Thailandblog.nl'ye hoş geldiniz
Ayda 275.000 ziyaretle Taylandblog, Hollanda ve Belçika'daki en büyük Tayland topluluğudur.
Ücretsiz e-posta bültenimize kayıt olun, gelişmelerden haberdar olun!
bülten
Dil ayarı
Oranı Tayland Bahtı
Sponsor
Son Yorumlar
- Matthias: Peki René, bu konuda sana %100 katılıyorum. Gittiğiniz her yerde veya internetteki her medyada bu boğazımıza tıkılıyor
- jack s: LGJOAJDLFJLAKFLAKajALJ evlilikler…. adamım ah adamım... Eski kafalı olmaya başladım... O aptalca kısaltmalardan bıktım.
- elek: Merhaba, çok çeşitli model ve tipte evler bulabilirsiniz, birçok seçenek var ama aynı zamanda bir mimara da görev verebilirsiniz.
- Adam: “hava durumu tahmincisi” widget'ı 2024'ü indirin. Burada, hava kalitesi de dahil olmak üzere her gün güncel ve faydalı bilgiler bulacaksınız.
- Adam: Burada bir ev inşa etmenin maliyeti elbette Hollanda veya Belçika'dakinden çok daha düşük. Bir evin maliyeti ne kadar büyüklüğüne bağlıdır
- Alfonlar: Göz teması kurmaya çalışmanız gerektiği doğru, ancak Tayland'daki sorun şu ki çoğu arabanın gözleri kapalı ve bu nedenle yapamıyorsunuz.
- Erik: Hava kalitesinin en iyi olduğu yerleri görmek için Airvisual (IQAir) uygulamasını indirin.
- Co: Dilediğiniz kadar pahalı yapabilirsiniz. Ama örnek vermek gerekirse 8 yılda kiraladığınız miktara göre...
- Ruud: Thais'nin sorunu, özellikle yabancılardan yeni bir şey öğrenmek istememeleri ve bu nedenle 50-60 yıl boyunca pirinç yetiştirmeye devam etmeleridir.
- René: Belki bu size yardımcı olur. Dünyanın Hava Kirliliği: Gerçek Zamanlı Hava Kalitesi Endeksi https://waqi.info/#/c/18.57/104.875/
- Leon: Sevgili Robert, m2 fiyatı 10bin ile 13bin arasındadır. Hesaplamaların çatının dış kenarından yapıldığını lütfen unutmayın. Evim yaklaşık 145 m2
- René: Kesinlikle açık görüşlüyüm ve herkese aynı cinsiyetten partneri olsun veya olmasın, birlikte veya partnersiz, keyifli bir yaşam diliyorum.
- Rob V.: Tayland'ı konu alan bir roman yazan hemen hemen tüm Batılı yazarların hepsinin aynı olay örgüsüne sahip olduğunu düşünüyorum.
- Rudolf: Alıntı: Bir ev inşa etmenin mevcut tahmini m² başına maliyeti nedir? Bu sadece ne tür gereksinimleri karşıladığınıza bağlıdır
- Johnny B.G: 50'li-80'li/90'lı yıllarda Hollanda'da düzenli olarak yetiştirilen yiyecekler de zehir içeriyordu ancak Hollanda'da %20 yaşlı insan var ve TH'de de durum aynı.
Sponsor
tekrar Bangkok
Menü
Gelişler Bangkok Havalimanı
Dosyalar
sunmak
- fon
- faaliyetler
- Advertorial
- Fuar ajandası
- vergi sorusu
- Belçika sorusu
- manzaraları
- tuhaf
- Budizm
- Kitap eleştirileri
- Sütun
- Corona krizi
- kültür
- Dağbükü
- Bayan
- haftası
- Dosya
- Dalmak
- Ekonomi
- Nın yaşamında bir gün…..
