Інвестувати чи купувати?

Колін де Йонг – Паттайя

Мене часто запитують про ціни на нерухомість Таїланд впасти ще далі. Зараз це абсолютний ринок покупців, я можу це чітко сказати. Розробники показують ціни, які змушують мене задуматися, чи вони ще щось заробляють. Продажі йдуть повільно через низький курс євро та надзвичайно низький фунт.

скандинавів і росіян

Британці протягом багатьох років були найбільшими інвесторами в Паттайї, але вже деякий час їх випередили скандинави та росіяни. Особисто я вважаю, що ціни досягли найнижчої точки. За винятком цін на землю, які навіть трохи зростають, але все ще є цінною та безризиковою інвестицією. Особливо Пратумнак і Наклуа стали дуже дорогими, і Мабпрачан також почувається добре, оскільки саме по собі воно стало приємним селом із десятками барів і хороших ресторанів навколо озера.

Я залишаюся досить оптимістично налаштованим щодо високого сезону, але мине ще рік, перш ніж ми знову зможемо насолодитися старими добрими часами. Тим не менш, їх багато готелі і літаки широко доступні для бронювання, тому що Таїланд залишається найкращим місцем відпочинку, з яким його немає з чим порівняти, а Паттайя, зокрема, має все. Після поганого року це затишшя перед бурею на ринку житла, і надія жива, і ми, звичайно, не повинні бути надто песимістичними, оскільки це не полегшує життя.

Міцний бат

Я часто чую коментарі про те, що євро став на 25% менш цінним, але це неправильно, оскільки рекомендований обмінний курс євро становить 45 батів, а 52 є тимчасовим відхиленням. Цього тижня він майже досяг 41 року, так що це не так вже й погано, завдяки великій і банкротній винуватці Греції. Мало кому подобається те, що тайський бат дуже міцний. Міністр фінансів Таїланду також розглядає можливість зупинити зростання тайського бата, але краще було б девальвувати його на 15%, що також влаштовує бідних фермерів, оскільки вони в основному є жертвами і отримають набагато менше за свій рис, інакше Таїланд більше не зможе конкурувати з В'єтнамом.

Але економічні цифри не мають жодного сенсу, за винятком кількох транснаціональних компаній. Я пережив стільки фінансової брехні, що не сприймаю ці цифри серйозно. Економічні показники часто є брехнею та представлені краще, і справжні інвестори зазвичай витирають ними дупи. Уявляєте, що роблять усі ці державні службовці у своїх розкішних офісних будівлях? Головною причиною цих чудово завищених цифр є здебільшого отримання прихильності виборців і представлення урядової політики в більш привабливий спосіб. Часто трапляється протилежне, і для того, щоб отримати гарні результати, потрібно трохи возитися з цифрами. Але ми миролюбне стадо, яке все бере і ковтає.

Чи можна інвестувати?

Інвестиції залишаються ризикованими, але ви можете заробити на них багато грошей у сприятливі часи. У той час я обережно вводив срібло, коли воно коштувало більше 4 євро. Понад півтора року потому лічильник показує понад 21 показник ваших виграшів. І промисловий попит на срібло, безсумнівно, продовжить зростати в короткостроковій і середньостроковій перспективі, і, враховуючи попит і слабку пропозицію, я бачу майже впевнене зростання срібла. Золото також тримається добре і досягло 1300 доларів за тройську унцію. Занадто великий ризик для мене, тому що за стабільних і хороших економічних часів золото знову впаде, і я думаю, що найгірша криза позаду. Обов’язково вірте в плутоній, тому що ці три дорогоцінні метали є альтернативами з величезним потенціалом зростання, але я не дам вам жодних гарантій, окрім двох, а саме, що ви народилися і що ви помрете одного дня, а тим часом ви повинні почати роблячи це.

Державна облігація

Але я також знаю друзів, які грають безпечно і навіть бачили, як 10-річні американські державні облігації швидко заповнюються з процентною ставкою 2.5%. Яким боягузом і дурнем треба бути, тому що інфляція вже в рази вища в тій країні-банкруті, і ти знову читаєш величезну урядову брехню про те, що інфляція становить лише 1.6%. Для мене загадка, як люди придумали цю нісенітницю, і я б сказав, що сядьте зі своїми друзями та обговоріть цей відсоток. Підвищення цін значно зросло майже на всіх фронтах, і той, хто робив ці розрахунки, може мені це пояснити, оскільки ця цифра – жарт. Але це бонус, тому що навряд чи потрібно коригувати виплати та зарплати

Дзвінки з мобільного небезпечні

Цього тижня я прочитав великий звіт Боба Ренкеса з Інституту нафтового обладнання. Боб готує кампанію, де хоче застерегти не користуватися мобільним телефоном під час заправки бензином. Небезпеки цього, безперечно, слід сприймати серйозно, оскільки зараз у його досьє понад 150 випадків, коли пожежа та вибухи сталися під час заправки, коли люди розмовляли по телефону. Статична електрика походить від вашого мобільного телефону, і це може бути особливо небезпечно, якщо ви заправляєтеся з відкритими вікнами. У 29 випадках під час дзвінка при запуску двигуна стався вибух з подальшим загорянням. У деяких випадках завдано великих матеріальних і моральних збитків, у тому числі серйозні опіки. Дивно, але факт.