Thailandblog.nl'ye hoş geldiniz
Ayda 275.000 ziyaretle Taylandblog, Hollanda ve Belçika'daki en büyük Tayland topluluğudur.
Ücretsiz e-posta bültenimize kayıt olun, gelişmelerden haberdar olun!
bülten
Dil ayarı
Oranı Tayland Bahtı
Sponsor
Son Yorumlar
- Rudolf: Alıntı: Bir ev inşa etmenin mevcut tahmini m² başına maliyeti nedir? Bu sadece ne tür gereksinimleri karşıladığınıza bağlıdır
- Johnny B.G: 50'li-80'li/90'lı yıllarda Hollanda'da düzenli olarak yetiştirilen yiyecekler de zehir içeriyordu ancak Hollanda'da %20 yaşlı insan var ve TH'de de durum aynı.
- Johnny B.G: Çevirmen birçok kaynağa dayandırıyor ama elbette çok daha fazlası var. 50-60 yıl öncesinden beri Isaan'da
- soymak: Ortalama olarak yılda 6 ila 8 ay Tayland'da kalıyorum ve her gün oradaki yemeklerin tadını çıkarıyorum. Asla ama asla söylenmeyeceğim
- Eric Kuypers: Robert, Isaan'ın ne kadar büyük olduğunu biliyor musun? NL'yi üç kez söyleyin, bu nedenle profesyoneller gibi biraz talimat vermeniz mantıklı olur
- RonnyLatYa: Evet, Kanchanaburi'nin sadece bir örnek olduğunu ve bunu değiştirebileceğinizi söylüyorum. Bunu web sayfasında da yapabilir ve ardından görebilirsiniz.
- william-korat: Kurak dönemde hat Bangkok'un aşağısında ve aşağısında ve doğusunda Khao Yai Milli Parkı'nın hemen üstüne kadar uzanır.
- Eric Kuypers: Komut satırını https://www.iqair.com/thailand/nong-khai gibi değiştirirseniz farklı bir şehir veya bölge elde edersiniz. Ama sen
- Cornelis: Evet GeertP, kesinlikle 'Brüksel lahanası destekçisi' ya da Red Brand bağımlısı değilim ama bu Tayland mutfağını sevmediğim anlamına gelmiyor.
- Rudolf: Tayland'da ne aradığınıza bağlı ama dürüst olmak gerekirse bence pek fazla seçeneğiniz yok. Büyük şehirler yıkılıyor
- RonnyLatYa: Şuna da bir bakın. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Ayrıca biraz aşağı kaydırın, size bazı açıklamalar da yapacaklar
- Peter (editör): Tayland yemeklerini de severim ve evet fiyatı da çok cazip. Ama Taylandlı çiftçilerin inanılmaz olduğu bir gerçek
- kriko: Kasım-şubat döneminde gitmek en iyisidir. Mart'tan Mayıs'a kadar astım hastası kesinlikle buraya gelmemeli
- GertP: Sevgili Ronald, hikayene tamamen katılıyorum, 45 yıllık Tayland deneyiminden sonra bile her gün Tayland mutfağından keyif alıyorum.
- Eric Kuypers: Wilma, Tayland'ın her yerinde kötü hava yok. Tayland, Hollanda'nın 12 katından fazla! Bunlar büyük şehirler (trafik) ve bazıları
Sponsor
tekrar Bangkok
Menü
Gelişler Bangkok Havalimanı
Dosyalar
sunmak
- fon
- faaliyetler
- Advertorial
- Fuar ajandası
- vergi sorusu
- Belçika sorusu
- manzaraları
- tuhaf
- Budizm
- Kitap eleştirileri
- Sütun
- Corona krizi
- kültür
- Dağbükü
- Bayan
- haftası
- Dosya
- Dalmak
- Ekonomi
- Nın yaşamında bir gün…..
