Thailandblog.nl'ye hoş geldiniz
Ayda 275.000 ziyaretle Taylandblog, Hollanda ve Belçika'daki en büyük Tayland topluluğudur.
Ücretsiz e-posta bültenimize kayıt olun, gelişmelerden haberdar olun!
bülten
Dil ayarı
Oranı Tayland Bahtı
Sponsor
Son Yorumlar
- jack s: Sanki iktidarda kendi kendisiyle çelişmeyi seven çelişkili partiler var. Çok az turist var k
- Pieter: Hala özel, Tayland'da tatil için en az 3000 euro harcayın. Ama mümkün olduğunda yükseğe üfle
- Rob V.: “Mükemmel” resimde insanlar ikili olabilir, ancak pratikte insan dünyasında (ve diğer hayvanlarda)
- Kees: 300 baht ek vergi alınsa gerçekten bir turist daha mı eksilir?
- Jos: Ayrıca yanınıza bagaj alma konusunda da pek çok farklılığın olduğunu da burada belirtmekte fayda var. e'den yeni döndük
- Chris: Hollanda'da turizm vergisi de belediye düzeyinde alınır, ancak her zaman değil: gecelik konaklama başına x miktarı. Ho için
- RonnyLatYa: Ülkeye, evet. Süresi dolmuş bir pasaportla Tayland'a binmenize izin verip vermeyecekleri başka bir soru... Doğrudan v
- René: Bu doğru, ancak geçiş kartınızın geçerlilik süresi 6 aydan azsa ayrılırken kaçamazsınız. Oğlumun geçiş kartıyla ilgili kendi deneyimim. Sonra j
- René: Moderatör: Lütfen tartışmayı Tayland'a saklayın.
- Henk: Geçen Ocak ayında Koh Si Chang'daydım ve plaj yenileniyordu. En azından öyle umuyorum, plaj deneyimi hoşuma giden bir şeydi
- dominique: Parayla ilgili bir konu açıldığında her zaman şaşırıyorum ve birçok okuyucu deliriyor. İnsanlar gerçekten bunu düşünüyor mu?
- Kris: Doğru yorum Cornelis. Aşırı durumlarda ülkeye Hollanda kimlik kartınızla bile girebilirsiniz. Uluslararası pasaportlar d
- Paul zaferi: Genellikle 2 ila 2.1/2 aylık rezervasyon yaptırın. VTV, ancak ucuz bir direkt uçuş veya çok uzun süre beklemeden tek seferlik transfer arayın
- Klaas: Bir vizyonları var: Kendi ceplerini mümkün olduğu kadar çabuk doldurun.
- THNL: tamamen doğru, muhtemelen 6 ay boyunca geçerli. Hollanda'ya geri döndüğümde göçmenlik memuru bana şunları söyledi:
Sponsor
tekrar Bangkok
Menü
Dosyalar
sunmak
- fon
- faaliyetler
- Advertorial
- Fuar ajandası
- vergi sorusu
- Belçika sorusu
- manzaraları
- tuhaf
- Budizm
- Kitap eleştirileri
- Sütun
- Corona krizi
- kültür
- Dağbükü
- Bayan
- haftası
- Dosya
- Dalmak
- Ekonomi
- Nın yaşamında bir gün…..
- Adalar
- Yiyecek ve içecek
- Etkinlikler ve festivaller
- Balon Festivali
- Bo Sang Şemsiye Festivali
- Bufalo yarışları
- Chiang Mai Çiçek Festivali
- Çin yeni Yılı
- Dolunay partisi
- Noel
- Lotus festivali - Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Ateş Topu Festivali
- yılbaşı kutlaması
- Phi ta khon
- Phuket Vejetaryen Festivali
- Roket festivali - Bun Bang Fai
- Songkran - Tay Yeni Yılı
- Havai Fişek Festivali Pattaya
- Gurbetçiler ve emekliler
- AOW
- Araç Sigortası
- Bankacılık
- Hollanda'da vergi
- Tayland vergisi
- Belçika Büyükelçiliği
- Belçika vergi makamları
- Yaşamın kanıtı
- DigiD
- göç
- ev kiralamak
- Bir ev al
- Anısına
- gelir tablosu
- Kral Günü
- Yaşam maliyeti
- Hollanda elçiliği
- Hollanda hükümeti
- Hollandalı Derneği
- Haberler
- Vefat etmek
- Pasaport
- Emeklilik
- Sürücü ehliyeti
- dağıtımlar
- seçimler
- genel olarak sigorta
- Visa
- iş
- hastane
- Sağlık Sigortası
- Flora ve fauna
- haftanın fotoğrafı
- Gadgets
- Para ve finans
- Tarih
- Sağlık
- Hayır Kurumları
- Oteller
- evlere bakmak
- Açık
- Han Peter
- Koh Mook
- Kral Bhumibol
- Tayland'da yaşamak
- Okuyucu Gönderimi
- Okuyucu çağrısı
- Okuyucu ipuçları
- Okuyucu sorusu
- Toplum
- pazar yeri
- Sağlık turizmi
- Çevre
- gece hayatı
- Hollanda ve Belçika'dan Haberler
- Tayland'dan Haberler
- Girişimciler ve şirketler
