטיק 🙂
אויב עס קומט אמאל צו א גט, וואס איז אוודאי נישט מעגליך דערווייל :-), האסטו א שאנס צו צוריקרופן דיין (עקס-) ווייב'ס חוב אין געריכט. אין קיין פאַל, עס קענען דעריבער נוצן די לייזונג פון דעם פאַרקויף פון די פאַרמאָג צו צוריקצאָלן איר, אפילו אויב עס האט קיין אנדערע מקור פון פינאַנסינג (פינאַנסינג שוטעף?) אין דער צייט.
ניט אַלע געזונט זייער ראָמאַנטיש. א פאָרעם פון טשעקס און באַלאַנסעס. שטאַרק קליי פֿאַר אַ LT שייכות.
פּערסנאַלי, איך האט נישט שטעלן דעם כויוו פאָדערן קאַנסטראַקשאַן. מייַן אָנהייב פונט בלייבט אַז די געלט וואָס איך האָבן ינוועסטאַד אין טייַלענדיש גרונטייגנס אין מיין פרוי 'ס נאָמען וועט זיין פאַרפאַלן אין די געשעעניש פון אַ גט. איך טראַכטן די לעבנס-לאַנג וסופרוקט אין מיין נאָמען אויף די צוריק פון די טשאַנאַט איז אַ גענוג גאַראַנטירן.
מיר האבן געהאט די זעלבע פּראָבלעם. אין די סוף מיר געקויפט די פאלגענדע פאָרמולע: אַ שטייַגן פון 300.000 באַט, און 15.000 יאָר 840.000 באַט פּער חודש. נאך דריי יאר האט מען באצאלט א סך הכל 2160.000 באט צום אייגנטימער, און דאן דארפן מיר באצאלן די איבעריגע סומע, XNUMX, אין איינעם. מי ר װיל ן א טײ ל דערפון , אי ן ד י דאזיק ע דר ײ יאר , או ן מי ר האפ ן דעמאל ט צ ו קענע ן באָרגן , װא ס אי ז איבערגעבליב ן פו ן א באנק .
האָבן איינער פון די לייענער נאכגעגאנגען דעם פאָרמולע?
מיר פאַרקויפן הייזער אין טיילאַנד וואָס מיר בויען זיך פֿאַר 11 יאר, אַזוי מיר אָפט האַנדלען מיט די זעלבע זאַך.
די מערסט וויכטיק זאַך אין באַקומען אַ אַנטלייַען איז דאָך קאַלאַטעראַל אין סכוירע אָדער לאַנד (וואָס איז נישט וויידלי אנגענומען אין פאַל פון אַ היפּאָטעק)
רובֿ מענטשן וואָס קענען באַקומען הויך מאָרגידזשיז (ווייַל דאָס איז 3,5 מיל. THB), אָפט ביישטייערן אַ שיין סומע פון זייער אייגן געלט צו פֿאַרבעסערן די באדינגונגען.
די באַנקס טאָן ניט טאָן עפּעס ... דעמאָלט איר קען ווי געזונט בויען זיך. איר באַקומען מער פֿאַר ווייניקער. אויב איר נאָך האָבן צו ריזיקירן דיין געלט מיט קאַנסטראַקשאַנז ווי די פארגעלייגט דאָ ..... בויען זיך איז טשיפּער און בעסער.
אַזוי דער בלויז זאַך וואָס מיר קענען טאָן פֿאַר די בויערס איז ווי גייט און פאקטיש די זעלבע ווי וואָס ראָב זאגט.. די בויערס באַצאָלן די היפּאָטעק צו אונדז ... נאָרמאַלי אַרום 60% מאַקס נאַואַדייז..
זיי קענען אונדז באַצאָלן. א געלט סומע, אבער דאס איז אפטמאל נישט מעגליך ווייל די באנק פארלאנגט דאס שוין און זיי דארפן אויך נעמען אינשורענס וואס דעקט ריסקס פאר די באנק.
די רוען סומע וועט זיין באַצאָלט אַוועק אין ינסטאָלמאַנץ אין 6 יאָר. איך באַשולדיקן 5% אינטערעס אויף דעם.
א העסקעם איז געמאכט און קאַלאַטעראַל מוזן זיין פאָרשטעלן.
אַנדערש איך טאָן ניט וויסן ווי איר וואָלט באָרגן געלט אנדערע ווי 3% פּער חודש פון די אַנטלייַען שאַרקס מיט שווער קאַלאַטעראַל.
