Chào mừng đến với Thaiblog.nl
Với 275.000 lượt truy cập mỗi tháng, Thailandblog là cộng đồng Thái Lan lớn nhất ở Hà Lan và Bỉ.
Đăng ký nhận bản tin e-mail miễn phí của chúng tôi và được thông báo!
bản tin
taalintelling
Tỷ giá Baht Thái
Nhà tài trợ
bình luận mới nhất
- Johnny B.G.: “Cuối cùng tôi thường đưa ra một khoản tiền boa kha khá để bù đắp.” Đây là tất cả những gì về nó, phải không? Nhiều người Thái keo kiệt
- Nicky: Cách dễ nhất là thông qua tiếng Anh. Sử dụng tiếng Hà Lan bạn thường nhận được sự hỗn loạn hoàn toàn,
- GeertP: Thưa Frans Bạn muốn kết hôn vì luật hay vì Phật? Điều sau không có hậu quả gì đối với lợi ích của bạn miễn là bạn không đồng thời
- Freddy: Xin chào, tôi chưa bao giờ hoàn thành tờ khai thuế của mình với ý định để cơ quan thuế không nhìn thấy nó... Chưa bao giờ nhận được câu hỏi trong ngần ấy năm, AI
- Johnny B.G.: Phải chăng nó cũng liên quan đến thực tế là 90 ngày là khá dài? Yêu cầu ở lại 2 tuần khiến mọi thứ trở nên dễ dàng hơn nhiều
- hiến tế: Bản dịch máy hầu như không bao giờ hoạt động tốt đối với các ngôn ngữ có thanh điệu độc đáo như tiếng Thái hoặc tiếng Trung. Người Thái cũng có một sự phức tạp
- Walter: Tôi vẫn còn lo ngại rằng nhiều người cứ làm bừa (xin lỗi vì cách diễn đạt được sử dụng) rồi đi ngược lại câu tục ngữ
- Henk: Ví dụ, một nghiên cứu lớn trên tạp chí y khoa hàng đầu The Lancet cho thấy rằng trên toàn thế giới có nhiều
- Werner: Thực sự kỳ lạ. Chuông báo động vang lên khắp nơi và bạn không nhận thấy sự khác biệt nào so với trước đây. Vợ Thái của tôi đã có tôi rồi
- Eric Kuypers: Walter, con trai ông trước tiên phải có giấy phép lao động và người sử dụng lao động sẽ nộp đơn xin giấy phép này. Điều đó có đi cùng với từ '
- Eric Kuypers: Frans, giả sử rằng bây giờ bạn có lương hưu nhà nước độc thân và lương hưu, mọi thứ chắc chắn sẽ thay đổi khi kết hôn. Lương hưu AOW của bạn
- Eli: Cái gì cũng có hậu quả. Hãy xem trang web SVB hoặc thực hiện tìm kiếm trên trang web này. Khi bạn kết hôn và bạn
- Johannes: Tôi không nghĩ những người có trẻ em (nhỏ) được phép ngồi ở ghế thoát hiểm. Mục đích là những người này
- Aad: Tháng Tư ở Thái Lan luôn rất ấm áp phải không? Không nhận thấy sự khác biệt so với những năm trước Và mọi người chết vì
- Chris: Cũng có một thứ gọi là quản lý yếu kém. Tôi thuê một căn hộ 2 phòng ở Bangkok với giá 4.000 Baht mỗi tháng (chưa bao gồm điện nước).
Nhà tài trợ
Bangkok lần nữa
Menu
Đến Sân bay Bangkok
hồ sơ
Chủ đề
- Bối cảnh
- Hoạt động
- Quảng cáo
- Lịch trình sự kiện
- câu hỏi về thuế
- Bỉ câu hỏi
- điểm tham quan
- Kỳ quái
- đạo Phật
- Đánh giá sách
- Cột
- Đăng quang
- văn hóa
- Nhật ký
- hò
- tuần của
- Hồ sơ
- Lặn
- Kinh tế
- Một ngày trong cuộc đời của…..
