Okuyucu sorusu: Isaan'da bir ev inşa etmenin maliyeti nedir?

Bu, Jan Geluk ve Mitch45 arasında oldukça büyük bir fark. Bu bile ne kadar zor olduğunu gösteriyor. Aldatılan mı yoksa elmayla portakalı mı kıyaslıyoruz. Veya bunların bir haçı; İşi de bilen bira üreticisi firma bulmak o kadar kolay değil.

Moderatör: Lütfen sadece soruya cevap verin.

Sadece çatımız için (250 metrekare) 200.000'den fazla Banyo (beton kiremit + çatı yalıtımı + çelik konstrüksiyon) ödedik.
Her şeyi kendim satın aldım ve metrekaresi 300 Bath işçilik maliyetiyle inşaat işçilerine kurdurdum.
Aynı alan, toplam 50.000 Bath fiyatına, renkli çelik levhalarla (yağmurda son derece gürültülü ve güçlü güneşte gıcırdayan ve gıcırdayan ...) ve herhangi bir yalıtım olmadan inşa edilebilir ....
Aynı şey temeller için de geçerli, bizim durumumuzda 50 x 50 cm (7 beton kamyonu) betonarme, Tay tarzında 10 cm derinliğinde bir kürekle ve bir yıl içinde yırtılan duvarlarla da yapılabilir.
Toplam fiyat, istenen kalite ve dayanıklılığa bağlıdır. Biz de her şeyi kendimiz aldık ve toplam 1,5 milyon banyo fiyatına ulaştık ama 10 yıl içinde her şeyi yenilemek / onarmak zorunda değiliz.
Her inşaat işçisine günde 300 Bath ödedik, bu yüzden işin içinde hiçbir firma yoktu.

Uyumsuz Murng (Talunglek) 20km. Buri-Ram merkezden geçen yıl tamamlanan, 3 yatak odası, 2 duşlu tuvalet, geniş oturma alanı, giriş terası ve açık mutfak, tamamı kiremit kaplı, kullanışlı iç mekan 11'e 13 m. çizimi ve fiyat anlaşması var, 1,8 m.thb .alu sürgülü pencereler ve dış kapılar ahşap iç kapılar, zemin ve alçıpan tavanlar yalıtımsız, bunu daha sonra yapacağız … güç duvarlara dahil edilmiştir (çok az priz ve çoğu çok yüksek yerleştirilmiş, bir farang olarak tek başına duruyordu) Thais ordusu, karım, bir kızın hazinesi, ama Thais her şeyi daha iyi biliyor ve yapabiliyor, bu yüzden sus ve düşün ... .. ) biz de karanlık duman pencereleri aldık, ayrıca ısıyı biraz dışarıda tutmaya yardımcı oldu , güneşin yattığı tarafa ve çok Öğleden sonra, elinizden gelenin en iyisini yapın ve bir çift duvar koyun (alçıpan duvar koyacağım, ama hepsi bu kadar ekstra iş ve bunu engelleseniz iyi olur!!!) Sivrisinek pencereleri ve kapıları takıldı ve her şey ayarlandı, sonuç 2 m. şu anki haliyle .... ev beton direkler üzerinde yerden 1 metre yükseklikte duruyor, zemin tek parça halinde dökülüyor, bu nedenle açık mutfakta bir sandalyeyi hareket ettirirseniz evin her yerinde, katlarda değil, duyabiliyorsunuz. tek kapı eşiği, teras drenajı veya duşta göz kulak olmak en iyisidir, bizde şiddetli yağmurda terasta su kalır, duvarlar çatlar, pencerelerimizin üzerine beton kirişler dökülmüştür, maalesef pencereler duvar setinin taşı üzerine basitçe yerleştirildi, harç, harç o kadar sert kalitede ki tek bir şey yapabilir ve o da çatlama, Bittiği gibi aşamalı olarak ödedik, son yerleşimde hala 50,000 thb . zorunlu çünkü ne yazık ki hakkında hiçbir şey yapamayacağınız çok fazla hata var !!!! evin içi ve dışı boyandı, ayrıca Tay tarzında 4 ay sonra çatlaklar kapatıldı, yaklaşık 30 dolgu ile yeniden boyandı, işte o zaman bazı şeyleri kabul etmeyi öğrendim Hollanda veya Belçika değil, ama orası ayrıca burada olma sebebim, bu yüzden… İnsanlar bundan faydalanır mı bilmiyorum, her zaman daha ucuz ve tabii ki daha pahalı olabilir, ne istiyorsunuz ???? önceki yatak odamız, çinko çatının altında, çok sıcak, klima yok, büyük sivrisinekler, az önce benim için özel bir şey vardı, diğer evimizde uyandığımda bazen onun da bir cazibesi olduğunu düşünüyorum…. sadece istediğin bu, evet doğru...

