Hua Hin'de satılık ve kiralık birçok ev var.
Tayland'ın Hua Hin tatil beldesinde yüzlerce ev boş. Birçoğu satılık ve/veya kiralıktır. Zayıf emlak piyasasına işaret ediyor Neler Yapılabilir? Şu anda. İki gün boyunca Hua Hin içinde veya çevresinde kiralık bir ev aradım ve gerekli kişilerin yardımıyla teklif hakkında iyi bir fikir edindim. Hemen hemen hiç soru yok.
Hua Hin'de, eylül ayına göre daha fazla yabancı misafirle oldukça meşgul. Kış uykusuna yatanlar (kar kuşları) kısmen geri döndü. Ancak, geçen yıla göre çok daha az var. Geçen yıl Ekim ayı sonunda her gece dolu olan restoranlar şimdi yarı yarıya boş. Operatörlerin umutları önümüzdeki aylara bağlı. Belki her şey düzelir. Umut hayat verse de, olası neşe kısa ömürlüdür. Gelecek yıl mart ayında yeniden sezon başlayacak ve mali koyunu karada olmayanlar çadırı kapatabilecek.
Hua Hin'de güzel bir ev arıyorum. Şu anda Prawet'te, yeni havaalanı ile Bangkok'un merkezi arasında güzel bir villada yaşıyorum. Taşınma planları, iki komşudan büyüyen köpek ordusu tarafından yönlendirilir. Onları bilirsiniz: Gardiyanlar, oyun oynayan çocuklar veya sabahları gazete getiren adam gibi yaklaşan her şeye ağızlarını açan o küçük korkak kediler. Her iki komşu da gerekçelendirilemez çünkü: "Onlar pahalı köpekler". Bu itlerin fiyatlarının umurumda olmaması gerçeği onları soğuk tutuyor. Geçenlerde bir komşu, ben rahatsızlığı eleştirdikten sonra kapımda durup sopasını salladı. Ne yazık ki, komşularımın sosyal duyguları pek yok, çünkü 'tüy yumağı' sadece evde yanlarında kimse yokken pamuk veriyor. Komşu, “Hiçbir şeyle sorunum yok” diye bağırır. Sizi temin ederim ki bu roller şakalarının tiz tonu yarım saat sonra sinirlerimi bozmaya başlıyor.
Hua Hin'de iki gün içinde, aylık kirası 30.000 THB'ye varan fiyat aralığında yaklaşık yirmi ev inceledim. Teklif çok fazla ve birkaç yıllığına kiralamak istediğim netleşirse ev sahipleri her türlü tavizi vermeye hazır. Sonra fiyat yüzde yirmi ila otuz oranında düşer. Komisyoncu 15.000 THB ile başlar, ancak aynı cümlede 10.000 THB için de mümkün olduğunu bildirir. Bu arada, bulgularım muhtemelen Tayland'daki diğer (banyo) yerler için de geçerli.
Tropikal Tepe Hua HinBaktığım ilk evlerden biri Tropical Hill moobaan'da. Hua Hin'e olan mesafe neredeyse 5 kilometre ve bu idare edilebilir. Bina güzel bir şekilde döşenmiştir ve iyi bir mutfak ve yepyeni bir Siemens çamaşır makinesi ile donatılmıştır. Sahibi Çin'den yeni geldi. 30.000 THB'lik kiralama bedeli 23.000 üzerinden hızla 20.000'e düşüyor. 'Park' güzel bir ortak yüzme havuzuna ve güvenliğe sahiptir. Yandaki ev de kiralık ama siz gidince gerekli köpekler bir yere çarpıyor. Hmmm.
Başka bir 'köyde' (Hua Hin civarında yaklaşık 200 kişi olduğu tahmin ediliyor) iyi bir tanıdık, büyük bir özel yüzme havuzu olan devasa bir bungalovda yaşıyor. Ayda 21.000 ödüyor. Ayrıca havuz bakımı için 2.000 THB ve pompayı çalıştıran elektrik için 1.500 THB eklenir. Bu bölgede ağırlıklı olarak Norveçliler yaşamaktadır. Birçok ev boş, satılık veya kiralık. Bu yerleşim yerlerinin birçoğunda olduğu gibi, evler dünya ekonomisi hala patlama yaşarken satın alındı. Birçok para birimi baht karşısında değer kaybederken, birçok mal sahibi maliyetleri düşürmek için satmaktan veya kiralamaktan başka çıkış yolu görmüyor. Ayrıca, tüm aile ile Tayland'a uçmak genellikle çok pahalıdır. Ancak artan arz nedeniyle fiyatlar düşüyor.
