Thailandblog.nl'ye hoş geldiniz
Ayda 275.000 ziyaretle Taylandblog, Hollanda ve Belçika'daki en büyük Tayland topluluğudur.
Ücretsiz e-posta bültenimize kayıt olun, gelişmelerden haberdar olun!
bülten
Dil ayarı
Oranı Tayland Bahtı
Sponsor
Son Yorumlar
- Matthias: Peki René, bu konuda sana %100 katılıyorum. Gittiğiniz her yerde veya internetteki her medyada bu boğazımıza tıkılıyor
- jack s: LGJOAJDLFJLAKFLAKajALJ evlilikler…. adamım ah adamım... Eski kafalı olmaya başladım... O aptalca kısaltmalardan bıktım.
- elek: Merhaba, çok çeşitli model ve tipte evler bulabilirsiniz, birçok seçenek var ama aynı zamanda bir mimara da görev verebilirsiniz.
- Adam: “hava durumu tahmincisi” widget'ı 2024'ü indirin. Burada, hava kalitesi de dahil olmak üzere her gün güncel ve faydalı bilgiler bulacaksınız.
- Adam: Burada bir ev inşa etmenin maliyeti elbette Hollanda veya Belçika'dakinden çok daha düşük. Bir evin maliyeti ne kadar büyüklüğüne bağlıdır
- Alfonlar: Göz teması kurmaya çalışmanız gerektiği doğru, ancak Tayland'daki sorun şu ki çoğu arabanın gözleri kapalı ve bu nedenle yapamıyorsunuz.
- Erik: Hava kalitesinin en iyi olduğu yerleri görmek için Airvisual (IQAir) uygulamasını indirin.
- Co: Dilediğiniz kadar pahalı yapabilirsiniz. Ama örnek vermek gerekirse 8 yılda kiraladığınız miktara göre...
- Ruud: Thais'nin sorunu, özellikle yabancılardan yeni bir şey öğrenmek istememeleri ve bu nedenle 50-60 yıl boyunca pirinç yetiştirmeye devam etmeleridir.
- René: Belki bu size yardımcı olur. Dünyanın Hava Kirliliği: Gerçek Zamanlı Hava Kalitesi Endeksi https://waqi.info/#/c/18.57/104.875/
- Leon: Sevgili Robert, m2 fiyatı 10bin ile 13bin arasındadır. Hesaplamaların çatının dış kenarından yapıldığını lütfen unutmayın. Evim yaklaşık 145 m2
- René: Kesinlikle açık görüşlüyüm ve herkese aynı cinsiyetten partneri olsun veya olmasın, birlikte veya partnersiz, keyifli bir yaşam diliyorum.
- Rob V.: Tayland'ı konu alan bir roman yazan hemen hemen tüm Batılı yazarların hepsinin aynı olay örgüsüne sahip olduğunu düşünüyorum.
- Rudolf: Alıntı: Bir ev inşa etmenin mevcut tahmini m² başına maliyeti nedir? Bu sadece ne tür gereksinimleri karşıladığınıza bağlıdır
- Johnny B.G: 50'li-80'li/90'lı yıllarda Hollanda'da düzenli olarak yetiştirilen yiyecekler de zehir içeriyordu ancak Hollanda'da %20 yaşlı insan var ve TH'de de durum aynı.
Sponsor
tekrar Bangkok
Menü
Dosyalar
sunmak
- fon
- faaliyetler
- Advertorial
- Fuar ajandası
- vergi sorusu
- Belçika sorusu
- manzaraları
- tuhaf
- Budizm
- Kitap eleştirileri
- Sütun
- Corona krizi
- kültür
- Dağbükü
- Bayan
- haftası
- Dosya
- Dalmak
- Ekonomi
- Nın yaşamında bir gün…..
