Chào mừng đến với Thaiblog.nl
Với 275.000 lượt truy cập mỗi tháng, Thailandblog là cộng đồng Thái Lan lớn nhất ở Hà Lan và Bỉ.
Đăng ký nhận bản tin e-mail miễn phí của chúng tôi và được thông báo!
bản tin
taalintelling
Tỷ giá Baht Thái
Nhà tài trợ
bình luận mới nhất
- Dave: Bạn đang nói về văn bản hoặc âm thanh? Tôi sử dụng các bản dịch dựa trên Felo AI cho video, văn bản, v.v. hoạt động rất tốt. ht
- Jos: xin vui lòng cung cấp một liên kết...
- Jos: Xin chào Arnolds, các nhóm của Microsoft có thể chuyển đổi các cuộc hội thoại nhóm trực tiếp giữa tiếng Hà Lan và tiếng Thái. Lời chào từ Jos
- cây ngô đồng: Xem thêm: https://www.maxmeldpunt.nl/topic/korting-pensioen-abp-na-hertrouwen/#
- cây ngô đồng: Đúng là ABP là người duy nhất giảm lương hưu của bạn trong tình huống được đề cập. Câu khẩu hiệu của trang web ABP: Bạn nhận được
- Peter Albronda: Eddy thân mến, cảm ơn bạn đã phản hồi nhanh chóng. Tôi sống ở Haren, gần Groningen và do đó tôi là người Hà Lan. NL đó không có 'đối ứng a
- Rudolf: Trích dẫn Khoen: Bạn không còn có thể sử dụng tín dụng thuế trả lương, nhưng bạn cũng không còn đóng các khoản đóng góp an sinh xã hội, không đóng góp
- Henk: Walter, con trai ông nên nói chuyện với chủ phòng tập lặn và hỏi xem có việc làm không
- Henk: Bạn đã sai hai lần: sổ nhà màu vàng không phải là giấy tờ sở hữu mà chỉ là bằng chứng cho thấy bạn đã đăng ký tại một địa chỉ nhất định.
- Eric Kuypers: George, mức giảm gần 100 e mỗi tháng, điều đó có nghĩa là gì? Tôi không thể tưởng tượng rằng không có gì đổi lại
- Geert: Tôi luôn sử dụng Google Dịch. Nó vẫn là chính xác nhất. Hãy nhớ rằng Google Dịch mọi thứ trước tiên
- nghiện phổi: Peter thân mến, tôi là một đài phát thanh nghiệp dư và có giấy phép ở Thái Lan. Tên gọi được chỉ định của tôi là HS0ZJF. Tôi rất năng động
- Eric Kuypers: Khoen, có phải vậy không, câu cuối cùng của anh? Tuy nhiên, hãy đọc ở đây: https://www.siam-legal.com/realestate/Usufructs.php Tôi thấy usufr
- Ger Korat: Bạn có thể lấp đầy toàn bộ ngôi nhà của mình bằng đồ đạc của bạn đời, miễn là bạn chưa kết hôn và cả hai đều có nhà riêng.
- Ger Korat: Điều cuối cùng Koen viết là không đúng: nếu bạn đã kết hôn và không sống chung thì bạn vẫn được nhận 50% mức lương tối thiểu là A
Nhà tài trợ
Bangkok lần nữa
Menu
hồ sơ
Chủ đề
- Bối cảnh
- Hoạt động
- Quảng cáo
- Lịch trình sự kiện
- câu hỏi về thuế
- Bỉ câu hỏi
- điểm tham quan
- Kỳ quái
- đạo Phật
- Đánh giá sách
- Cột
- Đăng quang
- văn hóa
- Nhật ký
- hò
- tuần của
- Hồ sơ
- Lặn
- Kinh tế
- Một ngày trong cuộc đời của…..
