Ласкаво просимо до Thailandblog.nl
З 275.000 XNUMX відвідувань на місяць Thailandblog є найбільшою спільнотою Таїланду в Нідерландах і Бельгії.
Підпишіться на нашу безкоштовну електронну розсилку та будьте в курсі!
Бюлетень
Налаштування мови
Оцініть тайський бат
Спонсор
Останні коментарі
- Бербод: Красива історія Lieven і впізнаваний у багатьох відношеннях. Останніми роками я пив каву з плато Боловень на півдні
- Йос Вербрюгге: Шановний KeesP, чи можна надати деталі візового відділу в Чіангмаї? Заздалегідь спасибі
- Рудольф: Відстань від Кхонкена до Удонтхані становить 113 км. Для цього вам не потрібен HSL або літак. Ви можете зробити це з одним
- Кріс: Це питання довгострокового мислення: - ціни на бензин, безсумнівно, продовжуватимуть зростати в наступні 20 років.
- Атлас ван Пуффелен: Ісан схожа на красиву молоду жінку, Клузо, Ось вона йде, співав подібну думку. Чудово гуляти поруч, м
- Кріс: Багата еліта? І якщо цей квиток на потяг коштує стільки ж або менше, ніж квиток на літак (через усі додаткові екологічні податки).
- Ерік Кайперс: Імміграційна та митниця має кудись зайти та вийти пізніше, тому я очікую Нонгхай та Таналенг на зупинках. Існує
- Фредді: Тоді, на жаль, продавці, які роблять поїздку на поїзді так веселою, закінчаться..
- Роб В.: Ось чому я насправді хотів залишити Кхон Каена на моєму пивному килимку, якщо поїзд проїде щонайменше 300 км, щоб зупинитися.
- Річард Дж: Вибач, Ерік. Ви не можете відкинути критичне ставлення до такого типу мегапроектів за допомогою всеохоплюючої фрази типу «встановлення...
- Рудольф: Найбідніші справді виходять із долини дуже повільно – принаймні в селі, де я живу. А гроші зазвичай надходять з
- Sander: У Таїланді теж з часом вступлять у дію сили, які скажуть «сісти на потяг замість літака». Так ооо
- Роб В.: Чи Лівен, як кавовий сноб і з уклоном до свого прізвища, спокуситься чашкою кави з попередньо обсмаженими зернами?
- Джонні БГ: Звичайно, найпростіший спосіб – це просто стріляти, але тоді ви охопите всю спільноту, а в часи соціальної
- Будь кухарем: Привіт, Хенк, це на пляжі Джомтьєн. Вам просто потрібно запитати готель Dvalee. Звідти направо близько сотні. Ти повинен
Спонсор
Знову Бангкок
Меню
Прибуття в аеропорт Бангкок
облік
Теми
- фон
- Заходи
- Рекламний
- щоденник
- Податкове питання
- Бельгійське питання
- Пам'ятки
- Смутний
- Буддизм
- Рецензії на книги
- Колонка
- Коронакриз
- культура
- Щоденник
- датування
- Тиждень
- Файлу
- Занурюватися
- Економіка
- Один день із життя....
- острови
- Продукти харчування та напої
- Події та фестивалі
- Фестиваль повітряних куль
- Фестиваль парасольок Бо Санг
- Перегони буйволів
- Фестиваль квітів у Чіангмаї
- Китайський Новий рік
- Повна місячна вечірка
- Різдво
- Фестиваль лотоса – Руб Буа
- Лой Кратхонг
- Фестиваль вогняної кулі Naga
- Святкування Нового року
- Phi Ta Khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Ракетний фестиваль – Bun Bang Fai
- Сонгкран - тайський Новий рік
- Фестиваль феєрверків в Паттайї
- Емігранти та пенсіонери
- ЗАРАЗ
- автострахування
- Банківська справа
- Податок в Нідерландах
- Податок у Таїланді
- Посольство Бельгії
- Податкові органи Бельгії
- Доказ життя
- DigiD
- Емігрувати
- Зняти будинок
- Купити будинок
- В пам'ять
- Довідка про доходи
- День короля
- Вартість життя
- посольство Нідерландів
- Нідерландський уряд
- Голландська асоціація
- Новини
- Проходить
- Паспорт
- Пенсія
- Водійські права
- Розподіл
- Вибори
- Страхування в цілому
- Visa
- Робота
- Лікарня
- Медична страховка
- Флора і фауна
- Фото тижня
- Гаджети
- Гроші та фінанси
- Історія
- Здоров'я
- Благодійність
- Готелі
- Дивлячись на будинки
- Ісаан
- Хан Петро
- Ко Мук
- Цар Пуміпон
- Живу в Таїланді
- Подання читача
- Дзвінок читача
- Читацькі поради
- Питання читача
- суспільство
- ринок
- Медичний туризм
- Оточення
- Нічне життя
- Новини з Нідерландів та Бельгії
- Новини з Таїланду
- Підприємці та компанії
- Освіта
- Дослідження
- Відкрийте для себе Таїланд
- Відгуки
- Чудовий
- Закликати до дії
- Повені 2011
- Повені 2012
- Повені 2013
- Повені 2014
- сплячий режим
- Політика
- Голосування
- Історії подорожей
- Подорожі
- Відносини
- Покупки
- соціальні медіа
- Оздоровчий спа-центр
- Спорт
- Штеден
- Заява тижня
- Пляж
- Таал
- На продаж
- Процедура TEV
- Таїланд взагалі
- Таїланд з дітьми
- тайські поради
- Тайський масаж
- Туризм
- Виходити
- Грошова одиниця – тайський бат
- Від редакції
- Нерухомість
- Рух і транспорт
- Віза для короткого перебування
- Довгострокова віза
- Візове питання
- Авіаквитки
- Питання тижня
- Погода і клімат
Спонсор
Відмова від перекладів
Thailandblog використовує машинний переклад кількома мовами. Ви використовуєте перекладену інформацію на свій страх і ризик. Ми не несемо відповідальності за помилки в перекладах.