- Eğitim Kurumları
- Araştırma
- Tayland'ı Keşfedin
- Opinie
- Dikkat çekici
- Opropen
- sel 2011
- sel 2012
- sel 2013
- sel 2014
- hazırda bekletme
- Siyaset
- Anket
- Seyahat hikayeleri
- Reizen
- ilişkiler
- alışveriş
- sosyal medya
- Spa ve sağlık
- Spor
- kasabalar
- haftanın açıklaması
- Sahiller
- Dil Eğitimi
- Satılık
- TEV prosedürü
- genel olarak Tayland
- Tayland çocuklu
- Tay ipuçları
- Tay masajı
- turizm
- Çıkmak
- Para birimi – Tayland Bahtı
- editörlerden
- Emlak
- Trafik ve ulaşım
- Vize Kısa Kalış
- Uzun süreli vize
- vize sorusu
- Uçak bileti
- haftanın sorusu
- Hava ve iklim
Sponsor
Sorumluluk reddi beyanı çevirileri
Thailandblog, birden çok dilde makine çevirileri kullanır. Çevrilmiş bilgilerin kullanımı kendi sorumluluğunuzdadır. Çevirilerdeki hatalardan sorumlu değiliz.
Tam metnimizi buradan okuyun feragatname.
imtiyaz
© Copyright Thailandblog 2024. Tüm hakları saklıdır. Aksi belirtilmedikçe, bu sitede bulduğunuz bilgilerin (metin, resim, ses, video vb.) tüm hakları Thailandblog.nl ve yazarlarına (blog yazarlarına) aittir.
Bu bilgilerin tamamen veya kısmen devralınması, başka sitelere yerleştirilmesi, başka bir şekilde çoğaltılması ve/veya ticari kullanımına, Thailandblog tarafından açık yazılı izin verilmedikçe izin verilmez.
Bu web sitesindeki sayfalara bağlantı verilmesine ve bunlara atıfta bulunulmasına izin verilir.
Ana Sayfa » Okuyucu sorusu » Okuyucu sorusu: Pattaya'da bir apartman dairesi satın alıp para transferi mi yapıyorsunuz?
Okuyucu sorusu: Pattaya'da bir apartman dairesi satın alıp para transferi mi yapıyorsunuz?
Sevgili okuyucular,
Ik ben al meer dan 25 jaar Thailandreiziger, huurde voor de vakantieperiodes veelal een condo. Nu ik juist gepensioneerd ben, zou ik graag in Pattaya Jomtien in Viewtalay 2 een condo kopen om een eigen stek te hebben voor eigen gebruik.
Kan ik tips krijgen bij welke agentschappen ik best te rade ga of ben ik via een particulier beter af ? Alle info is welkom. In juni zal ik er 5 weken zijn.
Ook graag info over hoe juist geld overmaken, kan ik hiervoor WeTransfer gebruiken of moet het via mijn eigen bank in België, enz… Ik heb een Thaise bankrekening.
Saygılarımızla,
Hendrik (BE)
Hey, Ik maak al jaren geld over met Transfewise. Veilig, snel en voordelig.
MG Dolf.
bel 0066806317335 spreekt Nederlands. We hebben op kruising Southrd/Thirdrd. een apartement 06-21437450
Hoi Hendrik, Mijn vriendin is agent in Pattaya en kan je helpen met de aankoop en ook adviseren hoe je het beste het geld kunt overmaken. Als je wilt dat ik je met haar in contact breng stuur dan even een berichtje naar [e-posta korumalı]
Je zou eens contact kunnen opnemen met : David Strachan – GSM : +66 8 6257 6067 Email : [e-posta korumalı]. Hij woont in Pratamnak. Geld kun je overmaken van je NL of BE rekening naar je Thaise bankrekening. Als het appartement van een Farang is kun je misschien ook een prijs in € afspreken, dan hoef je helemaal niet te wisselen. Succes…
Dat laatste zal niet gaan, het geld moet officieel binnengebracht worden via een Thaise bank.
Rechtstreeks van de eigenaar kopen kan je misschien zo’n 3-5% schelen (de commissie voor de makelaar).
Op het advertentiebord van Foodmart (op 200m van VT2), hangt soms wel eens een adv betreffende een te koop staande condo, rechtstreeks van eigenaar (of je kunt daar zelf een adv plaatsen). Of wie weet op het advertentiebord van Foodland Central Road, of Friendship South Road. Je zou ook eens op http://www.bahtsold.com/ kunnen kijken. Ten slotte weet wellicht een dame bij de receptie van VT2 of er iets te koop staat (maar die zal dan toch enige commissie gaan vangen van de eigenaar).