- quần đảo
- Đồ ăn thức uống
- Sự kiện và lễ hội
- Người nước ngoài và người về hưu
- chế độ lương hưu
- Bảo hiểm xe hơi
- ngân hàng
- Thuế ở Hà Lan
- thuế Thái Lan
- Đại sứ quán Bỉ
- cơ quan thuế Bỉ
- Bằng chứng của cuộc sống
- DigiD
- Di cư
- thuê nhà
- Mua nhà
- Tưởng nhớ
- báo cáo thu nhập
- nữ hoàng
- Chi phí sinh hoạt
- đại sứ quán Hà Lan
- chính phủ Hà Lan
- Hiệp hội Hà Lan
- Tin tức
- Qua đời
- Hộ chiếu
- lương hưu
- Bằng lái xe
- phân phối
- bầu cử
- Bảo hiểm nói chung
- Visa
- Làm việc
- bệnh viện
- Bảo hiểm y tế
- hệ thực vật và động vật
- Ảnh trong tuần
- Tiện ích
- Tiền và tài chính
- Lịch sử
- Y tế
- tổ chức từ thiện
- Khách Sạn
- Nhìn vào những ngôi nhà
- Đang bật
- Khan Peter
- Koh Mook
- Vua Bhumibol
- Sống ở Thái Lan
- Người đọc gửi
- cuộc gọi độc giả
- mẹo đọc
- câu hỏi của độc giả
- Xã hội
- thương trường
- du lịch chữa bệnh
- milieu
- cuộc sống về đêm
- Tin tức từ Hà Lan và Bỉ
- Tin tức từ Thái Lan
- Doanh nhân và công ty
- Giáo dục
- Nghiên cứu
- Khám phá Thái Lan
- Opinie
- Đáng chú ý
- Để kêu gọi hành động
- Lũ lụt 2011
- Lũ lụt 2012
- Lũ lụt 2013
- Lũ lụt 2014
- ngủ đông
- Chính trị
- Poll
- câu chuyện du lịch
- Đi du lịch
- Mối quan hệ
- Mua sắm
- MẠNG XÃ HỘI
- Spa & sức khỏe
- thể thao
- các thành phố
- Tuyên bố của tuần
- Bãi biển
- Taal
- Cần bán
- thủ tục TEV
- Thái Lan nói chung
- Thái Lan với trẻ em
- mẹo thái lan
- massage Thái
- du lịch
- Đi ra ngoài
- Tiền tệ – Bạt Thái Lan
- Từ các biên tập viên
- Tài sản
- Giao thông và vận tải
- Visa ngắn hạn
- thị thực dài hạn
- câu hỏi về thị thực
- Vé máy bay
- Câu hỏi của tuần
- Thời tiết và khí hậu
Nhà tài trợ
Bản dịch từ chối trách nhiệm
Thailandblog sử dụng bản dịch máy bằng nhiều ngôn ngữ. Bạn tự chịu rủi ro khi sử dụng thông tin đã dịch. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về lỗi trong bản dịch.
Đọc đầy đủ của chúng tôi ở đây từ chối trách nhiệm.
Tác giả
© Copyright Thailandblog 2024. Bảo lưu mọi quyền. Trừ khi có quy định khác, tất cả các quyền đối với thông tin (văn bản, hình ảnh, âm thanh, video, v.v.) mà bạn tìm thấy trên trang web này đều thuộc về Thaiblog.nl và các tác giả (blogger) của nó.
Việc tiếp quản toàn bộ hoặc một phần, đặt trên các trang web khác, sao chép theo bất kỳ cách nào khác và/hoặc sử dụng thương mại thông tin này đều không được phép, trừ khi được Thaiblog cho phép rõ ràng bằng văn bản.
Liên kết và đề cập đến các trang trên trang web này được cho phép.
Trang Chủ » Người đọc gửi » Trung tâm mua sắm Promenada ở Chiangmai không còn tồn tại (độc giả gửi)
Trung tâm mua sắm Promenada ở Chiangmai đột ngột ngừng hoạt động vào đầu tháng này. Tất cả những người thuê nhà được cho 3 ngày để dọn đồ của họ vì sau đó điện sẽ bị cắt. Công ty (có liên quan đến Hà Lan) có khoản nợ đối với một công ty điện lực khoảng 20 triệu TBH.
