Ласкаво просимо до Thailandblog.nl
З 275.000 XNUMX відвідувань на місяць Thailandblog є найбільшою спільнотою Таїланду в Нідерландах і Бельгії.
Підпишіться на нашу безкоштовну електронну розсилку та будьте в курсі!
Бюлетень
Налаштування мови
Оцініть тайський бат
Спонсор
Останні коментарі
- Роб В.: Майже повністю згоден, Грінго, не може бути так важко просто поводитися нормально по відношенню до тих, хто відрізняється. Розмова
- Driekes: Я згоден з обома відповідями, але повинні бути достатні ресурси, а фінансування є серйозною проблемою для Таїланду та
- Кріс: За нормальний комфортний будинок ви повинні розраховувати заплатити від 13.000 16.000 до XNUMX XNUMX бат за квадратний метр. (все в, малюнки,
- Герман: Навіть якби спалювання в Таїланді було контрольовано, це не вирішило б проблему, доки сусідні країни не виконають цього.
- Герман: Вільям-Корат, Чіангмай, безумовно, не входить до трійки кращих країн світу, як тут часто говорять, але Чіангмай є
- Віллем: дорогий грінго, справді супер зрозуміла історія, я багато в чому зрозумів, що дівчата заслуговують на повагу, а не кожен фаранг
- Ян: Навряд чи проходить місяць, щоб Таїланд не називав себе «ЦЕНТРОМ» для якогось… «ЦЕНТРУ» для медицини
- Carla: Їдьте на острови, ми робимо це роками. Порада: якщо ви хочете спокою, тиші та дивовижної спокійної атмосфери, вирушайте на Кох Фаям!
- Корнеліс: Ха-ха Сяак, для ALOHA тобі потрібно поїхати на Гаваї. Зараз у школах вводять усі ці інші абревіатури. У Th
- Куйлітс Ян: Вибачте, їжа в Таїланді мені стала нудною через 3 тижні, і я завжди мав однаковий смак. Ефективна вулична їжа була кращою за більшість ресторанів
- Роб В.: Ну, не все так погано, чи не так? Ви часто бачите веселковий прапор, який демонструє цю сексуальність, стать та орієнтацію
- Ганс: Ми побудували бунгало площею 20 м140 в 2 км від Кантаралак (Сісакет). Ми почали це в 2016 році, і воно було готове в 2020 році. Omd
- Матіас: Ну, Рене, я погоджуюся з тобою на 100% щодо цього. Куди б ви не пішли, чи в усіх ЗМІ в Інтернеті, нам це втикають у горло
- Джек С: LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ шлюби…. чувак, чувак... я стаю старомодним... мені вже набридли ці ідіотські абревіатури д
- решето: Привіт, ви можете отримати різні моделі або типи будинків, багато варіантів, але ви також можете замовити архітектора
Спонсор
Знову Бангкок
Меню
Прибуття в аеропорт Бангкок
облік
Теми
- фон
- Заходи
- Рекламний
- щоденник
- Податкове питання
- Бельгійське питання
- Пам'ятки
- Смутний
- Буддизм
- Рецензії на книги
- Колонка
- Коронакриз
- культура
- Щоденник
- датування
- Тиждень
- Файлу
- Занурюватися
- Економіка
- Один день із життя....
- острови
- Продукти харчування та напої
- Події та фестивалі
- Фестиваль повітряних куль
- Фестиваль парасольок Бо Санг
- Перегони буйволів
- Фестиваль квітів у Чіангмаї
- Китайський Новий рік
- Повна місячна вечірка
- Різдво
- Фестиваль лотоса – Руб Буа
- Лой Кратхонг
- Фестиваль вогняної кулі Naga
- Святкування Нового року
- Phi Ta Khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Ракетний фестиваль – Bun Bang Fai
- Сонгкран - тайський Новий рік
- Фестиваль феєрверків в Паттайї
- Емігранти та пенсіонери
- ЗАРАЗ
- автострахування
- Банківська справа
- Податок в Нідерландах
- Податок у Таїланді
- Посольство Бельгії
- Податкові органи Бельгії
- Доказ життя
- DigiD
- Емігрувати
- Зняти будинок
- Купити будинок
- В пам'ять
- Довідка про доходи
- День короля
- Вартість життя
- посольство Нідерландів
- Нідерландський уряд
- Голландська асоціація
- Новини
- Проходить
- Паспорт
- Пенсія
- Водійські права
- Розподіл
- Вибори
- Страхування в цілому
- Visa
- Робота
- Лікарня
- Медична страховка
- Флора і фауна
- Фото тижня
- Гаджети
- Гроші та фінанси
- Історія
- Здоров'я
- Благодійність
- Готелі
- Дивлячись на будинки
- Ісаан
- Хан Петро
- Ко Мук
- Цар Пуміпон
- Живу в Таїланді
- Подання читача
- Дзвінок читача
- Читацькі поради
- Питання читача
- суспільство
- ринок
- Медичний туризм
- Оточення
- Нічне життя
- Новини з Нідерландів та Бельгії
- Новини з Таїланду
- Підприємці та компанії
- Освіта
- Дослідження
- Відкрийте для себе Таїланд
- Відгуки
- Чудовий
- Закликати до дії
- Повені 2011
- Повені 2012
- Повені 2013
- Повені 2014
- сплячий режим
- Політика
- Голосування
- Історії подорожей
- Подорожі
- Відносини
- Покупки
- соціальні медіа
- Оздоровчий спа-центр
- Спорт
- Штеден
- Заява тижня
- Пляж
- Таал
- На продаж
- Процедура TEV
- Таїланд взагалі
- Таїланд з дітьми
- тайські поради
- Тайський масаж
- Туризм
- Виходити
- Грошова одиниця – тайський бат
- Від редакції
- Нерухомість
- Рух і транспорт
- Віза для короткого перебування
- Довгострокова віза
- Візове питання
- Авіаквитки
- Питання тижня
- Погода і клімат
Спонсор
Відмова від перекладів
Thailandblog використовує машинний переклад кількома мовами. Ви використовуєте перекладену інформацію на свій страх і ризик. Ми не несемо відповідальності за помилки в перекладах.
