Thailandblog.nl'ye hoş geldiniz
Ayda 275.000 ziyaretle Taylandblog, Hollanda ve Belçika'daki en büyük Tayland topluluğudur.
Ücretsiz e-posta bültenimize kayıt olun, gelişmelerden haberdar olun!
bülten
Dil ayarı
Oranı Tayland Bahtı
Sponsor
Son Yorumlar
- Rudolf: Tayland'da ne aradığınıza bağlı ama dürüst olmak gerekirse bence pek fazla seçeneğiniz yok. Büyük şehirler yıkılıyor
- RonnyLatYa: Şuna da bir bakın. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Ayrıca biraz aşağı kaydırın, size bazı açıklamalar da yapacaklar
- Peter (editör): Tayland yemeklerini de severim ve evet fiyatı da çok cazip. Ama Taylandlı çiftçilerin inanılmaz olduğu bir gerçek
- kriko: Kasım-şubat döneminde gitmek en iyisidir. Mart'tan Mayıs'a kadar astım hastası kesinlikle buraya gelmemeli
- GertP: Sevgili Ronald, hikayene tamamen katılıyorum, 45 yıllık Tayland deneyiminden sonra bile her gün Tayland mutfağından keyif alıyorum.
- Eric Kuypers: Wilma, Tayland'ın her yerinde kötü hava yok. Tayland, Hollanda'nın 12 katından fazla! Bunlar büyük şehirler (trafik) ve bazıları
- Pjotter: kopi luwak Hollanda'da düzenli olarak satın alınıp içiliyor. Genellikle yalnızca Noel'den bir süre önce kullanılabilir. En iyi kahve tadını alırsınız
- jack s: Ah hayatım…. Benim de güne kahveyle başlamam dışında her şey farklı benim için... kahvem sadece bir
- hans: Zevkler farklı ama bu çok güzel görünüyor.
- Lenaert'ler: Sevgili, dün emeklilik vizesine başvurmak için göçmenlik bürosuna gittim, çok dost canlısı insanlar ve hızlı bir şekilde yardımcı oldular.
- Aad: Kahvemi Lotus'tan alıyorum. O kahveden bir çay kaşığını ılık suya ekleyip tadını çıkarıyorum.
- Berbod: Güzel bir hikaye Lieven ve birçok yönden tanınabilir. Son yıllarda Güney'deki Boloven platosundan kahve içiyorum
- Jos Verbrugge: Sevgili KeesP, Chiang Mai'deki vize ofisinin ayrıntılarını vermeniz mümkün müdür? şimdiden teşekkürler
- Rudolf: Khon Kaen'den Udon Thani'ye olan mesafe 113 km'dir. Bunun için HSL'ye veya uçağa ihtiyacınız yok. Bunu biriyle yapabilirsin
- Chris: Bu uzun vadeli bir düşünme meselesi: - Petrol fiyatları şüphesiz önümüzdeki 20 ila XNUMX yıl içinde artmaya devam edecek
Sponsor
tekrar Bangkok
Menü
Dosyalar
sunmak
- fon
- faaliyetler
- Advertorial
- Fuar ajandası
- vergi sorusu
- Belçika sorusu
- manzaraları
- tuhaf
- Budizm
- Kitap eleştirileri
- Sütun
- Corona krizi
- kültür
- Dağbükü
- Bayan
- haftası
- Dosya
- Dalmak
- Ekonomi
- Nın yaşamında bir gün…..