Vào thời điểm đó, dự án này được người dẫn chương trình Hạng thương gia Harry Mens khuyến nghị là một khoản đầu tư tốt. Quod nữ tu. Vị trí sai (góc của Chiangmai) và tôi luôn hiểu rằng khi mua/xây dựng bất động sản, 3 điều quan trọng là:
- vị trí
- vị trí và
- vị trí.
Rõ ràng sự khôn ngoan này đã không đến được với những người khởi xướng và đại lý bất động sản (!) Harry Mens.
Đệ trình bởi Teun
Chiang Mai, thành phố phía bắc của Thái Lan, có một bộ phim truyền hình Hà Lan tầm cỡ. Hơn 400, chủ yếu là các nhà đầu tư Hà Lan, nghèo hơn 40 triệu euro do một dự án bất động sản thất bại hoàn toàn trong thành phố: trung tâm mua sắm Promenada.
Công ty Hà Lan ECC Invest chịu trách nhiệm phát triển Promenada Chiang Mai. Giám đốc Tjeert Kwant của ECC Invest đã thu hút được một nhóm lớn người Hà Lan tham gia vào dự án đầu tư trong chương trình Hạng Thương gia trên RTL 7 của Harry Mens. Trung tâm mua sắm được hoàn thành vào năm 2013, nhưng hóa ra chẳng có gì khác ngoài con ngỗng đẻ trứng vàng như đã hứa.
Cuối cùng, nó biến thành một bộ phim trị giá hàng triệu đô la với các nhà đầu tư hoang mang khi chứng kiến số tiền khó kiếm được của họ bị đốt cháy.
Đọc toàn bộ câu chuyện trong Trích dẫn: http://www.quotenet.nl/
Ngẫu nhiên, chương trình 'Hạng thương gia' được tài trợ nhiều không phải là điều gì đó được coi trọng. Nó giống như một sự phá vỡ thương mại. Khách của Harrie trả khoảng 10 USD để được phép kể câu chuyện của họ. Harry thậm chí sẽ tuyên bố rằng nước có thể cháy nếu vị khách 'được gọi là' chỉ đi loanh quanh….
Tôi tự hỏi liệu Harry Mens có đầu tư vào Promenada hay không. Tôi nghi ngờ không…
Tất nhiên là không rồi. Những người thông minh thúc đẩy loại hình đầu tư này đều cẩn thận. Xét cho cùng, đầu tư bằng tiền của người khác sinh lợi hơn nhiều.....
Liên kết chính xác đến bài viết là:
https://www.quotenet.nl/zakelijk/a34450416/hoe-harry-mens-kijkers-euro40-miljoen-verloren-in-een-thais-winkelcentrum/
Đầu tư không gì khác hơn là ăn hoặc bị ăn. Tiền tạo ra tiền và đôi khi không, nhưng sau đó bạn không nên đổ lỗi cho người khác vì một quyết định ngu ngốc.
Trung tâm mua sắm đã được khai trương bởi/cùng với đại sứ Hà Lan vào thời điểm đó (trích từ liên kết: “Thứ Sáu sẽ có lễ khai trương, trong đó Ngài Joan de Boer, Đại sứ Vương quốc Hà Lan, sẽ ăn mừng bằng bánh mì nướng sâm panh ”).
Mặc dù mang tính tượng trưng, nhưng điều này có thể đã góp phần tạo niềm tin cho các nhà đầu tư (nghiệp dư) vào dự án.
https://www.traveldailynews.asia/the-first-resort-style-shopping-mall-in-thailand
Tôi đọc: địa điểm, địa điểm, địa điểm!
Bản thân vị trí của Promenada là tuyệt vời, bởi vì nó nằm trên đường cao tốc đối diện với Chiangmai. Dễ dàng tiếp cận và nhiều chỗ đậu xe, cả có mái che và trong một bãi đậu xe rộng lớn. Những khu vườn dốc tuyệt đẹp với những đồn điền cọ.
