Hua Hin'de bir ev/daire satın almak iyi bir yatırım mı?

Arkadaşınıza tamamen katılıyorum ve gelecekte bir fiyat artışı bekliyorum, ancak arz hala çok büyük olduğundan HuaHin'in kendisinde değil, HuaHin'in güneyindeki bölgede (SamRoiYod).
Ancak “önce hepsini görmeliyim” diye düşünürseniz bundan faydalanamazsınız.

Kesinlikle yapma. Çok fazla yeni inşaat (rekabet) olduğu (ve geleceği) için evlerin değeri artmıyor, bu da mevcut bir evin değerinin önemli ölçüde düşeceği anlamına geliyor. (kendi deneyimlerime göre, yeni inşaat ile mevcut inşaat arasındaki fark (2/5 yıl) artık o kadar büyük değil, bu nedenle yeni inşaat önceliklidir. Ortaklardan biri Taylandlıysa arazi satın almak daha iyidir çünkü herkes istemez bir projede yaşamak.

Bu değer artışını ancak satın alırken daireye çok fazla ödeme yapmazsanız elde edersiniz.
Ve bu zor olacak.
Şüphesiz apartman sahipleri de haberleri takip etmiş ve muhtemelen çoktan apartman satış fiyatlarını artırmışlardır.
Fiyat artışından ancak bir noktada o daireyi tekrar satmayı planlıyorsanız yararlanabilirsiniz.
Ömrünüzün sonuna kadar orada yaşamak istiyorsanız bu fiyat artışının size hiçbir faydası yok.

Bu arada en önemli soru "Hua Hin sonra"nın "Hua Hin şimdi"den nasıl farklı olacağıdır.
“Hua Hin yakında” yaşamak isteyeceğiniz bir yer mi?

Havaalanı genişliyor, tren en az on yıl daha dayanacak. Bangkok'tan Chaing Mai'ye hızlı tren birinci önceliktir. Hua Hin'in ilginç olmaya devam ettiğini düşünüyorum. Bence güzel bir yer ve eğer biraz kültüre ya da şehir hissine ihtiyacınız varsa, Bangkok sadece keyifli bir otobüs yolculuğu mesafesindedir.
İki ay önce Hua Hin'in hemen dışındaki pek çok projeden birinde bir villa satın aldım. Bu bir alıcı piyasası olduğundan düşük teklif verin.
Planım üç yıl içinde göç etmek ve ardından yaklaşık on yıl boyunca Hua Hin'de yaşamak. Aksi halde on yıllık kira paranızı çöpe atmış olursunuz. Yani eğer satıştan bir miktar zarar edeceksem, öyle olsun.
Ancak euro döviz kuru, villa fiyatları vb. ile faturam artık doğruydu, bu yüzden bunu yapmaya karar verdim, geleceği tahmin edemezsiniz.
İyi şanlar!

En iyi ,

Ben biraz uzmanım, Hua Hin'in hemen dışında, şehirden on dakika uzaklıkta iyi bir konuma sahip olan ilk evimi (yeni inşaat) yaklaşık 13 yıl önce satın aldım ve yaklaşık 4 yıl önce büyük bir arsa üzerine inşa etmek için zararına sattım. .arazi (3.2 Rai), evim neredeyse dört yıldır tamamlandı.
Size yeni inşaat satın almanın pek karlı olmadığını söyleyebilirim, Hua Hin'de satılık çok şey var, ikinci el pazarındaki arz o kadar büyük ki bu fiyatlar üzerinde baskı oluşturuyor, yeni inşaat fiyatları ise yüksek Yükseldikçe daha kaliteli oluyorlar, en azından çok ucuza inşa etmezseniz.
Keskin bir şekilde artan arazi fiyatları nedeniyle, arazi satın almanızı ve yerel inşaatçılar ile bunun üzerine kendiniz inşa etmenizi tavsiye ederim, daha sonra harcayacağınız fiyat, çok daha fazla araziye sahip olmanız dışında, yalnızca bir geliştirme alanında satın almakla aynı olacaktır. , çok daha fazla arsa aynı zamanda çok daha fazla değer artışı anlamına gelir, yapılan ev artmaz, hatta azalır.
İkinci el piyasadan da ev satın alabilirsiniz, giden faranglardan gerçek pazarlıklar bulabilirsiniz, ucuz alırsanız fiyat sadece artar, tıpkı o dönemde benim evimi satın alanların satın alarak satış fiyatlarının arttığını görmeleri gibi ikinci el, genellikle mobilya dahil satın alırsınız, bu da zevkinize uygunsa bir avantajdır
Size çok başarılar diliyorum