- Adalar
- Yiyecek ve içecek
- Etkinlikler ve festivaller
- Balon Festivali
- Bo Sang Şemsiye Festivali
- Bufalo yarışları
- Chiang Mai Çiçek Festivali
- Çin yeni Yılı
- Dolunay partisi
- Noel
- Lotus festivali - Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Ateş Topu Festivali
- yılbaşı kutlaması
- Phi ta khon
- Phuket Vejetaryen Festivali
- Roket festivali - Bun Bang Fai
- Songkran - Tay Yeni Yılı
- Havai Fişek Festivali Pattaya
- Gurbetçiler ve emekliler
- AOW
- Araç Sigortası
- Bankacılık
- Hollanda'da vergi
- Tayland vergisi
- Belçika Büyükelçiliği
- Belçika vergi makamları
- Yaşamın kanıtı
- DigiD
- göç
- ev kiralamak
- Bir ev al
- Anısına
- gelir tablosu
- Kral Günü
- Yaşam maliyeti
- Hollanda elçiliği
- Hollanda hükümeti
- Hollandalı Derneği
- Haberler
- Vefat etmek
- Pasaport
- Emeklilik
- Sürücü ehliyeti
- dağıtımlar
- seçimler
- genel olarak sigorta
- Visa
- iş
- hastane
- Sağlık Sigortası
- Flora ve fauna
- haftanın fotoğrafı
- Gadgets
- Para ve finans
- Tarih
- Sağlık
- Hayır Kurumları
- Oteller
- evlere bakmak
- Açık
- Han Peter
- Koh Mook
- Kral Bhumibol
- Tayland'da yaşamak
- Okuyucu Gönderimi
- Okuyucu çağrısı
- Okuyucu ipuçları
- Okuyucu sorusu
- Toplum
- pazar yeri
- Sağlık turizmi
- Çevre
- gece hayatı
- Hollanda ve Belçika'dan Haberler
- Tayland'dan Haberler
- Girişimciler ve şirketler
- Eğitim Kurumları
- Araştırma
- Tayland'ı Keşfedin
- Opinie
- Dikkat çekici
- Opropen
- sel 2011
- sel 2012
- sel 2013
- sel 2014
- hazırda bekletme
- Siyaset
- Anket
- Seyahat hikayeleri
- Reizen
- ilişkiler
- alışveriş
- sosyal medya
- Spa ve sağlık
- Spor
- kasabalar
- haftanın açıklaması
- Sahiller
- Dil Eğitimi
- Satılık
- TEV prosedürü
- genel olarak Tayland
- Tayland çocuklu
- Tay ipuçları
- Tay masajı
- turizm
- Çıkmak
- Para birimi – Tayland Bahtı
- editörlerden
- Emlak
- Trafik ve ulaşım
- Vize Kısa Kalış
- Uzun süreli vize
- vize sorusu
- Uçak bileti
- haftanın sorusu
- Hava ve iklim
Sponsor
Sorumluluk reddi beyanı çevirileri
Thailandblog, birden çok dilde makine çevirileri kullanır. Çevrilmiş bilgilerin kullanımı kendi sorumluluğunuzdadır. Çevirilerdeki hatalardan sorumlu değiliz.
Tam metnimizi buradan okuyun feragatname.
imtiyaz
© Copyright Thailandblog 2024. Tüm hakları saklıdır. Aksi belirtilmedikçe, bu sitede bulduğunuz bilgilerin (metin, resim, ses, video vb.) tüm hakları Thailandblog.nl ve yazarlarına (blog yazarlarına) aittir.
Bu bilgilerin tamamen veya kısmen devralınması, başka sitelere yerleştirilmesi, başka bir şekilde çoğaltılması ve/veya ticari kullanımına, Thailandblog tarafından açık yazılı izin verilmedikçe izin verilmez.
Bu web sitesindeki sayfalara bağlantı verilmesine ve bunlara atıfta bulunulmasına izin verilir.
Ana Sayfa » Okuyucu sorusu » Okuyucu sorusu: Tayland'da kendi adıma veya her iki adıma da ev alabilir miyim?
Sevgili okuyucular,
Tayland'da yaşama planları hakkında sorularım var.
Şimdi Taylandlı bir kız arkadaşım var, ancak bir tatil beldesinde 2 milyon Bath'a bir ev satın alırsam, evi kendi adıma veya her ikisini birden istiyorum. Ve okuduğun gibi değil, sadece onun adına geliyor.
Nasıl davranmalıyım, tavsiyesi olan var mı?
Met vriendelijke groet,
Gertjan
Bu soru bu blogda birkaç kez tartışıldı. Cevap çok kısa ve tatlı: HAYIR.
Bu blogda, her türlü yasal yapının (kiralamalar, vasiyet yoluyla kısa devre yapma, Taylandlı partneriniz ve ailesiyle yapılan sözleşmeler) yasal mülkiyetle aynı sonucu verdiğini iddia eden insanlar var. Eminim ki - daha sonra bir bok çıkarsa - yatırdığı paranın bir kısmını geri isteyen yabancı, hakim hakkını ALAMAYACAKTIR. Ne de olsa: bu ülkedeki temel kural, hiçbir şirketin, hiçbir arazinin ve hiçbir gayrimenkulün yabancılara ait olmamasıdır (Amerikalılar hariç). Bu kuraldan kaçınmak için yapılan her türlü yapı, mahkeme tarafından kanundan kaçma olarak kabul edilecektir.
Yasa, Taylandlı kadının bir evin parasını kendisinin ödeyebileceğini (ve bu nedenle bir yabancıdan mali destek aldığını) kanıtlayamaması durumunda, mülkün kaybedilebileceğini bile söylüyor.