Nhưng chỉ 3 tuần trước đó, Central World cũng đã khai trương ở Chiangmai, và nó đã có tên ở trung tâm thành phố, và nó đã thực sự “chấm dứt”.
Thật tệ, nhưng hai trong số những trung tâm mua sắm khổng lồ đó thậm chí còn cao đối với Chiangmai. Thêm vào đó là thời kỳ Covid.
Một vị trí tốt nếu bạn đến từ Lamphun/Lampang. Nhưng từ Chiangmai, nó là một nơi xa xôi đối với hầu hết mọi người. Tại sao không phải là Trung tâm trong một góc? Đúng: có thể dễ dàng truy cập từ khắp Chiangmai.
Hai trung tâm mua sắm quá tham vọng? Sân bay Plaza thì sao? Vì vậy, điều đó là có thể (ngoài Corona), nhưng sau đó bạn cần có kỹ năng quản lý VÀ một vị trí tốt hơn.
Vâng,
Bạn không đầu tư 1, 2, 3, việc này luôn phải có nghiên cứu sâu rộng trước nên phải có cơ quan tư vấn nghiên cứu thị trường. Kết quả nghiên cứu của ông chỉ ra rõ ràng rằng ở Chiang Mai, phía San Kamphang - San Na Meng còn chỗ cho Trung tâm mua sắm, 3 công ty đã phản hồi việc này là Central, một công ty bên cạnh Big-C extra và do đó là Promenade.
Chà, enne Central là người chiến thắng Tòa nhà khổng lồ bên cạnh Bic-C extra, thậm chí còn chưa mở và là người thua cuộc đầu tiên. Central tất nhiên là một cái tên quen thuộc ở Thái Lan và có nhiều mối quan hệ trong lĩnh vực bán lẻ, với tư cách là người thuê nhà, bạn thích Central hơn là Promenade. Thời điểm Central bắt đầu xây dựng ở phía San Na Meng của Chiang Mai, mọi người đều có thể thấy hồi chuông báo tử đang đến.
Như Peer nói, hai trung tâm mua sắm này mở cách nhau vài tuần. Nhóm trung tâm cũng có chuỗi cửa hàng Robinson. Bạn chỉ có thể chia số lượng khách hàng cho các trung tâm thương mại và ở đây có quá nhiều, bên cạnh Big C còn có một tòa nhà cùng thời. Chưa bao giờ mở ra cái gì đã xảy ra với bãi đậu xe trên mái nhà??
Nguồn cung quá mức của các trung tâm thương mại là nguyên nhân.
Khi ECC đến thăm tôi tại đại sứ quán, tôi đã khuyên họ không nên tiếp tục khoản đầu tư này. Các chuỗi lớn của Thái Lan đơn giản là không chấp nhận sự cạnh tranh của phương Tây, và ở đất nước này, họ có quyền làm họ thất vọng trên mọi mặt trận. Nhưng tiếc thay, được hỗ trợ một phần bởi một đại sứ nhiệt tình kiêm giám đốc NTCC, đã ngoan cố kiên trì, với kết quả như tôi đã dự đoán
Hóa đơn tiền điện không quan trọng lắm, đọc là nó bị trục trặc từ đầu năm 2013.
Đã có một dự án tương tự ở Manila, Philippines. Đã ở đó vào năm 2013.
Trung tâm mua sắm khổng lồ sẽ thành công bằng cách thu hút khách du lịch đến đó, một vị trí vô lý.
Bạn có thể đếm số lượng cửa hàng mở trên một bàn tay. Toàn bộ tầng trống và bị khóa.
Cũng là một dự án của Heijmans?
tội là mình thích đến đó, không bao giờ là không bận rộn 🙂 yên tĩnh, ổn đối với tôi, không dành cho nhà đầu tư. Về thiết kế thì đẹp, có thể doanh nhân Trung Quốc nào đó sẽ tiếp quản.