Читайте наш повний текст тут відмова.
Роялті
© Copyright Thailandblog 2024. Усі права захищено. Якщо не зазначено інше, усі права на інформацію (текст, зображення, звук, відео тощо), яку ви знайдете на цьому сайті, належать Thailandblog.nl та його авторам (блогерам).
Повне або часткове захоплення, розміщення на інших сайтах, відтворення будь-яким іншим способом та/або комерційне використання цієї інформації не дозволяється, окрім випадків, коли було надано письмовий дозвіл Thailandblog.
Посилання та посилання на сторінки цього веб-сайту дозволені.
Головна » Питання читача » Поради щодо оренди квартири на Джомтьєні?
Поради щодо оренди квартири на Джомтьєні?
Шановні читачі,
Ми отримаємо ключі від нашого новозбудованого кондомініуму в Джомтьєні в липні і хочемо здати його в оренду, оскільки ми будемо залишатися там лише кілька тижнів на рік. Хто мав позитивний чи поганий досвід роботи з певними компаніями, людьми чи організаціями, які можуть це професійно організувати (рекомендувати орендарів, включаючи прибирання тощо)?
Наперед дякую за пораду.
З повагою,
французький
Ми теж найняли такий офіс. Нам дуже пощастило, що ми врешті-решт отримали гроші за оренду, а орендар щомісяця сумлінно сплачував свої гроші офісу.
завжди було щось...вина банку...або вони забули...або у них були якісь фінансові проблеми і так далі.
Посередників краще не використовувати. Намагайтеся влаштовувати свої справи через знайомих людей.
Я можу порекомендувати вам Airbnb
Не знаю, чи бачите ви це посилання
https://www.airbnb.nl/c/manolitoo?currency=EUR
Ми роками орендуємо житло через Airbnb, і це завжди хороший досвід.
Безпечно як для орендаря по оплаті, так і для власника будинку.
Тея
Я не впевнений, що я правий, але я думав, що Air BnB у Таїланді заборонено орендувати на термін до 1 місяця. Я б звернув на це увагу.
Airbnb часто краще контролюється, ніж окремі агентства з оренди.
Керівник і власник комплексу апартаментів Majestic на Джомтьєні містер Рольф Кок — надійний порадник для вас.
щиро Ваш. Леен.Егбертс.
Моя дружина теж купила там презерватив на прокат, але здати через когось практично неможливо, в області дуже багато квартир, що здаються і продаються.
Якщо ви погуглите це, ви відразу це побачите.
Бажаємо також удачі 6 і сподіваюся побачити кілька хороших порад у наступних коментарях.
Мабуть, я маю на увазі кондо, здається, трохи тісно жити в презервативі.
Будьте обережні, особливо з китайцями та арабами. підходить для 2 осіб, але пізніше виявилося, що мешканців 10. збиток був більшим, ніж орендна плата.
Оренда в Джомтьєні і Паттайї буде дуже складною. Короткострокова оренда передбачає багато роботи, а також з точки зору обслуговування.
Кількість ОСББ, які пустують, величезна.
Готелю та пансіонату важко.
Купувати зараз - найкращий варіант. Оренда буде складною.
Я часто думав про те, щоб купити квартиру в Паттайї або на іншому морському курорті, але я відмовився від цього, тому що у мене немає надійних знайомих або сім'ї, яка живе поблизу.
Навіть якщо вам здається, що ви знайшли надійну людину, через велику відстань ви не маєте уявлення про те, орендована вона чи ні.
Так звана надійна особа або орендна компанія, яка, звичайно, також повинна мати ключ у своєму розпорядженні, може вирішити це з вами, як йому/її найкраще, і раптово більше не несе відповідальності за будь-яку шкоду.
У будь-якому випадку, це все те, що ви повинні розглянути перед покупкою, але я бажаю вам удачі, незалежно від цього.