- quần đảo
- Đồ ăn thức uống
- Sự kiện và lễ hội
- Người nước ngoài và người về hưu
- chế độ lương hưu
- Bảo hiểm xe hơi
- ngân hàng
- Thuế ở Hà Lan
- thuế Thái Lan
- Đại sứ quán Bỉ
- cơ quan thuế Bỉ
- Bằng chứng của cuộc sống
- DigiD
- Di cư
- thuê nhà
- Mua nhà
- Tưởng nhớ
- báo cáo thu nhập
- nữ hoàng
- Chi phí sinh hoạt
- đại sứ quán Hà Lan
- chính phủ Hà Lan
- Hiệp hội Hà Lan
- Tin tức
- Qua đời
- Hộ chiếu
- lương hưu
- Bằng lái xe
- phân phối
- bầu cử
- Bảo hiểm nói chung
- Visa
- Làm việc
- bệnh viện
- Bảo hiểm y tế
- hệ thực vật và động vật
- Ảnh trong tuần
- Tiện ích
- Tiền và tài chính
- Lịch sử
- Y tế
- tổ chức từ thiện
- Khách Sạn
- Nhìn vào những ngôi nhà
- Đang bật
- Khan Peter
- Koh Mook
- Vua Bhumibol
- Sống ở Thái Lan
- Người đọc gửi
- cuộc gọi độc giả
- mẹo đọc
- câu hỏi của độc giả
- Xã hội
- thương trường
- du lịch chữa bệnh
- milieu
- cuộc sống về đêm
- Tin tức từ Hà Lan và Bỉ
- Tin tức từ Thái Lan
- Doanh nhân và công ty
- Giáo dục
- Nghiên cứu
- Khám phá Thái Lan
- Opinie
- Đáng chú ý
- Để kêu gọi hành động
- Lũ lụt 2011
- Lũ lụt 2012
- Lũ lụt 2013
- Lũ lụt 2014
- ngủ đông
- Chính trị
- Poll
- câu chuyện du lịch
- Đi du lịch
- Mối quan hệ
- Mua sắm
- MẠNG XÃ HỘI
- Spa & sức khỏe
- thể thao
- các thành phố
- Tuyên bố của tuần
- Bãi biển
- Taal
- Cần bán
- thủ tục TEV
- Thái Lan nói chung
- Thái Lan với trẻ em
- mẹo thái lan
- massage Thái
- du lịch
- Đi ra ngoài
- Tiền tệ – Bạt Thái Lan
- Từ các biên tập viên
- Tài sản
- Giao thông và vận tải
- Visa ngắn hạn
- thị thực dài hạn
- câu hỏi về thị thực
- Vé máy bay
- Câu hỏi của tuần
- Thời tiết và khí hậu
Nhà tài trợ
Bản dịch từ chối trách nhiệm
Thailandblog sử dụng bản dịch máy bằng nhiều ngôn ngữ. Bạn tự chịu rủi ro khi sử dụng thông tin đã dịch. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về lỗi trong bản dịch.
Đọc đầy đủ của chúng tôi ở đây từ chối trách nhiệm.
Tác giả
© Copyright Thailandblog 2024. Bảo lưu mọi quyền. Trừ khi có quy định khác, tất cả các quyền đối với thông tin (văn bản, hình ảnh, âm thanh, video, v.v.) mà bạn tìm thấy trên trang web này đều thuộc về Thaiblog.nl và các tác giả (blogger) của nó.
Việc tiếp quản toàn bộ hoặc một phần, đặt trên các trang web khác, sao chép theo bất kỳ cách nào khác và/hoặc sử dụng thương mại thông tin này đều không được phép, trừ khi được Thaiblog cho phép rõ ràng bằng văn bản.
Liên kết và đề cập đến các trang trên trang web này được cho phép.