2 milyon harcamadan önce kız arkadaşından çok emin olmalısın. Senin adına bir ev aldatıcıdır. 'Yollar' var ama boşluklar her zaman kapatılıyor. Ayrıca, ilişki sona erdiğinde, satın alma için gereken parayı sağlamadığı için hükümet tüm gayrimenkullere el koyabilir.
Burada size daha fazla yardımcı olabilecek Siam Legal dahil bazı çok iyi hukuk firmaları var.
Ama yine de .. atlamadan önce düşünün.
İyi şanslar!
Ortağına avukat/noter aracılığıyla (kağıt üzerinde) ipotek sağlayan bir Hollandalı tanıyorum. Ona göre, boşanma durumunda gecikme faizi ve ipotek talep edebilir. Pratikte bu, boşanma durumunda, ona ödeme yapmak için evi satmak zorunda kalacağı anlamına gelir.
Bunun gerçekten odun kesip kesmeyeceğini bilmiyorum.
Ayrıca ev için yaptığınız tüm ödemeler, malzemeler vb. taşınmalarınızın kaydı ve ödeme kanıtları.
Birbirimize güvenmek iyidir, ama şimdiden çok fazla farangın soyulmuş ve hayal kırıklığına uğramış olarak anavatanlarına döndüğünü gördüm.
Adınıza ev sorun değil ama Tayland'da adınıza arazi olması imkansız. Günümüzde 'şirket' üzerinden geçilmez bir yol var. Kız arkadaşınızın arazisini 30 yıllığına kiralayabilirsiniz. Daha iyisi, 'intifa hakkı', hayatınızın kiralanması ve muhtemelen çocuklarınız veya başka kişilerle birlikte imza atmanızdır. Ancak tüm bunlar bir risk olmaya devam ediyor. Bu blogda bunu pek çok kez yazdım: kiralamak daha iyidir.
Sevgili Gertjan.
Burada asla anlamadığım şey, her zaman paralarını kaybetmekten korkmalarıdır.
Çünkü eşlerinden/kız arkadaşlarından emin değiller.
Şimdi, bu tavırla nasıl yakın ve gerçek bir ilişki kurabilirsiniz?
Eşim adına her şeye sahibim, buna güven denir, Hollanda'da bile boşandıktan sonra sopanın kısa ucunu alan birçok kişi var.
Elbette ne kadar süredir bir ilişkiniz var bilmiyorum ama benim 15 yılım var.
Ve ona güvenin tam.
Başarılar.
Harry
Sevgili Harry, 15 yıldır birliktesiniz, konuşup birine parmakla işaret etmek kolay. Birlikte 15 yıl geçirmek ya da sadece Taylandlı bir kız arkadaşa sahip olmak çok önemli bir fark. Her şeyini kaybetmiş yeterince hayırsever var, bu yüzden biraz dikkatli olmak tamamen uygun görünüyor! Kesinlikle güvenle alakası yok. Chris'in daha önce de belirttiği gibi, zorlama geldiğinde ıslanıyorsun, güzel hee 2 milyon bht gitti.
Moderatör: Sadece okuyucunun sorusuna cevap verin.
Aşağıdaki kurulumu kullanıyorum.
Arsa, uzatma imkanıyla birlikte nominal bir bedelle otuz yıllığına kiralanmıştır.
Ev benim adıma ama arazi dışında hiçbir ekonomik değeri yok.
Ben öldüğümde ev mirasçılarıma geçecek.
Bu yapıdan memnunum.
Otuz yıllık bir kiralama mümkündür, ancak otuz yıldan sonra uzatma Tayland yasalarına göre yasal olarak uygulanamaz, bu nedenle 30+30+30 aslında bir efsanedir.
en iyi tjamuk
Evlilikler her zaman zamana dayanmaz. Bunun güvenle (ilişkinin başlangıcında) hiçbir ilgisi yoktur. Hollanda'da 19 yıl evli kaldım (evlilik şartlarına göre). Boşanmada her şeyi düzgün bir şekilde 50-50 bölüştük (evlenirken anlaştığımız gibi). Taylandlı eşim adına buradan bir ev alır ve 19 yıl sonra boşanırsam hiçbir şeyim kalmaz. Sadece yasal kurallar meselesi.
Her şeyin yolunda gittiği zamanlar için kimseyle kural koymazsın. İşler ters gittiğinde onları yaparsın. Ve sonra bu kurallar çok net olmalıdır.
Selam millet ,
Bu blokta sık sık birçok Hollandalı'nın bir ev inşa ettirmek istediğini okurum.
ya da satın alıyor ve sonra evi kendi adına geçirip geçiremeyeceğini soruyor.
