היים אָונערשיפּ אין טיילאַנד און די נעטהערלאַנדס
א נומער פון פאַראַנגס (פאָראַנערז) האָבן געקויפט זייער אייגן היים אין טיילאַנד. אָפט בדעה פֿאַר שטענדיק פּערזענלעך נוצן. אָבער, די לעצטע סיגנאַלז האָבן ווערן שטארקער אַז די טייַלענדיש רעגירונג איז טריינג צו מאַפּע אויס די האָוסינג מאַרק. טכילעס, עס קאַנסערנז די מער טייַער האָמעס.
די טייַלענדיש רעגירונג באַטראַכט צו צאָלן אַ שטייער, אַ סאָרט פון פּראָקאַט ווערט, אַ פלאַך ראַטע, אויף די טייערער הייזער אין דער ווייטער צוקונפט. עס איז אַ וועג צו פאַרדינען עקסטרע האַכנאָסע. עס איז קלאָר אַז די טייַלענדיש "היסאָ" (רייַך טייַלענדיש) זענען נישט מיד ינטוזיאַסטיק וועגן דעם נייַע מאָס. עס איז נאָך נישט באקאנט ווי די בילד וועט קוקן ווי עטלעכע האָמעס אָדער קאָנדאָס וואָס זענען געניצט פֿאַר פּראָקאַט דורך פאַראַנג. אָבער, די M30 רעגולירן איז אין קראַפט פֿאַר דער באַלעבאָס צו רעגיסטרירן זיין טענאַנץ ביי ימאַגריישאַן.
אין די נעטהערלאַנדס, ביידע די מיוניסאַפּאַלאַטי און די שטייער אויטאריטעטן מאָניטאָר אויך די האָלענדיש האָוסינג מאַרק. די מיוניסאַפּאַלאַטי אין קשר מיט די WOZ ווערט און די שטייער אויטאריטעטן אין דער געגנט פון היפּאָטעק אינטערעס ויספיר. די האַכנאָסע און הוצאות פון די באַזיצער-פאַרנומען היים פאַלן אין קעסטל 1: האַכנאָסע פון אַרבעט און היים. אָבער, אין 2022 די שטייער כּללים וועט טוישן. אויב איינער קויפט א צווייטע היים אין האלאנד, ווערט דאס הויז פאררעכנט אלס א פארמעגן און פאלט אריין אין קעסטל 3. אויב מען רענגט דאס הויז, וועט דער WOZ ווערט זיין נידעריקער אין 2022 צוליב די נייע שטייער הערשן.
ביז איצט עס איז נאָר אַ פּלאַן. די רעכענונג מוזן נאָך זיין דיסקאַסט אין די הויז פון רעפּרעסענטאַטיוועס אין דער ערשטער העלפט פון 2020.
ווייַל די יום טוּב היים פאלן אין קעסטל 3, עס איז קיין רעכט צו היפּאָטעק אַראָפּרעכענען, אדער איז עס פֿאַר די אנדערע קאָס ינקערד. איר זענט נישט פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר וואַט אויב די פּראָקאַט צייַט פון די הויז איז נישט יקסיד 139 טעג. יעדער מיוניסאַפּאַלאַטי האט זייַן אייגענע שטייער כּללים אַזאַ ווי קאַמיוטער שטייער, וואַסער ברעט און קאַנאַליזאַציע שטייער, און אַזוי אויף. אויב איינער בלײַבט אין דער צווייטער (יום-טוב) שטוב ווייניקער ווי 90 טעג, איז קיין קאַמיוטער שטייער נישט שולדיק צו דער מיוניסאַפּאַלאַטי. אויב איר ווילן צו פאַרקויפן די רגע היים, קיין פארקויפונג נוץ איז שטייַער-פריי.
אויב איר האט א צווייטע היים אין אויסלאנד, זעט די שטייער און קאסטומס אדמיניסטראציע אויך די ווערט פון יענע היים אלס פארמעגן פאר קעסטל 3. אנשטאט די WOZ ווערט, לייגט מען אריין די ווערט וואס מען קען באקומען פאר די שטוב אויב עס איז נישט באוואוינט. אויב איר האָט אַ חוב פֿאַר די הויז, דאָס אויך פאַלן אין קעסטל 3. אין די נעטהערלאַנדס איר האָט רעכט צו אַ באַפרייַונג אַזוי אַז איר טאָן ניט באַצאָלן טאָפּל באַשטייַערונג.
די פּאָסטינג ווייזט בלויז די אַרטיקלען ווי איצט באקאנט, אָבער האט קיין סטאַטוס פון וואָס רעכט קענען זיין דערייווד.
קוואלן: שטייער און מינהגים אדמיניסטראציע, קאָנסומער אַססאָסיאַטיאָן
אַז טייַלענדיש פאַרמאָג שטייַער איז לאַנג שוין באַשלאָסן און וועט טאַקע זיין ינטראָודוסט דעם יאָר - זאָל האָבן געווען פּער 1/1. די רייץ זענען לאַכאַבאַל נידעריק קאַמפּערד צו NL און פֿאַר די 1 באַזיצער-פאַרנומען היים אַרויף צו אַ ביסל מיליאָן 0. אַז ס אַפֿילו מער עפּעס אַנדערש ווי די WOZ אין NL (כאָטש עס זענען פילע אנדערע זייער נוציק זאכן וואָס די מיוניסאַפּאַלאַטי טאַקע האט צו ינסטרומענט). א וויכטיקע סיבה אין דעם איז צו רעדוצירן פלאַוערד לאַנד (ספּעקולאַטיאָן!) און אַז איז וואָס די זענען איצט כייסטאַלי געפלאנצט צו זיין לייבאַלד ווי אַ גאָרטן / הויף.
נוץ אויף אַ יום טוּב היים איז נישט טאַקסט ווי אַזאַ, אָבער דאָך די קאַפּיטאַל באקומען דעמאָלט פאלס צו 1/1 אין קעסטל 3 ווי פאַרמאָג.
טייערער לואיס,
צוויי באמערקונגען אין ענטפער צו דיין אָנזאָג: 1) די טייַלענדיש טאָן ניט אַרייַנפיר פּראָקאַט ווערט פאָרפאַיט, אָבער אַ מין פון OZB (= גרונטייגנס שטייַער), מיט אַ הויך באַפרייַונג פֿאַר די באַזיצער-פאַרנומען היים; 2) אַ צווייט היים (ערגעץ אין דער וועלט) איז געווען אין קעסטל 3 אין די נעטהערלאַנדס פֿאַר פילע יאָרן און דעריבער נישט קעסטל 1.
טייערע יואפ,
איר זענט גערעכט מיט די OZB ווערט, ווי אזוי זיי וועלן דאס רופן ווייס איך נישט, לויט דעם איז באשטימט די סומע פון די וואסער ברעט שטייער אין האלאנד, למשל.
דער אַרטיקל זאגט אַז דאָס אַפּלייז צו די שטייַער אין קעסטל 3 פֿאַר אַ צווייט היים אין אויסלאנד, אַזוי עס בלייבט אַנטשיינדזשד. בלויז זיי איצט אויך צוציען די צווייטע היים אין די נעטהערלאַנדס אונטער די זעלבע נאָמען, ניימלי קעסטל 3.