Aanvulling: Als ik je was zou ik liever in VT 5C kopen: groter balkon, direct aan zee, veel gemakkelijker om tzt weer te verkopen (en bij afwezigheid evt te verhuren). Is wel duurder….
Sevgili Hendrik,
Allereerst wees voorzichtig met geld overmaken, doe dat niet zo maar naar je Thaise bank ! er zijn speciale formulieren voor dit doel, jouw Bank weet precies hoe dat moet ! En dan het kopen neem een goede Advocaat in de armen die zijn niet zo duur, Dan het kopen, ik denk het beste rechtstreeks bij bij de eigenaar die de Flat wil verkopen , dus dan betaal je geen 2 %tot 3 % commissie.
Groetejs en veel plezier in Thailand
Je kunt je geld overmaken via je eigen bank. Je moet natuurlijk een bankrekening hebben in Thailand. Belangrijk is dat je bij het overmaken vermeldt dat het bestemd is om een appartement of condo aan te kopen. Best in het Engels natuurlijk. Ook is het belangrijk dat die TH bankrekening op de naam staat van dezelfde persoon(en) die de aankoop doet en dat het geld ook van dezelfde personen komt . Koop je met z’n tweeen dan komt je geld best van een rekening op naam van die twee naar een rekening op naam van die twee. In ieder geval raad ik je aan je door een ernstig advocaat te laten begeleiden. Veel succes.
NOOIT gewoon via je bank geld overboeken, want je wisselkoers is veel te slecht.
Ik werk al een paar jaar met deze twee, en heb slechts over één punt spijt: dan ik dit niet jaren eerder ben gaan doen.
Praat eens met
Nederlandsche Betaal & Wisselmaatschappij
5
1012 JW Amsterdam
+ 31 (0) 20 578 2431
[e-posta korumalı]
http://www.nbwm.nl
of Ebury
31 (0) 20 795 6690
[e-posta korumalı]
http://www.ebury.nl
* geld van je buitenlandse rekening alleszins eerst op je Thaise rekening met de referentie ” re-location of own savings ” , dan kan je een ” kow too 3 ” verklaring krijgen ( = kosteloos ) van je bank en daarmee ooit ( wie weet ? ) een toelating om de fondsen weder te exporteren
* kijk uit wat je met je vandaar zegge van je bank, verder aan de verkoper overgemaakte fondsen in de plaats krijgt , zegge een aandeel in een vennootschap dat de condo bezit in eigendom ? of de kondo zelf direct op je naam ? ( wat pas kan , als in het gebouw minder dan 49 op 100 der condo’s in buitenlandse handen zijn
* Denk eraan : kopen is mooi, maar “verkoopbaar” moet het steeds blijven !
* kijk verder uit wat juist overgedragen wordt : alleen de condo, of ook onverdeelde aandelen in de liften , de parkings, het dak, , de swimming pool, etc want die blijven nogal wel een ” plakken ” bij de verkoper, hetzij bij familie van de oorspronkelijke bouwer-promotor . . .
* uit bovengezegde vloeit dan voort een gebrek aan kiesrecht voor aanstelling van de beheer-syndicus die met ” kosten ” in fete kan doen kan doen wat hij wil en geen Thaise rechter komt je ter hulp ! : de hele materie is weinig gereglementeerd en de zeer vermogende bouwpromotors zwaainen de plak
* let ook op of je wel tevens recht op een eigen water – & electriciteitsaansluiting verkrijgt
* tracht te kopen van een andere buitenlander : dat is steeds beter en bespaart je periodische belasting & beheerskosten van een Thaise vennootschap die voor je ’t eigendom op naam zou gebruiken
* informeer naar de syndicuskosten maar hou voor ogen dat deze in bepaalde gebouwen erg kunnen verhogen
* let wel dat alles ” vrij en onbelast” is ;
* controleer de degelijke overschrijving van de “shannot” zegge eigendomstitel in het landregister
* betaal nooit wat dan ook vooruit en koop nooit projecten die in aanbouw zijn : gelijktidig slutels en eigendomstitel is de strict vereiste regel, hoor !
* neem een advocaat ( ik kan je aanbevelen ” khun Frang ” van het mcalbert kantoor in Treppasit rd
( [e-posta korumalı] 😉 dat één der zeldzame degelijke advocaten is ( want medische zorgen in Thailand zijn degelijk super; vooral in de privé hospitalen, maar in veertien jaren expatriatie en zelf oud-advocaat zijnde in Belgie & in Frankrijk, heb ik hier slechts zelden een betrouwbare collegha ontmoet ( je mag ook bellen naar mijn echtgenote ” Kamayee ” 08 96 888 175 : samen kunnen we u – heel belangloos als landgenoten i ! – op de goede weg houden met gouden raad . . . die kosteloos is !
kot
Vraag me af wat de relevantie is van ‘want medische zorgen in Thailand zijn degelijk super’?