Başka bir yerde, Hua Hin'den bir taş atımı uzaklıkta, yüzme havuzu olmasa da güzel bir villayı ziyaret ediyorum. Ayda 'sadece' 25.000 THB'ye zeminlerde mermer ve hatta bir şarap mahzeni. Ancak çok daha ucuz olabilir çünkü kirası aylık 10.000 THB'ye düşen kabul edilebilir evleri de ziyaret ediyorum. Bazı komisyoncular, kiracı bir yıllık ücreti peşin öderse ikramiye de verir. İlişkili bahçelerin birçoğunda, yabani otlar insan boyuna ulaşıyor, bu da evlerin bir süredir boş olduğunun bir işareti. Bazı yerlerde hemen taşınabilirsiniz, ancak bazı yerlerde önce iyice temizlemeniz gerekir. Yepyeni binaları ziyaret ediyorum ama aynı zamanda yaklaşık on yıllık evleri de ziyaret ediyorum. Sahipler servetlerini kiralamazlar.
Bu hac ziyaretinden sonra olası bir taşınmayı gelecek yılın Mart ayına kadar ertelemeye karar verdim. O zaman hibernatörler tekrar gidecek ve arz her zamankinden daha fazla olacak.
Hiç şüphe yok, sıradan bir Tay dili için genellikle çok pahalıdır ve farang hua hin için genellikle yeterince ilginç değildir ve 1 önemli nokta, kuruşlar pahalıdır!
İkincisi doğrudur, ancak birçok evin genellikle bir farang ile evli olan Taylandlı kadınlara ait olması dikkat çekicidir. Bu sadece bir 'pahalı' meselesi değil, aynı zamanda görünüşe göre öncelikler meselesidir.
Bu makale gerçek Taylandlıların ne kadar 'sosyal' olduğunu bir kez daha kanıtlıyor.
Aslında bu 'evet'” gibi sıkıntıların umurlarında bile değil ve kişisel çıkarlar galip geliyor, bu çok açık.
Ancak kendileri bir şeyden rahatsız olurlarsa, tüm yerel halkı harekete geçiren ve gerekli gürültüyü çıkaran ilk kişilerdir.
Çünkü aksi takdirde açıkça itibar kaybederler ve bu onların kültürlerine ve yaşam tarzlarına uymaz.
Kiralama, burada en iyi seçenektir ve kısa vadeli sözleşmelerdir, böylece bu tür durumlar ortaya çıkar çıkmaz toplanıp gidebilirsiniz.
Thai için çok mu pahalı? Hahahaha Tayland'da Hollanda'dakinden daha fazla süper zengin var ve ardından NL'de süper zenginden 10 kat daha fazla süper zengin var. NL'de çok daha büyük ve daha zengin bir orta sınıf var.
Belki de önce komşularınla arkadaş olmalısın sonra burada hayatından bahset. Onları akşam yemeğine evinize davet ediyorsunuz…. ve sonra köpeklerin havlamasını kendileri duyacaklar. Her şey daireler etrafında döner. Onların çevresine ait değilsin, bu yüzden umursamıyorlar. Eğer onların çevresine aitseniz, birdenbire çok daha kibar ve kibar olurlar.
Ama komşular ne yapmalı? Köpekleri öldürmek mi? Bırakmak? Ses tellerini kesmek mi? Bunu sevdiğin köpeklere yapar mısın?
Evet deyin. Hans'ın da doğru ve düzgün bir şekilde denediğine inanın. Bu insanların biraz anlayışları varsa, onlar (veya Hans) havlamayı önleyici bir tasma satın aldılar. Sonra bir havlamadan sonra sessiz kalırlar.
Eğitim köpekleri bir ön koşuldur. Çoğu köpek annelerinden çok erken alınır. Bu, korku havlamaları ve ısırmalarına neden olur.
