Câu hỏi về Thái Lan: Có nên mua một nhà hàng hoặc khách sạn ở Thái Lan bây giờ không?

Đối với tôi, việc mua một nhà hàng hay khách sạn giống như một canh bạc cho tương lai.
Điều gì đó về tiền mà bạn có thể mất mà không gặp rắc rối.

Nếu bạn không biết gì về Thái Lan - có vẻ như bạn chưa bao giờ đến đó - tôi sẽ không tham gia vào nhà hàng hoặc khách sạn đó nếu đó là ý định.

Những gì Ruud nói, hãy suy nghĩ trước khi nhảy
Tham gia diễn đàn này từ hôm qua, bạn có lợi ích gì?
https://www.thailandblog.nl/lezers-inzending/te-koop-van-een-lezer-een-resort-in-bangsaray/
Bạn đã từng xem chương trình “Tôi đi” chưa?
Hãy tháo cặp kính màu hồng ra và phê bình về việc như thế nào hoặc cái gì.

Rất phụ thuộc vào thời điểm du lịch sẽ tiếp tục ở mức tối ưu, giá cả trong lĩnh vực này hiện rất thuận lợi.
Thuận lợi vì du lịch quốc tế gần như ngừng hoạt động, nhiều công ty đang gặp khó khăn và nhiều công ty đã từ bỏ hoạt động kinh doanh từ lâu.
Sự phục hồi sẽ kéo dài bao lâu và bạn có đủ khả năng tài chính trong bao lâu, cùng với kinh nghiệm và kiến ​​thức về đất nước, là những điều rất quan trọng để trả lời câu hỏi của bạn.
Hơn nữa, nếu bạn chưa bao giờ đến đất nước này, sẽ rất thiếu thận trọng nếu chỉ dựa vào một người hàng xóm gốc Thái, người cũng có thể cần bạn trong phần lớn khoản đầu tư.
Trước tiên, hãy tự mình nhìn nhận, đừng để bị lừa bởi một người hàng xóm thân thiện, người cũng là cấp trên của bạn về mặt ăn nói, hãy suy nghĩ chín chắn về bản thân và để cặp kính màu hồng ở nhà.

Xin chào Marcel, khi tôi đọc những điều trên để bắt đầu nghỉ ngơi/khách sạn với một số đối tác, một số trong số họ là người Thái, lời khuyên của tôi là hãy dừng lại khi bạn vẫn có thể. Không có kính màu hoa hồng, nhưng sử dụng lẽ thường. Một phần xem xét kinh nghiệm của bạn ở Thái Lan, tôi khuyên bạn đừng bắt đầu. Nhận ra rằng bạn không nói được ngôn ngữ, không biết mọi thứ ở đây diễn ra như thế nào vì nhận ra rằng “hối lộ” là chuyện rất bình thường ở đây, điều mà chúng tôi khó biết ở Hà Lan. Và sau đó tôi nói điều đó một cách cẩn thận. Nếu bạn vẫn quyết định bắt đầu một cái gì đó ở đây, tôi chúc bạn mọi điều may mắn trên thế giới.

Marcel thân mến. Một nhà hàng hay một khách sạn chỉ tốt như một sở thích. Hầu như không thể kiếm tiền với nó! Nhân viên khó tính và không có động lực, bạn phải lựa chọn muốn làm việc cho khách du lịch hay cho người dân địa phương. Nếu trả lương cao cho nhân viên thì gần như không còn lợi nhuận. Nếu bạn trả lương thấp, bạn sẽ phải nghỉ việc nhiều và tất cả các vấn đề kéo theo. Chi phí mua lại thường cao gấp 5 đến 10 lần nên việc thu hồi vốn gần như không phải là một lựa chọn. Nhiều farang đến Thái Lan và tìm được một cô gái trẻ muốn kinh doanh nhỏ để cô ấy có thể làm việc ở đó vì thông thường mức lương nếu họ làm việc ở nơi khác chỉ là 300 euro mỗi tháng hoặc thậm chí ít hơn. Họ nghĩ rằng nếu họ có công việc kinh doanh riêng thì họ sẽ kiếm được nhiều tiền hơn. Farang cũng không thể xin được giấy phép lao động nên chỉ có thể đứng ngoài quan sát. Cảnh sát có thể dễ dàng tìm ra bạn nếu bạn làm sai điều gì đó. Họ cũng sẽ tìm đến bạn nếu bạn làm tốt vì họ tin rằng họ được hưởng một phong bì màu nâu hàng tháng để bảo vệ. Tóm lại, đừng bao giờ thành lập công ty với người khác. Bạn sẽ luôn thua cuộc vì bạn không nói được ngôn ngữ đó và do đó có thể bị lừa vì bất cứ điều gì. Nếu hàng xóm của bạn bây giờ là một người bạn, có thể sau một thời gian anh ta sẽ không còn là bạn nữa và bạn sẽ gặp phải vấn đề tương tự. Nếu bạn không thể kiềm chế bản thân, hãy bắt đầu một cái gì đó từ đầu và xây dựng nó mà không cần phải trả thiện chí cho bất kỳ ai. Có rất nhiều vị trí tuyển dụng trên khắp Thái Lan đến mức bạn gần như có thể kiếm tiền nếu muốn thuê một thứ gì đó và không phải trả tiền mua lại. Chúng tôi đã có một nhà hàng rất thành công trong 8 năm và khi Covid xuất hiện vào năm ngoái, chúng tôi đã đóng cửa để xem liệu nó có hoạt động trở lại hay không. Chỉ 2 tuần trước, chúng tôi đã quyết định không bao giờ mở cửa trở lại và để mọi thứ như cũ, vì chúng tôi nghĩ rằng sẽ phải mất thêm 2 năm nữa mọi thứ mới diễn ra bình thường! Chúng tôi sẽ không chờ đợi điều đó. Chúng ta luôn có thể bắt đầu lại từ con số 0 ở một nơi mà chúng ta nghĩ là có đủ công việc kinh doanh! Chúc may mắn khi nghĩ về những gì bạn muốn và đến Thái Lan để nghỉ mát hoặc nghỉ hưu và không kiếm được thứ gì đó vì bạn sẽ không thành công.
Tạm biệt
Skippy