Ama efendim, bir Ev inşa etmek isteyip istemediğinizi soracağınız ilk şey,
ya da Satın Al , Kız Arkadaşına kalmış , Nasıl çalıştığını çok iyi biliyor
bir Ev inşa etmek veya satın almak için. Ve sonra, Kiralamanın da mümkün olduğunu okudum, ancak bir
Taylandlı Kadın buna kanmaz. Hollanda'da evlenince bir ev kiralarsın,
ve belki daha sonra satın alırsınız, ama neden hemen bir ev yaptırın,
ya da satın al? Bir yabancıyla birlikte olmayı seven pek çok Taylandlı kız/kadın tanıyorum
birlikte ve aynı zamanda kiralık bir evde yaşamak istiyor Evet, bu Tayland kültüründen kaynaklanıyor olmalı,
Biz Hollandalıların kültürü yok mu?
MVG.....Roland.
Her şeyi karımın adına koydum (10 yıl önce)
İşler ters giderse kaybetmeye razı olduğumdan daha fazla para koymuyorum.
Ama ters giderse, bu onun için ve sorun değil.
boşandıktan sonra bölünme hakkında yaygara yok. Benim param benim ve ev onun.
Her ikisi için de netlik diyebilirim ve güven esasına göre yapılmıştır.
Sevgili Kees
Size tamamen katılıyorum. Biz de 18 yıl önce bir ev aldık.
her şey Pon adına, hiç sorun değil. İşler ters giderse, onun suçu.
Başka türlü istemezdim. Ve para dağıtım sorunumuz da yok.
Değnek paramız yok. Her dezavantajın bir avantajı vardır bence
Bir ilişkinin başlangıcında biraz dikkatli olmanı anlıyorum.
Kısmen, etrafta dolaşan tüm bu hikayeler yüzünden.
Bununla her zaman biraz sorun yaşamama rağmen. Bunu partnerinize karşı bir güvensizlik meselesi olarak görüyorum. Her şey para etrafında döner. Yeri göğü hareket ettir
O evi senin adına Tanrı adına almak için. işler ters giderse
Ellerinde bir kuruş kalmaması için.
Bunun başlamak için gerçekten iyi bir yer olduğunu düşünmüyorum. Eğer korktuğun buysa.
Ardından ilk birkaç yıl için bir şeyler kiralayın. Bana öyle geliyor ki, bu konuyu eşinizle makul bir şekilde konuşabilirsiniz. Ama ben kimim
Saygılarımla, Kees
Bu doğru Kees1, Burada her şey paranın etrafında dönüyor. Çoğu durumda öyledir.Her şeyini ve her şeyini kaybetmiş ve şimdi Pattaya, Chiangmai, Bangkok ve başka yerlerin sokaklarında bir zombi gibi dolaşan farang hakkında pek çok hikaye var.
Para peşinde olmayan bir kadın bulmam beş yıldan fazla sürdü. Şimdi Na ile çok mutlu bir evliliğim var.
Kendi evi vardı, bizim domuz ahırı dediğimiz bir yer, sadece bir örnek vermek gerekirse, oturma odasında fare yuvası olan eski bir motosiklet vardı.
Her şeyi yeniledik ve şimdi 2500 metre arsa ile bir rüya evi. Ve evet, onunla her şeyi onun adına koymaya cüret ediyorum. Kesinlikle burada incelenen diğer tüm mieplerle değil. Başlangıçta ne kadar tatlı olsalar da.
Moderatör: Lütfen okuyucunun sorusuna cevap verin.
Hatta yasa, Taylandlı kadının bir evin parasını kendisinin ödeyebileceğini (ve dolayısıyla bir yabancıdan mali destek aldığını) kanıtlayamaması durumunda mülkün kaybedilebileceğini söylüyor ve bu zaten Bangkok'ta oluyor.
Gerçek bu, uzun zamandır Tayland'da yaşıyorum ve Taylandlı olmayan birinin ev ve arsa alması kesinlikle mümkün değil..
Aslında Taylandlı bir kadın, Farang tarafından finanse edilen parayla bir ev satın alırsa, Farang'ın, onu finanse eden bankayla, geri ödeme parasının kendisinden gelmediğine dair bir beyan imzalaması gerekiyor.
Ama evet, seni kontrol etmedikleri sürece bu bir şaka.
Tayland her gün değişiyor, depozito kartları zaten hız kontrolleri için gönderiliyor, daha sonra posta yoluyla ödemeniz gereken cezalar.Ayrıca, Hollanda'dan örneğin AOW veya uvw gibi bir yardımınız varsa, Hollanda vergi makamları vergi uygulayabilir evli olsanız bile mal varlığınız var.Çünkü Hollanda yasalarına göre kadın ve erkek birdir.Bakan Kamp bunu zaten açıkladı ve vergi yetkilileri zaten yurtdışındaki Hollandalılara kendisinin veya karısının bir evi olup olmadığını soran mektuplar gönderiyor.