De allerwijste tip:
Denk eraan : kopen is mooi, maar “verkoopbaar” moet het steeds blijven !
Of zoals ooit een o.g. makelaar tegen me zei: “bouwen.. moet je doen voor de verkoop, maar zodanig, dat je er zelf gedurende die tijd naar redelijke wens in kan leven. Een huis is nu een maal een te groot kapitaal om te vernietigen”
Love Pattaya property
+66(0)6-3005-9699
+66(0)33-005-256
[e-posta korumalı]
vraag naar Ivan, hij is een belg, hij kan je dus te woord staan in uw eigen taal.
Ivan Suys; +66 (0) 92-431-8404
ook nog dit =
” transfewise ” en dergelijke . . .
” veilig ” = geloof ik wel, maar als dan ooit toch iets zou mislopen ( misverstand of fout in de hoogte van het bedrag ) is er geen rechtsforum ter wereld bevoegd om tussen te komen
Maar verder : de bespaarde onkosten komen voort van het feit dat er gewerkt wordt geenszins met je eigen geld doch met andermans fondsen die reeds in Thailland zijn, wat voor gevolg heeft 1° dat je bank je nooit , een ” kow too 3 “, zal kunnen afleveren en alzo je geld nooit meer Thailand uit kan ( instructies van de B.O.T. ! ) en 2° dat het ooit wel eens zou kunnen , ( men weet immers
maar nooit ) dat een Thaise ambtenaar je de bewijslast opdraait dat je dit geld niet in Thailand verdiend hebt >>> grote miserie, dan voor een kleine onkostenbesparing !
kot
Inderdaad met die transfer firmas kan je geen reden van storting opgeven, reden dat ik Skrill niet meer gebruikte alhoewel ik daar tevreden mee was, maar geld komt aleen als een witdraw van Skrill op thai rekening en alzo kon ik moeilijk aan bewijzen dat de gelden bestemd waren voor aankoop condo om F.E.T. form van Thai bank te krijgen ….. en zonder dat kan je zefs niet een condo aankopen …..!!!
Vele grondige goede raad van Jean Henri Le Paige hierboven …… en pas op voor de “agents ” alhier in Pattaya , want der zit wat tussen hoor ….
PS : best goed nagaan of die condo wel degelijk op foreigner naam kan aangekocht worden nog steeds…..WANT er heeft ooit een relaxatie vand die quota geweest , en di kunnen nu niet meer overgedragen worden als foreigner quota , mogen wel nog bezit van de huidige foreigner blijven
Sevgili Hendrik,
Ik heb een condo gekocht via Asia Connect 2000, bij Mr. Charli Nawaburikun , hij geeft de beste service van heel Pattaya en Jomtien.
Als je bij deze man een condo koopt, dan komt alles goed.
Als u geld overmaakt , dan kan dat het beste naar u eigenbank rekening in Thailand.
Want als u iets koopt , dan moet u het papier ( Tor Tor 3 ) van de bank hebben.
Ik zelf kan u ook helpen, dus als u hulp nodig hebt, dan kan u mij of Mr. Charli Nawaburikun.
Charli telefoonnummer: 0818418410
Jos telefoonnummer:0892500017.
Saygılarımızla,
Josh.
Merhaba Hendrik,
Zelf woon ik in Jomtien en heb en condo te huur of te koop in view talay 5c. Eventueel kunt u eerst eens huren als u in Juni komt. Ook kan ik u met raad en daad ter zijde staan. Laten wij in Juni eens met elkaar praten. U moet zeker niet overhaast te werk gaan. mijn email is [e-posta korumalı] of tel 06874845321 als u in juni in Jomtien bent.
Merhaba Hendrik,
Ik heb een aantal zeer mooie condo’s te koop in soi7 in Jomtien.
Allemaal volledig gerenoveerd en dus klaar om er meteen in te trekken met alles erop en eraan.
Je zou even rechtstreeks contact met mij op kunnen nemen maar je kunt er ook naar vragen bij Love Pattaya property
+66(0)6-3005-9699
+66(0)33-005-256
[e-posta korumalı]
vraag naar Ivan, hij is een belg en spreekt nederlands.
Je kunt mij bereiken op +31653 23 1286 (ik ben voorlopig nog wel in Nederland) of kijk eens op mijn website http://www.holiday-apartment.nl/
Daar kun je vast wat foto’s zien.
Verder kan ik je al de adviezen geven die je nodig hebt omdat ik al vele aankopen gedaan heb.
gr. paul