Ласкаво просимо до Thailandblog.nl
З 275.000 XNUMX відвідувань на місяць Thailandblog є найбільшою спільнотою Таїланду в Нідерландах і Бельгії.
Підпишіться на нашу безкоштовну електронну розсилку та будьте в курсі!
Бюлетень
Налаштування мови
Оцініть тайський бат
Спонсор
Останні коментарі
- Корнеліс: Не дивно, що урядові стерв'ятники вже шукають, як отримати зернину хліба - а якщо можна і цілу суботу
- Франс де Бір: Ви коли-небудь були тут? Більшість із них просто масажні салони. Деякі погані речі (де можна отримати щасливий кінець) далеко
- Marius: https://www.instagram.com/visa_by_rungnapa?igsh=enB2eXJuOW5oeGkw Через неї легко подати документи на візу. Вона запитує
- TonJ: Шановний Роб В., мій досвід датується минулим березнем. Я перевіряв контрольний список десятки разів. Все гаразд. Так що йдіть на ВФ з гарним настроєм
- Джомтьєн Теммі: Зовсім ні, тому що мохіто виготовляється зі справжнього рому, виробленого в латиноамериканських країнах (Мексика, Бразилія тощо). І Каїп
- Берт: Мій батько помер у 2019 році, а також залишив суму моїй доньці, яка живе в TH. Заява про спадщину просто електронною поштою
- Роб В.: Шановний Тоне, у 2020 році міністерство повідомило мене, що загальний контрольний список НЕ МОЖНА використовувати через особливі регіональні причини.
- Грабувати: Спробуйте завантажити додаток,, Ведучі курси,. Додаток автоматично шукає курси поблизу. з цінами e
- Якобус: За останні 17 років я забронював номер кілька 100 разів за допомогою сайту бронювання. У багатьох містах і в ко
- Рууд: Це публічні будинки, а не масажні салони
- chipper: Моя дружина дивиться все це на YouTube і транслює на телевізор.
- кхун му: Я мав на увазі країни, де люди розмовляють англійською або мають міжнародно визнаний диплом викладача англійської мови.
- Кріс: Модератор: відповідь відхилена, занадто багато орфографічних помилок.
- Альберт: До найближчого поля для гольфу 80 км і майже 2 години їзди на автомобілі. Якщо ви є учасником, ви все одно повинні сплатити комісію за кедді
- френчі: Карти Google також є вашим другом. Введіть «поле для гольфу» та знайдіть у своєму регіоні. Здається, у Пхра їх небагато
Спонсор
Знову Бангкок
Меню
Прибуття в аеропорт Бангкок
облік
Теми
- фон
- Заходи
- Рекламний
- щоденник
- Податкове питання
- Бельгійське питання
- Пам'ятки
- Смутний
- Буддизм
- Рецензії на книги
- Колонка
- Коронакриз
- культура
- Щоденник
- датування
- Тиждень
- Файлу
- Занурюватися
- Економіка
- Один день із життя....
- острови
- Продукти харчування та напої
- Події та фестивалі
- Фестиваль повітряних куль
- Фестиваль парасольок Бо Санг
- Перегони буйволів
- Фестиваль квітів у Чіангмаї
- Китайський Новий рік
- Повна місячна вечірка
- Різдво
- Фестиваль лотоса – Руб Буа
- Лой Кратхонг
- Фестиваль вогняної кулі Naga
- Святкування Нового року
- Phi Ta Khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Ракетний фестиваль – Bun Bang Fai
- Сонгкран - тайський Новий рік
- Фестиваль феєрверків в Паттайї
- Емігранти та пенсіонери
- ЗАРАЗ
- автострахування
- Банківська справа
- Податок в Нідерландах
- Податок у Таїланді
- Посольство Бельгії
- Податкові органи Бельгії
- Доказ життя
- DigiD
- Емігрувати
- Зняти будинок
- Купити будинок
- В пам'ять
- Довідка про доходи
- День короля
- Вартість життя
- посольство Нідерландів
- Нідерландський уряд
- Голландська асоціація
- Новини
- Проходить
- Паспорт
- Пенсія
- Водійські права
- Розподіл
- Вибори
- Страхування в цілому
- Visa
- Робота
- Лікарня
- Медична страховка
- Флора і фауна
- Фото тижня
- Гаджети
- Гроші та фінанси
- Історія
- Здоров'я
- Благодійність
- Готелі
- Дивлячись на будинки
- Ісаан
- Хан Петро
- Ко Мук
- Цар Пуміпон
- Живу в Таїланді
- Подання читача
- Дзвінок читача
- Читацькі поради
- Питання читача
- суспільство
- ринок
- Медичний туризм
- Оточення
- Нічне життя
- Новини з Нідерландів та Бельгії
- Новини з Таїланду
- Підприємці та компанії
- Освіта
- Дослідження
- Відкрийте для себе Таїланд
- Відгуки
- Чудовий
- Закликати до дії
- Повені 2011
- Повені 2012
- Повені 2013
- Повені 2014
- сплячий режим
- Політика
- Голосування
- Історії подорожей
- Подорожі
- Відносини
- Покупки
- соціальні медіа
- Оздоровчий спа-центр
- Спорт
- Штеден
- Заява тижня
- Пляж
- Таал
- На продаж
- Процедура TEV
- Таїланд взагалі
- Таїланд з дітьми
- тайські поради
- Тайський масаж
- Туризм
- Виходити
- Грошова одиниця – тайський бат
- Від редакції
- Нерухомість
- Рух і транспорт
- Віза для короткого перебування
- Довгострокова віза
- Візове питання
- Авіаквитки
- Питання тижня
- Погода і клімат
Спонсор
Відмова від перекладів
Thailandblog використовує машинний переклад кількома мовами. Ви використовуєте перекладену інформацію на свій страх і ризик. Ми не несемо відповідальності за помилки в перекладах.