Có một câu đùa (với giọng điệu nghiêm túc)
Câu hỏi: Làm thế nào để trở thành triệu phú ở Thái Lan?
Trả lời: Bằng cách vào nước này với tư cách là một triệu phú.

Marcel,

Đừng làm điều đó, hãy tận hưởng (tiết kiệm) Nếu không có đối tác Thái Lan, bạn không thể kinh doanh, Thái Lan
vẫn chưa loại bỏ được virus C. Đầu tiên hãy nhìn xung quanh và nói chuyện với mọi người, và nếu bạn làm vậy
Nếu bạn muốn bắt đầu một việc gì đó, bạn phải nổi bật với công ty/doanh nghiệp của mình, tức là phải có giá trị gia tăng,
Hơn nữa, tỷ giá Euro/Thai Bath cũng không tốt, Hãy luôn mỉm cười

người đàn ông chay tịnh

Ở Thái Lan, bất cứ ai cũng có thể bắt đầu một việc gì đó và nhiều người tự kinh doanh và năng động. Không có gì có thể ngăn cản được và sự cạnh tranh rất khốc liệt, đặc biệt là trong lĩnh vực kinh doanh thực phẩm. Tôi cũng có một người vợ đảm đang như vậy, nó gánh nước ra biển. Những khoản đầu tư không bao giờ thành hiện thực. Đầu tiên chúng tôi có một gian hàng trong chợ, lúc đầu hoạt động tốt và sau đó một chợ buổi sáng được mở cạnh chợ buổi chiều của chúng tôi và hàng hóa ở đó rẻ hơn nên khách hàng biến mất. Bây giờ là một nhà hàng có mười người liên tiếp, nhưng với khoản đầu tư đáng kể sẽ không bao giờ thành hiện thực với số lượng khách hàng hạn chế. Cô ấy vừa mới mua đất và muốn làm gì đó với nó. Không thể trả bằng tiền mặt nên phải trả góp, nhưng số tiền mua ban đầu phải trả gấp đôi số tiền mua ban đầu trong vòng sáu năm. Vợ tôi nghĩ điều đó là hợp lý. Cây cối phải được quy hoạch và chúng không miễn phí và ai sẽ duy trì chúng từ xa. Máu doanh nhân chảy đến nơi không thể chảy. Nhưng này, tôi không phải là ông chủ của cô ấy. Quá nhiều tiền lãng phí trong bảy năm cư trú. Không, hãy quan sát trước khi nhảy, vì cơn đau đầu sẽ không biến mất. Có rất nhiều điều cần cân nhắc và kính màu hồng chắc chắn không phải là một trong số đó.

Người điều hành: Vui lòng không có quảng cáo trong phần bình luận của độc giả

Tôi nghe rất nhiều lý do, lý do chính đáng, để tuyệt đối KHÔNG làm điều đó.
Và sau đó, trong viện dưỡng lão, tôi nghĩ: “Nếu mình làm vậy thì mọi việc sẽ ra sao”.
Thật tốt khi nghĩ về các khả năng, ít nhất bạn sẽ đạt được điều gì đó.
Nhưng hãy chú ý đến những điểm yếu.
Rõ ràng có nhiều người có liên quan (bạn bè và bạn của bạn bè), ai quyết định?
Bàn bạc và ghi trước bằng văn bản: phân chia nhiệm vụ, quyền hạn và nghĩa vụ.
Ở Thái Lan nguyên tắc thường được áp dụng: Tiền = Chúa. Nó xảy ra thường xuyên đến nỗi những người “ôi thật đáng tin cậy” đột nhiên bỏ chạy cùng với số tiền đó, hãy kiên trì với nó! Để có được công lý là điều khó khăn và tốn kém.
Rào cản ngôn ngữ còn có trong các văn bản chính thức, giấy phép lao động, v.v.
Bây giờ bạn có thể hái anh đào: nhiều thứ để bán và cho thuê, chợ của người mua. Nhưng để mua ngay?
Có lẽ hãy bắt đầu một năm ở nơi thuê khi du lịch bắt đầu trở lại. Nếu mọi việc có vẻ tiến triển tốt đẹp về mặt kinh doanh và với các đối tác sau một thời gian nhất định thì hãy nhìn xa hơn.
Succes.