- Adalar
- Yiyecek ve içecek
- Etkinlikler ve festivaller
- Balon Festivali
- Bo Sang Şemsiye Festivali
- Bufalo yarışları
- Chiang Mai Çiçek Festivali
- Çin yeni Yılı
- Dolunay partisi
- Noel
- Lotus festivali - Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Ateş Topu Festivali
- yılbaşı kutlaması
- Phi ta khon
- Phuket Vejetaryen Festivali
- Roket festivali - Bun Bang Fai
- Songkran - Tay Yeni Yılı
- Havai Fişek Festivali Pattaya
- Gurbetçiler ve emekliler
- AOW
- Araç Sigortası
- Bankacılık
- Hollanda'da vergi
- Tayland vergisi
- Belçika Büyükelçiliği
- Belçika vergi makamları
- Yaşamın kanıtı
- DigiD
- göç
- ev kiralamak
- Bir ev al
- Anısına
- gelir tablosu
- Kral Günü
- Yaşam maliyeti
- Hollanda elçiliği
- Hollanda hükümeti
- Hollandalı Derneği
- Haberler
- Vefat etmek
- Pasaport
- Emeklilik
- Sürücü ehliyeti
- dağıtımlar
- seçimler
- genel olarak sigorta
- Visa
- iş
- hastane
- Sağlık Sigortası
- Flora ve fauna
- haftanın fotoğrafı
- Gadgets
- Para ve finans
- Tarih
- Sağlık
- Hayır Kurumları
- Oteller
- evlere bakmak
- Açık
- Han Peter
- Koh Mook
- Kral Bhumibol
- Tayland'da yaşamak
- Okuyucu Gönderimi
- Okuyucu çağrısı
- Okuyucu ipuçları
- Okuyucu sorusu
- Toplum
- pazar yeri
- Sağlık turizmi
- Çevre
- gece hayatı
- Hollanda ve Belçika'dan Haberler
- Tayland'dan Haberler
- Girişimciler ve şirketler
- Eğitim Kurumları
- Araştırma
- Tayland'ı Keşfedin
- Opinie
- Dikkat çekici
- Opropen
- sel 2011
- sel 2012
- sel 2013
- sel 2014
- hazırda bekletme
- Siyaset
- Anket
- Seyahat hikayeleri
- Reizen
- ilişkiler
- alışveriş
- sosyal medya
- Spa ve sağlık
- Spor
- kasabalar
- haftanın açıklaması
- Sahiller
- Dil Eğitimi
- Satılık
- TEV prosedürü
- genel olarak Tayland
- Tayland çocuklu
- Tay ipuçları
- Tay masajı
- turizm
- Çıkmak
- Para birimi – Tayland Bahtı
- editörlerden
- Emlak
- Trafik ve ulaşım
- Vize Kısa Kalış
- Uzun süreli vize
- vize sorusu
- Uçak bileti
- haftanın sorusu
- Hava ve iklim
Sponsor
Sorumluluk reddi beyanı çevirileri
Thailandblog, birden çok dilde makine çevirileri kullanır. Çevrilmiş bilgilerin kullanımı kendi sorumluluğunuzdadır. Çevirilerdeki hatalardan sorumlu değiliz.
Tam metnimizi buradan okuyun feragatname.
imtiyaz
© Copyright Thailandblog 2024. Tüm hakları saklıdır. Aksi belirtilmedikçe, bu sitede bulduğunuz bilgilerin (metin, resim, ses, video vb.) tüm hakları Thailandblog.nl ve yazarlarına (blog yazarlarına) aittir.
Bu bilgilerin tamamen veya kısmen devralınması, başka sitelere yerleştirilmesi, başka bir şekilde çoğaltılması ve/veya ticari kullanımına, Thailandblog tarafından açık yazılı izin verilmedikçe izin verilmez.
Bu web sitesindeki sayfalara bağlantı verilmesine ve bunlara atıfta bulunulmasına izin verilir.
Ana Sayfa » Okuyucu sorusu » Okuyucu sorusu: Tarım arazisi mi yoksa inşaat arazisi mi?
Sevgili okuyucular,
Arkadaşlar arasında geçen bir sohbet net bir çözüm getirmedi o yüzden sizden net bir açıklama rica ediyorum. Yasal olarak eski bir pirinç tarlasının üzerine inşaat yapılabilir mi?
Bir arkadaş, kız arkadaşına ait olan bir arsa üzerinde inşaat yapmak istiyor. Arazi başlangıçta pirinç tarlasıydı ama şimdi bu araziyi genişletip yeni bir ev inşa edeceklerdi. Tartışma, arkadaşların tarım arazisi üzerine inşaat yapıp yapamayacağını iddia etmesi nedeniyle ortaya çıktı.
Belçika'da buna izin verilmiyor ama Tayland'da bununla ilgili yasa nedir?