- Adalar
- Yiyecek ve içecek
- Etkinlikler ve festivaller
- Balon Festivali
- Bo Sang Şemsiye Festivali
- Bufalo yarışları
- Chiang Mai Çiçek Festivali
- Çin yeni Yılı
- Dolunay partisi
- Noel
- Lotus festivali - Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Ateş Topu Festivali
- yılbaşı kutlaması
- Phi ta khon
- Phuket Vejetaryen Festivali
- Roket festivali - Bun Bang Fai
- Songkran - Tay Yeni Yılı
- Havai Fişek Festivali Pattaya
- Gurbetçiler ve emekliler
- AOW
- Araç Sigortası
- Bankacılık
- Hollanda'da vergi
- Tayland vergisi
- Belçika Büyükelçiliği
- Belçika vergi makamları
- Yaşamın kanıtı
- DigiD
- göç
- ev kiralamak
- Bir ev al
- Anısına
- gelir tablosu
- Kral Günü
- Yaşam maliyeti
- Hollanda elçiliği
- Hollanda hükümeti
- Hollandalı Derneği
- Haberler
- Vefat etmek
- Pasaport
- Emeklilik
- Sürücü ehliyeti
- dağıtımlar
- seçimler
- genel olarak sigorta
- Visa
- iş
- hastane
- Sağlık Sigortası
- Flora ve fauna
- haftanın fotoğrafı
- Gadgets
- Para ve finans
- Tarih
- Sağlık
- Hayır Kurumları
- Oteller
- evlere bakmak
- Açık
- Han Peter
- Koh Mook
- Kral Bhumibol
- Tayland'da yaşamak
- Okuyucu Gönderimi
- Okuyucu çağrısı
- Okuyucu ipuçları
- Okuyucu sorusu
- Toplum
- pazar yeri
- Sağlık turizmi
- Çevre
- gece hayatı
- Hollanda ve Belçika'dan Haberler
- Tayland'dan Haberler
- Girişimciler ve şirketler
- Eğitim Kurumları
- Araştırma
- Tayland'ı Keşfedin
- Opinie
- Dikkat çekici
- Opropen
- sel 2011
- sel 2012
- sel 2013
- sel 2014
- hazırda bekletme
- Siyaset
- Anket
- Seyahat hikayeleri
- Reizen
- ilişkiler
- alışveriş
- sosyal medya
- Spa ve sağlık
- Spor
- kasabalar
- haftanın açıklaması
- Sahiller
- Dil Eğitimi
- Satılık
- TEV prosedürü
- genel olarak Tayland
- Tayland çocuklu
- Tay ipuçları
- Tay masajı
- turizm
- Çıkmak
- Para birimi – Tayland Bahtı
- editörlerden
- Emlak
- Trafik ve ulaşım
- Vize Kısa Kalış
- Uzun süreli vize
- vize sorusu
- Uçak bileti
- haftanın sorusu
- Hava ve iklim
Sponsor
Sorumluluk reddi beyanı çevirileri
Thailandblog, birden çok dilde makine çevirileri kullanır. Çevrilmiş bilgilerin kullanımı kendi sorumluluğunuzdadır. Çevirilerdeki hatalardan sorumlu değiliz.
Tam metnimizi buradan okuyun feragatname.
imtiyaz
© Copyright Thailandblog 2024. Tüm hakları saklıdır. Aksi belirtilmedikçe, bu sitede bulduğunuz bilgilerin (metin, resim, ses, video vb.) tüm hakları Thailandblog.nl ve yazarlarına (blog yazarlarına) aittir.
Bu bilgilerin tamamen veya kısmen devralınması, başka sitelere yerleştirilmesi, başka bir şekilde çoğaltılması ve/veya ticari kullanımına, Thailandblog tarafından açık yazılı izin verilmedikçe izin verilmez.
Bu web sitesindeki sayfalara bağlantı verilmesine ve bunlara atıfta bulunulmasına izin verilir.
Ana Sayfa » Okuyucu sorusu » Jomtien'de daire kiralamak için ipuçları?
Jomtien'de daire kiralamak için ipuçları?
Sevgili okuyucular,
Jomtien'de yeni inşa ettiğimiz dairemizin anahtarını Temmuz ayında alacağız ve orada yılda sadece birkaç hafta kalacağımız için kiralamak istiyoruz. Bunu profesyonel olarak ayarlayabilecek (temizlik dahil kiracı önerme vb.) belirli şirket, kişi veya kuruluşlarla kim iyi veya kötü deneyime sahiptir?
Tavsiyeniz için şimdiden teşekkür ederiz.
Saygılarımızla,
Frans
Biz de böyle bir ofis kiraladık. Kiracı sakin parasını her ay ofise sadakatle öderken, sonunda kira parasını aldığımız için çok şanslıydık.
bu her zaman bir şeydi... bankanın hatasıydı... ya da unuttular... ya da bazı mali sorunlar yaşadılar, vb.
Aracıları kullanmamak en iyisidir. İşlerinizi tanıdığınız kişiler aracılığıyla düzenlemeye çalışın.
Size Airbnb'yi önerebilirim
Bu bağlantıyı görüyor musunuz bilmiyorum
https://www.airbnb.nl/c/manolitoo?currency=EUR
Yıllardır Airbnb aracılığıyla kiralama yapıyoruz, her zaman iyi bir deneyim.