Daha önce okuduğunuz gibi bu mümkün, ancak o zaman 500 baht için gerçekten çok fazla bir şey beklememelisiniz.
Her şeyi kendiniz ve kesinlikle her gün şantiyede düzenleyerek en fazla paradan tasarruf edersiniz.
Kulübeyi yaşanabilir hale getirin veya yakınlarda bir ev kiralamaya çalışın.
http://www.amazon.com/How-Land-Build-House-Thailand/dp/1887521712 Bu kitap kendi masrafını çıkarıyor
Tayland'da bir evin nasıl inşa edileceğine dair yararlı bilgilerle dolu.
Ve her türlü teknik konunun kullanışlı tercümesi.

şok dee

Üç yatak odası ve iki banyo bana lüks geliyor.
yılın geri kalanında kimse yaşamıyorsa, bir tatil evi için oldukça geniştir.
Ama eğer aile de orada yaşamak zorundaysa bu başka bir hikaye. Peki temelden başlayıp zamana yaymak için nelere dikkat ediyorsunuz? Ben de iş gördüm. 10 x 11 metrelik 9 kareden oluşan 3.5×3.5 ebadında bir ev (bungalov) ile artık neredeyse işimiz bitti. 4 tanesi oturma odası, dinlenme odası, banyo ve mutfaktır. Şu anda malzeme konusunda 15 AB daha ilerideyim. Buna tavan, elektrik ve hafif yer karoları ile şofben, duş, tuvalet ve küvet içeren banyo dahildir. hala yapılması gereken mutfak ve dış cephe boyasıdır. Matematik de öyle.

Benim deneyimim, kuleden yüksekten birçok ev inşa ettiklerini ve onları yenilediklerini haykıran insanların 20.000 baht'ın aşağısına veya yukarısına bakmadıklarıdır, ancak deneyim şu ki, genellikle müteahhitlerle çalışan insanlar genellikle çok daha fazla para ödüyorlar, çünkü yüklenici malzemeleri satın alır ve daha sonra genellikle bu malzemeler için yüksek bir fiyat talep eder.
Bizim tavsiyemiz altın tavsiyedir:
1 kendi malzemelerinizi satın alın.
2 Bunu sizin için yapmak isteyen kişileri kendiniz bulun
3 İnsanlar karşılıklı tatmin olacak şekilde iş tamamlandıktan sonra ödeme yapar.
4 Neyin nasıl yapılacağını belirlemek için her gün danışan olarak orada bulunmak.
5 Kararlaştırıldığı gibi bitmeyen her şeyi hemen kırın ve kabul etmeyin.
6. Randevu alarak sizin için çalışan insanları iyi ödüllendirin.
7 Bazen daha az kişiyle geldiklerini ya da bir gün hiç gelmediklerini kabul etmeyin.
8 işçilerin öğle saatlerinde sizden iyi bir Tayland yemeği yemelerini sağlayın, ardından farang için çalışmaktan zevk alırlar.
9 Her gün işe başlamadan önce işçilerle istişarede bulunulması karşılıklı güven yaratır ve suiistimalleri önler.
10 bina bittikten sonra insanlara güzel bir parti verin

Bu şekilde yaparsanız Isaan'da 400.000 banyoya güzel bir ev yaptırabilirsiniz.

Belki bu da yardımcı olur

http://www.crossy.co.uk/Thai_House_Plans/

Tayland standardına göre hazırlanan ve onaylanan inşaat planları ile Tayland ev planları