Зверніть увагу на готельне законодавство: ви не можете орендувати менше ніж на 1 місяць
Дорогі французи,
Якщо ви збираєтеся здавати в оренду, це завжди залежить від місця розташування та ціни, чи здавати ви це в оренду.
І це також надійні компанії, і ви можете самі вказати, що не хочете в них китайців, арабів чи індійців.
І якщо ви віддасте ключі та ключ-карти надійному агенту, ці правила також будуть дотримані.
Подобова оренда через Airbnb або booking.com заборонена в Таїланді, але вона дозволена лише за умови оренди принаймні на місяць.
Але власник або агент повинен зареєструвати кожного іноземця в імміграційній службі.
Не можна довіряти агентам, які цього не роблять!!!
У мене був хороший досвід роботи з 888pattaya.com, невеликою компанією з привітною жінкою, яка також говорить німецькою.
Телефонуйте 0800141980.
Але знову ж таки це дійсно залежить від місця розташування та ціни оренди, як називається ваш новий будівельний проект?
Успіхів і щирих побажань.
Привіт Джош,
дякую за підказку!
це Схід (2 спальні)
вітання,
французький
Будь ласка, ретельно проінформуйте себе, перш ніж орендувати через AirB&B - минулого року в TH були введені набагато суворіші правила, частково для захисту готельної індустрії. також багато в чому залежить від того, як до цього ставиться керівництво будівлі.
Я кілька разів орендував чудові квартири та квартири через «Home Away» (Travelmob), зокрема у ViewTalay IV на Джомтьєні. Запропонували проживання та гарантували оплату через веб-сайт Home Away, велося листування з власником. Мене зустрів на місці власник або його агент. У ViewTalay IV власником був француз, якого представляв англійський агент. Після отримання все сфотографували, передали ключі та перевірили при виїзді. Внесений депозит пізніше власник повернув на мій рахунок. Для мене все було добре організовано, але власник завжди залишається залежним від надійності свого агента. Насправді доцільно здавати в оренду лише родині, близьким друзям і колегам. Але це вирішувати вам. (Простора) 3-кімнатна квартира у ViewTalay IV була красивою, можливо, суперечливою, але якби я був власником, я б ніколи не здав її незнайомцям.
Заздалегідь дякую всім за поради!
Мені цікаво, що якщо ви здаєте в оренду, це не підпадає під «роботу»? Іншими словами, чи потрібен для цього дозвіл на роботу? Здайте його доходи!
Привіт, Франс, я голландець і разом зі своєю дівчиною-тайкою я керую агентством нерухомості Riot, яке займається орендою та продажем нерухомості в Паттайї та особливо в Джомтьєні. Короткостроковий термін справді не рекомендований через Airbnb, або він має тривати принаймні місяць, через законодавство тут і, звичайно, у нових комплексах на Джомтьєні це досить добре контролюється. Ми здаємо в довгострокову та короткострокову оренду принаймні на один місяць і дбаємо про весь процес, у нас також є власні прибиральники, ми просто перераховуємо гроші щомісяця, підтримуємо добрі контакти з нашими клієнтами та здаємо багато голландців. Наш офіс розташований у парку Дусіт Гранд на Джомтьєні, тому ми розташовані в центрі. Це також правда, що на даний момент ринок дуже складний, оскільки є багато вільних об’єктів, але хороші квартири в хороших місцях за хорошою ціною все ще добре орендуються. Ми багато чого орендуємо через групи у Facebook, місцевий ринок тут і наш веб-сайт . Ви можете сміливо звертатися до нас. Вітаю Арне
Привіт Арне,
Я вже погуглив ваш веб-сайт, але ще не знаю, який це, можете, будь ласка? надати контактні дані? В іншому випадку ви також можете надіслати мені електронний лист; [захищено електронною поштою]
gr.
французький
The Orient, побудований компанією Matrix, розташований на Джомтьєні біля вулиці Ват Бун. Особисто я мав поганий досвід роботи з будівлями, побудованими Matrix. Власники ізраїльтяни, які не піклуються про обслуговування будівлі. Я виграв усі позови проти Matrix і зміг отримати багато батів як компенсацію за завдану шкоду. ОСББ знаходиться в районі, де ведеться активна забудова і знайти орендарів дуже важко. А я живу в районі і контролюю. Залишати це третім особам часто ненадійно. Шукайте в Google orient condominium Pattaya, і ви будете шоковані пропозицією. Оформляйте самостійно на пунктах прокату та передавайте ключ через офіс. Також залиште там інструкції щодо прибирання та оплати електроенергії та води. Вушок і гачків багато.
[захищено електронною поштою]
Привіт, Франс
Ми плануємо залишитися з середини червня 2020 до середини грудня 2020 і шукаємо квартиру
У жовтні ми також будемо в Паттайї на 1 місяць... шукати квартиру.
Чи не могли б ви надіслати нам свою електронну пошту?
Альваст Беданкт
Едді і Бріжит
Привіт, Едді та Бріжит,
моя електронна адреса: [захищено електронною поштою]
з повагою,
французький