Ласкаво просимо до Thailandblog.nl
З 275.000 XNUMX відвідувань на місяць Thailandblog є найбільшою спільнотою Таїланду в Нідерландах і Бельгії.
Підпишіться на нашу безкоштовну електронну розсилку та будьте в курсі!
Бюлетень
Налаштування мови
Оцініть тайський бат
Спонсор
Останні коментарі
- Тео: Завдяки простій технології на рисових полях вирощувати рис ТЕПЕР стало дуже дорого. Набір 10 рай. У нас був останній
- Вільям Корат: Швидко подивіться, Герман, частково ви маєте рацію, загалом сьогодні на шостому місці на одному місці, неохайний результат
- Роб В.: Майже повністю згоден, Грінго, не може бути так важко просто поводитися нормально по відношенню до тих, хто відрізняється. Розмова
- Driekes: Я згоден з обома відповідями, але повинні бути достатні ресурси, а фінансування є серйозною проблемою для Таїланду та
- Кріс: За нормальний комфортний будинок ви повинні розраховувати заплатити від 13.000 16.000 до XNUMX XNUMX бат за квадратний метр. (все в, малюнки,
- Герман: Навіть якби спалювання в Таїланді було контрольовано, це не вирішило б проблему, доки сусідні країни не виконають цього.
- Герман: Вільям-Корат, Чіангмай, безумовно, не входить до трійки кращих країн світу, як тут часто говорять, але Чіангмай є
- Віллем: дорогий грінго, справді супер зрозуміла історія, я багато в чому зрозумів, що дівчата заслуговують на повагу, а не кожен фаранг
- Ян: Навряд чи проходить місяць, щоб Таїланд не називав себе «ЦЕНТРОМ» для якогось… «ЦЕНТРУ» для медицини
- Carla: Їдьте на острови, ми робимо це роками. Порада: якщо ви хочете спокою, тиші та дивовижної спокійної атмосфери, вирушайте на Кох Фаям!
- Корнеліс: Ха-ха Сяак, для ALOHA тобі потрібно поїхати на Гаваї. Зараз у школах вводять усі ці інші абревіатури. У Th
- Куйлітс Ян: Вибачте, їжа в Таїланді мені стала нудною через 3 тижні, і я завжди мав однаковий смак. Ефективна вулична їжа була кращою за більшість ресторанів
- Роб В.: Ну, не все так погано, чи не так? Ви часто бачите веселковий прапор, який демонструє цю сексуальність, стать та орієнтацію
- Ганс: Ми побудували бунгало площею 20 м140 в 2 км від Кантаралак (Сісакет). Ми почали це в 2016 році, і воно було готове в 2020 році. Omd
- Матіас: Ну, Рене, я погоджуюся з тобою на 100% щодо цього. Куди б ви не пішли, чи в усіх ЗМІ в Інтернеті, нам це втикають у горло
Спонсор
Знову Бангкок
Меню
Прибуття в аеропорт Бангкок
облік
Теми
- фон
- Заходи
- Рекламний
- щоденник
- Податкове питання
- Бельгійське питання
- Пам'ятки
- Смутний
- Буддизм
- Рецензії на книги
- Колонка
- Коронакриз
- культура
- Щоденник
- датування
- Тиждень
- Файлу
- Занурюватися
- Економіка
- Один день із життя....