Hatta Tayland devleti tarafından, Taylandlının evi Farang'dan aldığı parayla satın aldığını kanıtlayan kişiye, ihbarcının değerinin %20'sini alacağı ve daha sonra devlet ona el koyacağı şeklinde bir ödül konuldu.
Bu yüzden, kumar ve inşaatlar vb. ile ilgili diğer tüm hikayelere fabeltjeskrant olarak atıfta bulunuyorum.
Merhaba Kees.
Size tamamen katılıyorum, işler ters giderse, eski ve çocuk soğukta dışarıda değil.
Ama anlamadığım şey şu ki, blogda her zaman Taylandlı kadınların baş belası olduğundan bahsetmeye başlayan insanlar var {onları doğrudan söyleme ama ciddi ol}
Ancak bir ilişkiye başladığınızda işlerin ters gidebileceği düşüncesiyle başlamazsınız.
Önceki kadınlarla [Hollandalı] ilişkinize de bu fikirle mi başlıyorsunuz?
Saygılarımla.Harry
Harry, Hollanda'da evlilik öncesi anlaşmaları gereksiz kılacak bir yasa değişikliği planlanıyor. Her bir partner, evliliğe yaptığı katkıyı saklar (bunu yıllık olarak takip etmeniz şartıyla). Hollanda'da da her üç evlilikten biri başarısız oluyor ve bunun getirdiği mali felaketleri yaşamak istemezsiniz.
Bu yüzden Tayland'da da birbirinizi ne kadar severseniz sevin, güvenli tarafta olmalısınız. Özellikle de iş bağlantı kurmaya geldiğinde tamamen farklı bir kültüre sahip bir ülkede.
Evlilik öncesi anlaşmalarla Hollanda'da iki kez evlendim. İkinci kez beni mali bir felaketten kurtardı. Ne de olsa, bitmeyen iki evlilikten, kayalıklarla biten bir evlilik vardır.
Sadece okuyucunun sorusuna bir cevap lütfen.Soru soran ahlaki tavsiye istemiyor!
Okuyucunun sorusuna cevap vermeyen yorumlar yayınlanmayacaktır.
Bu sandviç maymun hikayesi her seferinde yeniden ortaya çıkıyor. Amerikalıların Tayland'da toprak sahibi olmalarına da izin verilmiyor. Dikkatlice kontrol edin. Ve ben de Tayland'da sekiz yıl geçirdikten sonra kaybetme cezası veremiyorum. Yönetmelikte hiç görmedim.
Farklı düzenlerdim.
Tutarı bankadan ödünç alın ve yalnızca faizini ödeyin.
Ve sonra o parayı 2 yıllığına kilitlersin, böylece sıfıra düşersin.
Aniden bir sorun çıkarsa paranız hâlâ sizde 😉
1993'ten beri Tayland'a iş için geliyorum. thaivisa.com (İngilizce) dahil olmak üzere bloglarda çok şey okuyun. Hayır, bir yabancı ASLA Tayland'da toprak sahibi olamaz.
İki yıldan fazla bir süredir Tayland'a ait olduğu iddia edilen hisseleri içeren bir dava ile uğraşmak. Sonunda Thais öğrendi ve o şirketin mülkünden pay istedi, çünkü .. Thais'nin sadece yabancı için hisse sahibi olması YASA tarafından yasaklanmıştır. Sonuç: Tüm bu yıllar boyunca hisse değerinin %51'i + temettü ödenebilir. Aynı zamanda bir Co aracılığıyla inşaat Ltd. komisyoncuların ve avukatların tüm hikayelerine rağmen su geçirmez değil.
İlişki devam ettiği sürece Taylandlı kız / eş adına her şey güzel. İlişki bitti = para kaybetti. 30 yıllık kira ve .. kavga = TH'de cehennem.
Hollandalı bir kadınla ilişkimde, hakkımın - mülkiyet birliği veya evlilik öncesi anlaşma - her zaman var olacağını biliyorum.
TH'de mutlu olabilirsiniz, kıyafetlerinizi yanınıza alabilirseniz, Pattaya'da yaşayan Belçika'dan Karel Noe'ye sorun. Belçika'da resmi olarak evli, 7 ve 1 çocuklu ve karısının o gün Pattaya'da evli olduğunu öğrenmek için Chiang Mai'den dönüyor. Her şey gitti: iki ev (karımın kıyafetleri dahil ev eşyalarım dahil, ölçülerim açıkça çok büyüktü, bu yüzden çit için plastik bir torbada), restoran, araba kiralama şirketi, parke ithalatı.