- Adalar
- Yiyecek ve içecek
- Etkinlikler ve festivaller
- Balon Festivali
- Bo Sang Şemsiye Festivali
- Bufalo yarışları
- Chiang Mai Çiçek Festivali
- Çin yeni Yılı
- Dolunay partisi
- Noel
- Lotus festivali - Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Ateş Topu Festivali
- yılbaşı kutlaması
- Phi ta khon
- Phuket Vejetaryen Festivali
- Roket festivali - Bun Bang Fai
- Songkran - Tay Yeni Yılı
- Havai Fişek Festivali Pattaya
- Gurbetçiler ve emekliler
- AOW
- Araç Sigortası
- Bankacılık
- Hollanda'da vergi
- Tayland vergisi
- Belçika Büyükelçiliği
- Belçika vergi makamları
- Yaşamın kanıtı
- DigiD
- göç
- ev kiralamak
- Bir ev al
- Anısına
- gelir tablosu
- Kral Günü
- Yaşam maliyeti
- Hollanda elçiliği
- Hollanda hükümeti
- Hollandalı Derneği
- Haberler
- Vefat etmek
- Pasaport
- Emeklilik
- Sürücü ehliyeti
- dağıtımlar
- seçimler
- genel olarak sigorta
- Visa
- iş
- hastane
- Sağlık Sigortası
- Flora ve fauna
- haftanın fotoğrafı
- Gadgets
- Para ve finans
- Tarih
- Sağlık
- Hayır Kurumları
- Oteller
- evlere bakmak
- Açık
- Han Peter
- Koh Mook
- Kral Bhumibol
- Tayland'da yaşamak
- Okuyucu Gönderimi
- Okuyucu çağrısı
- Okuyucu ipuçları
- Okuyucu sorusu
- Toplum
- pazar yeri
- Sağlık turizmi
- Çevre
- gece hayatı
- Hollanda ve Belçika'dan Haberler
- Tayland'dan Haberler
- Girişimciler ve şirketler
- Eğitim Kurumları
- Araştırma
- Tayland'ı Keşfedin
- Opinie
- Dikkat çekici
- Opropen
- sel 2011
- sel 2012
- sel 2013
- sel 2014
- hazırda bekletme
- Siyaset
- Anket
- Seyahat hikayeleri
- Reizen
- ilişkiler
- alışveriş
- sosyal medya
- Spa ve sağlık
- Spor
- kasabalar
- haftanın açıklaması
- Sahiller
- Dil Eğitimi
- Satılık
- TEV prosedürü
- genel olarak Tayland
- Tayland çocuklu
- Tay ipuçları
- Tay masajı
- turizm
- Çıkmak
- Para birimi – Tayland Bahtı
- editörlerden
- Emlak
- Trafik ve ulaşım
- Vize Kısa Kalış
- Uzun süreli vize
- vize sorusu
- Uçak bileti
- haftanın sorusu
- Hava ve iklim
Sponsor
Sorumluluk reddi beyanı çevirileri
Thailandblog, birden çok dilde makine çevirileri kullanır. Çevrilmiş bilgilerin kullanımı kendi sorumluluğunuzdadır. Çevirilerdeki hatalardan sorumlu değiliz.
Tam metnimizi buradan okuyun feragatname.
imtiyaz
© Copyright Thailandblog 2024. Tüm hakları saklıdır. Aksi belirtilmedikçe, bu sitede bulduğunuz bilgilerin (metin, resim, ses, video vb.) tüm hakları Thailandblog.nl ve yazarlarına (blog yazarlarına) aittir.
Bu bilgilerin tamamen veya kısmen devralınması, başka sitelere yerleştirilmesi, başka bir şekilde çoğaltılması ve/veya ticari kullanımına, Thailandblog tarafından açık yazılı izin verilmedikçe izin verilmez.
Bu web sitesindeki sayfalara bağlantı verilmesine ve bunlara atıfta bulunulmasına izin verilir.
Ana Sayfa » Okuyucu sorusu » Okuyucu sorusu: Tayland'da daire satın alırken ve kiralarken nelere dikkat etmeliyim?
Okuyucu sorusu: Tayland'da daire satın alırken ve kiralarken nelere dikkat etmeliyim?
Sevgili okuyucular,
Bir sorum var: Taylandlı kız arkadaşımla birlikte yaşamak için Tayland'a taşınmayı planlıyorum. Birbirimizi 10 yılı aşkın süredir tanıyoruz, bu yüzden bu adımı atmaya cesaret ediyorum.
Şimdi planım iki daire satın almak, bunlardan birini kiralamak ve muhtemelen yüksek sezonda kendi dairemizi de kiralamak. Bu süre zarfında kız arkadaşımın Isaan'daki evine gidebiliriz.