ברענגען אין דיין אייגן געלט זענען די מאַגיש ווערטער. עס איז גרינגער פֿאַר אַ באַנק צו באָרגן די רעשט ווי צו אָנהייבן ...
זאָל זייַנ מיט מאַזל.
Rinnus, קען איר נישט נעמען PL אין די נעטהערלאַנדס?
איך האָב דאָס געטאָן צו לאָזן מיין פרוי קויפן לאַנד אין טיילאַנד.
יאָ, דאָך, נעמען אַ PL אין די נעטהערלאַנדס קען זיין טשיפּער ווי די היפּאָטעק אין טיילאַנד, און זיכער פיל גרינגער, אָבער איר נאָך דאַרפֿן אַן אַדרעס אין די נעטהערלאַנדס.
א (טייַלענדיש) באַנק וועט נישט באָרגן מער ווי אַ אַפּליקאַנט קענען שעפּן. זיי טאָן ניט אַרייַננעמען אַ חתונה מיט אַ פרעמדער (לייענען: האָלענדיש מאַן) אין זייער קאַנסידעריישאַנז. ווי קענען זיי אַדרעס דעם פרעמדער?
דער זעלביקער איז אמת פֿאַר האָלענדיש באַנקס.
אַזוי: אָדער איר קויפן די הויז מיט אַ היפּאָטעק (1,5 מיליאָן) פון איר און לייגן די מנוחה (2 מיליאָן) אָדער איר קויפן אַ הויז / וווינונג אויף איר נאָמען פֿאַר 1,5 מיליאָן.
עס זענען ניט מער פלייווערז. איך (ויסגעדינט) פינאַנסט 100% אין דער צייט. לאַנד אין איר נאָמען מיט אַ אַנטלייַען פון מיר און הויז איז מייַן. נ.ב. איך האב נישט חתונה געהאט מיט איר.
איר טאָן, אַזוי איר קענען נישט געבן דיין פרוי אַ אַנטלייַען.
און אויב איר זענט משמעות שוין נישט זיכער וועגן די סיטואַציע נאָך וועגן 1 יאָר, איך וואָלט נישט אָנהייבן בייַ אַלע. לאז איר קויפן א הויז/אפ פון בערך 1,5 מיליאן אדער 2 מיליאן (פון וועלכע 0,5 מיליאן פון דיר, וואו איר שרייבט גלייך אפ פאר זיך די סומע).
עס איז נישט גאַנץ דער פאַל אַז חתונה טוט נישט ציילן.
איך אַרבעט אין TH, האָבן אַ האַכנאָסע (קען אויך זיין פֿון אן אנדער מקור אַזאַ ווי פּענסיע) בין באהעפט און האָבן געלעבט דאָ פֿאַר יאָרן.
איך געחתמעט אויף 1 פון די הייזער פֿאַר די היפּאָטעק ווי אַ אָרעוו ... אַנדערש די טינגז וואָלט זיין אַ ביסל מער שווער.
ווי אַזוי איר פאַרענטפערן אַז צו דיין פרוי, אָדער נישט, איז אַרויף צו דער מענטש זיך.
יעקב, דאַנקען דיר פֿאַר דיין באַמערקונג. מעג איך פרעגן וועלכע באנק?
גוט צו הערן דאָס. אין דעם וועג מיר אויך האָפֿן צו באַקומען עס געטאן. איך קען נישט אַרבעטן אין טיילאַנד, אָבער איך האָבן אַ לייַטיש געצאָלט צו גאַראַנטירן דעם.
נו,
די גאַווערנמענט האָוסינג באַנק איז טאָמער די 'מערסט ברייטהאַרציק' פון אַלע באַנקס.
אבער אויב איר זענט שוין דאָרט און זיי געבן אַרויף צו 1.5 מיליאָן באַט, איר קענען פאַרגעסן אַלע די אנדערע באַנקס.
מיר האָבן די זעלבע פּראָבלעם און יווענטשאַוואַלי געקויפט אַ קלענערער הויז פון 2.1 מיליאָן, כאַל, ווינט און וואָטערטייט, עלעקטראָ און וואַסער, אָבער גאָרנישט מער. זענען איצט רידוסינג "עפּעס" יעדער חודש. עס זענען איצט טיילז איבער די הויז און איך האָבן פּיינטיד די הויז. איינער פון די דריי "באַטרומז" איז אויך גרייט. די מנוחה קומט שטענדיק.