- острови
- Продукти харчування та напої
- Події та фестивалі
- Фестиваль повітряних куль
- Фестиваль парасольок Бо Санг
- Перегони буйволів
- Фестиваль квітів у Чіангмаї
- Китайський Новий рік
- Повна місячна вечірка
- Різдво
- Фестиваль лотоса – Руб Буа
- Лой Кратхонг
- Фестиваль вогняної кулі Naga
- Святкування Нового року
- Phi Ta Khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Ракетний фестиваль – Bun Bang Fai
- Сонгкран - тайський Новий рік
- Фестиваль феєрверків в Паттайї
- Емігранти та пенсіонери
- ЗАРАЗ
- автострахування
- Банківська справа
- Податок в Нідерландах
- Податок у Таїланді
- Посольство Бельгії
- Податкові органи Бельгії
- Доказ життя
- DigiD
- Емігрувати
- Зняти будинок
- Купити будинок
- В пам'ять
- Довідка про доходи
- День короля
- Вартість життя
- посольство Нідерландів
- Нідерландський уряд
- Голландська асоціація
- Новини
- Проходить
- Паспорт
- Пенсія
- Водійські права
- Розподіл
- Вибори
- Страхування в цілому
- Visa
- Робота
- Лікарня
- Медична страховка
- Флора і фауна
- Фото тижня
- Гаджети
- Гроші та фінанси
- Історія
- Здоров'я
- Благодійність
- Готелі
- Дивлячись на будинки
- Ісаан
- Хан Петро
- Ко Мук
- Цар Пуміпон
- Живу в Таїланді
- Подання читача
- Дзвінок читача
- Читацькі поради
- Питання читача
- суспільство
- ринок
- Медичний туризм
- Оточення
- Нічне життя
- Новини з Нідерландів та Бельгії
- Новини з Таїланду
- Підприємці та компанії
- Освіта
- Дослідження
- Відкрийте для себе Таїланд
- Відгуки
- Чудовий
- Закликати до дії
- Повені 2011
- Повені 2012
- Повені 2013
- Повені 2014
- сплячий режим
- Політика
- Голосування
- Історії подорожей
- Подорожі
- Відносини
- Покупки
- соціальні медіа
- Оздоровчий спа-центр
- Спорт
- Штеден
- Заява тижня
- Пляж
- Таал
- На продаж
- Процедура TEV
- Таїланд взагалі
- Таїланд з дітьми
- тайські поради
- Тайський масаж
- Туризм
- Виходити
- Грошова одиниця – тайський бат
- Від редакції
- Нерухомість
- Рух і транспорт
- Віза для короткого перебування
- Довгострокова віза
- Візове питання
- Авіаквитки
- Питання тижня
- Погода і клімат
Спонсор
Відмова від перекладів
Thailandblog використовує машинний переклад кількома мовами. Ви використовуєте перекладену інформацію на свій страх і ризик. Ми не несемо відповідальності за помилки в перекладах.
Читайте наш повний текст тут відмова.
Роялті
© Copyright Thailandblog 2024. Усі права захищено. Якщо не зазначено інше, усі права на інформацію (текст, зображення, звук, відео тощо), яку ви знайдете на цьому сайті, належать Thailandblog.nl та його авторам (блогерам).
Повне або часткове захоплення, розміщення на інших сайтах, відтворення будь-яким іншим способом та/або комерційне використання цієї інформації не дозволяється, окрім випадків, коли було надано письмовий дозвіл Thailandblog.
Посилання та посилання на сторінки цього веб-сайту дозволені.
Головна » Питання читача » Чи є я спадкоємцем землі під забудову моєї тайської матері?
Чи є я спадкоємцем землі під забудову моєї тайської матері?
Geplaatst в Питання читача
Ключові слова: Земля під забудову, Спадкоємець
Шановні читачі,
Я тайського походження. Я живу в Бельгії з 1991 року, коли мені було 9 років. Моя мама була заміжня за бельгійцем, але на жаль їх шлюб тривав недовго, через 5 років вони розлучилися. Коли вони ще були разом, вони купили ділянку під забудову в Чіангмаї на ім’я моєї матері.
На жаль, минулого року в Бельгії померла моя мама. Цього року я поїхав до Таїланду, щоб повторно подати заяву на отримання тайського громадянства. А також почув сумну новину, що мій батько теж помер у Таїланді. Зараз я маю подвійне громадянство, бельгійське і тайське.
Моє запитання до читачів, я автоматично спадкоємець її землі під забудову? Чи маю я право на цю землю? До кого і куди звертатись? Які документи мені для цього потрібні?
З повагою,
Tie
Я не юрист, але ваша мати володіла землею.
Оскільки немає інших дітей і немає заповіту, мені здається очевидним, що ти спадкоємець.
Тепер вам доведеться з’ясувати, хто займався спадщиною і де правовстановлюючі документи на землю.
Якщо цих правовстановлюючих документів немає, ви можете дізнатися в земельній службі, що сталося з цією землею.
Якщо виявиться, що сім’я продала ту землю, у вас, очевидно, будуть проблеми.
Але тоді ви закінчуєте з адвокатом.
Оскільки ваша мати померла в Бельгії, ви могли б очікувати, що ці документи на право власності в Бельгії будуть включені в маєток.
Але я думаю, що першим кроком є земельна служба, якщо ви не можете знайти ці документи на право власності.