Komşular kuleden bu kadar yükseğe uçmak yerine en azından anlayışlı olabilirdi. O hayvanlar daha iyisini bilmezler ve bahçelerinden hiç ayrılmazlar. Thais'nin sevdiği köpekler? Beni güldürme. Uzak bir yere çöp olarak atıyorlar, hatta yiyorlar. Ne yazık ki kendi köpekleri değil.
Zaten zavallı Hans. Bulunduğunuz yerde kaldığınız süreyi olabildiğince keyifli hale getirmek için bir şeyler yapmanız gerekecek. Chang Noi'nin tavsiyesinde bir şey görüyorum.
Çeşitli forumlarda burada burada okuduğum mesajlardan az çok anladığım şey, durum ne kadar kötü olursa olsun, Taylandlılara asla kızgın bir ruh hali içinde yaklaşmamanız ve özellikle sesinizi yükseltmemeniz gerektiğidir. Bu biz Batılılar için büyük bir sorun olabilir, biliyorum ama yine de denemeye değer. Yoksa o sesin içinde kalırsın.
O yüzden belki evinizde o birkaç beceriksiz komşuyla bir akşam yemeği ve kesinlikle masada birkaç şişe içki olabilir. Elbette köpekleri de davet etmemelisiniz.
Asla bilemezsin, yardımcı olabilir. Buradaki bir tehlike, komşularınızın toplantıyı o kadar sıcak bulması ki, güzel bir içki içmek için kapınıza daha sık gelmeleridir.
Hua Hun güzel bir şehir. Tayland'da yaşamaya gelseydim, kesinlikle benim yerim Hua Hin olurdu. Bu nedenle Pattaya'ya bir su bağlantısı çok arzu edilir. Neden aslında orada değil?
Hahaha Sanırım HH'deki bazı insanlar Pattaya ve HH arasında doğrudan bir bağlantı olduğu için mutlular. Bazı planlar başlatıldı, ancak bu fikirlerin hiçbirinin uzun sürdüğünü sanmıyorum.
Lütfen biraz daha az hahahahaha ve metne biraz daha dikkat edin. Peki devam et o zaman, benden de hahahahaha.
Thai'nin sosyal karakterini bulmak bazen zordur. Örneğin Tayland'a ikinci gidişimde, kaldığım evin hemen önünde eski püskü kulübesi olan bir komşum her sabah saat 5'te müziği açtı, ben de kalkıp kalkmak zorunda kaldım. Ona tatilde olduğumu söylediğimde ve sabahları sessiz bir şekilde ve özellikle artık kendi konuşmamı bile duyamadığım sessiz bir şekilde uyanmanın gerçekten arzu edilir olduğunu düşündüğümde, ertesi sabaha kadar pek çok anlayış vardı. saat 5 Sonra yine müzik vardı.
Ve Chang noi, o adamla her gün içip yemek yedim... Yani dediğin gibi onun çevresine aittim.
Bu dört gün boyunca her gün böyle devam etti. Her gün kalkıp müziğin kapatılıp kapatılamayacağını sormak ve o yaptı. Her gün ertesi gün anlayacağına ve yapmayacağına dair anlaşmak. Söz verene kadar (sanjaa).
5. gün dışarı fırladım ve sadece kabloları kestim ve hatta bir veya iki metre çıkardım. Görünüşe göre adama yanıldığını anlamanın tek yolu buydu.
Garip olan şey, diğer Taylandlıların da etkilenmesiydi ama kimse bir şey yapmadı ya da söylemedi. Ama hepsi sessiz olduğuna memnundu. Yüzündeki ekşi bir gülümseme dışında bu konuda hiçbir şey söylemedi. Bu nedenle bazı Taylandlılarla müzakere etmek zordur. Belki de sabah dinlenmem için para toplamak istemiştir. Hala yemek ve içmek için geldi.
Denizin hâlâ masmavi olduğu bir ülkede ayda 300 Euro'ya deniz kenarında bir sahil beldesinde yaşamak…. Bir ay boyunca castricum'da bunun için park yeriniz yok ve sadece gökyüzündeki maviyi görebiliyorsunuz.
Hans güzel parça. Aramanızda iyi şanslar.
Bazen merak ediyorum, hala burada ne yapıyorum? 300 € veya daha düşük bir fiyata bir saray kiralayın, daha ne isteyebilirsiniz ki. Tayland'da ayda 500 € ile yaşayabilirsiniz. Tamam, bu çok fazla yağ değil, ama mümkün. Tayland hükümetinin ülkede yaşamak için bu kadar çok gereksinimi olması üzücü. Zengin farangı tercih ediyorlar, bu yüzden biraz daha tasarruf edin 😉
Ülkede yaşayabilmek için çok fazla gereksinim var mı ????