Öte yandan: Tayland'daki iş ilişkimle birlikte 2006'dan beri kullandığı dairenin sahibiyim. Geçenlerde lotu istişare ederek sattı ve şimdi daha yüksek olan değer de dahil olmak üzere %50'sini bana geri verdi. Kağıtta mektup yok.
Merhaba gertjan
7 yıl önce arazi aldım ve bunu bir şirketle yaptım.
%51'inin Taylandlılarla ilgili olduğu doğru ama ben bir yönetmenim ve %49'unun sahibiyim.
Taylandlılar da evrakları imzalıyor ama aynı zamanda hisselerin satışını da imzalıyorlar.
Bu yüzden, onlarla ilgili bir sorun olursa, hisseleri yaygara koparmayan diğer Taylandlılara satarım.
Bu, 20 yıldır burada yaşayan bir arkadaşın yardımıyla.
Güvenilir bir avukatı ve her şeyi ayarlayan iyi bir ofisi vardı.
Herhangi bir tavsiyem veya sorunum varsa, çok iyi yardım alacağım
Ve sadece beyanname ve reklam masraflarını ve vergiyi ödüyorum.
Artık inşaatla çok işim bitti Küçük bir Burmalı grupla her şeyi kendim yapıyorum (üzgünüm Taylandlı çalışanları gerçekten istemiyorum, Burmalılarla boy ölçüşemezler)
Taylandlı bir kız arkadaşımla bir ilişkim yok.
Ve her yıl uygun bir vergi beyannamesi veririm ve hiçbir sorun yaşamam.
Yani bu sana sadece biraz daha pahalıya patlayabilir ama kız arkadaşının evini çalmayacağından eminsin.
Burada kız arkadaşına güvenilmiyorsa saçma sapan şeyler satan insanlar olduğunu biliyorum, o zaman falan filan (ama parayla neredeyse hiç kimseye güvenilemez ve kesinlikle Taylandlı değil, neredeyse her zaman parayla ilgilidir)
Ama her zaman söylüyorum kendi ülkende yapmadığını burada da yapmamalısın.
Hollanda'da bir ev alıp kız arkadaşının adını hemen mi koyacaksın?
Ben öyle düşünmüyorum .
Boşanmak boşuna acıdır demiyorlar.
Hangi aptal başka bir adamın adına bir ev yaptırır ve seni dışarı atmamalarını umar?
Bir de şöyle bakmak lazım, 2 milyon hamamı asla bu kadar kolay yetiştiremeyecekler
Mavi Pazartesi gibi bir farangda oturuyorum
İşlerin nasıl gittiğini açıklayan bir kitapçık da satın alabilirsiniz.
Sadece İngilizce olarak gördüm.
Başlık, Tayland'da nasıl arazi ve (veya) ev satın alınırdı.
Ödünç verdim ve bir daha görmedim.
Ama iyi bir araç
Ofisin adresini istersen, bana haber ver.
Ev alımınız hayırlı olsun
Kendi adınıza arazi kiralama ve ev. En iyi çözüm bu. Aksi takdirde her şeyinizi kaybedebilirsiniz.
Diğer tüm durumlarda, her şey Taylandlı kız arkadaşınızın %51'ine aittir ve ayrılma durumunda mülkün çoğunluk sahibi söz sahibi olur.
Herhangi bir işlem yapmadan önce internette Tayland mülkiyet yasasını inceleyin.
Başarılar!!
Merhaba Hurm, Bunu nerede ve hangi acenteye ayarlıyorsunuz? Eşimin adına arsamız var ve üzerine ev yaptırmak istiyorum. Bilgileriniz için şimdiden teşekkür ederiz.
Ara
Onun adına koy ama bir şeyler ters giderse hemen senin adına 30-40 yıllık kira kontratı yap, satamaz.
Burada okumadığım şey, Tayland yasalarına göre resmi olarak evliyseniz, adınızın da chanot'ta olabilmesinin mümkün olduğudur.
Bu bizde oldu, bu da bana %50 hak ve karıma %50 hak veriyor.
Onun imzası olmadan asla bir şey yapamam ve o da benim imzamla hiçbir şey yapamaz….
