Xử lý dự án Waterfront ở Pattaya

Trên đồi Phra Tamnak ở Pattaya, việc xây dựng một tòa nhà chọc trời với khách sạn và căn hộ đã từng được bắt đầu. Theo các nhà phát triển, tòa nhà 53 tầng chào bán các căn hộ với giá từ 10 đến 100 triệu baht, 80% trong số đó đã được bán vào thời điểm đó. 

Sau một thời gian, việc xây dựng bị dừng lại do tòa nhà cao hơn XNUMX tầng so với giấy phép xây dựng cho phép. và hóa ra có nhiều sai lầm hơn với dự án. Nhiều người mua sợ mất tiền.

Công ty luật Magna Carta gần đây đã công bố một tuyên bố và một bức thư về dự án “Waterfront”. Thành phần nhóm bao gồm các luật sư Noppadol Paiviroy và Pira Suthirangkul, những người có kinh nghiệm liên quan đến định giá tài sản, các vụ kiện và đàm phán bảo vệ người tiêu dùng.

Nhóm cũng bao gồm các công tố viên Thái Lan, Anh và Nga, tất cả đều có kinh nghiệm về dân quyền. Bali Hai Co., Ltd., nhà phát triển dự án Waterfront, đã nộp đơn yêu cầu phục hồi (tái tổ chức) lên Tòa án Phá sản Trung ương tại Bangkok vào ngày 16 tháng 2017 năm 24. Tòa án đã chấp nhận yêu cầu này và ấn định ngày xét xử vào ngày 2017/XNUMX/XNUMX.

Sau khi tuyên chấp nhận yêu cầu trên, Tòa án loại người mua dự án “Waterfront” ra khỏi hồ sơ và trong vụ án dân sự buộc phải mua.

Trong khi đó, những người mua phải nộp đơn khởi kiện lên Tòa án Phá sản Trung ương ở Bangkok để nêu rõ tình trạng chủ nợ của mình cũng như đơn yêu cầu bồi thường nợ để giữ quyền biểu quyết của họ trong kế hoạch phục hồi và nhận lại số tiền đã thanh toán từ nhà phát triển cả trong và ngoài nước. tiền như hiện vật.

Nếu người mua không đồng ý với kiến ​​nghị nói trên, người mua sẽ không thể biểu quyết về kế hoạch cải tạo và sẽ mất cơ hội thu hồi bất kỳ khoản nợ nào từ nhà phát triển. Ngoài ra, trong trường hợp kế hoạch phục hồi thất bại và con nợ bị phá sản, Tòa án Phá sản Trung ương có quyền tiếp tục các thủ tục tố tụng và ra lệnh tuyên bố con nợ phá sản. Điều này sẽ dẫn đến thiệt hại nghiêm trọng cho tất cả các chủ nợ, đặc biệt là những người mua dự án.

Do đó, điều cần thiết là tất cả những người mua phải đoàn kết và tập hợp các phiếu bầu của họ về kế hoạch phục hồi, trình bày các sửa đổi và phản đối của họ đối với kế hoạch để tạo điều kiện thuận lợi cho sự thành công của kế hoạch phục hồi đó, qua đó trả các khoản nợ hoặc có được một số hình thức sở hữu đối với các đơn vị đã mua hoặc một khoản hoàn trả theo kế hoạch phục hồi.

Công ty Luật Magna Carta đã tập hợp một đội ngũ xuất sắc để đại diện cho đại diện tập thể của người mua và chủ nợ trong trường hợp phục hồi đặc biệt này, bao gồm các luật sư và chuyên gia tư vấn nói tiếng Thái và tiếng Anh, chuyên về các vấn đề phá sản và phục hồi, nợ và tái cấu trúc cơ quan lập pháp. sự bảo vệ.

Công ty Luật Magna Carta không chỉ có đại diện tham vấn tư pháp trong trường hợp cụ thể này mà họ còn sẽ kiểm tra và phân tích tính khả thi của phương án cải tạo và thực hiện các công việc tiếp theo để người mua dự án “Waterfront” có thể thu hồi vốn các khoản thanh toán nhận được.

Nguồn: Bổ sung doanh nghiệp Pattaya tháng 2017 năm XNUMX