Читайте наш повний текст тут відмова.
Роялті
© Copyright Thailandblog 2024. Усі права захищено. Якщо не зазначено інше, усі права на інформацію (текст, зображення, звук, відео тощо), яку ви знайдете на цьому сайті, належать Thailandblog.nl та його авторам (блогерам).
Повне або часткове захоплення, розміщення на інших сайтах, відтворення будь-яким іншим способом та/або комерційне використання цієї інформації не дозволяється, окрім випадків, коли було надано письмовий дозвіл Thailandblog.
Посилання та посилання на сторінки цього веб-сайту дозволені.
Головна » Питання читача » Питання читача: купуючи квартиру, платити чи не платити податок на передачу?
Питання читача: купуючи квартиру, платити чи не платити податок на передачу?
Geplaatst в Питання читача
Ключові слова: Купити будинок, Податок на передачу
Шановні читачі,
Я хочу придбати квартиру, яка ще буде побудована, а саме Олімп в центрі Патті. Розробником проекту є Globel Top Group. Вони також хочуть, щоб я заплатив 2% податку на передачу.
Моє запитання, чи хороший це розробник проекту? Чи можу я відмовитися від сплати 2% податку на переказ?
З повагою,
Постійне
привіт константа,
Тайський закон дуже чітко говорить про це: якщо ви купуєте квартиру в забудові (покупець вперше)
тоді ви платите половину комісії за переказ (зараз 2%), тобто 1%.
Ви повинні сплатити це лише під час переказу, тому зареєструйте свою квартиру на своє ім’я (земельна служба).
Я б уважно перевірив договір, напевно є ще приховані/невірні
правил. (говорю з досвіду).
отже, половина застосовної на той час комісії за переказ. Якщо відмовляться, краще взагалі відмовтеся від покупки.
Купував у того ж, але для City Garden Tower.
Global Top Group – забудовники, вони ще навіть не володіють землею. Цей землевласник стає партнером у будівництві. Після завершення проекту в муніципалітеті створюється «земельна книга» для кожної квартири. Для цього потрібні збори. Зараз у контракті, ймовірно, зазначено: Покупець знає та погоджується розділити порівну 50/50 з продавцем усі податки, комісії за передачу та витрати (6,3%) від одиниці.
Тож це чітко прописано в контракті, і муніципалітет отримує свою частку з кожною «земельною дією».
Ймовірно, є податкова служба або земельний кадастр у Патайї, які можуть відповісти на це питання.
2% — це нормально, іноді ділиться (50/50) між розробником проекту та покупцем; допоможіть з купівлею квартири, подивіться http://www.baannethai.com
Двовідсоткова комісія за переказ є законною та нормальною, і в цьому немає нічого поганого
Global Top є одним з найкращих забудовників у цьому регіоні
Так що не турбуйтеся
Сплачувати трансфер або податок на трансфер наперед не прийнято.
Іноді половину оплачує продавець.
Або зверніться до земельної служби або попросіть юриста проконсультувати вас.
Ще раз уважно прочитайте договір!
У мене був поганий досвід купівлі кондомініуму, який ще належить збудувати. Краще купувати готовий з відповідним договором або вже вживаний. Пропозицій дуже багато.
Будь обережний. Так і не побудований проект ZEN на Джомтьєні мені дорого коштував.
(до речі продам 2/2 кондо Paradise Park Resort Jomtien на 8 поверсі. 0874845321
Раніше я купив квартиру в Avenue Residence і сплатив 100 відсотків вартості трансферу. Я продав його назад, тому що він не давав багато і більше проблем з орендарями, які не завжди були чистими. Це все одно не їхнє. При перепродажі сплачується 50 відсотків, звичайна практика полягає в тому, що при продажу кожен платить половину. Але якщо ви купуєте у продавців квартир, то вони не роблять 50/50. Також слідкуйте за деякими агентами з нерухомості в Паттайї, які обдурять вас. Тому я заплатив 150 відсотків.
У Паттаї є багато вже побудованих кодо, це набагато краще, ніж будівля, яка ще не побудована.
Дивіться проект ZEN, ризик надто великий.
Ні, це зроблено.