@m.mali, Belirli bir evlilik sözleşmesi olmadan Bangkok'ta evlendik. Üçüncü nokta sözleşmemizde ise: Taraflardan hiçbiri herhangi bir varlık tahvili istemiyor. Belçika'da her şey resmiyete döküldü ve Belçikalı bir noterde sözleşmemiz, benim mallarım benim malım ve evliliğimiz sırasındaki kazanımlar ikimize de ait olacak şekilde değiştirildi. Eşimin Tayland'daki mülkünden hiç bahsedilmedi. Bir chanotta geçen iki isimle kastettiğin bu mu?
Bilgileriniz için şimdiden teşekkürler. O zaman hangi adımlar atılmalıdır?
Selamlar,
Ara
Harry Bongers'a,
Ben de bahsedilen ilişkilerin çoğunda gösterilen güvensizlik karşısında biraz şok oldum! Karım benimle üç yıl Belçika'da yaşadı. Daha ilk günden kendini “öfke” gibi Hollandacaya attı! Zaten altı ay sonra, anadili olmayanlarla ilgilenmek için bir hazırlık kursu aldı. Bu altı aydan sonra, Hollandaca konuşan öğrencilerle birlikte gerçek bakım kursuna başladı! 31/10'da diplomasını aldı! O 47 yaşında ve her zaman sınıfın en yaşlısıydı… .. Onunla çok gurur duyuyorum! Şimdi başlayabilir ve şimdiden Ocak 2014'ten itibaren başlayabilecek bir teklifi var. Benim yanımda birlikte daha mutlu bir yaşam için her şeyi yapmaya ne kadar istekli olduğunu her şey kanıtladı. Şimdi birlikte aldığımız karar farklı bir yön aldı. Kesinlikle beklemediği bir dönüş. Onun geleceği için şimdi kendim bir adım atmaktansa ona nasıl daha iyi bakabilirim. Oradaki arazisine bir ev yapacağız. Ondan çok daha büyüğüm ve muhtemelen önce öleceğim… tabii ki benim isteğim dışında! Geride kalacak ama bu arada dul aylığı ve hayatının geri kalanında iyi bir şekilde yaşayabileceği bir evi olacak. İşten sonra eve gelip her zaman üstlenebileceğimiz şeyleri birlikte yapma fırsatımız oluyor….. Bir zamanların sonu olan geleceğimizin tadını birlikte çıkarmak. İlişkilerinin değerine herkes kendisi karar vermeli! Yıllardır onunla mutluyum ve o benimle! Şüphe oraya sığmaz, bu dikkatli olmaman gerektiği anlamına gelmez. Karım doğru malzemeden yapıldığını kanıtladı. Ben onunla tanıştım, o da benimle tanıştı. Güzel denge değil mi? Hepinize diliyorum!
Selamlar,
Ara
Kağıt üstünde 30 yıllık sözleşme hiçbir işe yaramıyor, 2-3 gün sonra çekip gidiyorsunuz, bütün aileyi getiriyorlar, banyonuzda uyuyorlar, oturma odanızda terasta mutfakta vs, polis var, kimlik kartları var kontrol edilir ve şu sonuca varılır: “Hiçbir şey yapamam Aile!” 30 yaşında neredesin, önce karınız ölürse sizi neler bekliyor bir düşünün.
Belki de bir yabancı olarak toprak sahibi olmak için bir yasal boşluk oluşturmak amacıyla bir şirket kurmak Tayland'da yasa dışıdır ve son yıllarda ele alınmıştır.
Tayland'da benim gibi birkaç aydır orada yaşayan iyi bir arkadaşım var. 3 yıl öncesine kadar Taylandlı bir bayanla 30 yıl boyunca tertemiz bir evliliğe sahipti!!! Birkaç tanesi bir aradaydı. BKK'daki mülkler, Rayong yakınında büyük villa, güzel araba ve 2 apartman dairesi. Karısı gerçek bir hiso ailesinden geliyordu. Maalesef 3 yıl önce aniden vefat etti. Onun için sonuç: hala 1 dairesi var (kendi adınaydı) ve büyük zorluklarla "saklayabildiği" arabası var. Hiçbir kesinliğin yok. 30 yıllık evliydi, BKK'lı ailesi varlıklıydı. Ve yine de her şeyi 'aldılar'. Çocukları yoktu, yoksa çocuklar için olması bir teselli
Herkese merhaba,
Hepsi doğru, bazı ilişkiler bunu kaldırabilir, bazıları kaldıramaz. Ve sadece Tayland'da ters gidebileceğine dair tüm bu hikayeler elbette saçma, Hollanda'da, İngiltere'de, adını siz koyun, aynı şey kadınların istediği gibi ters gidiyor. Sizce neden Hollanda'daki insanlar artık yasayı değiştirmek istiyor, böylece bir evlilik standart olarak “nikah sözleşmesine” göre evlenecek?
