Ласкаво просимо до Thailandblog.nl
З 275.000 XNUMX відвідувань на місяць Thailandblog є найбільшою спільнотою Таїланду в Нідерландах і Бельгії.
Підпишіться на нашу безкоштовну електронну розсилку та будьте в курсі!
Бюлетень
Налаштування мови
Оцініть тайський бат
Спонсор
Останні коментарі
- Кріс: За нормальний комфортний будинок ви повинні розраховувати заплатити від 13.000 16.000 до XNUMX XNUMX бат за квадратний метр. (все в, малюнки,
- Герман: Навіть якби спалювання в Таїланді було контрольовано, це не вирішило б проблему, доки сусідні країни не виконають цього.
- Герман: Вільям-Корат, Чіангмай, безумовно, не входить до трійки кращих країн світу, як тут часто говорять, але Чіангмай є
- Віллем: дорогий грінго, справді супер зрозуміла історія, я багато в чому зрозумів, що дівчата заслуговують на повагу, а не кожен фаранг
- Ян: Навряд чи проходить місяць, щоб Таїланд не називав себе «ЦЕНТРОМ» для якогось… «ЦЕНТРУ» для медицини
- Carla: Їдьте на острови, ми робимо це роками. Порада: якщо ви хочете спокою, тиші та дивовижної спокійної атмосфери, вирушайте на Кох Фаям!
- Корнеліс: Ха-ха Сяак, для ALOHA тобі потрібно поїхати на Гаваї. Зараз у школах вводять усі ці інші абревіатури. У Th
- Куйлітс Ян: Вибачте, їжа в Таїланді мені стала нудною через 3 тижні, і я завжди мав однаковий смак. Ефективна вулична їжа була кращою за більшість ресторанів
- Роб В.: Ну, не все так погано, чи не так? Ви часто бачите веселковий прапор, який демонструє цю сексуальність, стать та орієнтацію
- Ганс: Ми побудували бунгало площею 20 м140 в 2 км від Кантаралак (Сісакет). Ми почали це в 2016 році, і воно було готове в 2020 році. Omd
- Матіас: Ну, Рене, я погоджуюся з тобою на 100% щодо цього. Куди б ви не пішли, чи в усіх ЗМІ в Інтернеті, нам це втикають у горло
- Джек С: LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ шлюби…. чувак, чувак... я стаю старомодним... мені вже набридли ці ідіотські абревіатури д
- решето: Привіт, ви можете отримати різні моделі або типи будинків, багато варіантів, але ви також можете замовити архітектора
- Хлопець: завантажте віджет «прогноз погоди» 2024. Там ви щодня знайдете актуальну корисну інформацію, зокрема про якість повітря
- Хлопець: Очевидно, що будівництво будинку тут коштує набагато менше, ніж у Нідерландах чи Бельгії. Скільки буде коштувати будинок, залежить від його розміру
Спонсор
Знову Бангкок
Меню
облік
Теми
- фон
- Заходи
- Рекламний
- щоденник
- Податкове питання
- Бельгійське питання
- Пам'ятки
- Смутний
- Буддизм
- Рецензії на книги
- Колонка
- Коронакриз
- культура
- Щоденник
- датування
- Тиждень
- Файлу
- Занурюватися
- Економіка
- Один день із життя....
- острови
- Продукти харчування та напої
- Події та фестивалі
- Фестиваль повітряних куль
- Фестиваль парасольок Бо Санг
- Перегони буйволів
- Фестиваль квітів у Чіангмаї
- Китайський Новий рік
- Повна місячна вечірка
- Різдво
- Фестиваль лотоса – Руб Буа
- Лой Кратхонг
- Фестиваль вогняної кулі Naga
- Святкування Нового року
- Phi Ta Khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Ракетний фестиваль – Bun Bang Fai
- Сонгкран - тайський Новий рік
- Фестиваль феєрверків в Паттайї
- Емігранти та пенсіонери
- ЗАРАЗ
- автострахування
- Банківська справа
- Податок в Нідерландах
- Податок у Таїланді
- Посольство Бельгії
- Податкові органи Бельгії
- Доказ життя
- DigiD
- Емігрувати
- Зняти будинок
- Купити будинок
- В пам'ять
- Довідка про доходи
- День короля
- Вартість життя
- посольство Нідерландів
- Нідерландський уряд
- Голландська асоціація
- Новини
- Проходить
- Паспорт
- Пенсія
- Водійські права
- Розподіл
- Вибори
- Страхування в цілому
- Visa
- Робота
- Лікарня
- Медична страховка
- Флора і фауна
- Фото тижня
- Гаджети
- Гроші та фінанси
- Історія
- Здоров'я
- Благодійність
- Готелі
- Дивлячись на будинки
- Ісаан
- Хан Петро
- Ко Мук
- Цар Пуміпон
- Живу в Таїланді
- Подання читача
- Дзвінок читача
- Читацькі поради
- Питання читача
- суспільство
- ринок
- Медичний туризм
- Оточення
- Нічне життя
- Новини з Нідерландів та Бельгії
- Новини з Таїланду
- Підприємці та компанії
- Освіта
- Дослідження
- Відкрийте для себе Таїланд
- Відгуки
- Чудовий
- Закликати до дії
- Повені 2011
- Повені 2012
- Повені 2013
- Повені 2014
- сплячий режим
- Політика
- Голосування
- Історії подорожей
- Подорожі
- Відносини
- Покупки
- соціальні медіа
- Оздоровчий спа-центр
- Спорт
- Штеден
- Заява тижня
- Пляж
- Таал
- На продаж
- Процедура TEV
- Таїланд взагалі
- Таїланд з дітьми
- тайські поради
- Тайський масаж
- Туризм
- Виходити
- Грошова одиниця – тайський бат
- Від редакції
- Нерухомість
- Рух і транспорт
- Віза для короткого перебування
- Довгострокова віза
- Візове питання
- Авіаквитки
- Питання тижня
- Погода і клімат
Спонсор
Відмова від перекладів
Thailandblog використовує машинний переклад кількома мовами. Ви використовуєте перекладену інформацію на свій страх і ризик. Ми не несемо відповідальності за помилки в перекладах.