Trang Chủ » câu hỏi của độc giả » Câu hỏi của bạn đọc: Chuyển đất sang tên bạn gái do chấm dứt quan hệ
Câu hỏi của bạn đọc: Chuyển đất sang tên bạn gái do chấm dứt quan hệ
Bạn đọc thân mến
Graag zou ik advies willen hebben over het volgende. In verband met de beëindiging van onze relatie zou ik huis en grond volledig op naam van mijn ex-vriendin over willen zetten. Het huis staat momenteel op beider naam, de grond heb ik voor 30 jaar geleased.
Hoe kan ik dit het beste regelen? Via een plaatselijke advocaat of samen naar de land-office om het rechtstreeks te regelen?
Op dit moment verblijf ik in Nederland.
Cảm ơn trước cho câu trả lời của bạn.
Kính trọng,
Eric
Gaat je niet lukken gaat ze niet mee akkoord
Lease blijft doorgaan en grond is van haar
Je zegt niet wat op het chanote staat. Moet dus afgaan op ‘mijn’ chanote.
In mijn geval staat mijn gebruiksrecht op het chanote ingeschreven en dat kan er op een paar manieren vanaf waarvan ik ‘dood’ en ‘afstand doen van’ het vaakst voorkomend acht. Zover ik weet moet je voor het laatste in persoon verschijnen met de eigenaar van de grond.
Grond is al van haar.
Ik hoorde dat de regering (Thailand) tegenwoordig controleert hoe mensen ineens aan vermogen c.q. bezit komen.
Als je het huis op haar naam zet zal zij daar later nog een belastingheffing over kunnen krijgen.
Natuurlijk kun je van dat gebruiks- of huurrecht af. Maar dan: belasting? Belasting waarover? Thailand kent geen schenkbelasting.
Men zou kunnen zeggen dat de overdracht van het gebruiksrecht een waardedrukkende factor was en de waarde van het bezit nu ‘vol’ wordt. Is dat een reden overdrachtsbelasting te heffen? Ik heb mijn twijfels maar adviseer je een jurist te raadplegen voordat je iets onderneemt.
Het zal er van afhangen, hoe u uit elkaar gaat en of u de lease al voor 30 jaar hebt betaald.
Als die al voor 30 jaar is betaald, zal het geen probleem zijn die overeenkomst op te zeggen.
Ook voor uw ex zitten er uiteindelijk voordelen aan, als zij niet wil, dat u ongevraagd met een paar vrienden in uw helf van het huis komt logeren.
De belangrijkste eerste vraag lijkt me dus: hoe gaat u uit elkaar?
Kính gửi Erik,
Je geeft niet aan of je de grond van haar, of van een derde partij hebt geleased. Een lease is in ieder geval niet overdraagbaar, dus bij jouw dood vervalt de grond weer aan de eigenaar. Je kunt uiteraard wel jouw helft van het huis aan haar schenken, of verkopen voor een symbolisch bedrag.
Probleem blijft natuurlijk wat er met het huis gebeurt als de lease beeindigd is, al heeft zij dan het recht deze steen voor steen mee te nemen naar elders.
Eric thân mến,
Het grondstuk, waar het gebouw is gevestigd, staat op naam van je vriendin. Op dat ongelukkige formaat gronddocument (chanote) staat genoteerd dat er een lease op de grond is gevestigd en dat zij de leasegever is en jij de leasenemer bent.
Met mijn vriendin had iik eenzelfde situatie met een onbebouwd stuk land in Pranburi en toen we het wilden verkopen zijn we toen samen naar het kadaster (land-office) gegaan en gezegd dat we de lease willen laten vervallen. Dat was ter plaatse op het kadaster zonder enig probleem mogelijk en als de grond niet wisselt van eigenaar zijn er geen belastingen verschuldigd.
In Nederland en ik denk ook in Thailand is de eigenaar van de grond door natrekking ook eigenaar van het gebouw, tenzij dat in een lease-overeenkomst anders besloten is. Mijn inziens is het dus voldoende om samen naar het landoffice te gaan en de lease van het chanotte te laten afhalen.
Rembrandt