Ласкаво просимо до Thailandblog.nl
З 275.000 XNUMX відвідувань на місяць Thailandblog є найбільшою спільнотою Таїланду в Нідерландах і Бельгії.
Підпишіться на нашу безкоштовну електронну розсилку та будьте в курсі!
Бюлетень
Налаштування мови
Оцініть тайський бат
Спонсор
Останні коментарі
- Бербод: Красива історія Lieven і впізнаваний у багатьох відношеннях. Останніми роками я пив каву з плато Боловень на півдні
- Йос Вербрюгге: Шановний KeesP, чи можна надати деталі візового відділу в Чіангмаї? Заздалегідь спасибі
- Рудольф: Відстань від Кхонкена до Удонтхані становить 113 км. Для цього вам не потрібен HSL або літак. Ви можете зробити це з одним
- Кріс: Це питання довгострокового мислення: - ціни на бензин, безсумнівно, продовжуватимуть зростати в наступні 20 років.
- Атлас ван Пуффелен: Ісан схожа на красиву молоду жінку, Клузо, Ось вона йде, співав подібну думку. Чудово гуляти поруч, м
- Кріс: Багата еліта? І якщо цей квиток на потяг коштує стільки ж або менше, ніж квиток на літак (через усі додаткові екологічні податки).
- Ерік Кайперс: Імміграційна та митниця має кудись зайти та вийти пізніше, тому я очікую Нонгхай та Таналенг на зупинках. Існує
- Фредді: Тоді, на жаль, продавці, які роблять поїздку на поїзді так веселою, закінчаться..
- Роб В.: Ось чому я насправді хотів залишити Кхон Каена на моєму пивному килимку, якщо поїзд проїде щонайменше 300 км, щоб зупинитися.
- Річард Дж: Вибач, Ерік. Ви не можете відкинути критичне ставлення до такого типу мегапроектів за допомогою всеохоплюючої фрази типу «встановлення...
- Рудольф: Найбідніші справді виходять із долини дуже повільно – принаймні в селі, де я живу. А гроші зазвичай надходять з
- Sander: У Таїланді теж з часом вступлять у дію сили, які скажуть «сісти на потяг замість літака». Так ооо
- Роб В.: Чи Лівен, як кавовий сноб і з уклоном до свого прізвища, спокуситься чашкою кави з попередньо обсмаженими зернами?
- Джонні БГ: Звичайно, найпростіший спосіб – це просто стріляти, але тоді ви охопите всю спільноту, а в часи соціальної
- Будь кухарем: Привіт, Хенк, це на пляжі Джомтьєн. Вам просто потрібно запитати готель Dvalee. Звідти направо близько сотні. Ти повинен
Спонсор
Знову Бангкок
Меню
Прибуття в аеропорт Бангкок
облік
Теми
- фон
- Заходи
- Рекламний
- щоденник
- Податкове питання
- Бельгійське питання
- Пам'ятки
- Смутний
- Буддизм
- Рецензії на книги
- Колонка
- Коронакриз
- культура
- Щоденник
- датування
- Тиждень
- Файлу
- Занурюватися
- Економіка
- Один день із життя....