Tayland'daki bir bankada 850.000 baht tutarında veya aylık 65.000 baht tutarında bir gelirle Bangkok'taki Hollanda Büyükelçiliği'nden gelir beyanı alırsınız ve yıllık vize alırsınız, Tayland Göçmenlik Bürosu'nda vizenizi 90 günde bir uzatırsınız. Neden bu kadar çok talep???
Herkesin dolabında kabaca 20.000 Euro veya aylık 1.400 Euro geliri yok.
Bu, Tay standartları için bir varlıktır.
İkincisi doğru, ancak asıl soru, harcayacak 1400 Euro'dan daha az paranız varsa burada ne yapmanız gerektiğidir. Tayland'ın bu grup için çok az çaba sarf ettiğini tahmin edebiliyorum.
Uygulamada, bu yaklaşık 800.000 THB'dir ve ilk başvuru için iki ay boyunca bir Tayland banka hesabına yatırılması gerekir. Ayrıca 50 yaşından büyük olmalısınız vb. Ve her 90 günde bir vize yenilemeyin, ikamet ettiğiniz yeri bildirin. Bu arada, bunun daha iyi bir şekilde (çevrimiçi?) ayarlanamaması çok saçma. Bunu şahsen yapmak zorunda değilsiniz, bu yüzden başka birini de gönderebilirsiniz.
geçen hafta bir arkadaşına yıllık vize almasına yardım etti, bankada bahtjes, bankadan ekstre, her 90 günde bir uzatma (5 dakikalık çalışma) ve o 40 yaşında yani bu mümkün.
Ve aslında 1400 Euro'dan daha az bir geliriniz varsa Tayland'a gelmemelisiniz.
Selam,
bana bunu nasıl yaptığını açıkla
o bir taylandlıyla mı evli
duymak isterim
Peter
…Tayland'da 500 hamamla yaşayabileceğini düşünmüştüm??? Belki biraz daha az
sert davranmak (-:
Köpekleri idare edebilen biri onların havlamasına izin vermez. Eğitim sorunu.
Ve kiralık evimin komşularının on bir kedisi olduğu ortaya çıktı. Evde sıçabilirler mi soruma yaptığı yorum: Kediler senin için oradaydı...
hans
Beni nerede bulacağını biliyorsun, sana çok zaman kazandırabilecek şeyleri senin için koklayabilirim.
iyi şanslar .
Ve yine bu yazı sayesinde çok daha akıllı oldum.
Bir şey kiralamak istiyorsan oraya bakmanın daha iyi olacağını zaten anlamıştım.
Ya uygun bir şey bulursan? Ve ev sahibi ile temasa geçtiniz.
Kira sözleşmesi nasıl oluşturulur? Resmi bir kurum aracılığıyla mı? Ya da sadece iyi niyetle kağıda döküp kirayı nakit olarak mı ödeyeceksiniz?
Bana bu Hans (ya da başka biri) hakkında bir şeyler söyleyebilir misin?
Başlangıçta yaklaşık 3 aylığına bir şey kiralamayı düşünüyoruz.
Tamamen mobilyalı.
Teşekkürler.
Bir şey kiralamadan önce etrafa dikkatlice bakmanız gerektiği doğrudur. Ben kendim bir Alman emlakçı buldum, bu yüzden Almanca bir kira sözleşmem de var. Tay dilinden daha kolay... Üç aylık kiralama genellikle sorun değildir, ancak diğer şeylerin yanı sıra konuma, tasarıma ve döneme bağlıdır. Sonuç olarak önemli bir indirim almadığınız sürece, asla tüm dönemi önceden ödemeyin. Daha fazla bilgiye ihtiyacınız olursa bana bildirin.
Hızlı cevabınız için teşekkürler Hans.
Balçık gibi olmasın ama deneyimlerinizi/görüşlerinizi okumayı seviyorum.
Sonunda net bilgiler ve ciddi yanıtlar içeren hikayeler.
Bir yerde ev kiralamaya başlamak için Mart ayına kadar beklemek istediğini okumuştum ama görünüşe göre artık Hua Hin'de bir evin var.