Daireler benim adıma tescil edilecek ve şimdi bunları bu şekilde kiraya verip veremeyeceğimizi veya bunun için belirli şartlar olup olmadığını bilmek istiyorum. Mesela çalışma izni, çünkü (umarım) kiralama işinden para kazanacağım. Ve muhtemelen vergiler veya izinler? Yoksa kız arkadaşımın kiralama işini halledeceğini mi belirtmeliyim?
Umarım bu konuda tecrübesi olan kişiler sorularıma ciddi bir şekilde cevap verebilirler.
Met vriendelijke groet,
işaret
Bangkok'ta 2 dairem var. Birini kiralıyorum, diğerinde daimi olarak oturuyorum. Belçika ve belki de Hollanda ile karşılaştırıldığında en büyük avantajı, ne yıllık kadastro geliri (gayrimenkul vergisi) ne de kiraladığım daire için herhangi bir vergi ödemek zorunda olmamamdır. İstenirse daha fazla bilgi.
kısa kılıç
Sevgili Marc,
İki daire satın alıp, daha sonra ekstra gelir elde etmek için birini kiralamak harika bir fikir!!!!
Bir şey satın almadan önce etrafınıza iyice bakmanızı, bir şey satın alacaksanız da en iyi geliştiricilerden (emlakçılar/proje geliştiriciler) satın almanızı tavsiye ederim.
Ben kendim yeni bir inşaat projesi olan “Su Parkı”nda 28 daire satın aldım, eğer ilgilenirseniz size bazı bilgiler gönderebilirim.
Bu apartmanlar Aralık ayında mevcuttur. 2014'te hazır ama ondan önce birkaç tane daha satmış olacağım, satış fiyatı piyasa fiyatının altında!!! yani çok ilginç...
Ayrıca Lumpini Ville'de (Naklua-Wongamat) kiralık birkaç stüdyo satın aldım, bunların maliyeti ayda 11.000 baht, bu stüdyolar tamamen mobilyalı.
Herhangi bir sorunuz varsa bana e-posta gönderebilirsiniz:
[e-posta korumalı]
Met vriendelijke groet,
John.
Merhaba John, Tayland'a taşınacağımı öğrenir öğrenmez kesinlikle seninle iletişime geçeceğim.
Hala önce Hollanda'daki evimi satmam gerekiyor.
Burada emlak vergisinin alınmadığı ve kira üzerinden gelir vergisinin ödenmediği doğrudur.
Öncelikle daireyi satın almak istediğiniz bölgeyi çok dikkatli incelemenizi tavsiye ederim. Bu yüzden sadece kendi seçiminize bağlı olmasına izin vermeyin, aynı zamanda buranın turistler ve/veya kar kuşları için kiralanacak cazip bir alan olup olmadığına da bağlı. Ayrıca toplu taşıma araçlarına ve yakın çevredeki daha büyük bir süpermarkete de dikkat edin.
Piyasada çok sayıda daire var! Çağdaş stüdyolar genellikle 26 M2'den çok daha büyük değildir ve bu alan, yemek pişirme olanaklarına sahip bir yaşam alanı ile duş ve tuvalet içeren bir uyku alanına bölünmüştür. Yaşam ve uyku alanları genellikle şeffaf bir duvarla ayrılır.
Benim naçizane görüşüme göre, bir stüdyo kesinlikle bir çiftin uzun süre kalamayacağı kadar küçüktür.
1988 yılında Jomtien Sahil Yolu üzerindeki ilk apartman dairelerinden birinde 41 M2'lik bir stüdyo ve 2 M93'lik 2 yatak odalı bir daire satın aldım. O zamanlar hala dar bir yoldu ve yolun üst kısmında sahilde park yeri vardı. O zamanlar burası da Pattaya'dan çok uzaktaydı! Ama sonunda bakın nasıl sonuçlandı ve Jomtien ile Güney Pattaya birbirine bağlandı.
Piyasa fiyatı denilen fiyatın altındaki fiyatlara aldanmayın... Herkes belli ki bir şeyler kazanmak istiyor.
Size ve kız arkadaşınıza bilgelik ve başarı diliyorum!
Jan Hendriks, cevabınız için teşekkür ederiz, Hua Hin'de aklımızdaki yer. Ve merkeze olabildiğince yakın. Ayrıca 26 m2'lik bir stüdyonun çok küçük olduğunu düşünüyorum. İki adet 2 yatak odalı daire daha hedefimizdir.