Питання читача: Договір узуфрукту

Шановний Ян,
для узуфрукту на землі, це справді не має нічого спільного з володінням землею, воно лише для користування землею, і якщо на ній також було побудовано будинок, для продовження проживання там після смерті вашого партнера, але це не дає йому жодної впевненості, якщо його дівчина помре, родина зробить усе можливе, щоб продати землю.
Я вже чув, що узуфракт у Таїланді можна легко оскаржити шляхом подання судових позовів, а потім знову хто отримає коротший кінець палиці!? Він дійсно має 1 перевагу перед сином, якщо він дійсно вписаний в свідоцтві про народження як батько.!
Я також повинен погодитися, що іноземець дійсно може володіти землею, якщо ви перетнете міст з достатньою кількістю грошей, це також єдина причина, чому ви також можете отримати тайське громадянство як іноземець, з великими грошима все можливо в Таїланді. У зв'язку з заявою про те, що отримати узуфрукт на землю буде ще важче, я згадую про це, тому що знаю від знайомого, що в земельному офісі Паттайї в узуфрукті відмовив головний офіцер, хоча він купив Кондо на ім'я його дівчини вони не були одружені для уряду Таїланду.
Додати право узуфрукту до тайця НІКОЛИ не є проблемою, але надання права узуфрукту фалангу, коли не йдеться про законний шлюб, очевидно, важко для головного офіцера.!
Цій особі знадобилося БАГАТО зусиль і часу, щоб розібратися у вищих інстанціях у Бангкоку, і причиною також було те, що вона не була одружена зі своїм тайським партнером.
Додавання співвласника до Chanote справді також коштує нормально
майже нічого не бачив, але щоб змінити назву Chanote на іншу (пожертвування), ви сплачуєте реєстраційний збір, як я вже згадував.
Відповідно до того, що я чув від третіх осіб, може бути звільнення або зменшення витрат на реєстрацію, це буде пов’язано з роками, протягом яких ви вже володіли майном, але я не впевнений.
Причина, по якій я переписав Chanote of the Condo в Паттайї на ім’я моєї тайської дружини, полягає в тому, щоб не виникло жодних труднощів, якщо я помру.
У мене також є син у Бельгії, і якщо документ на право власності оформлений на моє ім’я або на обидва, мій старший син у Бельгії може вимагати свою частку нерухомості в Таїланді.
Зі своєю тайською дружиною у мене також є 2 дітей від нашого шлюбу, наступного року їм виповниться 16 і 18. Якщо моя дружина помре раніше мене, будинок і земля (у провінції Сара Бурі) все одно відійдуть до дітей і з узуфруктом у Кондо, я в безпеці, поки не помру. Ось чому я не додав узуфрукт до Chanote будинку та землі.
На даний момент я все ще живу в Бельгії і приїжджаю до Таїланду кожні 3 місяці зі своєю сім’єю.
Я планував переїхати до Таїланду назавжди з 2023 року, але я думаю, що через проблеми з коронавирусом це піде трохи швидше. Зазвичай я повертаюся до Таїланду на початку січня, і я думаю, що якщо в Європі не відновиться вірус, я залишиться в Таїланді назавжди з наступного року.!