Hua Hin'i tanımadığımız için bir şeyi nereden istediğimizi gerçekten bilmiyoruz, ancak araba ya da motosiklet kullanmayacağımız için hayırseverlere ve taksilere bağımlıyız. Dönem bu yıl nisan-haziran ayları arasında olacaktır.
A'dam'a 3 aylık vize için önceden.
İlk hafta için internetten, misafirhaneden/otelden bir şeyler kiralamak en doğrusu bence.
Ve sonra kalan süre için bir şeyler kiralamak için o hafta boyunca etrafa bakın.
2 kişilik.
Bu Alman komisyoncunun şans eseri bir web sitesi var mı?
Johanna.
Komisyona en çok önem veren komisyoncular bile değil, 1 ev sahibi ile işleri aceleye getirmeyin.
Sizin için güvenilir 1 kişiyi tanıyan birini bulmaya çalışın.
Genellikle uzun süredir bir yerde yaşayan insanlar kiralık bir şeye aşinadır.
Gerekirse Tayland'dan birkaç aylığına ayrılan birinden, o süre zarfında bir göz atıp kendinizi karşılaştırabilirsiniz.
İyi tavsiyen için teşekkürler Pim.
9 - 23 Ekim tarihleri arasında Tayland'da olacağım ve ardından yıllarca Hua Hin'de kiralık bir ev bulmak istiyorum. En az 3 yatak odası ve çok geniş bir bahçesi olan bir ev arıyorum, kime sormalıyım? kimse biliyor mu?
Tüm ipuçları hoş geldiniz.
Komşumun evi kiralık veya satılıktır. Eşyasız, ancak 3 yatak odası, 4 klima ve açık hava jakuzisi var. Palmiye ağaçları dışında hepsi kiremitli, çok küçük bir bahçe. Mal sahibi 1 yıllık sözleşme yapmak istiyor.
Meryem
Sadece çok temiz insanlar tanıyorum 1m400 arazili 2 yeni ev.
Neyin büyük olduğunu düşündüğünüzü bilmiyorum ama muhtemelen o zaman Soi 26'da görebilirsiniz.
Sahibi, 1 randevu ayarlayabildiğim 1 hastanede muhasebeci.
En az 1 yıllığına kiralıyor.
Kira çok makul editörler aracılığıyla daha fazla bilgi için benimle iletişime geçebilirsiniz.
Tayland'ın yaşamak için en iyi yerinde başarı.
Sevgili Pim,
Ben de biraz bilgi istiyorum, Aralık başında Hua-Hin'e sonsuza dek gideceğim.
gr. Rick.
Rick sorun değil.
İlk kim ise sahibi çok haklı.
Kendisiyle temas kurduğum kişiden de beklediğim, ona da söz verdiğim şey bu.
Bana Khun Peter veya Hans Bos aracılığıyla ulaşılabilir.
Şu anda Hua hin'deyseniz, en kısa sürede sizinle iletişime geçeceğim.
Başarı.
bir sorum var
Babam birkaç gün önce vefat etti. Taylandlı bir kadınla evliydi ve Belçika'da yaşıyordu. Hua Hin'de bir ev satın aldılar ve o her şeyin kendi adına olduğunu söylüyor ama artık benimle konuşmuyor ve belgeleri çevirmemi istemiyor. O belgeleri temin edebileceğim ve içim rahat edebileceğim bir yer var mı? 10 yıl önce buraya gelmeden önce hiçbir şeyi yoktu.
Umarım birisi bana biraz yardımcı olabilir?
Saygılarımla
Biz (2 kişi) 3 aylığına Tayland'ı dolaşacağız ve son 3 haftayı Hua Hin'de sahilde geçirmek istiyoruz. Yaklaşık 25/1'den 19/2'ye ve 23/2'ye uçun.
Uygun fiyatlı bir eve/uygulamaya en iyi nasıl/ne/nerede/ne şekilde sahip olabiliriz? kira.
Sadece otel al ve gör ya da başka bir tavsiye?
Gelecek kış (Kasım'dan Nisan'a kadar) için Kho Samui'de kiralık ev arıyorum. Biz, 50+ çift, muhtemelen var. güzel bir konuma sahip Markelo'da kiralık lüks bir tatil evi.