- острови
- Продукти харчування та напої
- Події та фестивалі
- Фестиваль повітряних куль
- Фестиваль парасольок Бо Санг
- Перегони буйволів
- Фестиваль квітів у Чіангмаї
- Китайський Новий рік
- Повна місячна вечірка
- Різдво
- Фестиваль лотоса – Руб Буа
- Лой Кратхонг
- Фестиваль вогняної кулі Naga
- Святкування Нового року
- Phi Ta Khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Ракетний фестиваль – Bun Bang Fai
- Сонгкран - тайський Новий рік
- Фестиваль феєрверків в Паттайї
- Емігранти та пенсіонери
- ЗАРАЗ
- автострахування
- Банківська справа
- Податок в Нідерландах
- Податок у Таїланді
- Посольство Бельгії
- Податкові органи Бельгії
- Доказ життя
- DigiD
- Емігрувати
- Зняти будинок
- Купити будинок
- В пам'ять
- Довідка про доходи
- День короля
- Вартість життя
- посольство Нідерландів
- Нідерландський уряд
- Голландська асоціація
- Новини
- Проходить
- Паспорт
- Пенсія
- Водійські права
- Розподіл
- Вибори
- Страхування в цілому
- Visa
- Робота
- Лікарня
- Медична страховка
- Флора і фауна
- Фото тижня
- Гаджети
- Гроші та фінанси
- Історія
- Здоров'я
- Благодійність
- Готелі
- Дивлячись на будинки
- Ісаан
- Хан Петро
- Ко Мук
- Цар Пуміпон
- Живу в Таїланді
- Подання читача
- Дзвінок читача
- Читацькі поради
- Питання читача
- суспільство
- ринок
- Медичний туризм
- Оточення
- Нічне життя
- Новини з Нідерландів та Бельгії
- Новини з Таїланду
- Підприємці та компанії
- Освіта
- Дослідження
- Відкрийте для себе Таїланд
- Відгуки
- Чудовий
- Закликати до дії
- Повені 2011
- Повені 2012
- Повені 2013
- Повені 2014
- сплячий режим
- Політика
- Голосування
- Історії подорожей
- Подорожі
- Відносини
- Покупки
- соціальні медіа
- Оздоровчий спа-центр
- Спорт
- Штеден
- Заява тижня
- Пляж
- Таал
- На продаж
- Процедура TEV
- Таїланд взагалі
- Таїланд з дітьми
- тайські поради
- Тайський масаж
- Туризм
- Виходити
- Грошова одиниця – тайський бат
- Від редакції
- Нерухомість
- Рух і транспорт
- Віза для короткого перебування
- Довгострокова віза
- Візове питання
- Авіаквитки
- Питання тижня
- Погода і клімат
Спонсор
Відмова від перекладів
Thailandblog використовує машинний переклад кількома мовами. Ви використовуєте перекладену інформацію на свій страх і ризик. Ми не несемо відповідальності за помилки в перекладах.
Читайте наш повний текст тут відмова.
Роялті
© Copyright Thailandblog 2024. Усі права захищено. Якщо не зазначено інше, усі права на інформацію (текст, зображення, звук, відео тощо), яку ви знайдете на цьому сайті, належать Thailandblog.nl та його авторам (блогерам).
Повне або часткове захоплення, розміщення на інших сайтах, відтворення будь-яким іншим способом та/або комерційне використання цієї інформації не дозволяється, окрім випадків, коли було надано письмовий дозвіл Thailandblog.
Посилання та посилання на сторінки цього веб-сайту дозволені.
Головна » Питання читача » Питання читача: купівля ділянки землі в Таїланді через LTD, будь ласка, порада
Шановні читачі,
Я маю намір придбати ділянку землі в Сарабурі. Відповідно до інформації, яку я отримав, я можу зареєструвати це в ТОВ, яке я засную.
Чи може досвідчений експерт дати мені більше інформації про те, як саме працює процедура, і, можливо, уявлення про витрати?
Спасибі заздалегідь,
Роберт
Спочатку надайте додаткову інформацію. Якщо ТОВ має на меті виключно будівництво будинку на землі, це суворо заборонено. Також ведеться активне розслідування.
Для інших цілей (завод, діюча компанія) Торгова палата, як мені здається, є відповідним напрямком для отримання інформації.
Інша побічна примітка: розробляються плани також DE FACTO відмовити іноземним компаніям у праві приймати рішення щодо їхньої «власної» компанії тощо. Наприклад, наглядова рада вже не може складатися лише з іноземців.
Іншими словами, все для Thai Bassie.
Якщо так триватиме й далі, це може мати серйозні негативні наслідки для всього інвестиційного клімату в Таїланді, і я маю на увазі головним чином для іноземних інвесторів.
Така хвилююча реакція, якби це було правдою.
І, знаючи Таїланд, я боюся, що це дійсно так.
Ще одна причина, чому болить голова.
Люди, будь ласка, повірте мені.
Вони не хочуть іноземців тут, у Таїланді, які можуть претендувати лише на 1 або XNUMX квадратний сантиметр чогось.
Таїланд для тайців і, звичайно, для елітних тайців.
На щастя, АСЕАН 2015 наближається за кілька тижнів.
У Південно-Східній Азії є кілька країн, тому звертайте на них увагу швидше.
Ти хочеш щось зробити? На жаль, я вже занадто старий для цього.
Але М'янма все ще займає перше місце в моєму списку.