דער זעלבער יעצט... גה"ב האט פארגעשלאגן דאס זעלבע פאר אונזערע פאטענציעלן קויפער פארגאנגענע וואך... 1.8 פאר א הויז פון 2.8 זיי זענען ביידע געווען מלמדים... זיי געבן היינט זייער נידעריקע הלוואות... און קומענדיגע יאר וועלן די תקנות ווערן נאך שטרענגער...
לויט דעם בוך פון לעבעדיק און בייינג אין טיילאַנד פֿון 2013, עס זענען עטלעכע אָפּציעס אַזאַ ווי די באַנגקאָק באַנק אין סינגאַפּאָר, באַנקס אין טיילאַנד אַזאַ ווי HSBC, TMB און Tiscobank. אין סינגאַפּאָר איר קענען צוגאַנג די UOB, וואָס האָט דעמאלט צוגעשטעלט אַ 70% היפּאָטעק, אָבער אין דער צייט איר האָבן צו האָבן אַ מינימום האַכנאָסע פון SGD 100.000 און עס זענען דאָך אנדערע באדינגונגען. זאָל זייַנ מיט מאַזל.
איך וואלט קודם פארדינט אין דער געגנט וואו דו ווילסט קויפן א הויז. אָדער קויפן לאַנד און האָבן אַ טייל פון עס יעדער חודש און טאָן עפּעס זיך ווען איר זענט דאָרט און קענען טאָן עפּעס. איר קענען פאַרגעסן וועגן אַ פול היפּאָטעק אין טיילאַנד. די אָפּציע פון אַ פּערזענלעך אַנטלייַען אין די נעטהערלאַנדס איז אויך אַ מעגלעכקייט.
סוק6 בן קוראט
רינוס בעסער, אן אייגענטומער פארנומען שטוב אדער בנין פלאץ, קען מען נעמען אויף דינגען, מען באצאלט 10% אראפ, און די רעשט ווערט צוריקגעצאלט פארן חודש! די געדויער פון די צוריקצאָל קענען זיין באשלאסן אין גוט געשריבן באַראַטונג דער אָפּמאַך איז ליגאַלי דיסקרייבד אין דיין נאָמען דורך אַ טייַלענדיש אַדוואָקאַט! (טייַלענדיש און ענגליש) אַזוי אַז איר זענט דער בלויז פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר די קויפן פּעריאָד פון פּראָקאַט! אַמאָל די גאַנץ סומע איז ריפּייד, איר קענען אַריבערפירן עס צו אַ טייַלענדיש נאָמען אין לאַנדאָפפערס אָדער ... איר לאָזן עס ווי 'איר קענען שטענדיק פאַרקויפן' און איר זענט און בלייבן דער בלויז לעגאַל באַזיצער אין דעם וועג! דער קאָנטראַקט האט אַ געבויט-אין פּונקט, אויב צאָלונג איז נישט געמאכט פֿאַר זעקס חדשים, די קאָנטראַקט וועט ויסגיין און איז דעריבער דערקלערט פאַרקריפּלט! עס איז אויך מעגלעך, אין גוט באַראַטונג, צו פאָרשלאָגן דעם הויז / בנין פּלאַנעווען פֿאַר פאַרקויף רעכט צו גט, אַזוי אַז איר קענען באַקומען אַ טייל פון דיין ינוועסמאַנט צוריק! די הויז אָדער בנין פּלאַנעווען בלייבט די פאַרמאָג פון די סעלינג באַזיצער אַזוי לאַנג ווי די גאַנץ סומע איז נאָך נישט ריפּייד, צו ויסמיידן ומנייטיק פּראָבלעמס! קעגן מענטשן, מיט די אומרעכט ינטענטשאַנז! דאָס איז ריזיקירן-פריי פֿאַר ביידע פּאַרטיעס! און גיט אַ פייַן סייווינגז טאָפּ פֿאַר אָונערשיפּ 'אין דעם פּראָקאַט קויפן וועג' און פֿאַר דיין אָביעקטיוו די בעסטער און סייפאַסט לייזונג 'כדי נישט צו ינוועסטירן צו פיל פּריוואַט געלט אין די קומענדיק יאָרן. אויב דיין ליבע איז נאָך בעשאָלעם, דעמאָלט איר האָבן אַ פאַרמאָג צוזאַמען.' עס אַרבעט נישט? דעמאָלט איר, ווי אַ ליגאַלי רעגיסטרירט פּאַרטיי, זענען פריי אין דיין אַקשאַנז. און אויף דעם געזעצלעכן אופן קען זי פון דיר נישט גנבענען קיין איין גראָשן (באט')!