Читайте наш повний текст тут відмова.
Роялті
© Copyright Thailandblog 2024. Усі права захищено. Якщо не зазначено інше, усі права на інформацію (текст, зображення, звук, відео тощо), яку ви знайдете на цьому сайті, належать Thailandblog.nl та його авторам (блогерам).
Повне або часткове захоплення, розміщення на інших сайтах, відтворення будь-яким іншим способом та/або комерційне використання цієї інформації не дозволяється, окрім випадків, коли було надано письмовий дозвіл Thailandblog.
Посилання та посилання на сторінки цього веб-сайту дозволені.
Головна » Питання читача » Чи є покупка будинку/квартири в Хуа Хіні гарною інвестицією?
Чи є покупка будинку/квартири в Хуа Хіні гарною інвестицією?
Шановні читачі,
За словами одного мого друга, тепер вам доведеться купити будинок у Хуа Хіні, тому що його вартість може лише зрости. За його словами, через те, що до Хуа Хіна курсуватиме швидкий потяг, а аеропорт буде розширено, Хуа Хін стане новою гарячою точкою Таїланду. Проект «Тайська Рів'єра» також забезпечить величезний поштовх.
У мене є сумніви, і я повинен це все побачити спочатку. Що про це думають інші читачі?
З повагою,
Едже
Я також так думаю. Коли аеропорт завершить своє розширення, тут зупиниться новий поїзд і буде завершено багато проектів, тут стане завантажено.
Якби у мене були гроші, я б зараз купив ділянку землі (так, так на ім’я дружини)… або ОСББ. Я думаю, що є хороші шанси, що вартість зросте.
Але я б трохи почекав, поки ви не отримаєте достатньо інформації, але не надто довго...
Я повністю згоден з вашим другом і також очікую майбутнього підвищення цін, але не стільки в самому ХуаХіні, оскільки пропозиція там все ще дуже велика, а в регіоні на південь від Хуахіна (SamRoiYod).
Однак, якщо ви думаєте, що «я повинен все це спочатку побачити», ви не зможете отримати від цього вигоди.
Цього ніколи не передбачиш. Зрештою, вартість зазвичай дещо зростає. Однак може бути так, що буде побудовано так багато, що все зрештою стане менш цінним. Ми бачили це кілька разів і в багатьох місцях по всьому світу. Значення, безумовно, зросте в місцях, де додаткове будівництво більше не дозволене або неможливе. Але це, звичайно, не так у цьому регіоні, особливо беручи до уваги тайське просторове планування, якого насправді (поки що) не існує.
Однозначно ні. Будинки не збільшуються в ціні, оскільки є так багато нового будівництва (конкуренція) (і буде), що означає, що існуючий будинок значно знизиться у вартості. (з власного досвіду, різниця між новим будівництвом та існуючим (2/5 роки) вже не така велика, тому нове будівництво має перевагу. Краще купувати землю, якщо один із партнерів тайський, бо не всі хочуть жити в проекті.
Ні, ціна існуючої нерухомості в Таїланді різко впаде, особливо в Хуахіні та інших туристичних районах. Вже є велика пропозиція, багато будинків в проектах за містом впали в ціні до 50% від початкової ціни. Багато іноземних власників хочуть продати, зависокою ціною, але покупців немає. Ціни на житло зросли за останні роки, а якість знизилася, і це було не надто високо... Іспанські умови, ціни впадуть. Не купуйте зараз із існуючої пропозиції, моя порада. Буде більше побудованих кондомініумів, тайські забудовники, менші проекти в межах міста, вже є пробіг на міських локаціях, тобто в межах міста. Почекай хвилинку…
Ви отримаєте таке збільшення вартості лише в тому випадку, якщо не заплатите занадто багато за квартиру під час покупки.
І це буде важко.
Власники квартир, безсумнівно, також стежили за новинами і, ймовірно, вже підвищили продажні ціни на квартири.
