Запитання читача: хто знає надійного підрядника з будівництва будинків поблизу Саванг Даен Діна?

Яне, я знаю кількох хороших підрядників поблизу Кхон Каєна. Це приблизно 180 км від вашого місця. Відстань - зазвичай - не проблема. Я можу показати вам кілька будинків усередині та зовні тут як орієнтир. Номер з резидентами Голландії. Я можу надіслати вам фотографії, якщо потрібно. Якщо ви зацікавлені, ви можете написати мені на адресу [захищено електронною поштою]

Перше враження про підрядника та його роботу на оточуючих може бути хорошим.
Пізніше враження, під час фактичної роботи, можуть бути менш позитивними.
Тому деякі коментарі, з яких ви можете використовувати 1 або більше.
1: Ви можете домовитися про фіксовану суму договору заздалегідь. Це може бути корисним для вас. Однак також може бути, що це поспішно, тому що він може швидко почати іншу роботу (час = гроші). Хоча тайська якість зазвичай нижча, ніж ми зазвичай звикли. Альтернатива погодинна оплата з можливим продовженням роботи (погодинна накладна). Ви також можете запропонувати премію за якісну роботу, виконану в обумовлений термін.
2: попросіть відкриту, уточнену пропозицію: кількість працівників, кількість годин, ціни за годину для начальника та помічників, матеріали (вкажіть марку та модель, якщо можливо). Це дає вам уявлення про час виконання та якість необхідних матеріалів. І ви можете оцінити, чи реальна загальна ціна.
3: завжди запитуйте пропозицію від кількох постачальників на основі однієї специфікації (порівняйте яблука з яблуками); залиште постачальникам можливість придумати хороші альтернативи на додаток до їхньої пропозиції на основі специфікації, може бути гарна ідея, яку ви можете використати у своїх інтересах.
4: за контрактом домовтеся, що він виконуватиме роботу сам, що він буде присутній зі своєю постійною командою. Іноді підрядник наймає іншу (менш хорошу, дешевшу для нього) бригаду зі сторони.
5: включити для себе непередбачений предмет приблизно 5-10% від загальної суми.
Чим краще ви вкажете заздалегідь на етапах запиту пропозиції та контракту, тим менше сюрпризів у кінці.
6: залишайтеся фінансово кермувальником:
a: працівники отримують щотижневу заробітну плату, тому виплачуйте заробітну плату належним чином наприкінці тижня;
б: часто сам підрядник має невеликі оборотні кошти; йому потрібні гроші на матеріали;
давайте гроші лише за той матеріал, який потрібно купити наступного дня чи тижня
і він продемонстрував, що матеріал також присутній у цьому місці.
c: ви можете домовитися про деякі пікетні пости в плані та відповідні суми, які потрібно сплатити наперед.
d: завжди залишайте суму відкритою наприкінці (доставка), щоб у вас все ще була опора на випадок будь-яких менш веселих проблем із якістю. Цей останній термін все ще дає вам козир, так що все, ймовірно/сподіваюся, буде виконано задовільно.
7: Якщо можливо, залишайтеся поруч під час будівництва! Якщо це неможливо, попросіть когось регулярно (бажано щодня) виконувати перевірку прогресу за вас і підтримувати з вами тісний контакт. Хтось, хто знає про ваші вимоги до якості та може успішно повідомити про це команді будівельників.
Сподіваюся, скоро буде гарний будинок.
Успіхів і щасливого життя.

Ви шукаєте хорошого будівельника. Я знаю 1, який вам точно сподобається. Він побудував багато будинків у нашому районі, і він досі зайнятий. Чудова людина, яка також надає багато послуг.
щойно опитав його, і він хоче з вами поговорити. Його телефон 66-8-18408266.
Його звуть Чартрі.
Ви також можете зв’язатися з ним електронною поштою за адресою [захищено електронною поштою]
Удачі, Міа ван 'т Хоф.