Читайте наш повний текст тут відмова.
Роялті
© Copyright Thailandblog 2024. Усі права захищено. Якщо не зазначено інше, усі права на інформацію (текст, зображення, звук, відео тощо), яку ви знайдете на цьому сайті, належать Thailandblog.nl та його авторам (блогерам).
Повне або часткове захоплення, розміщення на інших сайтах, відтворення будь-яким іншим способом та/або комерційне використання цієї інформації не дозволяється, окрім випадків, коли було надано письмовий дозвіл Thailandblog.
Посилання та посилання на сторінки цього веб-сайту дозволені.
Головна » Питання читача » Питання читача: чи є додаткові витрати при купівлі будинку або землі в Таїланді?
Питання читача: чи є додаткові витрати при купівлі будинку або землі в Таїланді?
Geplaatst в Питання читача
Ключові слова: Купівля будинку, Земля, Коштувати
Шановні читачі,
Якщо ви купуєте будинок або землю в Таїланді, чи будуть додаткові витрати (наприклад, реєстрація у нас у Бельгії + нотаріальні збори)?
Я багато про це шукав, але поки нічого не знайшов! Іноді я бачу 50/50 Вартість переказу та комісії. Що вони мають на увазі? Чи має значення можлива вартість чи просто покупка незалежно від того, одружені ви чи ні?
Я був зі своєю тайською дівчиною вже кілька років, але ще не одружений.
Спасибі заздалегідь.
Патрік
Редакція: У вас є запитання до читачів Thailandblog? Використай це Зв'язок.
Підіть у книжковий магазин і купіть набір «тимчасових актів купівлі-продажу». Після завершення переговорів і прийняття необхідних заходів ви, як покупець/продавець, разом заповнюєте цей акт у множині, разом підписуєте всі ці документи, а потім разом йдете до «земельного відділу» в мерії. , передача реєструється, податок на передачу сплачується, і під пильним оком державного службовця (і свідків) банківський чек з обумовленою сумою на ім’я продавця передається покупцем, і все. Усі види витрат, такі як брокерська винагорода для посередника/агента з нерухомості (ви можете легко придбати нерухомість у Таїланді без такої особи), спільна сплата податку на передачу, витрати на флаєри/брошури/рекламу, які ви оплачуєте самостійно, або за домовленістю, разом пропорційно тощо. Якщо ви одружені з тайцем, ви можете легше купити землю (на ім’я дружини) і будинок (на своє ім’я). Якщо ви не одружені, краще квартира.
податок на передачу (зміна назви)
Додаткові витрати на земельну службу обговорюються.
Може бути, що продавець піклується про них або ви самі, або 50/50. Вартість залежить від міста чи провінції. Якщо ви купуєте землю з будинком або без нього, ви можете вказати значно нижчу ціну в земельній службі, і якщо вона занадто низька, вони визначать витрати на передачу за поточною ціною, яка, таким чином, буде нижчою.
Будь ласка, зверніть увагу, що якщо земля перебуває у власності приватного продавця менше 5 років, податок на передачу землі є вищим, оскільки продавець у такому випадку вважається торговцем.
Так, Патріку, будуть додаткові витрати. Я сам купив землю та будинок (звичайно, землю на ім’я тайця), а потім встановив право на проживання, щоб забезпечити безтурботне проживання. Але я зараз у Нідерландах і не можу отримати доступ до документів, тому не можу дати вам цифри.
Ви можете подивитися тут:
https://www.cbre.co.th/guides/thailand-land-property-tax
Оплата пройшла без чека: ми всі пішли в «мій» банк, але банк продавця не міг отримати великі суми через переказ. Тож кілька статурних родичів із товстим мішком грошей через дорогу. Це Таїланд....
Щодо землі, яка купується, то раджу ретельно перевірити ханоот у юриста. Чи це правильно, чи є дозвіл на будівництво, чи це на дорозі загального користування, чи є сервітути, перешкоди чи є план зонування? Коштує кілька центів, але ви знаєте, що купуєте.
За Chanut ми повинні були заплатити 10% від вартості покупки як податок (реєстрація) у земельній службі,
за вартістю, яку вони вважали відповідною, яка вдвічі була більшою, ніж ми заявили про покупку у сестри
Анонім, з пам’яті ми заплатили приблизно такий відсоток, хоча ціну закупівлі для нас не коригували, оскільки вона відповідала ринковій.