Bangkok'ta arsa fiyatları yükselmeye devam ediyor
2017 yılında yürürlüğe girecek olan arazi ve emlak vergisine rağmen Bangkok'ta arazi fiyatları önümüzdeki yıl da artmaya devam edecek. Yeni vergi, toprak sahiplerini caydırmıyor. Bu çok düşük, arazi sahipleri vergiden kaçınmak için arazilerini satmak istemiyor.
Isıtmalı arsa fiyatlarına dair çok sayıda örnek var. Chid Lom'da metrekare başına 300.000 baht'a mal olan dairelerin bulunduğu bir apartman inşa ediliyor. Ananda Development Plc, Rama IV Yolu üzerindeki 1 rai arsa için 2,1 milyon baht ödeyen bir başka örnek. Aşağıdaki kutuda Bangkok'taki yüksek arazi fiyatlarına ilişkin daha fazla örnek bulunmaktadır.
Knight Frank Chartered'ın emlak danışmanı Direktör Phanom, fiyatlar artmaya devam edeceği için araziyi satmadan önce beklemenin akıllıca olacağını düşünüyor. Rangsin Kritalug, baş işletme görevlisi BTS Group Holding Plc'den bir yetkili, arazi fiyatlarının sonunda karşılanamaz hale geleceğini söylüyor. Ayrıca ipoteklerin konut alıcıları için sorun yaratabileceği konusunda da uyarıyor.
Gayrimenkul geliştiricisi AP (Tayland), merkezi iş bölgesindeki ve metro istasyonlarındaki konumların son derece yüksek olduğunu ve rekabet nedeniyle yükselmeye devam ettiğini söylüyor.
Kaynak: Bangkok Postası
Fiyatlar yazıda ve bilete eşlik eden metinde belirtiliyor: Sanırım bunlar wah (16 metrekare) başına miktarlar, yani metinde belirtildiği gibi rai değil.
Rama IV Yolu üzerinde 1 rai: 2,1 milyon baht 1 wah olmalıdır: Bangkok Post'ta hata
Ben 4 metrekareyim. Hata Ger
doğru Rob,
Öyleyse Rai'nin ne kadar büyük olduğunu gösterelim:
1600 metrekare ve dolayısıyla 400 wah
Peki,
Ama “ülke büyüklüğü (Rai…)
Bu da yerin yüzey alanı anlamına geliyor.
Yani eeeuuu, arazi alanı 2 Rai = 3200m2 x işlem gören fiyat = …….. çok fazla Bhat.
Nico'ya selamlar
Ah evet, çok şiddetli yağmur yağıyor.
Resimle birlikte bakıldığında şu açık: 1 rai'lik bir arsa için wah kare başına 2 milyon Baht'tan fazla para ödendi. Wah, 2 m² yüzey ölçümü olan rai'den farklı olarak 1600 m'lik bir uzunluk ölçümüdür.