Promenada (ảnh tdee cm / Shutterstock.com)

Trung tâm mua sắm Promenada ở Chiangmai đột ngột ngừng hoạt động vào đầu tháng này. Tất cả những người thuê nhà được cho 3 ngày để dọn đồ của họ vì sau đó điện sẽ bị cắt. Công ty (có liên quan đến Hà Lan) có khoản nợ đối với một công ty điện lực khoảng 20 triệu TBH.

Vào thời điểm đó, dự án này được người dẫn chương trình Hạng thương gia Harry Mens khuyến nghị là một khoản đầu tư tốt. Quod nữ tu. Vị trí sai (góc của Chiangmai) và tôi luôn hiểu rằng khi mua/xây dựng bất động sản, 3 điều quan trọng là:

  1. vị trí
  2. vị trí và
  3. vị trí.

Rõ ràng sự khôn ngoan này đã không đến được với những người khởi xướng và đại lý bất động sản (!) Harry Mens.

Đệ trình bởi Teun

15 phản hồi cho “Trung tâm mua sắm Promenada ở Chiangmai không còn tồn tại (Người đọc gửi)”

  1. Chiang Mai, thành phố phía bắc của Thái Lan, có một bộ phim truyền hình Hà Lan tầm cỡ. Hơn 400, chủ yếu là các nhà đầu tư Hà Lan, nghèo hơn 40 triệu euro do một dự án bất động sản thất bại hoàn toàn trong thành phố: trung tâm mua sắm Promenada.

    Công ty Hà Lan ECC Invest chịu trách nhiệm phát triển Promenada Chiang Mai. Giám đốc Tjeert Kwant của ECC Invest đã thu hút được một nhóm lớn người Hà Lan tham gia vào dự án đầu tư trong chương trình Hạng Thương gia trên RTL 7 của Harry Mens. Trung tâm mua sắm được hoàn thành vào năm 2013, nhưng hóa ra chẳng có gì khác ngoài con ngỗng đẻ trứng vàng như đã hứa.

    Cuối cùng, nó biến thành một bộ phim trị giá hàng triệu đô la với các nhà đầu tư hoang mang khi chứng kiến ​​số tiền khó kiếm được của họ bị đốt cháy.

    Đọc toàn bộ câu chuyện trong Trích dẫn: http://www.quotenet.nl/

    • Ngẫu nhiên, chương trình 'Hạng thương gia' được tài trợ nhiều không phải là điều gì đó được coi trọng. Nó giống như một sự phá vỡ thương mại. Khách của Harrie trả khoảng 10 USD để được phép kể câu chuyện của họ. Harry thậm chí sẽ tuyên bố rằng nước có thể cháy nếu vị khách 'được gọi là' chỉ đi loanh quanh….

    • Eric Donkaew nói lên

      Tôi tự hỏi liệu Harry Mens có đầu tư vào Promenada hay không. Tôi nghi ngờ không…

      • cây ngô đồng nói lên

        Tất nhiên là không rồi. Những người thông minh thúc đẩy loại hình đầu tư này đều cẩn thận. Xét cho cùng, đầu tư bằng tiền của người khác sinh lợi hơn nhiều.....

  2. cây ngô đồng nói lên

    Liên kết chính xác đến bài viết là:
    https://www.quotenet.nl/zakelijk/a34450416/hoe-harry-mens-kijkers-euro40-miljoen-verloren-in-een-thais-winkelcentrum/

  3. Johnny B.G. nói lên

    Đầu tư không gì khác hơn là ăn hoặc bị ăn. Tiền tạo ra tiền và đôi khi không, nhưng sau đó bạn không nên đổ lỗi cho người khác vì một quyết định ngu ngốc.

  4. Stu nói lên

    Trung tâm mua sắm đã được khai trương bởi/cùng với đại sứ Hà Lan vào thời điểm đó (trích từ liên kết: “Thứ Sáu sẽ có lễ khai trương, trong đó Ngài Joan de Boer, Đại sứ Vương quốc Hà Lan, sẽ ăn mừng bằng bánh mì nướng sâm panh ”).

    Mặc dù mang tính tượng trưng, ​​nhưng điều này có thể đã góp phần tạo niềm tin cho các nhà đầu tư (nghiệp dư) vào dự án.

    https://www.traveldailynews.asia/the-first-resort-style-shopping-mall-in-thailand

  5. PEER nói lên

    Tôi đọc: địa điểm, địa điểm, địa điểm!
    Bản thân vị trí của Promenada là tuyệt vời, bởi vì nó nằm trên đường cao tốc đối diện với Chiangmai. Dễ dàng tiếp cận và nhiều chỗ đậu xe, cả có mái che và trong một bãi đậu xe rộng lớn. Những khu vườn dốc tuyệt đẹp với những đồn điền cọ.
    Nhưng chỉ 3 tuần trước đó, Central World cũng đã khai trương ở Chiangmai, và nó đã có tên ở trung tâm thành phố, và nó đã thực sự “chấm dứt”.
    Thật tệ, nhưng hai trong số những trung tâm mua sắm khổng lồ đó thậm chí còn cao đối với Chiangmai. Thêm vào đó là thời kỳ Covid.