Ви можете виграти від підвищення ціни лише в тому випадку, якщо плануєте знову продати цю квартиру в якийсь момент.
Якщо ви хочете прожити там до кінця свого життя, це підвищення цін вам ні до чого.
До речі, найголовніше питання – чим «Хуа Хін потім» буде відрізнятися від «Хуа Хін зараз».
«Скоро Хуа Хін» – це місце, де б ви хотіли жити?
Ми вже закупили в Hus Hin і віримо в подальший розвиток. Ми також хочемо жити там постійно. Hia Hin може запропонувати все більше і більше, і це створить більший попит, тому, ймовірно, вищі ціни. Якщо вибрати хороший проект, я вважаю, що це надійна інвестиція. Ви також отримуєте високу віддачу від оренди. У Хуахіні також багато вільних квартир. Це головним чином тому, що багаті тайці чи китайці купують квартири й приїжджають на вихідні лише кілька разів на рік.
Аеропорт розширюється, потяг простоїть ще мінімум десятиліття. Експрес з Бангкока до Чаїнг Май є першочерговим. Я думаю, що Хуахін залишається цікавим. Я думаю, що це гарне місце, і якщо вам потрібна культура чи відчуття міста, до Бангкока можна дістатися лише приємною поїздкою на автобусі.
Два місяці тому я купив віллу недалеко від Хуа Хіна в одній із багатьох забудов. Це ринок покупців, тому ставте низькі ставки.
Я планую емігрувати через три роки, а потім прожити в Хуахіні близько десяти років. Інакше ви просто викинете на вітер десять років орендної плати. Тож якщо я можу зазнати збитків від продажу, нехай буде так.
Але мій рахунок тепер був правильний, з курсом євро, цінами на вілли тощо, тому я пішов на це, ви не можете передбачити майбутнє.
Удачі!
Неважливо, чи ростуть ціни. Якщо ви спекулюєте на хороший прибуток, ви можете чекати близько 25-40 років.
Говорили, що буде побудований сучасний потяг, але копання поки не зроблено.
.
Купівля нерухомості в Хуа Хіні через розвиток інфраструктури зазвичай має протилежний ефект.
Приклад: хто в Нідерландах все ще хоче добровільно жити в Рандстаді, тому що саме там знаходиться Схевенінген? Правильно, ніхто.
Відповідь на вашу бруківку для нового потяга: за останні 2 місяці вже було викопано багато бруківки для нового потяга між вулицями 88 і 94. Тому люди зайняті. Минулого року кабелі тягнули в багатьох місцях, тож певна активність була.
Коли ви їдете потягом з Хуахіна на південь, ви побачите нові мости, які будуються майже по всьому маршруту, і дуже широкі смуги землі вздовж існуючої залізниці, які готуються для будівництва нової залізниці. Ти маєш рацію щодо цього, Ко, але це набагато більше, ніж те, що ти бачиш у Хуа Хіні…
найкращий,
Я певною мірою експерт, я купив свій перший будинок (новобудова), який був добре розташований недалеко від Хуа Хіна, в десяти хвилинах від міста приблизно 13 років тому, і продав його приблизно 4 роки тому без збитків, щоб побудувати на великій ділянці .земля (3.2 Rai), мій будинок добудований вже майже чотири роки.
Що ж, я можу вам сказати, що покупка новобудови не дуже окупається, в Хуа Хіні багато продається, пропозиція на ринку секонд-хенду настільки велика, що тисне на ціни, тоді як ціни на новобудови є зростаючи, вони мають кращу якість. , принаймні якщо ви не будуєте надто дешево .
Я раджу вам, через різке зростання цін на землю, купити землю та забудувати її самостійно з місцевими будівельниками, ціна, яку ви тоді витратите, буде такою ж, як і купівля в забудові, з тією різницею, що у вас є набагато більше землі. , і набагато більше землі також означає набагато більше збільшення вартості, побудований будинок не збільшується, навіть зменшується.
Ви також можете купити будинок на ринку секонд-хенду, ви можете знайти реальні пропозиції від відправляючого фаранга, якщо ви купуєте дешево, ціна тільки зростатиме, як і ті люди, які купили мій будинок у той час, бачать, що їх продажна ціна зростає, купуючи Ви зазвичай купуєте меблі в комплекті, що є перевагою, якщо вона відповідає вашому смаку
Бажаю тобі багато успіхів
Будуючи з місцевими будівельниками, ви вкладаєте багато грошей у свою кишеню, я можу вам у цьому допомогти, оскільки добре знаю кількох, які забезпечують хорошу якість.
успіх
Якби я вже жив у Хуахіні, я б сказав, що ви повинні купити зараз, бажання є батьком думки. Насправді половину Хуахіна здають.
Точно Пім, так воно і є. Щось станеться.
Але невідомо що, справді стільки здають.
Я думаю, що це вигідно для дуже особливих будинків і, звичайно, дорожчих
і виняткове розташування... Але великі інвестори теж це знають.
grts