Kiracı için ödeme açısından güvenli, aynı zamanda ev sahibi için de güvenli.
Thea
Haklı olup olmadığımdan emin değilim ama Tayland'da Air BnB'nin 1 aydan kısa kiralama sürelerinin yasak olduğunu sanıyordum. Buna dikkat ederdim.
Airbnb genellikle bireysel kiralama acentelerinden daha iyi izlenmektedir.
Jomtien'deki Majestic apartman kompleksinin yöneticisi ve sahibi Bay Rolf Kok, sizin için güvenilir bir danışmandır.
Saygılarımla. Leen.Egberts.
Eşim de kiralık prezervatif aldı oradan ama kimse aracılığıyla kiralamak neredeyse imkansız, bölgede çok fazla kiralık ve satılık apartman var.
Google'a yazarsanız hemen görürsünüz.
Size de iyi şanslar6 ve sonraki yorumlarda bazı iyi ipuçları görmeyi umuyoruz.
Muhtemelen bir apartman dairesinden bahsediyorum, prezervatifle yaşamak biraz sıkışık görünüyor.
özellikle Çinlilere ve Araplara karşı dikkatli olun. 2 kişi için uygun ancak daha sonra 10 sakinin olduğu ortaya çıktı. Hasar kiradan daha büyüktü.
Jomtien ve Pattaya'da kiralama çok zor olacak. Kısa süreli kiralama, bakım açısından da çok fazla çalışma gerektirir.
Boş olan apartmanların sayısı çok fazla.
Otel ve misafirhane zor günler geçiriyor.
Şimdi satın almak en iyi seçenektir. Kiralamak zor olacak.
Sık sık Pattaya'da veya başka bir sahil beldesinde bir apartman dairesi satın almayı düşündüm, ancak yakınlarda yaşayan güvenilir tanıdıklarım veya ailem olmadığı için buna karşı çıktım.
Güvenilir birini bulduğunuzu düşünseniz bile, uzak mesafe nedeniyle kiralanıp kiralanmadığına dair hiçbir fikriniz yok.
Elbette anahtarı da elinde bulundurması gereken sözde güvenilir kişi veya kiralama şirketi, kendisi için en uygun olanı sizinle bu sorunu çözebilir ve artık herhangi bir hasardan sorumlu değildir.
Her neyse, bunların hepsi bir satın alma işlemi yapmadan önce göz önünde bulundurmanız gereken şeyler, ancak yine de size iyi şanslar diliyorum.
Otel yasasını dikkate alın: 1 aydan kısa süreliğine kiralama yapamazsınız
sevgili fransız,
Kiraya verecekseniz, kiraya verip vermemeniz her zaman lokasyona ve fiyata bağlıdır.
Ayrıca güvenilir şirketlerdir ve içlerinde Çinli, Arap veya Hintlileri istemediğinizi kendiniz belirtebilirsiniz.
Anahtarları ve anahtar kartlarını güvenilir bir acenteye verirseniz o kurallara da uyulacaktır.
Tayland'da Airbnb veya booking.com aracılığıyla günlük kiralama yasaktır, ancak buna yalnızca en az bir aylık kiralama yapmanız durumunda izin verilir.
Ancak mal sahibi veya acentesi her yabancıyı Göçmenlik Bürosu'na kaydetmelidir.
Bunu yapmayan acentelere güvenemezsiniz!!!
888pattaya.com adlı küçük bir şirketle, aynı zamanda Almanca da konuşan dost canlısı bir bayanla iyi bir deneyimim oldu.
0800141980'i arayın.
Ama yine de bu gerçekten lokasyona ve kira fiyatına bağlı, yeni inşaat projenizin adı nedir?
İyi şanslar ve saygılarımla.
Merhaba Josh,
Bahşiş için teşekkürler!
burası Doğu (2 yatak odası)
Saygılarımızla,
Frans
Lütfen AirB&B aracılığıyla kiralama yapmadan önce kendinizi iyice bilgilendirin; geçen yıl TH'de kısmen otel endüstrisini korumak için çok daha katı kurallar getirildi. aynı zamanda büyük ölçüde bina yönetiminin bununla nasıl başa çıktığına da bağlıdır.