    • ủng hộ nói lên

      Một vị trí tốt nếu bạn đến từ Lamphun/Lampang. Nhưng từ Chiangmai, nó là một nơi xa xôi đối với hầu hết mọi người. Tại sao không phải là Trung tâm trong một góc? Đúng: có thể dễ dàng truy cập từ khắp Chiangmai.
      Hai trung tâm mua sắm quá tham vọng? Sân bay Plaza thì sao? Vì vậy, điều đó là có thể (ngoài Corona), nhưng sau đó bạn cần có kỹ năng quản lý VÀ một vị trí tốt hơn.

  6. Laksi nói lên

    Vâng,

    Bạn không đầu tư 1, 2, 3, việc này luôn phải có nghiên cứu sâu rộng trước nên phải có cơ quan tư vấn nghiên cứu thị trường. Kết quả nghiên cứu của ông chỉ ra rõ ràng rằng ở Chiang Mai, phía San Kamphang - San Na Meng còn chỗ cho Trung tâm mua sắm, 3 công ty đã phản hồi việc này là Central, một công ty bên cạnh Big-C extra và do đó là Promenade.

    Chà, enne Central là người chiến thắng Tòa nhà khổng lồ bên cạnh Bic-C extra, thậm chí còn chưa mở và là người thua cuộc đầu tiên. Central tất nhiên là một cái tên quen thuộc ở Thái Lan và có nhiều mối quan hệ trong lĩnh vực bán lẻ, với tư cách là người thuê nhà, bạn thích Central hơn là Promenade. Thời điểm Central bắt đầu xây dựng ở phía San Na Meng của Chiang Mai, mọi người đều có thể thấy hồi chuông báo tử đang đến.

  7. Rolly nói lên

    Như Peer nói, hai trung tâm mua sắm này mở cách nhau vài tuần. Nhóm trung tâm cũng có chuỗi cửa hàng Robinson. Bạn chỉ có thể chia số lượng khách hàng cho các trung tâm thương mại và ở đây có quá nhiều, bên cạnh Big C còn có một tòa nhà cùng thời. Chưa bao giờ mở ra cái gì đã xảy ra với bãi đậu xe trên mái nhà??
    Nguồn cung quá mức của các trung tâm thương mại là nguyên nhân.

  8. Petervz nói lên

    Khi ECC đến thăm tôi tại đại sứ quán, tôi đã khuyên họ không nên tiếp tục khoản đầu tư này. Các chuỗi lớn của Thái Lan đơn giản là không chấp nhận sự cạnh tranh của phương Tây, và ở đất nước này, họ có quyền làm họ thất vọng trên mọi mặt trận. Nhưng tiếc thay, được hỗ trợ một phần bởi một đại sứ nhiệt tình kiêm giám đốc NTCC, đã ngoan cố kiên trì, với kết quả như tôi đã dự đoán

  9. peter nói lên

    Hóa đơn tiền điện không quan trọng lắm, đọc là nó bị trục trặc từ đầu năm 2013.

  10. peter nói lên

    Đã có một dự án tương tự ở Manila, Philippines. Đã ở đó vào năm 2013.
    Trung tâm mua sắm khổng lồ sẽ thành công bằng cách thu hút khách du lịch đến đó, một vị trí vô lý.
    Bạn có thể đếm số lượng cửa hàng mở trên một bàn tay. Toàn bộ tầng trống và bị khóa.
    Cũng là một dự án của Heijmans?

  11. Herman Buts nói lên

    tội là mình thích đến đó, không bao giờ là không bận rộn 🙂 yên tĩnh, ổn đối với tôi, không dành cho nhà đầu tư. Về thiết kế thì đẹp, có thể doanh nhân Trung Quốc nào đó sẽ tiếp quản.


Để lại bình luận

Thaiblog.nl sử dụng cookie

Trang web của chúng tôi hoạt động tốt nhất nhờ cookie. Bằng cách này, chúng tôi có thể ghi nhớ cài đặt của bạn, cung cấp cho bạn một ưu đãi cá nhân và bạn giúp chúng tôi cải thiện chất lượng của trang web. đọc thêm

Vâng, tôi muốn có một trang web tốt