Чому завжди хочеться купити будинки та землю в Таїланді, нічого іншого в навколишніх країнах немає.
Вони тут дуже вперті і застрягли у своїй старій культурі та принципах.
Нехай вони відчують, що за межами Таїланду є ще щось.
Ян Боте.
Будь ласка, подивіться на цей сайт. http://www.siam-legal.com/realestate/thailand-buying-land.php
Це справді можливо. АЛЕ ви можете володіти лише 49% цього ТОВ. Отже, у вас повинні бути співпартнери. Принаймні 2, які НЕ змовляються, інакше ви все одно втратите свої позиції. У нотаріуса/адвоката зазвичай є хтось, хто може продати своє ім’я за «невелику ціну». Тоді забезпечте анонімність і, можливо, більше 2 акціонерів. Удачі.
Шановний Роберте!
На нього вже надійшла відповідь, ТОВ тільки для будинку НЕ допускається і буде конфісковано.
Але набагато гірше те, що тайці йдуть (на мій погляд) зовсім хибним шляхом.
Захищаючи країну, економіка зупиниться (див. Зімбабве та Венесуела)
Якщо ви вже бачите різницю між Таїландом, Малайзією та Куала-Лумпуром зокрема, то вона величезна.
У Малайзії ви не маєте жодного захисту, вільний доступ без візи, інвестуйте та купуйте землю скільки завгодно. У Малайзії бізнес процвітає. У Куала-Лумпурі стільки ж вантажівок з бетонозмішувачами та іншими будівельними матеріалами, скільки і легкових автомобілів. Дуже шкода цього прекрасного Таїланду.
Але так, військові та економісти просто не йдуть разом, ми це бачили у Сурінамі.
Якщо ви надасте мені свою електронну адресу, я можу надіслати вам електронний лист, у якому докладно пояснюється, як ви як іноземець можете придбати тут землю, створивши «компанію». Я отримав його сам від агента з нерухомості тут.
Дорога Тіна,
Дані можна надсилати на вказану нижче електронну пошту
Велике спасибі заздалегідь,
Роберт Кац
[захищено електронною поштою]
Дякую Джаспер,
. http://www.siam-legal.com/realestate/thailand-buying-land.php
Я отримав посилання нижче від Рене..
Дані показують, що це дійсно можливо... тому вам доведеться проконсультуватися з фахівцем
Я залишаюся обережним.
Вогкий
Привіт Роберте,
Йдеться про землю, а не про будинок. І йдеться про тайську ТОВ. під іноземним керівництвом. Так правильно? Це ще можливо зараз. Багато юристів «клянуться» такою конструкцією, тому що вона тримає їх «на роботі», чи не так? Я вважаю, що це розумно лише за умови фактичного використання ТОВ. зроблено. Безглуздо, дуже незручно і незабаром, можливо, дуже важко це зробити, якщо ТОВ. створено лише для контролю землі іноземцем. Починається з деяких документів і внесення принаймні половини статутного капіталу. Принаймні 1 млн. для якого потрібно заплатити 5.000 бат + реєстраційні збори та збори. Далі. Компанія повинна функціонувати, отже, повинні бути доходи та витрати, якими потрібно керувати для годування річної звітності. Бухгалтер готує ці документи приблизно за 10 тис. бат, і кожен зобов’язаний отримати річну звітність, затверджену «аудитором», що також коштує 5 тис. бат. Крім того, багато клопоту з податковою, за яку треба щось платити. Всі повертаються щорічно.
Знову моя думка: укласти договір оренди на 2 х 30 років. Перші 30 років можна зареєструвати відразу. 2-й період виконується пізніше, що має бути належним чином зафіксовано в юридично правильному договорі. Після цього можна також записати «usfruct» або «right over land». Набагато більше безпеки за низькі витрати. Тепер я маю великий досвід повного контролю над тайською землею таким чином, а також щодо питань спадщини, і, на мою думку, це так. правильний юридичний шлях, який охоплює практику.
Успіхів і щирих побажань,
Вім
Якщо у вас виникли запитання, надішліть електронний лист: [захищено електронною поштою]
Я шукав інформацію на багатьох веб-сайтах юридичних фірм, і ця інформація здається мені правильною. Якщо ви все зробите правильно, покупка землі та будинку в Таїланді не повинна викликати жодних проблем.