Ласкаво просимо до Thailandblog.nl
З 275.000 XNUMX відвідувань на місяць Thailandblog є найбільшою спільнотою Таїланду в Нідерландах і Бельгії.
Підпишіться на нашу безкоштовну електронну розсилку та будьте в курсі!
Бюлетень
Налаштування мови
Оцініть тайський бат
Спонсор
Останні коментарі
- Бербод: Красива історія Lieven і впізнаваний у багатьох відношеннях. Останніми роками я пив каву з плато Боловень на півдні
- Йос Вербрюгге: Шановний KeesP, чи можна надати деталі візового відділу в Чіангмаї? Заздалегідь спасибі
- Рудольф: Відстань від Кхонкена до Удонтхані становить 113 км. Для цього вам не потрібен HSL або літак. Ви можете зробити це з одним
- Кріс: Це питання довгострокового мислення: - ціни на бензин, безсумнівно, продовжуватимуть зростати в наступні 20 років.
- Атлас ван Пуффелен: Ісан схожа на красиву молоду жінку, Клузо, Ось вона йде, співав подібну думку. Чудово гуляти поруч, м
- Кріс: Багата еліта? І якщо цей квиток на потяг коштує стільки ж або менше, ніж квиток на літак (через усі додаткові екологічні податки).
- Ерік Кайперс: Імміграційна та митниця має кудись зайти та вийти пізніше, тому я очікую Нонгхай та Таналенг на зупинках. Існує
- Фредді: Тоді, на жаль, продавці, які роблять поїздку на поїзді так веселою, закінчаться..
- Роб В.: Ось чому я насправді хотів залишити Кхон Каена на моєму пивному килимку, якщо поїзд проїде щонайменше 300 км, щоб зупинитися.
- Річард Дж: Вибач, Ерік. Ви не можете відкинути критичне ставлення до такого типу мегапроектів за допомогою всеохоплюючої фрази типу «встановлення...
- Рудольф: Найбідніші справді виходять із долини дуже повільно – принаймні в селі, де я живу. А гроші зазвичай надходять з
- Sander: У Таїланді теж з часом вступлять у дію сили, які скажуть «сісти на потяг замість літака». Так ооо
- Роб В.: Чи Лівен, як кавовий сноб і з уклоном до свого прізвища, спокуситься чашкою кави з попередньо обсмаженими зернами?
- Джонні БГ: Звичайно, найпростіший спосіб – це просто стріляти, але тоді ви охопите всю спільноту, а в часи соціальної
- Будь кухарем: Привіт, Хенк, це на пляжі Джомтьєн. Вам просто потрібно запитати готель Dvalee. Звідти направо близько сотні. Ти повинен
Спонсор
Знову Бангкок
Меню
Прибуття в аеропорт Бангкок
облік
Теми
- фон
- Заходи
- Рекламний
- щоденник
- Податкове питання
- Бельгійське питання
- Пам'ятки
- Смутний
- Буддизм
- Рецензії на книги
- Колонка
- Коронакриз
- культура
- Щоденник
- датування
- Тиждень
- Файлу
- Занурюватися
- Економіка
- Один день із життя....
- острови
- Продукти харчування та напої
- Події та фестивалі
- Фестиваль повітряних куль
- Фестиваль парасольок Бо Санг
- Перегони буйволів
- Фестиваль квітів у Чіангмаї
- Китайський Новий рік
- Повна місячна вечірка
- Різдво
- Фестиваль лотоса – Руб Буа
- Лой Кратхонг
- Фестиваль вогняної кулі Naga
- Святкування Нового року
- Phi Ta Khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Ракетний фестиваль – Bun Bang Fai
- Сонгкран - тайський Новий рік
- Фестиваль феєрверків в Паттайї
- Емігранти та пенсіонери
- ЗАРАЗ
- автострахування
- Банківська справа
- Податок в Нідерландах
- Податок у Таїланді
- Посольство Бельгії
- Податкові органи Бельгії
- Доказ життя
- DigiD
- Емігрувати
- Зняти будинок
- Купити будинок
- В пам'ять
- Довідка про доходи
- День короля
- Вартість життя
- посольство Нідерландів
- Нідерландський уряд
- Голландська асоціація
- Новини
- Проходить
- Паспорт
- Пенсія
- Водійські права
- Розподіл
- Вибори
- Страхування в цілому
- Visa
- Робота
- Лікарня
- Медична страховка
- Флора і фауна
- Фото тижня
- Гаджети
- Гроші та фінанси
- Історія
- Здоров'я
- Благодійність
- Готелі
- Дивлячись на будинки
- Ісаан
- Хан Петро
- Ко Мук
- Цар Пуміпон
- Живу в Таїланді
- Подання читача
- Дзвінок читача
- Читацькі поради
- Питання читача
- суспільство
- ринок
- Медичний туризм
- Оточення
- Нічне життя
- Новини з Нідерландів та Бельгії
- Новини з Таїланду
- Підприємці та компанії
- Освіта
- Дослідження
- Відкрийте для себе Таїланд
- Відгуки
- Чудовий
- Закликати до дії
- Повені 2011
- Повені 2012
- Повені 2013
- Повені 2014
- сплячий режим
- Політика
- Голосування
- Історії подорожей
- Подорожі
- Відносини
- Покупки
- соціальні медіа
- Оздоровчий спа-центр
- Спорт
- Штеден
- Заява тижня
- Пляж
- Таал
- На продаж
- Процедура TEV
- Таїланд взагалі
- Таїланд з дітьми
- тайські поради
- Тайський масаж
- Туризм
- Виходити
- Грошова одиниця – тайський бат
- Від редакції
- Нерухомість
- Рух і транспорт
- Віза для короткого перебування
- Довгострокова віза
- Візове питання
- Авіаквитки
- Питання тижня
- Погода і клімат
Спонсор
Відмова від перекладів
Thailandblog використовує машинний переклад кількома мовами. Ви використовуєте перекладену інформацію на свій страх і ризик. Ми не несемо відповідальності за помилки в перекладах.