Jomtien'deki ViewTalay IV de dahil olmak üzere 'Home Away' (Travelmob) aracılığıyla birkaç kez güzel daireler ve apartman daireleri kiraladım. Home Away web sitesi aracılığıyla konaklamalar teklif edildi ve garantili ödemeler ayarlandı, tesis sahibiyle yazışmalar yapıldı. Söz konusu tesis sahibi ya da temsilcisi tarafından tesiste karşılandım. ViewTalay IV'ün sahibi bir Fransızdı ve bir İngiliz ajan tarafından temsil ediliyordu. Teslim alındıktan sonra her şey fotoğraflandı, anahtarlar teslim edildi ve ayrılırken bir inceleme yapıldı. Ödenen depozito daha sonra sahibi tarafından hesabıma iade edildi. Benim için her şey iyi ayarlanmıştı ama bir mal sahibi her zaman temsilcisinin güvenilirliğine bağımlı kalır. Aslında sadece ailenize, yakın arkadaşlarınıza ve iş arkadaşlarınıza kiralamanız da tavsiye edilebilir. Ama buna karar vermek size kalmış. ViewTalay IV'teki (geniş) 3 odalı daire güzeldi, belki de çelişkili, ama eğer sahibi ben olsaydım onu asla yabancılara kiralamazdım.
İpuçları için şimdiden herkese teşekkürler!
Bu konuda merak ettiğim şey, eğer kiraya verirseniz bu "iş" kapsamına girmiyor mu? Yani bunun için çalışma iznine ihtiyacınız var mı? Gelirini kiraya ver!
Merhaba Frans, ben Hollandalıyım ve Taylandlı kız arkadaşımla birlikte Pattaya'da ve özellikle Jomtien'de kiralama ve satış yapan bir çevik kuvvet emlak acentesi işletiyorum. Airbnb aracılığıyla kısa dönem tavsiye edilmiyor veya en az bir ay olması gerekiyor, buradaki mevzuat nedeniyle ve kesinlikle Jomtien'deki yeni komplekslerde bu konuda oldukça fazla kontrol var. Minimum bir aylık uzun ve kısa süreli kiralamalar yapıyoruz ve tüm süreçle ilgileniyoruz, ayrıca kendi temizlikçilerimiz var ve parayı her ay transfer ediyoruz, müşterilerimizle iyi iletişim kuruyoruz ve Hollandalılara çok fazla kiralıyoruz. Ofisimiz Jomtien'deki Dusit Grand Park'ta yer aldığından oldukça merkezi bir konumdayız. Şu anda pazarın çok zor olduğu da doğru, çünkü çok sayıda boş mülk var, ancak iyi konumlardaki iyi apartman daireleri hala iyi fiyata kiralanıyor. Facebook grupları, buradaki yerel pazar ve web sitemiz aracılığıyla çok fazla kiralıyoruz. . Bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Selamlar Arne
Merhaba Arne,
Web sitenizi zaten Google'da aradım ancak hangisi olduğunu henüz bilmiyorum, lütfen yapabilir misiniz? iletişim bilgilerini ver? Aksi takdirde bana e-posta da gönderebilirsiniz; [e-posta korumalı]
gr.
Frans
Matrix tarafından inşa edilen The Orient, Jomtien'de, Soi Wat Boon'un yakınında bulunuyor. Kişisel olarak Matrix tarafından inşa edilen binalarla ilgili kötü deneyimlerim oldu. Sahipler, binanın bakımını umursamayan İsraillidir. Matrix'e karşı açılan tüm davaları kazandım ve uğradığım zararın tazminatı olarak birçok Baht toplayabildim. Daire yoğun inşaatın yapıldığı ve kiracı bulmanın oldukça zor olduğu bir bölgede yer almaktadır. Ve ben bu bölgede yaşıyorum ve kontrol bende. Bunu üçüncü şahıslara bırakmak çoğu zaman güvenilmezdir. Doğu kat mülkiyeti Pattaya'yı Google'da arayın; teklif karşısında şok olacaksınız. Onu kiralık sitelere kendiniz yerleştirin ve anahtarı ofis aracılığıyla teslim edin. Ayrıca temizlik ve elektrik ve su kullanımı ödemelerine ilişkin talimatları da oraya bırakın. Çok sayıda göz ve kanca var.
[e-posta korumalı]
Merhaba Frans
Haziran 2020'nin ortasından Aralık 2020'nin ortasına kadar kalmayı planlıyoruz ve bir apartman dairesi arıyoruz.
Ekim ayında biz de 1 aylığına Pattaya'da olacağız... ev aramak için.
Bize e-postanızı gönderebilir misiniz?
Alvast
Eddy ve Brigitte
Merhaba Eddy ve Brigitte,
eposta adresim: [e-posta korumalı]
Saygılarımızla,
Frans