פֿאַר מער אינפֿאָרמאַציע [אימעיל באשיצט]
יום טוּב רינוס,
צי דיין פרוי אַרבעט אין אַ רעגירונג שולע אָדער אַ פּריוואַט שולע? נאָר אַ קשיא פון נייַגעריקייַט וועגן מיין אייגענע סיטואַציע.
גרוס,
באַגאַזלענען
אין אַ רעגירונג שולע.
מיט 2 יאָר צוריק, די UoB איז ביכולת צו צושטעלן אַ היפּאָטעק פון מאַקסימום 1.7 מיליאָן באזירט אויף מיין האָלענדיש געצאָלט. זיי מאַכן דעריבער אַ טשעק בייַ די בק. איך ווייס נישט צי דאס איז נאך מעגליך.
פיע: צום סוף האבן מיר נישט ארויסגענומען די היפאטעק, ווייל מיר האבן אלעס געקענט באצאלן פון די אייגענע איינריכטונגען.
טייערע רינוס,
איך װײס ניט, װוּ דו פּלאַנירט צו װױנען.
עס איז אַ גרויס געזעץ פירמע אין פּאַטטייַאַ, וואָס קען דיסקוטירן אָפּציעס מיט איר.
לאַ מאַגנאַ קאַרטאַ.
supat samunram
סופּאַט רעדט גוט ענגליש.
איר קען אויך שיקן אַן E- בריוו מיט דעם קשיא ערשטער.
באזירט אויף די ענטפער, צו זיין האנדלט מיט ווייַטער.
אפשר פּונקט אַזוי טשיקאַווע צו דערציילן, מיט צוויי נייַ האָוסינג פראיעקטן מיר זענען ביכולת צו באָרגן 3.3 און 4.2 מיליאָן וואַנע. אָבער דעמאָלט די פאַנדינג גייט דורך די דעוועלאָפּער הינטער די פּרויעקט, איך שאַצן? ביידע אַמאַונץ זענען באשטעטיקט צו אונדז. אין דערצו, ווי שוין 2x דאָ, איך קען אויך צייכן ווי אַ גאַראַנטירן.
אַזוי דאָס איז נאָך אַן אָפּציע פֿאַר אונדז, אָבער אונדזער ייבערהאַנט איז איצט פֿאַר אַ הויז פון 3.5 מיליאָן באַט פון אַ פּריוואַט יחיד, אַזוי מיר מוזן גיין צו די באַנק זיך.
אין וואָס אינטערעס קורס? און דער טערמין איז פאַרפעסטיקט. (נישט אין אלע פאלן) די ריפּיימאַנט איז אָפט פאַרפעסטיקט און די אינטערעס וועריז. וואָס וועט זיין די לעצט פּרייַז באַצאָלט אין די סוף?
אויב איר זענט באהעפט און קויפן אַ הויז, דאָס הויז, אויך אין טיילאַנד, איז אַ קהילה פון פאַרמאָג און אין פאַל פון גט איר זענט ענטייטאַלד צו האַלב פון די הויז. ווען מען שטאַרבט, איר אפילו די גאנצע הויז, איר האָבן אַ יאָר צו פאַרקויפן עס, ווייַל ווי אַ פאַראַנג איר קענען נישט פאַרמאָגן לאַנד, אַזוי פרעגן אַ אַדוואָקאַט און באַצאָלן אַ ביסל מער זיך;)
טיילאַנד איצט האט גאַנץ אַ פּלאַץ פון דיסקרימינאַציע, אָבער עקסקלודינג לאַנד אָונערשיפּ אויף די יקער פון ראַסע (פאַראַנג) איז נישט אין מיין מיינונג, אָבער אויף נאַציאָנאַליטעט. א ניט-טייַלענדיש איז נישט ערלויבט צו פאַרמאָגן לאַנד, אָבער אַ פאַראַנג מיט טייַלענדיש נאַציאָנאַליטעט האט גאָרנישט צו מורא.
"ווען איר שטאַרבן, איר אפילו ירשענען די גאנצע הויז"
זאָל נישט זיין אַ ניצול קאָנטראַקט פֿאַר דעם ערשטער?