У них є копії всіх транзакцій, і ви, ймовірно, можете також подати запит на отримання копії.
Для правовстановлюючих документів досить просто звернутися до Земельного управління того району, до якого належить земля. Там завжди доступний новий документ. Зберігає пошук. Відомо, що Ті є дитиною, оскільки якщо він має тайське громадянство, хтось інший у родині не може продати майно. Я б якнайшвидше пішов до Земельного відділу, щоб зареєструвати прізвище як найновішого власника, саме для того, щоб повідомити, що це ви придбали його шляхом успадкування в дитинстві внаслідок смерті матері. Чи не може інша сім'я стверджувати, що немає дітей і, отже, права власності.
Краватка не обов’язково має бути єдиною дитиною.
Спадкове право теж не працює так, як у Нідерландах.
Існує набагато більше свободи визначати, хто що успадковує.
Не виключено, що мати залишила землю комусь іншому.
Інша історія, чи це ймовірно.
Шановна краватка,
Шкода, що в 39 років Ви вже втратили обох рідних батьків.
Я думаю, чи станеш ти спадкоємцем землі, залежить від того, чи мав ти вже тайський паспорт, коли твоя мати померла.
Як бельгієць ви не можете володіти землею, але як тайці можете. Тому спочатку перевірте, чи був у вас вже тайський паспорт на день смерті. Або зверніться за юридичною консультацією до експерта в Таїланді.
Удачі Ентоні.
Той факт, що як (винятково) громадянці Бельгії, їй не дозволяється володіти землею в Таїланді, не змінює того факту, що вона може успадкувати землю як спадкоємиця. Тоді їй доведеться продати його, я думаю, протягом року, але я можу помилятися.
Шановна краватка,
Для отримання тайського громадянства потрібен не паспорт, а посвідчення особи.
Паспорт - це не що інше, як проїзний документ.
Як тайець, ви отримуєте посвідчення особи, коли вам виповнюється 15 років.
Маєток вашої матері повинен містити документи про право власності.
Зараз це жовті чи сині книги
https://www.thailandlawonline.com/article-older-archive/thai-house-registration-and-resident-book
https://www.thailandlawonline.com/article-older-archive/ownership-of-a-home-in-thailand
Ці буклети можуть мати кілька власників.
Якщо один помирає, право власності переходить до іншого.
Це може бути її брат чи сестра, ваш дядько чи тітка.
Я не знаю, як це було 30 років тому.
Вітання від Джоша
На жаль, Tambien Baan, синя версія, практично нічого не говорить про право власності.
Звичайно, не жовта версія.
Обидва лише вказують, хто проживає в будинку, право власності визначається документом на право власності, виданим Земельним управлінням, як, наприклад, у Нідерландах, земельним кадастром.
Хто успадковує майно після смерті зареєстрованого власника, визначається законом про спадщину, а не тим, хто описаний чи ні в синьому Tambien Baan.
Якщо я не помиляюся, людина, яка опублікувала запитання, автоматично є тайцем, враховуючи, що його батько та мати тайці.
Не бути зареєстрованим у блакитному Tambien Baan, ймовірно, було проблемою для отримання посвідчення особи, я думаю, це також підтверджує визначення спадкового права.
Як тайець, ви отримуєте посвідчення особи, коли вам виповнюється 15 років.
Це неправильно, Джош.
Ви можете отримати тайський ID, як тільки вашій дитині виповниться 8 років.
Моя дочка народилася 20
і ми подали та отримали ID-картку для неї 15 грудня 2017 року
і діє до 19 листопада 2026 року.
Ви вже можете подати заявку на це для вашої дитини в муніципалітеті через день після 8-річчя.
Пекасу
Жовта чи синя смуга Табієн є лише підтвердженням адреси. Не права власності.
Лише доводить, що за цією адресою хтось живе або проживав.
«Всупереч тому, що часто вважають іноземці, цей документ не має нічого спільного з правом власності на будинок чи квартиру та не може використовуватися як доказ права власності»
перегляньте власні опубліковані посилання.
Це була відповідь Джозу.
Спілкуйтеся з братом і/або сестрою матері. Ідіть до земельної служби. Найміть тайського юриста. Коштує небагато, але все-таки капітал, все-таки земля. Земля є одним з основних джерел забезпечення «старості» в Таїланді. Абсолютно так запропонувала моя мама. Шкода, що всього цього не могло бути.