Bunu düşündüm, harika bir ilişkim var ve “yabancı isimli” güzel bir daire almanın da aynı derecede güzel olduğunu çok iyi anlıyorlar. Ayrıca ona bir banka kartı ve kredi kartı vermekten mutluluk duyuyorum ama burada Tayland'da kediyi asla domuz pastırmasına bağlamamalısınız. Sadece yeni düşüncelere yol açabilir!
Kararın hayırlı olsun
G
Moderatör: Okuyucunun sorusunu yanıtlayın.
Moderatör: Bir okuyucu sorusuna karşı soruyla yanıt vermek yasaktır.
Sevgili Rob,
Artık bir şirketiniz var, muhtemelen bir LTD. şirkette bir ev inşa ediyorsunuz.
Hükümet, bu inşaatı yasa dışı olarak gördüklerini söyledi. Şu anda (özellikle turistik bölgelerde) tüm bu tür inşaatları kontrol etmek için çalışıyorlar.
Bir şirket ürün üretir veya ticaretini yapar. Amaç sadece kendi kullanımları için yönetim ise, bunu yasa dışı olarak görürler ve tüm bu insanlar mülkün değeri için ek bir talep + çalışma izinleri olmadığı için para cezası alırlar.
Siam artık Tayland'a sahip, THAI TOPRAKLARI.
Bu, bazı faranglarda hala içmiyor.
Her türlü (kendi) kuralını bulurlar.
Taylandlı bir kişi adına arsa satın alıp, kendi isteğinize göre bir ev inşa edip ardından 2 defa 30 yıllık kira (kira) sözleşmesi imzalamaktan başka seçenek yok. (bundan sonra hayatta olmayacaksın)
Ya da Amerikalı ol. (arazi satın alabilirler).
selamlar Nico
Amerikalıların Tayland'da toprak sahibi olmalarına izin verildiği şeklindeki saçma hikayeye son kez yanıt veriyorum. Sadece oku: http://www.bangkok-attorney.com/us-citizens-and-property-in-thailand.html
-Amsterdam şehir merkezinde de yer kiralaması halen mevcuttur.
neden bazı falanglar Tay dilinin hala taş devrinde yaşadığını düşünüyor?
Hollanda'da noter aracılığıyla bir ev satın alırsınız.
Tayland'da bir avukata ve ülke ofisi kaydına ihtiyacınız var.
önce birlikte kiralık olarak yaşarlar, sonra falang olarak arazi kiralarlar ve basit bir ev inşa ederler.
Üstelik sorun şu ki, arazinin kime ait olduğu her zaman net değil.
Biten 15 yıllık bir ilişkim var ama bence 10 yıl sonra basit evi kaybetmek neredeyse üzücü.
Veremli deneyimli bir blog yazarının bunu nasıl bilmediğini anlayamıyorum.
TB'nin bu konuda daha önce ne yayınladığını bildiğinizi varsayıyorum. Bu gerçekten çocuk oyuncağı değil, Tayland hükümeti, sahte iddialarla elde edildiği kanıtlanırsa gerçekten araziyi kaybeder. Örneğin, bir Taylandlı güzel bir para kazanıyor. ayda maksimum 9000 THB. Avrupalı sevgilisi ona evin borcunu ödemek için her ay 20.000 banyo yaptırıyor. Ama banka diyor ki Taylandlı kredi almadan önce krediyi ödemek için patronunuzdan o kadar çok kazandığınızı gösterin.
Patronuna giden o kadın ne yapsın, ona bir x miktarı, örneğin 10.000 banyo veriyor ve o da ona 9000 banyo değil 19.000 banyo aldığına dair bir açıklama veriyor.
Sonra banka tamam der, yeterince kazanır, ona kredi veririz ve böylece iş dolandırılır, farang tamam diyene kadar maymunların işi biter.
Tecrübeden bahsediyorum ve konuşuyorum.
En basit şey, sizin adınıza mükemmel olan bir apartman dairesi, apartman dairesi satın almak, Tayland'da öldüğünüzde Taylandlı eşinize veya kız arkadaşınıza gidecek bir vasiyet hazırlamak... Sorun değil ve herkes mutlu.
Bir Taylandlı ile resmi olarak evliyseniz, adınızın da channot'ta olabileceği gerçeğine hiçbir şekilde yanıt verilmemesini hala garip buluyorum.
Bunu hiç düşünmediniz mi veya kimse resmi olarak evli değil mi, yani Taylandlı eşinizle bir ev alıp almama sorununuz için bu iyi bir çözüm mü?