Saygılarımızla,
Alfons
Sevgili Alfond'lar,
Tayland'da her biri farklı renkte 5 çeşit chanot (tapu) bulunmaktadır.
Renk, yerde neler yapabileceğinizi ve ayrıca izin veriliyorsa ne kadar yükseğe inşa edebileceğinizi belirler.
Bir chanot'un renkleri yıllar geçtikçe solma eğilimindedir, bu nedenle her zaman söz konusu arazinin bulunduğu belediye binasına/tapu ofisine danışın. Her chanot'un bir kayıt numarası vardır.
Normalde tarım arazisi ise ev inşa etmenize izin verilmiyor, belediyeden evin inşa edileceği kısım için inşaata uygun başka bir chanot almayı deneyebilirsiniz.
Doğal olarak, araziyi ölçmek ve chanot hazırlamak için buraya bir tapu dairesi gelecektir. Bütün bunlar elbette paraya ama aynı zamanda zamana da mal olur, özellikle parayı masanın altına saklamazsanız.
Ben zaten insanları tapu dairesine götürdüm, birlikte akşam yemeği yedim ve aynı gün her şey hazırdı. Yine de vergi ücretini vb. ödemek zorundayım.
başarı
Normalde Isaan'da, özellikle kırsal kesimde veya küçük belediyelerde istediğiniz yere inşa edebilirsiniz, ancak tamamen yeni bir ev için bir "çizim" ile belediye binasına gitmeniz gerekir, çoğumuz önce küçük bir taş ev inşa ederiz. Bir tuvalet olması GEREKLİDİR.Daha sonra size tahsis edilecek bir elektrik sayacı talep edersiniz ve otomatik olarak kayıtlı bir ev numaranıza sahip olursunuz. Bundan sonra ne yetiştireceğiniz kimsenin umrunda değil. Artık inşaata ve geliştirmeye hazır 3 eski tarım alanımız var. Hepsi artık resmi olarak, vergi ve emlak belgeleri dahil (ancak her zaman bir chanot değil)
Deneyimlerime göre öncelikle ev kaydını ve ilgili numarayı almanız gerekiyor; o zamana kadar elektrik bağlantısı alamayacaksınız.
Ta ki Bangkok'tan bir çek yapana kadar, sonra da her şeyinizi kaybedersiniz. Ve bu kontroller gerçekleşir
Peki o tarım arazisinin sahibi gerçekten onlar mı? Çünkü tarım arazilerinin büyük bir kısmı topraksız çiftçilere belirli koşullar altında kiralanan Kingsland'dir.
Açık bir ifade istiyorsunuz. Korkarım bunu genel olarak veremeyeceğim. Bunun tabi olduğu hem ulusal hem de yerel kurallar vardır. Her durumda inşaat ruhsatına ihtiyacınız olacak. Kurallara aykırı inşaat, mahkumiyet ve hapis cezasıyla sonuçlanabilir.
Sorunun kısa bir tanıtımını burada bulabilirsiniz:
.
https://www.samuiforsale.com/knowledge/building-real-estate-thailand.html
.
Şahsen ben bununla hiçbir ilgim yok ve kız arkadaşıma ihtiyacı olan parayı verip, bu işi halletmesine izin veririm ya da öylece bırakırım. Bu tür 'yatırımlarla' sonuçta paranızı kaybedeceğinizi varsaymanız gerekir. Veya gerekli tüm belgeleri içeren bir şey satın alın. Ya da daha iyisi kendisinin de sevdiği bir şeyi kiralayın.
Sevgili Alfons,
9 farklı seçeneğiniz var.
Onları burada okuyun
1. Chanotte
2. Nor Sor 3 (kullanım sertifikası)
3. Sor Kor Sor 1
4. Nor Sor 2 (Rezervasyon Notu)
5. Nor Sor 5 (Not İstiyorum)
6. Sor Por Gor 4-1
7. Sor Tor Gor
8. Gor Sor Nor 5
9. Por Bor Hor 5 (En Yaygını)
Detayda
http://korat-legal.com/articles/land_titles_pbt5.shtml
Yukarıda da belirtildiği gibi en basit seçenek Tapu Dairesine bilgi vermektir. Hollanda'da ya da Belçika'da bir şeyi kesin olarak bilmek istiyorsanız kunduracıya ya da bakkala sormazsınız. Daha sonra Tapu Siciline gidersiniz: alan adlarının kaydı.