Читайте наш повний текст тут відмова.
Роялті
© Copyright Thailandblog 2024. Усі права захищено. Якщо не зазначено інше, усі права на інформацію (текст, зображення, звук, відео тощо), яку ви знайдете на цьому сайті, належать Thailandblog.nl та його авторам (блогерам).
Повне або часткове захоплення, розміщення на інших сайтах, відтворення будь-яким іншим способом та/або комерційне використання цієї інформації не дозволяється, окрім випадків, коли було надано письмовий дозвіл Thailandblog.
Посилання та посилання на сторінки цього веб-сайту дозволені.
Головна » Подання читача » Подання читача: порада – як безпечно вносити депозитні платежі під час купівлі будинку чи квартири
Подання читача: порада – як безпечно вносити депозитні платежі під час купівлі будинку чи квартири
Я в процесі купівлі будинку. Прийнято вносити 10% від суми покупки в якості застави для остаточного переказу.
Як ви можете зробити це безпечно, якщо в Таїланді немає так званого облікового запису G або послуги депонування для приватних осіб? Здається, рішенням для мене є «банківська тратта». Ви можете скасувати реєстрацію у відділенні свого банку.
Наприклад, витрати в моєму домашньому банку Kasikorn складають 0.01% від суми. Одержувач нічого не платить. Банківська тратта оформлена на ім’я продавця (покажіть працівнику банку копію тайського посвідчення особи), а до дати переказу вона зберігається в земельній конторі у брокера продавця. Гроші будуть списані з вашого рахунку одразу після написання тратти. Якщо ви втратите тратту, її можна анулювати у відділенні банку, надавши підтвердження поліцейського протоколу.
Надіслано Едді
Шановний Едді, депозит у розмірі 10% звичайно не прийнятий. Просто залежить від того, у кого або що ви купуєте. Якщо ви купуєте через офіс для будівельного проекту, вони можуть зажадати такий відсоток, але домовитися, наприклад, про 5% або суму в 100 тисяч батів також цілком можливо. Адже люди прагнуть продати, і якщо покупка не проходить, ви втрачаєте гроші.
Якщо ви купуєте приватно у приватної особи, зазвичай достатньо 50 тисяч батів.
Звичайно, ви хочете скласти договір купівлі-продажу. Готовий для продажу в кращих книгарнях.
І якщо немає іншого виходу, і ви довіряєте всьому перебігу подій, то бак-драфт – це дійсно варіант.
Якщо ви дійсно хочете бути впевненими, погодьтеся, що ви хочете оформити купівлю/продаж через юридичну фірму.
По суті, дайте відповідь собі. Рекомендується порада Даніеля, якщо ви сумніваєтеся, залучити адвоката, щоб поглянути на вас через плече, і це коштуватиме максимум 10,000 XNUMX бат.
Зазвичай початковий внесок становить 10%, але може бути менше або більше. У той час я заплатив 20%, коли купив свою квартиру. Якщо продавець передумає і не хоче продавати, він повинен заплатити подвійну суму застави потенційному покупцеві.
Коли я купив будинок у Таїланді за порадою Bangkok Bank, я взагалі не платив депозит.
Бен
Те, що ми робили кілька разів, було нічого, жодних банківських чеків чи чогось подібного.
Підіть разом із продавцем до земельної служби та здійсніть там оплату.
Іноді готівкою, іноді банківським чеком.
Якщо вони цього не хочуть, то, на жаль, покупка не відбудеться, подивіться, як вони відреагують.
Ян Боте.
Я розумію, що Едді хоче купити існуючий будинок. Потім, безпосередньо перед передачею, необхідно ретельно перевірити, чи будинок вільний від іпотеки і на нього немає претензій.
Брати всю суму готівкою звучить небезпечно, особливо в Таїланді. Багато людей знають, що ви виходите з великими тисячами. Частково це нормально, але основна сума є гарною та безпечною з чеком.
Щоб зменшити витрати на передачу, люди часто беруть зареєстровану вартість у земельній службі. Це може бути цікаво, але спочатку передайте її, щоб будинок був офіційно зареєстрований на ваше ім’я, а потім ви віддаєте решту готівкою продавцю.
Я пережив стільки божевільних речей. Одного разу менеджер банку сказав мені: «Не так важко стати багатим, а залишитися багатим!»
Я також заплатив за будинок з Нідерландів
Через Wise
Ви можете перерахувати цю суму безкоштовно за цим посиланням.
Він буде зарахований на ваш рахунок негайно в той же день.
https://transferwise.com/invite/aed/williamv22